大連市場調研報告

格羅貝斯市場研究公司近日對大連市的幾家綜合超市進行消費者市場調研，目的是瞭解消費者在超市購物的行為習慣，幫助商家更好地理解消費者，從而為消費者提供更加優質和人性化的服務，並且尊重消費者的購物習慣。

本次調查共收集60份問卷，其中男性33人，女性27人。

進行市場調查的消費者中，收入水平在2000元以下的最多，其次是2000-4000元的'。

在分析消費者去超市購物的影響因素中，消費者首先關注的是商品種類是否齊全，其次才是質量、價格和促銷活動，越來越多的消費者希望建立一站式的體驗購物方式，看來大型的綜合超市受到人們更多的青睞。

在分析消費者主要通過哪些途徑去超市購物時，其中離家近是最多的選擇，其次是上下班路過，在今後超市建設規劃的同時要充分考慮到周圍居民的輻射範圍，儘量不要超過步行10分鐘的距離，以方便消費者購物。

格羅貝斯認為隨着城市中心商業圈的分流，未來社區商業的發展必將成為商家新的戰場，而在這場爭奪戰中，誰能更加滿足並尊重消費者的消費習慣，誰才有可能獲得更多的市場份額，從中脱穎而出。

大連市場調研報告 [篇2]

4月8日至11日，由大連房屋交易大會組委會主辦、大連北方國際展覽股份有限公司承辦的2017大連春季房屋交易大會在大連世界博覽廣場隆重舉辦。

本次展會共69家企業， 76個樓盤參展。其中甘井子區參展樓盤25個，佔總比32.9%；高新園區參展樓盤11個，佔總比14.5%；中山區參展樓盤11個，佔總參展樓盤的14.5%；西崗區參展樓盤1個，佔總比1.3%；沙河口區參展樓盤8個，佔總比10.5%；；金普新區參展樓盤2個，佔總比2.6%；旅順口區參展樓盤4個，佔總比5.3%。

值得一提的是，海南地產項目組團進駐，包含洋房、公寓、別墅等多種業態，讓大連市民得以在家門口感受魅力南國。來自美國、英國、澳大利亞、泰國、葡萄牙等多個國家的各類樓盤也在春展上佔據一席之地，多方位滿足購房者的海外置業需求。

據騰訊房產編輯不完全統計，本次展會共有55個樓盤報價，其中14個樓盤報價超過15000元/平；23個樓盤報價在10000元/平至15000元/平之間；15個樓盤報價在5000元/平至10000元/平之間。僅有3 個樓盤報價低於5000元/平，報價最低的樓盤為旅順開發區的花溪鎮，起價僅為3280元/平。

根據實際調研，參展主要樓盤33個，詳細信息如下：

按區域劃分，沙河口區樓盤均價最高為17400元/平，金州區和開發區價格最低，分別為6500元/平，6000元/平。展會期間，根據搜房網數據，各樓盤房價下調2000元/平，部分樓盤小幅上調。

從裝修標準來看，除萬科藍山，萬科新里程，開泰銘座為精裝修，其餘樓盤基本以毛坯房為主。在33個參展樓盤中，期房17個，佔比50%。預計最早交房樓盤為益豐乾城二期2017.6.30，最遲交房樓盤為中華城2017.10.30已報價樓盤中，物業費最高為保利天禧4.8元/m2/月,最低為海尚明珠1.3元/m2/月。從樓盤賣點來看，星海凱泰銘座、億達雲集為層高4.8m的躍層户型。主打教育地產的為三鼎春天、大華錦繡華城、第一郡。

本屆房交會期間，我市國土房屋局發佈通知，今年將繼續對房交會期間購房的個人實行獎勵政策。獎勵標準調整為：房交會期間個人購買參展樓盤的商品住房並在此期間進行房屋合同備案的，在取得房屋所有權證時，政府給予購房獎勵。購買90平方米以下的(含90平方米)，每平方米獎勵50元；購買90平方米以上的，每平方米獎勵100元，農民工在房交會期間購房的享受雙倍獎勵，最高獎勵不超過3萬元。

根據組委會提供信息，本次春交會4天累計接待觀展羣眾22.6萬人次，展會成交及意向成交房屋6461套，建築面積60.49萬平方米。對比前幾年統計數據，2017年夏交會成交及意向成交5022套，2017年秋交會成交及意向成交5045套，2017年春交會成交及意向成交5174套，2017年夏交會主會場成交5816套，2017年秋交會成交及意向成交5831套。本屆春交會成交及意向成交6461套，是兩年以來的最好成績。

根據搜房網，騰訊網各大網站報道，政府優惠政策助力我市房地產去庫存，各大媒體預測我市房產逐步回暖。