監理工程師理論法規知識點總結

學習不是一朝一夕的事情，需要平時積累，需要平時的勤學苦練。 接下來應屆畢業生考試網小編為大家編輯整理了監理工程師理論法規知識點總結，希望能夠幫助到大家。

　平行承發包模式

　　平行承發包模式特點

所謂平行承發包，是指業主將建設工程的設計、施工以及材料裝置採購的任務經過分解分別發包給若干個設計單位、施工單位和材料裝置供應單位，並分別與各方簽訂合同。各設計單位之間的關係是平行的，各施工單位之間的關係也是平行的，各材料裝置供應單位之間的關係也是平行的，採用這種模式首先應合理地進行工程建設任務的分解，然後進行分類綜合，確定每個合同的發包內容，以便選擇適當的承建單位。

　進行任務分解與確定合同數量、內容時應考慮以下因素：

(1)工程情況。建設工程的性質、規模、結構等是決定合同數量和內容的重要因素。(2)市場情況。(3)貸款協議要求。

　平行承發包模式的優缺點

1.優點：(1)有利於縮短工期。設計階段與施工階段有可能形成搭接關係，從而縮短整個建設工程工期。(2)有利於質量控制。整個工程經過分解分別發包給各承建單位，合同約束與相互制約使每一部分能夠較好地實現質量要求。(3)有利於業主選擇承建單位。這種模式的合同內容比較單一、合同價值小、風險小，使它們有可能參與競爭。因此，無論大型承建單位還是中小型承建單位都有機會競爭。

2.缺點：(1)合同數量多，會造成合同管理困難。合同關係複雜，使建設工程系統內結合部位數量增加，組織協調工作量大。　(2)投資控制難度大。這主要表現在：一是總合同價不易確定，影響投資控制實施; 二是工程招標任務量大，需控制多項合同價格，增加了投資控制難度;三是在施工過程中設計變更和修改較多，導致投資增加。

例題(04年題)：建設工程平行承發包模式的缺點是( )。P108

A .業主選擇承包單位範圍小;

B.投資控制難度大;

C，進度控制難度大 ;

D.質量控制難度大。

答案：B。

　設計或施工總分包模式

(一)設計或施工總分包模式特點

所謂設計或施工總分包，是指業主將全部設計或施工任務發包給一個設計單位或一個施工單位作為總包單位，總包單位可以將其部分任務再分包給其他承包單位。

(二)設計或施工總分包模式的優缺點1.優點：(1)有利於建設工程的`組織管理。由於業主只與一個設計總包單位或一個施工總包單位簽訂合同，工程合同數量比平行承發包模式要少很多，有利於業主的合同管理，也使業主協調工作量減少，可發揮監理與總包單位多層次協調的積極性。　(2)有利於投資控制。總包合同價格可以較早確定，並且監理單位也易於控制。(3)有利於質量控制。在質量方面，既有分包單位的自控，又有總包單位的監督，還有工程監理單位的檢查認可，對質量控制有利。(4)有利於工期控制。

2.缺點：(1)建設週期較長。不僅不能將設計階段與施工階段搭接，而且施工招標需要的時間也較長。(2)總包報價可能較高。競爭相對不甚激烈;另一方面，總包單位都要在分包報價的基礎上加收管理費向業主報價。

　專案總承包模式

(一)專案總承包模式的特點

所謂專案總承包模式是指業主將工程設計、施工、材料和裝置採購等工作全部發包給一家承包公司，由其進行實質性設計、施工和採購工作，最後向業主交出一個已達到動用條件的工程。按這種模式發包的工程也稱“交鑰匙工程”。

　(二)專案總承包模式的優缺點

1.優點：(1)合同關係簡單，組織協調工作量小。業主只與專案總承包單位簽訂一個合同，合同關係大大簡化。監理工程師主要與專案總承包單位進行協調。許多協調工作量轉移到專案總承包單位內部及其與分包單位之間，這就使建設工程監理的協調量大為減少。(2)縮短建設週期。由於設計與施工由一個單位統籌安排，使兩個階段能夠有機地融合，一般都能做到設計階段與施工階段相互搭接，因此對進度目標控制有利。(3)利於投資控制。通過設計與施工的統籌考慮可以提高專案的經濟性，從價值工程或全壽命費用的角度可以取得明顯的經濟效果，但這並不意味著專案總承包的價格低。

2.缺點：(1)招標發包工作難度大。合同管理的難度一般較大。(2)業主擇優選擇承包方範圍小。往往導致合同價格較高。(3)質量控制難度大。其原因一是質量控制標準制約性受到影響;二是“他人控制”機制薄弱。

　專案總承包管理模式

　(一)專案總承包管理模式的特點

所謂專案總承包管理是指業主將工程建設任務發包給專門從事專案組織管理的單位，再由它分包給若干設計、施工和材料裝置供應單位，並在實施中進行專案管理。

專案總承包管理與專案總承包的不同之處在於：前者不直接進行設計與施工，沒有自己的設計和施工力量，而是將承接的設計與施工任務全部分包出去，他們專心致力於建設工程管理。後者有自己的設計、施工實體，是設計、施工、材料和裝置採購的主要力量。

　(二)專案總承包管理模式的優缺點

1.優點：合同管理、組織協調比較有利，進度控制也有利。

2.缺點：(1)由於專案總承包管理單位與設計、施工單位是總包與分包關係，後者才是專案實施的基本力量，所以監理工程師對分包的確認工作就成了十分關鍵的問題。(2)專案總承包管理單位自身經濟實力一般比較弱，而承擔的風險相對較大