2022房屋交易合同（精選5篇）

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編收集整理的2022房屋交易合同（精選5篇），歡迎閲讀與收藏。

房屋交易合同1

賣方：___________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：___________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市_____區_________小區_____幢___號擁有的房產住宅，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，作為第一期付款。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以現金或轉帳方式分期付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，作為第一期購房款給甲方。剩餘房款人民幣____________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)在房產證過户手續辦妥後付給甲方。

2、甲方應於收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部(包括附屬物、室內裝修物、水電設施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的，甲方應支付乙方違約金，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。

第四條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第五條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應義務協助乙方辦理有關手續;甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內，甲方應義務協助乙方辦理房屋的有關過户轉名手續。

第六條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付後由乙方自行承擔。

第七條税費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔;個人所得税由甲方承擔。

第八條違約責任：甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在乙方書面通知後五日內將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起五日內應以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

第九條本合同主體

1.甲方是__________房產共有人______，共人，________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第十條本合同需辦理公證，經國家公證機關公證。

第十一條本合同一式5份。甲方產權人一份，乙方兩份，梧州市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十二條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，雙方協商解決。協商不成的，提交房產權所在地法院裁決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補充約定經雙方簽字與本合同同具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋交易合同2

甲方（委託人）：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

委託代理人：_____________________

身份證號碼：_____________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯繫人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

乙方（受託人）：_________________

法定住址：_______________________

法定代表人：_____________________

職務：___________________________

通訊地址：_______________________

郵政編碼：_______________________

聯繫人：_________________________

電話：___________________________

電掛：___________________________

傳真：___________________________

帳號：___________________________

電子信箱：_______________________

鑑於乙方為經中華人民共和國司法部批准設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房屋交易事項需要法律服務，委託乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

一、人員指派

乙方接受甲方的委託，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

本合同自雙方簽字之日起生效，委託事項完畢之日時自行失效。委託事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。

二、工作範圍

乙方律師的服務內容為：

1．律師陪購服務：

（1）陪同看房、審閲售樓資料；

（2）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件；

（3）查驗、核實交易房屋的土地使用權、規劃、建設、銷售許可文件及房屋開發商的開發資質；

（4）對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

（5）審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導；

（6）審查、修改、補充房屋交易合同文本；

（7）協助進行交易談判，並協助簽訂房屋買賣合同；

（8）協助甲方進行交易談判，並協助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書；

（9）協助甲方申請辦理公積金貸款、商業貸款；

（10）協助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務；

（11）審查房屋交付驗收的法定文件，協助房屋交付驗收；

（12）協助甲方辦理房屋入住手續；

（13）協助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過户手續；

（14）協助辦理合同公證、委託公證、繼承公證、贈與公證等；

（15）協商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利；

（16）為購房合同提供律師見證服務；

（17）提供簽約後的法律諮詢服務。

2．律師代理服務

（1）代理出售房屋，並代為辦理產權交易過户手續；

（2）代理出租房屋，並代為收取、保管房屋租金；

（3）代理申請房屋面積測量鑑定；

（4）代理申請房屋質量安全鑑定；

（5）代辦購房登記、產權登記手續；

（6）代辦個人住房、商業用房貸款手續；

（7）代辦購房款資金監管；

（8）代辦房屋驗收交接手續；

（9）代辦個人所得税抵扣手續；

（10）代理起草、審查、修改裝飾裝修合同；

（11）起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單；

（12）代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過户或開通、落户等手續；

（13）代理申請證據保全公證、遺囑公證、委託公證、繼承公證；

（14）代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書；

（15）指定律師代理各類買賣、裝潢、物業管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟；

（16）其他房產事務及法律事務代理。

3．律師諮詢、調查服務

（1）提供房屋交易所需的各項政策法規；

（2）提供房屋交易所需專業房地產法律諮詢；

（3）對擬購物業進行綜合分析；

（4）對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全；

（5）對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查；

（6）為房屋裝潢提供法律諮詢服務；

（7）提供物業管理方面的政策法規；

（8）為房屋租賃提供法律諮詢服務；

（9）為房地產開發企業、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

三、服務費用及支付

甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應於本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩餘_________%，計￥_________元（大寫_________元整）於乙方代理事項完成之日起_________支付。

甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳户：帳户名：_________，帳户號：_________。

乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

四、其他費用的負擔

乙方律師辦理甲方委託事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：

1．相關行政、司法、鑑定、公證等部門收取的鑑定費用、評估費用、辦案費用等；

2．_________（地區）外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，複印費，長途通訊費、查詢費等；

3．徵得甲方同意後支出的其他費用。

以上費用採取一次包乾的形式，不再向甲方另行收取；

乙方律師應當本着節儉的原則合理使用上述有關費用。

五、甲方權利義務

1．甲方應不附加任何條件地支持、配合、協助乙方律師為完成委託事項而開展的各項工作，並按乙方律師提出的時間、地點、方式接受服務；

2．甲方如需乙方律師陪同處理房屋交易事宜，應提前_________天與乙方律師預約工作時間，特殊情況除外；

3．甲方如需乙方律師參與房屋交易談判，應提前_________日將草簽的合同文本或複印件交給律師審查、修改；

4．甲方簽訂的房屋交易合同及相關補充協議，應向乙方律師提供複印件，供乙方存檔備案；

5．甲方如需乙方律師審查房屋交付驗收法律文件的，應向乙方律師提供相關的複印件；

6．甲方有權對由於乙方律師在委託工作中沒有履行盡職調查義務、遺失重要文件等過錯而造成的直接經濟損失，向乙方提出投訴或賠償，賠償額在乙方收取的律師服務費的_________倍以內；

7．甲方應當明確對乙方及其承辦律師的代理權限；

8．甲方應當按照本合同的規定及時、足額向乙方支付服務費用及其他費用；

9．甲方應如實向乙方律師提供任何與委託事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況；

10．甲方不得向乙方及承辦律師提出不合理要求。

六、乙方權利義務

1．乙方必須恪守《律師法》及相關法律規定的職業道德和執業紀律要求，全面履行律師職責，為甲方提供高效、安全、優質的法律服務，維護甲方的合法權益；

2．乙方及承辦律師應遵循誠實守信原則，客觀地告知甲方委託事項可能存在的法律風險；

3．應對證明房屋交易合法性必需的法律證明文件進行審慎地查驗和調查核實，並對可能存在的房屋交易風險和法律風險向甲方進行必要的提示，確保甲方的權益受法律保護；

4．應及時告知委託工作進展情況，答覆甲方的法律問題；

5．應保守在委託工作中知悉的甲方的信息祕密，保護甲方的隱私權利，不得以任何公開的形式對外傳播；

6．應在甲方交付律師服務費用後，及時出具由乙方統一簽發的收費憑證，律師個人不得以任何形式私自向甲方收取任何與本合同無關的費用；

7．乙方為維護甲方的合法權益，有權根據法律規定和委託事項的實現需要，選擇完成或實現委託目的的方式和方法；

8．乙方律師向甲方作出的告知、通知、答覆、諮詢意見和情況介紹可以信件、電子郵件、傳真、或口頭、電話等任何一種形式進行，甲方應簽收乙方送達的文件資料；

9．乙方依法獨立履行職責，有權拒絕甲方提出的任何與法律法規及律師職業道德不符的要求、意見或觀點；

10．乙方不承擔由於房屋交易相對人不守誠信、違法經營或合同違約給甲方造成的經濟損失和法律責任；

11．經乙方律師提示的房屋交易風險，甲方表示認可和理解後，甲方在風險未能有效控制的情形下與房屋交易相對人從事房屋交易行為的，乙方律師可以為其提供必要的法律幫助，但乙方不承擔因不規範交易行為而發生法律風險和財產損失的任

