nfc物業管理技術

在倡導網際網路思維的今天，物聯網、大資料、雲端計算和移動化技術等諸多科學技術領域的創新日新月異。物業管理行業作為傳統產業，如何利用自身“既服務於人，又管理著物”的特點，實現真正的線上與線下的結合，將所有的服務物件都聯絡起來，為自身迎來新的發展，成了當下的行業內熱門話題。

1NFC技術概述

NFC是NearFieldCommunication的首字母簡寫，又稱近距離無線通訊、近場通訊。NFC由RFID（免接觸式射頻識別）技術發展和改進而來，是Philips、Nokia和Sony聯合主推的一種短距離無線通訊技術標準。使用該技術的電子裝置可以在10cm範圍內進行非接觸P2P（點對點）資料傳輸。NFC終端有三種工作模式：主動模式（讀卡器），被動模式（卡）和雙向模式。市場研究顯示，2014年57%的2000元以上Android手機中具備NFC功能，3000元以上的機型中NFC的搭載率達到76%。蘋果iPhone6系列也配備了NFC晶片。未來，除了手機和平板電腦，手錶、耳機、數字電視機甚至汽車中都會加入NFC功能，NFC將進一步加速物聯網的形成。如果裝置搭配有NFC晶片，當其他相容裝置或NFC標籤進入其工作範圍內後，經過允許就能快速完成資訊交換。由於作用距離短，響應時間快，使用NFC進行通訊更加私密，簡單，快捷。使用NFC技術還可以實現在單一裝置上組合所有身份識別的應用，省去了多組密碼記憶的麻煩，同時也能保證資料安全。NFC通訊設定程式簡單，可用於簡化藍芽、Wi-Fi連結，可在多種電子裝置實現輕鬆自如，安全迅速的通訊連線。

2NFC智慧門禁系統

門禁系統是物業管理中最普遍的應用，目前國內大部分門禁系統採用的是基於非接觸式讀卡器功能的IC卡一卡通門禁系統，使用者需要隨身攜帶非接觸式IC卡進行開門。現代人生活，手機是不離開手的，搭載了NFC技術的智慧手機，可以實現將所有卡片“裝”到一部手機裡的功能，很好的解決了人們攜帶各式各樣的門禁卡的不便。基於移動互聯技術的NFC智慧門禁系統，更可以實現對門禁卡的遠端授權，對門鎖的遠端授權，極大的方便了物業管理工作。使用者將門禁卡應用下載到有NFC功能的手機上即可完成空中開卡。物業管理人員利用門禁後臺管理系統與使用者手機的客戶端互動，完成門禁卡許可權的下發、變更、登出等工作。在NFC卡控制模式下，使用者只需將手機放在門禁控制器周圍就能用NFC手機開啟門禁。NFC智慧門禁系統更解決了傳統IC卡門禁，人卡分離、IC卡不認人的管理、無法做到精確的身份確認的缺陷。同時NFC智慧門禁系統可以很好的追蹤進出人員資訊。門禁後臺管理系統就能將這一授權記錄下來，很好的記錄往來人員的資訊，物業管理企業的安防管理就可以極大的提高管理效率，降低執行成本。

3NFC智慧巡更巡檢系統

在物業管理過程中，巡更工作起著舉足輕重的作用，大多數巡更系統要求保安人員按照預先設定的路線順序對各個巡更點進行巡視。近幾年，生物識別、遠距離監控、射頻等技術在新的電子巡更裝置中有所應用，但對小型物業企業來說，其價格相對高昂。採用NXP原裝進口NTAG216晶片的NFC標籤，可儲存888位元組的資訊。該類標籤價格便宜（在各類電商網站具有銷售，小於10元每張）、相容性好，能被大多數NFC手機讀取。將每張NFC標籤卡做ID定點巡檢的唯一標識，將定點巡檢基本資訊寫入標籤，並將其安裝在相應的`巡更地點。當物業巡更人員到達巡更點時，通過智慧手機的NFC讀取功能，觸碰定點巡查的NFC標籤，巡更資訊便被採集。同時通過移動通訊技術將巡更資訊，以及手機定位資訊實時上傳至後臺管理系統。後臺管理人員就可以對比兩者之間的關聯確定保安人員是否按時到崗巡查。如果有異常，巡更人員也可選擇拍照上傳。管理人員通過後臺對巡更資訊進行實時監控和管理。NFC智慧巡更巡檢系統很好的解決了傳統巡更系統施工困難、佈線複雜，資訊不及時、監管不完善等問題。對中小型物業企業，能夠利用現有技術實現電子巡更技術便捷性與實時性的統一，提高巡更工作效率。

4NFC技術其他應用

將一張不足三釐米大小的NFC標籤內建在海報上，這種海報稱為智慧海報。業主只需將智慧手機與智慧海報近距離接觸一下，就可以從自己的手機中看到內容豐富的廣告———大量文字、圖片、音訊、視訊等。在小區中增設這種智慧廣告牌，使用者在主動接觸的情況下對一些互動環節會給予一定的配合，可以提高受眾的捲入程度。該種方法可以方便物業管理企業收集有價值的資料資訊，增加與業主之間的聯絡，更好的為業主服務。NFC在非接觸支付領域早有應用，對於物業企業，利用NFC技術可以有機的將銀行的服務和業務與非接觸卡物業管理系統結合起來。該應用可以用於物業繳費結算、查詢，消費結算、查詢，優惠券的領取等，既方便了業主，又解放了物業管理中繁瑣的收費工作。

5總結與展望

目前NFC技術趨於成熟，且其在智慧手機上的應用日益廣泛。本文對NFC技術在新時期物業管理中的應用進行分析和介紹，在物業管理工作中進一步推廣基於NFC的智慧應用，具有廣泛的應用前景。這也必將成為“網際網路+”時代下物業管理企業提升管理水平。服務水平，實現跨越式發展的必然選擇。

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