房地產專案經理聘用合同
甲方(聘請方):
乙方(受聘方):
經甲乙雙方認真商定,本著互信、互利、平等、自願的原則,為甲方房地產開發事業的有利發展,特聘請乙方為甲方所開發的【海信經典廣場】商業專案的招商總監,雙方就相關事宜達成如下協議:
一、聘用期限
聘用期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、聘用職務
甲方聘用乙方為公司所開發的乙方為甲方所開發的.【海信經典廣場】商業專案的招商總監,工作期間行使專案招商總監的職權、責任和義務。
三、薪酬標準
1.甲方在聘用乙方擔任上述職務期間,實行年薪制,按每一個聘用年度 24 萬元人民幣(稅後)的薪酬兌現。
2.薪酬具體落實辦法是:在上述年薪內,按月預發 12000元的基本生活費給乙方,其餘年薪在滿一個年度後兌現補齊(即:年薪額 — 預發額 × 12 = 其餘應兌現額)。
3.當【海信經典廣場】商業專案招商率達成80%(商家租賃面積÷專案總招商面積×100%=80%) ,甲方給予乙方10萬元人民幣獎勵。並予達成之日次月發放該獎勵。如未達成該招商率,所預留年薪不給予發放,直到達成80%專案招商率後才給予發放。
4.招商佣金提成:專案所簽定的商家租賃面積×30元/平方米。承租方簽訂租賃合同,且按合同約定交納保證金、租金等相關費用後於次月發放。
四、工作範圍
1.為確保專案工作有序順利進行,甲乙雙方共同商定招商團隊勞資管理制度,在既定許可權內,賦予乙方對專案在職員工的人事管理權,包括:聘任解聘、崗位調整、業績考核等。
2.負責專案的團隊組建、培訓、管理;負責專案的招商策劃、招商執行和招商任務及目標的達成;負責專案的商業運營管理。
五、合同雙方的權利與義務
1.合同期內,如甲方主動提出辭退乙方,甲方除足額支付給乙方被正式辭退之日前的年薪外,還須另外一次性給予乙方 1 個月份的年薪賠償(即年薪額÷12×1=賠償額)。
2.合同期內,如乙方主動提出辭職時,須提前30天向甲方寫出書面申請,從乙方遞交辭職申請之日算起、甲方應當在30天內確定接-班人選,之後乙方在10日內交接清楚後即可離職;所預留年薪甲方可酌情少發和不發。但未結算招商佣金甲方必須於乙方離職後次月結算付清給乙方。
3.如果乙方未提前提出書面辭職申請、而即辭即走,乙方應給予甲方以不超過其 1 個月份的限額賠償(即年薪額÷12×1=賠償額)。乙方其餘薪酬甲方應一次性予以付清。
4.甲方如不按照本合同規定支付乙方勞動薪酬,乙方可以隨時解除本合同。
六、福利和其他待遇
在聘期間,乙方享受甲方公司平等之相關福利、並報銷相關差旅費等可報銷之費用。 七、本合同一式 份,甲乙雙方各執 份。自簽定之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
甲方法人(簽字):
_________年______月______日年______月______日
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