房屋買賣合同(全面)

出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全；確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產已取得共有權人同意；甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉讓的房產坐落於：省市區小區號樓單元樓户，房屋建築面積為：平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫) (￥ )。

第三條、甲方保證過户前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。

第四條、甲方出售該房產，該房產佔用範圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

第五條、甲方在本合同簽署之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

第七條、甲乙雙方協商同意，乙方於簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫) (￥ )，剩餘房款將於過户當日一次性支付。

第八條、甲乙雙方於簽署《房屋買賣合同》起日內辦理過户手續。

第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之支付違約金，合同繼續履行；

2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之的違約金，且訂金不予返還。

第十條、經甲乙雙方協商達成以下第種税費承擔方式：

A：甲方承擔與本房產過户相關的一切費用；

B：乙方承擔與本房產過户相關的一切費用；

C：與本房產過户相關的一切費用，由甲方承擔 %，乙方承擔 %。

第十一條、甲方應當於過户後且收到全部房款後日內將該房產交付於乙方並將户口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付於乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。

第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議並免責。

1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，並且在此以後7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方；

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

第十五條、補充約定：。

第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

出賣人（甲方）：買受人（乙方）：聯繫電話：聯繫電話：

身份證號：身份證號：甲方妻子：乙方妻子：

聯繫電話: 聯繫電話：

身份證號：身份證號：簽定日期：年月日

房屋買賣合同(全面) [篇2]

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

現根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規之規定，在公平、平等的前提下，並遵守誠實、守信用為原則的基礎上，甲、乙雙方自願達成如下協議：

第一條該房屋座落的地理位置、面積

甲方將位於出售給乙方，該房屋建築總面積為平方米，其中一層建築面積為平方米，二層建築面積為平方米，屬結構。

第二條房屋價格

乙方同意以每平方米元購得該房屋，其中一層總價為元；二層總價為元，計總價元，大寫：元整。

第三條付款期限及方式

1、乙方於年月日付定金元，大寫：元整。定金到時折抵房款。

2、乙方應於年月日之前以方式將該剩餘房款元，大寫：元

整支付給甲方。

第四條交房時間

甲方應於年月日之前將該房屋交付給乙方，同時一併移交該房屋有關手續。

第五條甲方的權利與義務

1、甲方應保證該房屋產權清晰，並且具有完全的處分權。

2、甲方應按時交付該房屋給乙方，並及時提供該房屋的房產證（附合同）、交款票據及相關資料等等。

3、甲方應按時接收乙方所付房款，並告知乙方及時驗收房屋，乙方應在合理時間內（一個月）將驗收結果通知甲方。

4、甲方應付清該房屋交付前發生的一切相關費用（包括水、電、暖氣費及物業費）。

5、甲方應保證該房屋沒有被抵押或者給他人提供擔保。

6、甲方不得將該房屋同時出售給兩人或者兩人以上。

7、乙方在辦理該房屋有關產權過户手續時甲方應予協助，並提供有關資料及證明，若甲方因自己的原因不能及時過户時應承擔相應的責任。

8、該房屋出售給乙方後相關風險責任一併轉移。

9、甲方應當對乙方的相關資料盡到保密義務。

第六條乙方的權利與義務

1、乙方有權查詢該房屋產權問題，並可向甲方瞭解該房屋的其它有關事宜。

2、乙方應及時付清房款。

3、乙方應承擔辦理該房產過户手續及相關證件時所需的費用（這裏指為乙方辦房產證時所需的過户契税，如遇政策變動發生其它費用與乙方無關）。

4、該房屋交付後發生的相關費用均由乙方承擔。

5、由於第三者對該房屋主張權利時，甲方應負全部責任並賠償給乙方造成的相關損失（損失按發生糾紛時該房的市場價格為準）

6、乙方應按時接受該房屋並將驗收結果告知甲方，如有異議應及時提出。

7、該房屋如遇拆遷等原因所得補償均歸乙方，合同生效後，乙方即取得該房屋的所有權，甲方不得依乙方末過户為由而主張權利。

8、乙方應當按照甲方的要求對相關的資料盡到保密義務。

第七條特殊約定

1、如在5年內遇國家政策變動，該房屋能夠辦理產權過户手續時，經甲方提出後，乙方必須及時協助甲方辦理相關產權過户手續。

2、在上述1項約定中甲方若未及時按約定給乙方辦理房屋產權過户手續，乙方有權通過法律手段解決，並由甲方承擔給乙方造成的相關經濟損失（按當時房屋市值總價值的20%計算）。

第八條違約責任

1、甲乙雙方在合同履行過程中由於自己的過錯給對方造成損失的應予賠償，並且承擔合同不能完全履行的違約責任，違約定為合同履行標的.額的20%。

2、在合同履行當中任何一方均不得無故解除合同，除非因不可抗力及非人為因素造成的，但應根據其過錯、損失等情況各自承擔相應的責任。

第九條雙方履行合同中發生糾紛時應協商解決。如協商不成時，以下列第2種方法解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、提交人民法院處理。

第十條其它。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

房屋買賣合同(全面) [篇3]

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

第一條該房屋座落的地理位置、面積

甲方將位於平涼市出售給乙方，該房屋建築面積為平方米，屬磚混結構，室內層高米，總建築高6層。

第二條房屋價格

乙方同意以每平方米元購得該房屋，計總價元，大寫：元。

第三條付款期限及方式

1、乙方於年月日付定金元，（大寫：）定金到時折抵房款。

2、乙方應於年月日之前以現金的方式將該剩餘房款支付給甲方。