2016年註冊資產評估師《建築工程評估》考前衝刺題

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1.社會保障費屬於建築安裝工程費中的(　　)。

A.規費

B.直接工程費

C.措施費

D.企業管理費

2.建築安裝工程費用由(　　)構成。

A.直接工程費、間接費、利潤和税金

B.直接費、企業管理費、利潤和税金

C.直接費、間接費、利潤和税金

D.直接工程費、企業管理費、利潤和税金

3.下列評價指標中，屬於動態指標的是(　　)。

A.投資利潤率

B.投資利税率

C.平均報酬率

D.內部收益率

4.工程量清單中項目編碼的第四級為(　　)。

A.分類碼

B.清單項目碼

C.章順序碼

D.具體清單項目碼

5.下列不屬於國產非標準設備原價構成的是(　　)。

A.營業税

B.加工費

C.輔助材料費

D.廢品損失費

6.經濟活動對亍位置本身的影響也是巨大的，如(　　)改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。

A.交通

B.價格

C.服務

D.人口

7.木材的持久強度一般為短期極限強度的(　　)。

A.20%～30%

B.30%～40%

C.40%～50%

D.50%～60%

8.在工程建設期間，建設單位所需的`臨時宿舍、辦公室等臨時設施的費用應計入(　　)。

A.建安工程費用中的臨時設施費

B.建沒單位管理費中的開辦費

C.建安工程費用中的措施費

D.工程建設其他費用中建設單位臨時設施費

9.當初步設計湯度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備重量時，可採用(　　)編制設備安裝工程概算。

A.概算指標法

B.類似工程預算法

C.擴大單價法

D.預算單價法

10.(　　)是單位工程的組成部分。

A.分項工程

B.分部工程

C.子單位工程

D.單項工程

1.正確答案：A

答案解析：規費包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費(養老保險費、失業保險費、醫療餌險費)、住房公積金、危險作業意外傷害保險費等。

2.正確答案：C

答案解析：建築安裝工程費用一般包括直接費、間接費、利潤、税金。

3.正確答案：D

答案解析：項目財務評價指標中，動態指標有：財務淨現值，財務內部收益率。

4.正確答案：B

答案解析：工程量清單中項目編碼的第四級為清單項目名稱碼，001表示磚牆。

5.正確答案：A

答案解析：國產設備原價分為國產標準設備原價和國產非標準設備原價。非標準設備的原價由以下各項組成：材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費以及包裝費、利潤、税金、非標準設備設計費。

6.正確答案：A

答案解析：在建設用地的選擇中，區位佔有十分重要的地位。區位是一個相對概念，一方面是指一種好區位的用地對於另一種用地則可能是不好的區位;另一方面是區位可以通過 周圍環境的改變而改變，經濟活動對於位置本身的影響也是巨大的，如通過改善交通可以將一塊區位不好的土地變成區位較好的土地。

7.正確答案：D

答案解析：木材的持久強度(長期荷載作用下不致引起破壞的最大強度)一般為短期極限強度的50%～60%。

8.正確答案：D

答案解析：建設單位臨時設施費是指建設期間建設單位所需臨時設施的搭設、維修、攤銷費用或租賃費用。臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物、倉庫、辦公室、加工廠以及規定範圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。

9.正確答案：C

答案解析：擴大單價法是指當初步設計深度不夠，設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備重量時，可採用主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價來編制概算。

10.正確答案：B

答案解析：分部工嘎是單位工程的組成部分，應按專業性質、建築部位確定。