2017年一級建築師考試知識點「精選」

2017年一級註冊建築師考試考試時間定於2017年5月6、7、13、14日，為了方便大家複習，下面小編為大家整理了考試的知識點，一起來看看吧：

　　大孔混凝土

大孔混凝土是以粗骨料、水泥和水配製而成的一種輕混凝土，又稱無砂混凝土。 大孔混凝土按其所用骨料品種可分為普通大孔混凝土和輕骨料大孔混凝土。前者用天 然碎石、卵石或重礦渣配製而成，表觀密度在1500-1950kg/m3之間，抗壓強度為3. 5-10MPa，主要用於承重及保温外牆體。後者用陶粒、浮石、碎磚等輕骨料配製而成，表觀密度在800-1500kg/時之間，抗壓強度1. 5'-'7. 5MPa，主要用於自承重的保温外牆體。 大孔混凝土的導熱係數小，保温性好，吸濕性較小。收縮一般比普通混凝土要小 30 %-50 %。抗凍性可達15-25次，由於大孔混凝土不用砂或少用砂，故水泥用量較低。 每1m3混凝土的水泥用量僅150-200kg。

大孔混凝土可用於製作牆體用小型空心砌塊和各種板材，也可用於現澆牆體。普通大 孔混凝土還可製成濾水管、波、水板等，廣泛用於市政工程。

　　土地使用費

目前土地使用費主要包括農用土地徵用費和取得國有土地使用費兩種：

1.農用土地徵用費。由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、青苗補償費、地上建築物補償費、耕地佔用税、徵地和土地管理費以及土地開發費等組成，並按被徵用土地的原用途給予補償。

⑴土地補償費。徵用耕地(包括菜地)的補償標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的6～10倍。徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準，由省、自治區、直轄市人民政府制定。徵用無收益的土地，不予補償。

⑵青苗補償費和徵用土地上的房屋、水井、樹木等附着物補償標準，由省、自治區、直轄市人民政府制定。徵用城市郊區的菜地時，還應按照有關規定向國家繳納新菜地開發建設基金。

⑶安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。徵用耕地、菜地的，每個農業人口的安置補助費為該地每畝平均年產值的4～6倍，耕地的安置補助費最高不得超過其年產值的15倍。

⑷繳納的耕地佔用税或城鎮土地使用税、土地登記費及徵地管理費等。在1%～4%幅度內提取。

⑸徵地動遷費。包括徵用土地上的房屋及附屬構築物、城市公共設施等拆除、遷建補償費，搬遷運輸費，企業單位因搬遷造成的減產、停工損失補貼費，拆遷管理費等。

⑹徵用城市郊區的草地，用地單位應按國家有關規定繳納新草地開發建設基金。

2.取得國有土地使用費。包括土地使用權出讓金、城市建設配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。

⑴土地使用權出讓金

土地使用權出讓金指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照規定支付的土地使用權出讓金。

城市土地的出讓和轉讓可採用協議、招標、公開拍賣等方式。

1)協議方式適用於市政工程、公益事業用地及機關部隊和需要重點扶持、優先發展的產業用地;

2)招標方式適用於一般工程建設用地;

3)公開拍賣適用於盈利高的行業用地。

⑵城市建設配套費是指因進行城市公共設施的建設而分攤的費用。

⑶拆遷補償與臨時安置補助費。此項費用由拆遷補償費和臨時安置補助費(或搬遷補助費)兩部分構成。拆遷補償費是指拆遷人對被拆遷人按照有關規定予以補償所需的費用，分為產權調換、貨幣補償兩種形式。

電梯井排水，地下通道(汽車庫)排水，給水泵房排溢水，廁所等一般均由水泵提升排入地面排水管網。

　　消防電梯的設置應符合下列規定：

1 消防電梯間應設置前室，前室的門應採用乙級防火門;

2 前室宜靠外牆設置，在首層應設置直通室外的安全出口或經過長度≤30m 的通道通向室外;

3 消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間，應採用耐火極限不低於2.00h 的'不燃燒體隔牆隔開;當在隔牆上開門時，應設置甲級防火門;

4 在首層的消防電梯井外壁上應設置供消防隊員專用的操作按鈕。消防電梯轎廂的內裝修應採用不燃燒材料且其內部應設置專用消防對講電話;

5 消防電梯的井底應設置排水設施，排水井的容量應≥2m3，排水泵的排水量應≥10L/s。消防電梯間前室門口宜設置擋水設施;

6 消防電梯的載重量應≥800kg;

7 消防電梯的行駛速度，應按從首層到頂層的運行時間不超過60s 計算確定;

8 消防電梯的動力與控制電纜、電線應採取防水措施。