房屋買賣合同(二套房)
賣方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號:______
買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號:______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號",房屋土地使用權證號為"______ 號";
2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號,為______ 結構;
3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用:
1、 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施
費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易税費由 方負擔。
第三條 付款方式:
________________________________________________________________ _____________________________ __________________________________ __________________________________________________________________
第四條 房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違 1
約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費,並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費,並向乙方支付房價10%的`違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。 甲方(簽章): 乙方(簽章):
住址(工作單位): 住址(工作單位):
聯繫電話: 聯繫電話:
_________年____月____日
2
房屋買賣合同(二套房) [篇2]
賣方: ________(以下簡稱甲方) 身份證號:______
買方: ________(以下簡稱乙方) 身份證號:______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號",房屋土地使用權證號為"______ 號";
2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號,為______ 結構;
3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用:
1、 甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施
費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易税費由 方負擔。
第三條 付款方式:
________________________________________________________________ _____________________________ __________________________________ __________________________________________________________________
第四條 房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續(繳納税費)後 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆 1
時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費,並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費,並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。 甲方(簽章): 乙方(簽章):
住址(工作單位): 住址(工作單位):
聯繫電話: 聯繫電話:
_________年____月____日
2
-
關於房屋產權轉讓合同三篇
在人們越來越相信法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編為大家收集的房屋產權轉讓合同3篇,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。房屋產權轉讓合同篇1出賣人(甲方):__________...
-
【精選】房屋合同模板錦集八篇
隨着人們法律意識的建立,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼一般合同是怎麼起草的呢?下面是小編收集整理的房屋合同9篇,希望對大家有所幫助。房屋合同篇1賣房人:________(以下簡稱甲方)身份證號:________買房人:________...
-
廠房設備轉讓合同模板(通用10篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的廠房設備轉讓合同模板,歡迎大家分享。廠房設備轉讓合同1甲方(轉讓方):乙方(受讓方):現甲方欲將正在經營的廠房及設備...
-
房屋轉讓合同模板錦集七篇
隨着法律知識的普及,合同出現的次數越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道合同的格式嗎?下面是小編收集整理的房屋轉讓合同7篇,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。房屋轉讓合同篇1甲方(轉讓方):_________身份證號:__________________乙方(受讓方):_...