餐廳租賃合同模板

在當今不斷髮展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編收集整理的餐廳租賃合同模板，希望對大家有所幫助。

　　餐廳租賃合同1

出租人：___________________(以下簡稱甲方)

承租人：___________________(以下簡稱乙方)

　　一、出租房屋情況：

甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區縣)_______路聆波苑_______區_______室，房型___室___廳___衞___陽台，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)

　　二、出租房內配備設施情況：

電話____空調____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____

其他____________________________

　　三、房屋租金及付款方式：

1.房租每月_______元，年租金_______元

2.按(月季度半年年)支付;

3.水電押金_______元，大寫_______，退房時結清水電費用，設施完好，押金如數退還

　　四、使用費用的支付及雙方的權利、義務。

1.水電、有線、電話、物業等(指涉及)費用有承租人承擔

2.承租人在承租期間應提前一個月交納下一個(月、季、年)的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人。

3.出租人不得干涉承租人的正常起居。

4.承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動，否則引起的一切法律責任，後果自負。

5.承租人可在承租協議生效當日更換租賃房屋門鎖。

6.承租人在承租期間，如不居住不得另行轉租，如轉租也需經過出租人同意的情況下，否則後果自負。

7.乙方不能擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。

　　五、違約責任：

若甲、乙方責任而引起的協議終止，其後果有責任方承擔，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協議終止，其造成的損失，其造成的'損失由雙方個人承擔。

　　六、合同日期：

20xx年_____月_____日至20xx_____月_____日七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　餐廳租賃合同2

甲方（出租方）：

身份證號碼：

聯繫方式：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

聯繫方式：

甲乙雙方本着誠實信用的原則，經平等協商，自願達成如下協議：

一、飯店概況

1、甲方擁有飯店一處，位於_________________________________________。

2、包括廚房主、餐廳、雅間，建築面積約為_______平方米。

二、租期及租金支付方式

1、經甲乙雙方協商於_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為_______年。

2、每年租金為人民幣_______元（人民幣）。租金交付方式協議簽字時付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期後付第二年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期後，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的續租權。

三、房屋設施的是用保護要求

1、甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水。

2、乙方在租用期間做到：

（1）房屋建築主體不隨意拆建和改建。

（2）對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。

（3）合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。

（4）保證飯店及外圍環境的清潔衞生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有税費、衞生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期後自己帶走，屬於乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、甲方雙方在本合同到期後，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

七、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

八、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

九、爭議解決方式

雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求______________仲裁機構仲裁。

十、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後生效，並具有法律效力。

十一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：

簽訂地點：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：

簽訂地點：

　　餐廳租賃合同3

甲方(校方)：

乙方(租賃方)：

為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務水平和質量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經協商達成協議，並簽訂合同如下：

　　一、甲方的權力與義務：

1、甲方有權定期或不定期檢查、督促乙方執行有關食品衞生法律、法規，對乙方違犯食品衞生條例，有權批評、制止並視情節輕重給予經濟處罰直至追究責任。

2、甲方有權對乙方經營的食品進行隨機抽查，有權在師生中調查飯菜質量、價格及服務態度等，並將有關信息通知乙方。乙方應虛心聽取甲方的意見和建議，採取措施及時整改。對整改不到位者甲方有權給予一定的經濟處罰。(50-200元)

3、甲方若發現乙方出售變質、變味等食品或在飯菜中發現有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經核實，做必要的處罰。若師生意見大或發生飲食衞生安全責任事故，乙方除賠償經濟損失外，甲方有權單方面終止承包合同;若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內未發生飲食衞生安全責任事故，租賃期滿後，乙方有優先承租的權利。

4、甲方應在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，並協助處理學生與乙方的矛盾糾紛。每月管理費1000元，由甲方支付。

5、甲方有權督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。

　　二、乙方的權力與義務：

1、乙方在甲方規定的範圍內守法經營，自主經營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。乙方必須嚴格遵守《食品衞生法》、《環境保護法》、《消防安全法》及學校的相關規定。如出現食品衞生安全等事故，由乙方承擔。

2、乙方須對其職工加強思想教育，進行科學管理，提高服務水平。乙方工作人員要嚴格遵守餐飲法規，要有良好的服務態度，不得與師生髮生爭吵或衝突。

3、乙方不得將食堂私自轉讓或委託他人經營，不得利用校方資產搞非法經營，不得以學校食堂為基地對外經營快餐業務。

4、乙方應於開業前取得衞生部門頒發的衞生許可證。從業人員應辦理健康證，特種設備操作資格證，堅持持證上崗。

5、食堂員工衣帽應統一、穿戴應整齊、整潔。每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認真做好食堂衞生工作。

6、乙方要保證每份飯菜的數量、質量。飯菜品種要多樣，要適應不同師生的就餐需求。嚴禁購入腐爛生蟲、過期變質、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。購入原料必須索證並登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。

7、承包期內，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內水、電費，有關食堂衞生防疫收取的費用由乙方負責。由於操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任。要確保生活用水安全，對室內外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負責。

　　三、承包期限：

從______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期為一學年。

　　四、承包金額：

每學年為人民幣：元整。(不含由乙方承擔責任自付的費用)。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日