何經濟責任和法律責任；

12．乙方及其律師在授權範圍內從事的代理活動，所形成的委託後果由甲方全部承擔；

13．乙方律師不得從事有損於甲方合法權益的活動，在本合同期限內，不得在民事、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任房屋交易相對人的代理人；

14．因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償。

七、違約責任

1．委託事項未結束，乙方無故終止履行合同的，應當向甲方支付服務費用的_________％作為違約金。

2．委託事項未結束，甲方提出終止合同的，不得要求退還服務費用，還應支付服務費用_________％的違約金；

3．甲方如未按本合同約定的時間付款，應當向乙方支付違約金，違約金按應付款額的日萬分之_________計算，逾期超過_______天，乙方有權停止工作直至終止合同。

4．乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的，乙方應當通過其所投保的執業保險向甲方承擔賠償責任。

5．乙方接受委託後，發現甲方捏造事實、弄虛作假或為達到不法目的侵害國家、第三人合法利益的，有權解除合同，所收費用不退還。

6．乙方無正當理由不提供本合同規定的法律服務或者違反本合同規定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費用。

八、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

九、通知

1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

十一、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

十二、爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十三、不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的.，不能免除責任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

十四、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、

合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

十五、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_______________

法定代表人（簽章）：_________

委託代理人（簽章）：_________

開户銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：___________________

乙方（簽章）：______________

法定代表人（簽章）：_________

委託代理人（簽章）：_________

開户銀行：___________________

帳號：_______________________

簽訂地點：__________________

房屋交易合同3

甲方(售房者)

身份證號：

乙方(購房者)

身份證號：丙方：

根據《中華人民共和國合同法》及房地產出售有關文件，本着自願、平等、協商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房買賣交易合同書，以資共同信守，並嚴格執行。

一、該房屋位於____市____鎮____小區三號樓3單元502室，建築面積150.83平方米。總售價大寫叁拾壹萬伍仟元整，小寫：￥315000元。

二、付款方式

乙方向甲方預交購房定首付款壹拾貳萬元整，小寫￥120000元整，如果乙方違約，預付購房定金概不退還;如果甲方違約，甲方將賠償乙方購房首付款的貳倍。剩餘房款大寫：壹拾玖萬伍仟元整，小寫￥195000元整，甲方配合乙方辦理完公積金貸款，貸款發放次日乙方負責將款打入甲方指定賬户中。

四、乙方付清最後房款24小時之內，甲方給乙方交付房屋及鑰匙，乙方當場驗收房屋合格後，以後房屋任何問題均和甲方無關。

五、在過户之前和期間如出現產權糾紛，由甲方承擔所有責任，按本合同第二條執行。

六、過户產生的一切費用全部由乙方承擔。

七、領鑰匙一切費用由乙方承擔。

八、乙方交定金或首付款後，雙方均不得違約，甲方違約，賠付所收款項的雙倍，並在違約後7個工作日內交清賠款或以房抵頂，以房抵頂時房價不高於本合同。乙方違約，所交款項甲方均不退還，並且乙方負責所有中介費。甲方配合乙方過户，剩餘房款必須在過完户60個工作日之內打入甲方指定賬户中。如到過户後60個工作日後，不按時交剩餘房款，最後延遲7個工作日，甲方交清剩餘房款，最後延遲7個工作日後，乙方仍然未交清剩餘房款，甲方有權收回此房屋，乙方將無條件重新過户給甲方，過户產生費用由乙方承擔，乙方並且承擔金額中介費。如出現上述糾紛，此房居住權和所有權屬於甲方，有一點除外，如果甲方故意拖延時間造成乙方無法正常辦理公積金貸款，違約方不屬於乙方，屬甲方違約，按本合同第二條執行。

