社區籌建工作彙報

××社區籌備組於2015年5月20日進入××小區，已近兩年時間了，在街道黨工委、辦事處的正確領導支持下，籌備組全體成員以高度負責的精神和積極認真的態度，同心協力，艱苦奮鬥，上為街道分憂，下為居民服務，以打好基礎、完善功能為目標，克服了人員不足，事務繁多，矛盾尖鋭等困難，分工合作，解決了一連串房屋糾紛，為居民辦了大量好事實事，成功組織選舉，成立了社區黨委、居民小組和居委會領導班子。到目前，小區管理基本有序，入住居民情緒穩定，社區環境較為整潔。一個平安、完整、和諧的××小區已交由社區“兩委”加以管理，較好地完成了街道交給的籌備任務，下面我就籌備組所做的工作總結如下：

一、全面準確地瞭解小區建設情況，查漏補缺，為上級決策當好參謀。

籌備組進入小區後，本着協調關係，摸清情況，完善功能，服務分房的總體思路，開展了以下工作：

1、很快與三個建築公司的領導取得聯繫，溝通情況，得到支持，獲得了三個地塊的建設資料。檢查了5476套安置房的基本情況，向分房組報告了暫不納入分配的問題房127套，得到採納。

2、實地核實了三個地塊所建的58幢居民樓，一所幼

兒園，農貿市場，地下車庫，社區辦公樓和社區醫院的建設情況，從中發現小區功能設置不夠完善，垃圾站、圍牆、崗亭、路口倒閘。廣場、安樂堂、健身設施、通訊傳送台和一號地到農貿市場的道路等都沒有設計修建。這些情況我們分別向街道作了書面報告，在各級領導的重視下，大部分得到解決，有的還在進一步落實中，這些問題完全解決了，社區功能配套就基本完善了。

3、下大力做耐心細緻的工作，較順利地拆除了小區內舊攤點，禁止亂搭亂擺，同時和物管公司一道，對2、3號地塊的每個角落進行了一次較為徹底的大掃除。為方便居民生活，我們協助物管對農貿市場進行了劃區定攤，招標啟用。積極與電信部門聯繫，設置了叉轉枱，解決了小區信號差，居民安電話、看電視、用電腦等問題，為分房做了充分準備。

二、加強監管，保質保量完成了辦公樓的設計，裝修和設備購置安裝任務。

在社區建設工作組的指導下，我們同裝修公司一道，根據社區辦公樓功能設置要求，多次修改方案，完成設計進行裝修過程中，我們堅持高標準、嚴要求、始終工作在現場，發現問題馬上提出改進，同時為裝修隊解決了諸多困難，使裝修保質保量，順利完成。

在計劃購置辦公設備過程中，我們根據實際需要，本着經濟實惠，不過時的要求，較全面地進行了市場調查，擇優

如實造表上報審批，很快購進安裝，為社區營造了較好的辦公場所。

三、協調各方，加強管理，服務居民。

××社區經兩次集中分房和零星分入的約為3100 户，居民入住後，籌備組的工作重心隨之轉移到了加強管理，協調各方，解決矛盾，確保安全穩定和服務居民上來，這期間，我們主要做了以下工作。

1、強化管理，保障社區安全穩定，整潔有序。

分房裝修帶來巨大商機，燒防盜網和賣各類商品的一湧而入，為防止混亂，我們會同物管處謀劃在前，準備在先，把燒防盜網、賣河沙、水泥、石粉和各種裝修材料的一一規範到點，不準亂擺亂放。裝修户一律申辦裝修手續後再行施工。嚴禁亂拆亂打、亂搭亂建，發現不按規定辦的馬上停工整頓。起初有兩户不按規定辦的，亂打亂拆，我們堅決叫其恢復後再行施工管理硬了，按規定裝修的就多了。

籌備組毫不鬆懈地把保安全，求穩定作為社區的頭等大事，隨時巡查，排查小區安全隱患和不穩定因素，發現問題及時處理，基本做到了消除隱患在先、化解矛盾在前。我們根據各個時期、各個部位可能出現的問題，嚴格要求、充分發揮了物管保安的作用，喊話宣傳到時樓、執勤守卡到崗、夜間巡邏到位，基本保障了小區的安寧，到現在，小區無重大事故、無惡性案件、無集訪事件發生。

對物管工作，我們經常提出意見建議，每月組織居民代表對物管工作進行嚴格考評，強化責任，使物管處嚴格了內外管理，基本做到了清掃保潔不留死角，小區垃圾日產日清，臨街門面整潔有序，給居民羣眾營造了較好的生活環境。

2、全力調處各類糾紛

隨着分房入住人員的增加，因房屋漏水、開裂、牆面脱落等引發的糾紛170餘件，其中嚴重的30多件，居民反映給我們，我們找建築方協調，有時公司維修部還不理、總想推脱責任，經多次全力協調百分之九十九得到解決，還剩兩户沒有説好。

家庭矛盾，鄰里糾紛，我們隨到隨調，有幾户還上門調解，都很成功。

3、熱情服務，為居民排憂解難

××社區老齡多、病殘多、貧困多。籌備組全體成員以服務居民為天職，堅持原則，盡力為羣眾排憂解難，兩年來，為6户10人辦了低保，為25户辦了生活救濟，為14人辦理了大病救助，為30餘人申請了春節救濟。組織技能培訓2次224人，辦理失業證703人，現場招聘5次，推薦就業485人次，辦理“4050”人員社保補貼86人，落實各種優惠政策170人，107219.4元;在十分複雜的情況下，動員辦理醫保2318人，組織發放產權證1580户，為居民出據各類證明1200餘件，按時完成了人口普查工作，對羣眾的合理要求，

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