【精】土地承包租賃合同

隨着人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的土地承包租賃合同，歡迎大家分享。

土地承包租賃合同1

村( )農包字第 號

發包方：

租賃方：

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：

1、租賃地名： 面 積：

界止 ：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。

交款方式及時間：

5、發包方的權利與義務：

1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。。

3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

4、創造條件，儘可能為租賃方提供生產經營服務。

6、租賃方的`權利與義務：

1、租賃方有經營自主權。

2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務 租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日

土地承包租賃合同2

出租人(甲方)：承租人(乙方)：證件編號：證件編號：

聯繫電話：聯繫電話：

經甲乙雙方協商，乙方租甲方一口人承包地(分數塊地)特達成協議如下：

1、租種期自月日至。

2、出租期間，國家和政府所發放的一切種田補貼均為出租人(甲方)所有。

3、如果國家和政府土地開發，開發每一塊地以後，所發放的徵地款均有甲方一口人的'錢，所得錢數不得作弊。

4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經雙方協商後，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金(按經濟損失價值計算)。

5、若發生爭議，雙方以友好協商解決。協商不成時，提請當地人民法院仲裁。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

出租人(甲方)簽字：承租人(乙方)簽字：

年月日年月日

土地承包租賃合同3

甲方：滕莊村民小組 代表人： 乙方：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的.土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三、本合同期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。

四、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人佔用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

五、如因國家工程（扒河、鋪路……）需要變更土地用途，長期佔用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 日 月

土地承包租賃合同4

甲方(承讓方):

乙方(承包方)：

為發展村莊經濟，維護當事人合法權益，本着自願、平等、有償的原則，經雙方協商一致，特訂立此合同。

一、租賃土地位置及面積

甲方將位於柳五村範圍內的土地承包給乙方，其四至為：東至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共計 畝

二、租賃期限及用途

1、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃的土地只能用於苗木、花卉種植及農林綜合開發項目。

三、甲方的權利和義務

1、依法獲得享有土地承包經營權的租賃價款。

2、監督乙方合理利用租賃土地及農業資源。

3、本合同生效後十日內交付約定租賃的土地。由雙方驗收交接，並辦理《土地驗收交接單》。

4、維護乙方的生產經營權，不得非法變更合同。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方合法進行正常的生產經營活動。

6、法律、行政法規規定的其他權利和義務。7、協助乙方解決農業用電，用電設施及用電費用由乙方負責，乙方享有本村村民用水澆地的`同等權利。

四、乙方的權利和義務

1、乙方享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、乙方所承包的土地僅限於種植業，依法保護合理利用土地，不準取土，不得損壞農田水利設施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無償收回土地，損失由乙方自行承擔。

3、按時向甲方支付約定的租賃款。

4、土地租賃期間，乙方不得將土地對外轉包，如需轉包，必須取得甲方的書面同意，有關事項由甲方進行把關。

5、租賃期滿，及時向甲方交還租賃的土地，甲方收回土地對外租賃，若乙方確需繼續租賃，需徵得甲方同意後方可辦理，並應當在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請。

6、法律、行政法規規定的其他權利和義務。

7、租賃期間，乙方如需臨時建築，需徵得有關部門同意，辦理相關手續。

五、租賃價款及支付方式

1、租賃價款：每年每畝 元。按照省級高新區補償價格為準，租賃價款隨省級高新區土地補償標準而調整。

2、支付方式：於每年的12月31日前付清當年度的租賃價款。

六、違約責任

任何一方違反合同約定，應當按照本合同約定的當年租賃款的5%支付對方違約金並賠償地上附着物損失。乙方應按時交納租賃費，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個月，甲方有權終止合同，造成一切損失由乙方負責。

七、合同到期後條款

地上附着物及相關設施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃，乙方應在2個月內將地上附着物清除，如逾期不清理或清理不淨，視為放棄，由甲方負責清理，造成的損失由乙方負責。如乙方繼續租賃，同等條件下，乙方有優先權，協議內容另行協商。