九、本中介積極協助甲乙雙方過户。如有糾紛，只起證明作用，不負法律連帶責任。

十、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，合同從繳款時起生效，且具有法律效力。如有違約，嚴格按本合同執行。其他未盡事宜雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋交易合同4

出賣方（甲方）：_____國籍：___身份證號：__________

地址：_______郵政編碼：__________聯繫電話：_____

買受方（乙方）：_______國籍：_______身份證號：

地址：_______郵政編碼：__________聯繫電話：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉（鎮）____的房產，位於第_____層，共_____（套）（間），建築面積_____平方米，地下室建築面積為_____平方米(詳見房屋權屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權人為__________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。

二、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金轉房價。

甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房產更名給乙方，更名以後，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應雙倍賠償定金。

三、甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書過户給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過户，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過户等手續所產生的相關費用，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

第六條權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、甲方保證上述房產產權清楚，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過户手續。

2、甲方積極配合乙方辦理上述房產及相關設施的過户手續。

3、甲方將本合同簽訂後____日內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關資料與房產一併交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂後日內將上述設施的費用結清。

4、甲方於本合同簽訂後____日內將上述房產下的户口遷出。

(二)乙方的權利與義務

1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務。

2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委託並協助丙方辦理包括但不限於房產過户、評估、貸款等手續，相關費用可協商另行收取。

七、違約責任

1、甲方應當於____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交___________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____人民法院起訴。

九、其他約定

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式____份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

房屋交易合同5

甲方（出賣方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

乙方（購買方）：_________身份證號：___________________________

現住址：___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方及家庭所有人在平等、自願、協商的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議供互相遵守：

一、甲方將位於___________________________號樓_________單元_________號室房屋和地下停車位（地下停車位_________—_________）、庫房出賣給乙方，其中房屋總面積_________平方米。

二、房屋價格：雙方約定該房的總價為大寫人民幣_________萬_________仟元整（￥_________）。乙方已付清了定金貳萬元（￥_________），乙方將剩餘伍拾玖萬伍仟元整（￥__________________）夫妻雙方將房屋網籤合同簽字後一次性付給甲方。

三、此房屋為裝修房屋拎包入住室，房屋內現有電視櫃、滾筒洗衣機、茶几等設施設備一併賣與乙方。

四、付款方式：一次性全額付清房款（定金_________元），以收據為證。

五、其他約定：

1、甲方應於合同簽訂之日起將房屋鑰匙（把），購房協議，購房及入網繳費的所有原始票據，預繳費卡（水、電、天然氣、有線電視、供暖）等全部交付乙方。房屋在籤合同之日前的所有產生的費用甲方一次性繳清（其中物業費截止_________年_________月，水、電、天然氣、有線電視、供暖等以本協議簽訂時實際餘額為準。）

2、乙方在辦理產權過户或登記時甲方必須積極配合，無任何條件給乙方提供身份證、户口證明及婚姻證明等，並簽字、壓印。如不配合或提出其他要求，則視為違約，承擔違約責任。以後辦理產權過户所需費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

3、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無債權抵押和他項權利設定或其它糾紛，房屋產權永久性歸乙方所有。

4、乙方應在雙方辦理房屋網籤變更手續完畢當日一次性向甲方支付剩餘房款__________________元整。如乙方延誤支付剩餘房款，致影響過户登記，因而遭受的損失，由乙方依法負賠償責任。

六、甲方同意配合乙方提供辦理房屋所需要的材料及手續，簽訂購房合同，過户手續過程中的所有費用均由乙方承擔。甲方隨時配合乙方辦理房屋網籤變更手續。

七、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，可由有關部門調解，協商或調解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。

九、合同附件：

1、甲、乙雙方夫妻的身份證、結婚證、户口本複印件；

2、甲方的購房協議書原件（如房產證、不動產登記證和國有土地使用證辦齊應全部交付給乙方）。

3、甲方提供所有原始購房票據原件。

（以下無正文）

甲方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

乙方簽字（夫妻雙方）：_________電話號碼：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日