註冊物業管理師經營管理模擬題
單項選擇題
1、 【2013年真題】反映物業服務企業在某一特定時日財務狀況的財務報表是( )。
A.資產負債表
B.利潤表
C.損益表
D.現金流量表
2、 【2014年真題】別墅物業的特約服務定價時,物業服務企業對服務成本要進行( )核算。
A.機會成本
B.差異成本
C.目標成本
D.全成本
3、 【2013年真題】關於房屋租賃特點的說法,錯誤的是( )。
A.房屋租賃關係不因所有權的轉移而終止‘
B.房屋租賃可以轉移房屋的所有權
C.房屋租賃的標的是作為特定物的房屋
D.房屋租賃關係是一種經濟要式契約關係
4、 【2011年真題】在市場經濟條件下,單個物業租金水平高低的關鍵取決於( )。
A.物業出租經營成本
B.業主期望的.投資回報率
C.國內整體物價水平
D.同類型物業的市場供求關係
5、 【2011年真題】下列關於物業服務企業確定物業租金的做法,正確的是( )。
A.根據物業的建設成本確定租金
B.當基礎租金高於市場租金時,應考慮增加經營費用,以提高服務質量
C.根據該類物業的市場供求情況確定租金
D.根據市場競爭情況,取消代收代付費用
6、 【2013年真題】淨運營收益扣除抵押貸款還本付息後的餘額,稱為( )。
A.稅前現金流
B.稅後現金流
C.稅前利潤
D.稅後利潤
7、【2014年真題】物業經營管理中,物業管理和設施管理以( )管理為主。
A.戰略性
B.策略性
C.執行
D.操作
多項選擇題
8、【2014年真題】一般隋況下,酒店公寓前臺服務員可以向客戶提供的資訊有( )資訊。
A.交通
B.天氣
C.購物
D.學校
E.住戶
9、 【2013年真題】下列房地產投資專案財務評價指標中,屬於清償能力指標的有( )。
A.投資回收期
B.借款償還期
C.財務淨現值
D.資金負債率
E.償債備付率
10、【2014年真題】物業經營管理通常可分為( )三個層次。
A.物業管理
B.物業資產管理
C.物業租賃管理
D.物業組合投資管理
E.物業特約服務管理
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2016註冊物業管理師管理實務訓練題
不定項選擇題1、回答題:某建設單位通過招投標取得物業專案,並聘請了物業服務企業擔任專案的物業服務顧問,幫助解決前期的物業服務問題。在服務過程中,物業服務企業在以下方面提供了建議和意見:(1)專案的結構佈局,公共配套建築、設施、場地的設定和要求。(2)專案定位...
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2017年物業管理師考試基本政策練習題
2017年物業管理師考試基本政策練習題不少考生已經在準備2017物業管理師的考試了,為了幫助大家更好地進行備考,小編整理帶來一套基本政策部分的練習題,歡迎大家閱讀參考,想了解更多相關資訊請持續關注我們應屆畢業生考試網!1、某物業管理企業管理有多層住宅共計250...
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註冊物業管理師經營管理練習題
單項選擇題1、【2014年真題】物業經營財務管理中,將長期投資的現金流量計劃和管理過程稱為()。A.資本營運B.資本預算C.資本控制D.資本籌集2、【2014年真題】下列各方權益中,屬於剩餘權益的是()。A.股東權益B.職工薪酬福利C.顧客得到的產品和服務D.企業上繳的稅款...
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2017年物業管理師《綜合能力》習題及答案
複習要趁早,才能做好做全面的複習規劃。下面本站小編帶來一份2017年物業管理師《綜合能力》部分的習題及答案,有需要的考生可以測試一下,需要更多內容可以關注應屆畢業生網!單項選擇題1.()是指通過家庭匯流排(HDS,HomeDistributionSystem)把家庭內的各種與資訊相關的...