八、其他事項

1、租賃期內，因國家、上級各級政府徵用該宗土地，雙方應終止合同。地上附着物經評估並取得乙方同意後，補償歸乙方所有，土地補償費歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規定執行。若遇國家土地政策調整，甲乙雙方都應共同遵循，按照調整後的國家土地政策執行合同。

2、合同雙方發生糾紛，應當依法協商解決。協商不成的，可以向人民法院起訴。

3、本合同一式四份，甲方、乙方各執一份，鎮經管中心存檔兩份。

4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜，經雙方協商一致可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有相等法律效力。

甲方(簽名)： (蓋章)：

乙方(簽名)： (蓋章)：

年 月 日

土地承包租賃合同5

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在 區 鄉（鎮） 村 組林地的'土地經營權轉讓或租賃給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見附圖。

四、轉讓租賃價格：本合同期限內按每畝 元一次性結清。

五、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

六、甲方轉讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由幹據乙方的正常生產經營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的。

此合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

土地承包租賃合同6

出租人（甲方）：__________證件編號：__________聯繫電話：__________

承租人（乙方）：__________證件編號：__________聯繫電話：__________

經甲乙雙方協商，乙方租甲方一口人承包地（分數塊地）特達成協議如下：

1、租種期自_____年_____月_____日至。

2、出租期間，國家和政府所發放的.一切種田補貼均為出租人（甲方）所有。

3、如果國家和政府土地開發，開發每一塊地以後，所發放的徵地款均有甲方一口人的錢，所得錢數不得作弊。

4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經雙方協商後，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金（按經濟損失價值計算）。

5、若發生爭議，雙方以友好協商解決。協商不成時，提請當地人民法院仲裁。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

出租人（甲方）簽字：__________承租人（乙方）簽字：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地承包租賃合同7

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本協議。

一、出租面積

甲方將其承包經營的 省 市 縣 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)出租給乙方從事(主營項目) 生產經營。

二、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租價款

出租土地的租金為每年 元人民幣(其中不包括依法由乙方向國家和集體繳納的農業税費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以採取下列方式和時間支付租金。

1、現金或轉賬(一次或分次)支付租金的方式，

2、支付時間為：第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: 。

五、交付時間和方式

甲方應於 年 月 日前將出租土地一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1、依據本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用，乙方有權拒付。

2、監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

3、甲方有權在出租期滿後收回土地承包經營權。

4、出租期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的税費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應積極配合並負責及時辦理。

5、乙方有權要求甲方按協議的約定交付出租土地承包經營權並要求甲方全面履行協議義務。

6、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

7、乙方不得改變租用土地的農業用途，不得擅自改造。

8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

七、協議的變更或解除

在本協議有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除協議：

1、國家、集體建設需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家或集體需要。

2、乙方在出租期限內將出租協議約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方同意，並簽訂書面補充協議，則可辦理。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協議，須提前 個月通知另一方，並徵得另一方的同意。

4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更協議。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的'數額為 元(整) 。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本協議的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字後生效。

十一、其他條款

1、本協議中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表人： 乙方代表人： 身份證號： 身份證號： 住址：

簽訂地點：

土地承包租賃合同8

甲方：____

乙方：____

身份證號：____

甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎上於____年__月__日共同協商達成協議如下：

一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方，乙方自主經營種植農作物，承包期限為__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元正（大寫：__），全年共計__元正（大寫：__正）

二、付款方式：自甲、乙雙方簽字之日起，每年年付即一次性付清當年度的'土地承包金。__月__日以前付清當年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權收回所承包的土地，乙方所造成的一切損失，甲方不負任何責任。

