2017土地估價師《理論方法》練習題及答案
1、編制建設預算文件的正確順序是( )。
A.由下至上,由大到小
B.由上至下,由大到小
C.由下至上,由小到大
D.由上至下,由小到大
標準答案:C
2、建設項目總概算書是指一個建設項目從籌建到( )全過程建設費用的總文件。
A.基本竣工
B.竣工驗收
C.可以使用
D.驗收交付使用
標準答案:B
解析:建設項目總概算是設計文件的重要組成部分,是確定整個建設項目從籌建到竣工交付使用所預計花費的全部費用的文件。
3、( )是直接用於建築施工管理中的一種定額,也是建築安裝企業的'生產定額。
A.施工定額
B.勞動定額
C.材料消耗定額
D.機械台班定額
標準答案:A
4、( )是在初步設計前期各個階段工作中,作為論證擬建項目在經濟上是否合理的重要文件。
A.投資估算
B.設計概算
C.修正概算
D.總概算
標準答案:A
5、在基本建設中,不論大中小型建設項目,在報請審批初步設計或擴大初步設計時都必須要附有( ),否則就不能作為完整的技術文件。
A.設計概算
B.設計預算
C.初步估算
D.修正概算
標準答案:A
6、單項工程組成部分中最基本的構成要素是( )。
A.單位工程
B.分部工程
C.分項工程
D.建設項目
標準答案:C
7、下列概算定額中,屬於安裝工程概算定額的是( )。
A.土建工程概算定額
B.水暖通風工程概算定額
C.電氣照明工程概算定額
D.機械設備及安裝工程概算定額
標準答案:D
8、建設工程項目從大到小可分為( )。
A.建設項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程
B.單項工程一建設項目一單位工程一分部工程一分項工程
C.建設項目一單位工程一單項工程一分部工程一分項工程
D.建設項目一單位工程一單項工程一分項工程一分部工程
標準答案:A
解析:建設工程項目從大到小可分為建設項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程。
9、預算定額的作用是( )。
A.編制施工定額的基礎
B.編制概算定額的基礎
C.編制施工圖預算的依據
D.進行工程竣工估算的依據
標準答案:B,C,D
10、下列概算定額中,屬於建築工程概算定額的是( )。
A.土建工程概算定額
B.水暖通風工程概算定額
C.電氣照明工程概算定額
D.機械設備及安裝工程概算定額
標準答案:A,B,C
-
土地估價的原則與方法
導語:由於土地的經濟供給在一定程度上是可變的,它對市場價格的影響也很大。由於土地市場的不完全性,以及我國城鎮土地一級市場由國家壟斷,因此,土地價格不可能完全由市場的供給與需求決定,在運用此估價原則時,一定要結合預期收益原則,並充分考慮一些非市場因素對土地價...
-
土地使用權抵押管理的特點和程序
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權抵押管理的特點和程序有哪些呢?我們一起來看看!(一)土地使用權抵押...
-
2016年註冊土地估價師《相關知識》練習題
為了幫助考生們更順利地通過土地估價師考試,下面是YJBYS小編為大家搜索整理的關於註冊土地估價師《相關知識》練習題,歡迎參考學習,希望對大家有所幫助!單選題1.下列選項中,屬於應分攤共有建築面積的物業是()。A.人防工程地下室B.作為公共使用的地下室C.可轉為車庫...
-
土地估價土地利用總體規劃
導語:土地的位置從根本上決定了它未來的增值能力。雖然有些投資者在城市邊緣地區的土地投資中得到了高額回報,但位置好的地塊總是更容易升值。例如,連接相鄰城區的交通便利的地段必將隨着時間的發展而升值。因為在一般情況下,社區總是朝着相互融合的趨勢發展,這使得...