辦理無房產證明的方法是什麼

很多的的人都想要辦理無房產證明，但是不知道怎麼辦理才合適。下面為您精心推薦了辦理無房產證明的技巧，希望對您有所幫助。

　　辦理無房產證明的方法

1、準備好材料。

家庭購房需要攜帶夫妻雙方身份證、户口本、結婚證，分別查詢雙方名下房產，當場辦理;個人購房的需要本人攜帶身份證和單身證明或者離婚證當場辦理。

2、去房管局開具

本市户籍的購房者想要開具無房證明的話，攜帶所需材料直接在房管局開具。非本地户口要回户籍所在地開具，農村户口需要村委會、鄉鎮政府出具證明，隨後到縣房管局辦事大廳蓋章。

3、提交無房證明

提交無房證明到房管局辦税窗口，房管局出具區域無房證明查冊，最後出具税單，税單保存完好，就可以了。

　　無房產證明辦理流程

在開無房證明時，需帶上身份證，身份證複印件，户口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局專門的無房產辦理窗口開無房證明，50元一張。

需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、户口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

　　無房產證明辦理步驟

首先如果購買的房屋是自己的'，則需要準備自己的身份證與户口本，然後到當地的房產局管理中心。

在房產管理中心拿號(有不不用)，諮詢房產中心的服務人員，説要“房產查檔”，然後工作人員會告訴你具體窗口。

去到具體查詢窗口後，查詢人員會開一張收據讓你去交費(小編這邊是30元查詢一次)，然後你拿到交費單交費後回到查詢處交給查詢人員就可以了，一般查詢時間是幾分鐘的事情。

查詢過後查詢的人員會給你一份蓋了印的證明，寫明你在當地有房產情況，這裏説明一下，一個地方只能寫一個地方的證明，一般你的户口所在地需要查詢一次，你買房的地方需要查詢一次。

如果你要買的房是共有房產證的，和你一起買房的人員也是需要查詢的，有的地方女方查詢是需要男方的户口本的，所以具體還要諮詢當地規定。

　　辦房產證需要什麼證件

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一發票原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。)

4、完税憑證(契税繳款書)

5、已婚的購房人：

(1)雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);

(2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗);

(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

(1)身份證複印件(帶原件校驗);

(2)户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗);

(3)單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

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