三、在承包期間，乙方享有土地自主經營權，甲方無權干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。

四、乙方用水時與其它農户發生用水糾紛，由甲方出面協商解決，如給乙方造成經濟損失的，雙方共同協商解決，如不能解決，可用其它途徑解決。

五、如發現外人或村民破壞，偷盜行為的，一經發現查明，按照當季市場價格的三倍賠償給乙方，乙方在轉讓期限內不再支付任何費用。

六、以上合同條款，望甲、乙雙方共同遵守執行，不得違約，如有一方違約則必須承擔守約方一切經濟損失，並處違約金人民幣__萬元整。

七、本地宗之前合同內容一律作廢，與本合同為準，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方當事人簽字生效。

八、未盡事宜，雙方協商解決。

注：（本地宗原由____承包，現____自願放棄承包該地宗）

甲方簽字：____

乙方簽字：____

____年__月__日

土地承包租賃合同9

甲方(出租方)： 身份證號：

住 址： 電 話：

乙方(承租方)： 身份證號：

住 址： 電 話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於 第 村民小組的 畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、出租期限

土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租價格與支付方式

(一)出租按下列第貳種形式計價：

乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： 整)，共計每年支付人民幣 元(大寫： 整)。

(二)租金支付方式：

租金採取逐年支付的方式，乙方於每年 月 日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

3.流轉土地被依法徵收、佔用時，土地補償款由甲方享受。

4.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。

5.甲方負擔按國家有關政策、法規繳納的各項税費。

6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

7.保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

8.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的'獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉土地。不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金。

7.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣 萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償乙方。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限於租金減免事宜)。

2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法

雙方當事人可以採取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，並報村委會備案。

九、雙方約定的其他事項

1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物由乙方處置，甲方無權干涉。

2.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

4.本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包租賃合同10

甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：___________（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。

一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方願意將自家位於的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承包面積為畝。

二、承包費共計_____元，一次性付款。

三、承包土地界限：上至_____；下至_____；左至_____；右至_____。

四、甲方享有的`權利和義務。

1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責並在年內賠償。

2、協議簽署後，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。

五、乙方享有的權利和義務。

1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。

2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。

六、其他約定

1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。

2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽章：_____

乙方簽章：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

土地承包租賃合同11

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。

一、為了充分發揮土地效益，根據國家土地承包有關文件精神，甲方願意將自家位於的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從20xx年9月日起至20年月日止，承包面積為畝。

二、承包費共計1000元，一次性付款。

三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至

四、甲方享有的權利和義務。

1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產生的矛盾糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責並在年內賠償。

2、協議簽署後，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的.土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。

五、乙方享有的權利和義務。

1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。

2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。

六、其他約定

1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。

2、本合同一式2份，甲乙雙方各執1份。

3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

20xx年9月日20xx年9月日

土地承包租賃合同12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定，石集鄉人民政府(甲方)，將 村的流轉地租賃給乙方，經甲乙雙方協商同意，達成如下條款：

一、土地承包經營權出租的期限和起止日期

土地承包經營權出租期限為15年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。超過第二輪土地承包期限，出現新問題，由甲乙雙方協商解決。

二、出租土地的地界、面積、用途

本合同租賃土地為 土地 ：東至 為界，南至 為界、西至 為界，北至 為界。

總面積為 畝，其中：稻麥兩熟田 畝，復墾田 畝。面積以實際丈量為準(除實際使用的溝渠路埂)。主要用於糧食和種子等新品種現代高效農業生產。

三、土地租賃費用及支付方式、時間

土地租賃費800元/畝(鄉政府另獎勵羣眾50元/畝)，前三年按800元/畝，以後每年按10%遞增。如果出現全縣土地流轉價格大幅上漲，雙方本着真誠合作的態度，土地流轉價格另行商議。

四、土地交付時間

甲方在 年 月 日前將土地種植經營權移交乙方。

五、甲方的權利和義務

1、權利：

(1)按照合同規定收取土地出租費，按照合同規定的期限收回出租的土地。

(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權單方解除合同。①不按合同規定用途使用土地的;②不按時交納土地租賃費的。

