《廣州市建築玻璃幕牆管理辦法》解讀
為加強本市建築玻璃幕牆的管理和維護,保障公共安全,廣州市出臺了《廣州市建築玻璃幕牆管理辦法》(以下簡稱《辦法》)政府規章,並於2017年7月1日起正式施行。下面,小編為大家提供《廣州市建築玻璃幕牆管理辦法》解讀,全文如下:
一是明確安全管理責任
《辦法》在遵循上位法和相關技術規範的基礎上,結合實務需要,明確建築玻璃幕牆的維護責任主體實行所有權人負責制,列明瞭應該履行的日常巡查和維護、定期檢查和安全性鑑定的義務,並規定了其在不履行義務時應當承擔的責任。
這種權責相統一的法律規範,更能保障我市玻璃幕牆使用安全,從而達到維護公眾人身和財產安全的目的。
二是源頭保障公共安全
《辦法》注重從源頭加強防控,明確對建築物採用玻璃幕牆的`“禁止”、“限制”措施。在城市規劃和建築佈局上縮小可能造成幕牆玻璃墜落和光反射的空間範圍。
《辦法》規定了兩類禁止:
1.禁止在建築物位於T形路口正對直線路段的外立面得設定玻璃幕牆。
2.禁止在住宅、中國小校、養老院、醫院等建築的“二層以上”採用玻璃幕牆。
對於以下區域需要在二層以上安裝玻璃幕牆的,應當採用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落效能的玻璃,並設定防護設施:
1.處於人流密集、流動性大的區域內的建築物。
2.臨街建築。
3.下方有出入口、人員通道的建築。
三是落實政府公共管理職責
首先,市主管部門將運用“網際網路+”的思想改善管理方式,建立資訊化系統平臺,掌握本市玻璃幕牆建築資訊;
其次,玻璃幕牆建築所在地的區主管部門將履行不定期監督檢查的職責,及時發現安全隱患,督促維護責任主體維護,保證公共安全。
第三,在情況危急時,由政府先行實施維修更換消除危險,保障公眾的人身財產安全,之後再行追償權利。
四是落實玻璃幕牆的維護費用
《辦法》明確了建築玻璃幕牆保修期滿後進行安全性鑑定、維修更換等的相關支出,可以按照有關規定使用物業專項維修資金。
我市自2012年起就明確開發建設單位在申請房屋預售或產權初始登記前必須足額交存維修資金,從根本上杜絕了開發建設單位和業主欠交、拖交維修資金的現象,確保了房屋共用部位、共用設施裝置的維修和正常使用。
原文地址:
-
2017年安全工程師《生產技術》精選試題及答案
第1題《火災分類》(GB4968—1985)按物質的燃燒特性將火災分為4類。C類火災是指()。A.固體火災B.液體火災C.金屬火災D.氣體火災正確答案:D,第2題轟燃發生在火災的()。A.初起期B.發展期C.最盛期D.熄滅期正確答案:B,第3題混合爆炸氣體的初始溫度越高,爆炸極限範...
-
二手房廁所裝修應該注意什麼-二手房衛生間裝修三大注意事項
衛生間是二手房改造的重點,如果衛生間改造不成功的話,那將會對後期的生活造成很大不便。下面,小編為大家分享二手房衛生間裝修三大注意事項,希望對大家有所幫助!合理佈局良好的佈局可以增加空間的使用率,這對狹小的二手房衛生間來說,更為重要。就4平方米衛生間而言...
-
城市綠化工程施工組織設計範本
單位工程的施工組織設計是為具體指導施工服務的,要具體明確,要解決好各工序、各工種之間的銜接配合,合理組織平行流水和交叉作業,以提高施工效率。下面小編準備了城市綠化工程施工組織設計的範本,提供給大家參考!1、主要依據施工組織設計主要是依據以下資訊和檔案資...
-
塗料施工有哪些常見的問題
在施工中,常常會遇到很多問題。令人不解的是,明明是正在裝修的房子或者是剛剛裝修好的房子,為什麼還存在問題呢?下面,小編為大家講講塗料施工常見的問題,快來看看吧!塗料漆膜表面粗糙(一)現象漆膜表面不平,有砂粒狀凸起或有小氣泡。(二)原因1.塗料質量不高,或調配中添...