日本留學居住的相關事宜
留學生去日本前,都多瞭解一些日本情況,其中自然包括了住宿相關事宜。很多留學生會問到日本住哪裡啊,住學校宿舍還是自己租房子呢,要怎麼找房子呢?房租需要多少錢呢?有哪些需要注意的事項呢?下面請看yjbys小編的詳細介紹。想了解更多相關資訊請持續關注我們應屆畢業生培訓網。
一、居住的形式
留學生居住情況有學校的宿舍,民間的公寓,日本人的家庭,公營住宅等等形式。
二、要如何尋找公寓
1.通過了所在大學的學生支援課,國際交流課等來幫助尋找。*各學校規定不一樣,也有不負責介紹公寓的學校。
2.通過民間的房地產公司或生活協同組合的房產部門介紹(其實現在都是去不動產找房子,因為最方便省事)
三、房租
1.大學的學生宿舍費用請參照各大學的宿舍細則。
2.民間公寓
房租:根據地理位置(離學校近,離車站近,山坡上等),建築物結構(木製,鋼筋水泥等),房間大小,室內配備,建築年數,保安等條件,房租會有浮動。尋找符合自己標準的'房屋至關重要。
3.入住時的花銷大約相當於4至5個月房租。
押金:作為擔保的預付金。有時會用於搬出時恢復原狀的經費。
手續費:交給房地產中介的手續費。
也有不交押金就可以入住的公寓,但是搬出時會收修理費。要注意。每月必要的開銷除了房租以外還有電費,煤氣費,上下水道費等。
公益費:公益費指公用設施的清掃費用。有的算在房租裡,不另外追加。
禮金:一般是一個月房租(為答謝房東把房子租給你)
日本租房真的是一筆很大的開銷,最開始的禮金、押金、中介費、保險、公益費各種加起來可能要將近一萬人民幣,而且所有的房子都是空的,連最基本的窗簾和頭頂的燈都得去買,什麼東西都不會配置的,很多留學生在日本生活期間最討厭的就是搬家了。
四、電、煤氣、水道的手續
入住公寓時,需要和電氣,水道,煤氣公司締結使用合同。請藉助房東或中介公司幫助,辦理手續。
五、使用網路
使用網路時必須簽訂合同。不同的公寓有不同的網路環境,請諮詢房地產中介或房東。也可使用手機的網線公用功能。
六、生活設施
1.民間公寓有配備生活必需品,如照明、冰箱、洗衣機、空調、床等供學生使用的公寓,也有沒有配備任何設施的公寓,事先一定要確認清楚。
2.入國之前如果沒有確定住處,就要先入住酒店,事先請和所在學校商量。
3.如果購買床具、廚房用品、家電用品等時,送貨到家需要一定的時間,所以來日本時建議帶最低限度的必需品。外國制式的家電用品的電壓及插頭與日本製式不同,要注意。
七、繳納房租
每月按時繳納房租。也可以通過銀行轉賬。
八、入住時的連帶保人制度
入住民間公寓時要有保證人,以下兩種:
1.學校或學校的相關機構作為保人
2.***縣國際交流協會作為保人
享受以上2種保人制度必須加入公益財團法人日本國際教育支援協會的「留學生住宅綜合補償制度」或住宅補償保險。
留學生住宅綜合補償制度是為了在留學生租借房屋時,減輕保人的顧慮,並且包括留學生日常生活中的賠償責任等而設立的保險。
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