2、義務

(1)及時提供出租土地，協助乙方按合同行使土地經營權，幫助解決或調整用路、用水、用電等單面的糾紛。並必須督促相關部門保證乙方及時排灌不給生產造成損失。不得干預乙方正常的生產經營合同。

(2)現有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清，未伐請樹木按每年每棵20元補給乙方，從土地承包費中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。

(3)現有本宗土地上的墳墓爆出原狀不允許增高加大。以後若需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經甲方與乙方協商一致後實施，並且一份不能佔兩個枱面，每座墳墓按0.015畝面積扣除土地租金。

(4)幫助乙方爭取國家、省農業項目資金。

(5)在承包期間，應加強對土地承包區域的治安防範管理，發生偷竊哄搶等時事件，接到乙方報案後，甲方及時派員處理。以維護承包方的合法權益。

六、乙方的權利和義務

1、權利：

(1)在承包期間自主經營、自擔風險、自負盈虧，擁有相關的生產經營權、產品處置權、收益權。

(2)合同期內該土地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得合理補償.

(3)在合同期內乙方根據需要可以建造倉庫、水泥曬場、工房等必要的生產、生活設施等，建築的固定資產產權歸乙方所有。合同期滿後，乙方無償交給甲方使用。

(4)承包期內甲方許可乙方在不改變地貌的前提下，對田間水利工程進行疏通改造。

(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥，有示範效應的新品種，水稻必須實行機插秧，田間建築配套要齊全，土地必須統一平整形成高標準田塊。

2、義務：

(1)在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營有關活動，按照合同規定按時足額交納土地承包費和水電費，其他的税費與乙方無關。所有涉農補貼歸甲方所有，水電費、農業保險由乙方承擔。對出租土地不得擅自改變用途，不得拋荒，對出租的土地進行有效保護。

(2)乙方在承包期內必須加強區域內的'渠道、道路的維修、改造、管理，承包區內的路、渠由乙方管理使用。

(3)種植用工，原則上使用當地農民(可以由甲方幫助組織勞動力合作社進行運作)。

七、其他約定事項

1.合同期滿後，按照國家政策、根據市場行情，重新商定租賃費標準，乙方有優先續承租權。

2.合同期未滿，因其他因素造成合同不能繼續履行時，承包區內的建築物、田間設施等經估價後甲方補償給乙方。

3.乙方的註冊資金不低於500萬美元。

八、違約責任

1.合同生效後，甲、乙雙方在不違反本合同的前提下，任何一方不得單方面解除、變更合同條款，否則違約方賠償對方一年雙倍的承包金，計150萬元。

2.乙方不按合同約定交納承包金，視為違約甲方有權解除合同，並要求乙方及時清理田間物資，逾期不清理完畢的視為乙方自動放棄，甲方有權處理，同時收回土地承包權。

九、遇國家建設開發徵用土地，合同雙方必須無條件服從。

因履行合同發生糾紛，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，由鄉人民政府農村承包合同管理委員會調解，不同意調解或調解達不成協議，可向縣農村承包合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見後，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲、乙各一份，鄉農村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲 方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

乙 方(簽章)：

簽約時間： 年 月 日

簽字地點：

土地承包租賃合同13

甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、承包價格：本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續保，價格再議，本合同長期有效。

四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地 用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理 好甲方的`土地、不得讓別人佔用、及時除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。

七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的， 任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） 年 月 日

土地承包租賃合同14

甲方： xx集團有限公司

乙方：xx鄉xx村 組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與xx鄉xx村 組村民 （以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在xx村xx區範圍內水田面積 畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的.管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、xx村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

日期：

土地承包租賃合同15

甲方：湖南__集團有限公司

乙方：__鄉龔家灣村組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南XXXX有限公司（以下簡稱甲方）與__鄉龔家灣村組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的.使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及__鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

日期：