淺談辦公空間設計

導語：目前有一些辦公空間，公共部分較小，從電梯一上來就進大堂，進辦公室，缺乏轉化的過程。一個良好的設計必須要有一種空間的過渡，不能只有過道走廊，必須要有環境，要有一個從公共空間過度到私屬空間的過程。當然有些客户會覺得這樣是不是很浪費，其實這完全是另一個概念。

　　辦公空間設計十年大變臉

上海寫字樓市場的設計思路，走過了空間擴張、智能化提高的十年。經歷S ARS 後，寫字樓市場又提出了辦公生態化的口號。十年設計的大變臉，也顯示出這一市場與經濟發展的緊密互動。業內人士指出，將來的寫字樓，將迎來空間形態大小兼顧、硬件標準日趨超前、服務理念具針對性的時代。

十年來，上海寫字樓在空間形態與技術設施上變化巨大。本市高檔寫字樓概念始於上個世紀80年代初期，聯誼大廈、瑞金大廈、上海商城等寫字樓的出現，完全迎合了當時市場的需要——多數國際性大公司正處於進入中國市場的觀察試探性階段，投資規模不大，對於寫字樓租賃要求多在一千平方米左右;第二階段以香港廣場、瑞安廣場和匯豐銀行大廈為代表。隨着境外資本在華投資力度的加大，500強企業在滬的大型分支機構開始出現，辦公面積需求普遍突破1500 平方米，甚至出現了瑞安廣場這樣樓層面積達2200 平方米的寫字樓旗艦;網絡技術蓬勃興起促進了辦公智能化提高。上世紀90年代末期，力寶廣場、金茂大廈、恆隆廣場等一批5A智能化寫字樓出現，代表了國內寫字樓建造的最高水準;未來一兩年內將上市的來福士廣場、外灘中心等寫字樓，其機電配置、網線鋪設、空間格局已與當今世界一流寫字樓水準接軌。

未來三到五年是寫字樓供應高峯期，面積將趨向兩極分化、功能則更為多元化。寫字樓設計專家穆氏機構的徐宇皓表示，來自歐美、東南亞等不同地區，或從事金融、科技、諮詢等不同行業的企業，對於寫字樓的區域選擇或硬件要求都有顯著區別。譬如金融機構喜好聚集於陸家嘴，歐美公司又鍾情南京西路，科技企業對於辦公室層高有特殊要求，廣告公司則重視寫字樓的大堂設計與內部裝飾。現在的寫字樓發展商在項目規劃之初，往往已有明確的目標客户羣，設計也會比較具有針對性，兼顧辦公、會議、休閒、培訓等功能，市場需求的層次越來越清晰。另外，隨着越來越多跨國公司將亞太區戰略重點轉移到上海，寫字樓租賃規模已出現過萬平方米的案例。國內民營經濟的崛起，也使小格局、低總價的寫字樓大受歡迎，因此面積分割極大化與極小化，都是將來的流行趨勢。

　　辦公空間的風格分類

高科技公司：喜歡實用性，各類插座、網線、電話線端口配備要合理，完全滿足員工使用便捷的需要，以幫助提高工作效率。

廣告傳媒公司：需要時尚、前衞、活躍、充滿想像力，表達公司的創造力和活力。

國企老總辦公室：需要穩重、大氣，需要不能特別冷、也不能特別時尚，有些中庸的感覺最好。

團結湖東門的金貓餃子館沒了，取而代之的是君士傳媒公司的新辦公室，從設計師陳明的目光中已經能夠感受到這個新作品讓他興奮，看到實景，果不其然是他所描繪的時尚，並且充滿想像力。

　　京東方集團的圓桌辦公注重大家的交流

摩托羅拉的展廳裝滿了智慧，為這樣的科技公司做設計，設計師腦子裏定會浮現一些夢幻與神祕的場景，金屬當之無愧成為主角，光環境烘托氣氛，自由的造型傳達着自信———展示就是表現，就是要迷倒你

君士傳媒的辦公區裏總有驚喜，特別的角落可以調劑心情

君士傳媒的.會議室找到迴歸自然的感覺

摩托羅拉展廳將科技進行到底

亞洲開發銀行，有了別緻的燈具，氣氛不那麼嚴肅了

辦公空間設計關注心情

辦公室夢想：高效工作 輕鬆生活

參觀過IBM、摩托羅拉等世界500強企業的辦公室，你會發現以往印象中灰色調大開間的辦公空間發生了巨大變化，這些公司非常重視辦公空間的設計和裝修，空間分割、材料使用、燈光效果、色彩運用及傢俱選擇方面都越來越講究。不少公司還在辦公樓內設置了大面積的休息空間、茶水間和園林花園，甚至醫務室、按摩間和健身房也躋身其中，辦公場所的舒適性在不斷提高，設計也越來越人性化。

BDM建築及室內設計事務所的首席設計師陳明認為，辦公空間實際上是集整體功能性為一體，並傳遞一種生活體驗，讓使用者在每天忙碌的現實世界中體會到由建築環境帶來的悠閒心境的場所。“快餐式”設計的辦公空間滿足不了員工的心理需求。一個好的設計師，要為客户帶來完美和諧的設計概念，既堅持體現公司運營的需要，又能在統一完整的主題下富於變化，為員工提高工作效率創造最便捷、舒適的環境。做完一個設計有時就是幫助有想法的客户完成了一個夢想。