商業租賃合同補充協議（通用5篇）

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的商業租賃合同補充協議（通用5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

商業租賃合同補充協議1

出租方（以下簡稱甲方）：_________

承租人（以下簡稱乙方）：_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，出租人和承租人在平等自願的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議：

第一條甲方保證租賃房屋符合國家關於租賃房屋的有關規定。

第二條租賃房屋的條件

租賃物業位於___________________使用面積____________平方米，方向是__該房屋現有的裝飾、設施、設備，作為甲方按合同規定交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿時返還該房屋的驗收依據。

第三條甲方提供房產證（或有出租權的有效證件）、身份證明（營業執照）等文件，乙方提供身份證明。經核實後，雙方可以複製對方的文件進行保存。所有副本僅用於本租約。

第四條租賃目的和期限

租賃用途：乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為_________________。該房屋租賃期限共___個月。自_______________________________：租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按期歸還；乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同

第五條租金及支付

租金標準：__________元/月（大寫：__________元/月）；租金籃子總金額為人民幣（大寫_____________________________）。租金支付方式為__________________________________。甲方在收到款項後，應向乙方提供有效的收款憑證。

第六條租賃期內相關費用及税費

1、由甲方承擔的費用：

（1）租賃期內，房屋及土地的房產税由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關的費用，如由政府有關部門收取，費用由甲方承擔。

（2）甲方承擔的其他費用：__________________________________。

2、乙方應支付以下費用：

乙方應按時支付自己的費用，甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。

第七條租賃期內，第三方對租賃物主張權利的，乙方應及時通知出租人。第三方的權利主張影響租賃物的使用和收益的，乙方可以要求減少相應的租金。如因非乙方原因造成租賃物部分或全部損壞，乙方可要求降低租金或不支付租金；如因租賃物部分或全部損壞而無法達到合同目的，乙方可終止合同。

第八條房屋修繕和使用

租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用，並負責房屋及其附屬設施的維護（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經濟賠償）；乙方向甲方提交維修請求後，甲方應及時提供維修服務並提前通知乙方，乙方應積極協助和配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃物業進行裝修、改善或添加其他物品；裝修的範圍、改進或添加其他對象是_____________________________________租賃期限屆滿後，租賃物的裝修、改良和增加其他物品的處理方式為______________。

第九條房屋轉讓和轉租

1、租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產。轉讓後，本合同對新業主和乙方繼續有效；甲方在租賃期內出售租賃物時，應提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決後續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下，乙方有權優先於第三方購買。

2、未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。

第十條合同的變更、解除和終止

1、雙方可協商變更或終止本合同。

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

（一）無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

（2）甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

3、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋：

（1）未經甲方書面同意，將租賃物轉租或出借

（2）未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。

（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復

（3）未經甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

（4）利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動。

（5）乙方未能在期限內支付乙方應支付的全部費用，給甲方造成嚴重損害的、

（6）拖欠租金超過_____天。

4、租賃期滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前_____個月書面通知甲方。租賃期滿後，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

5、租賃期滿，合同自然終止。

6、因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。

第十一條房屋交付和回收驗收

1、甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處於正常使用狀態。

2、雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現場提出。

3、租賃期滿後，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。

4、乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用；甲方有權處置未經同意留下的物品。

第十二條甲方的違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同總租金的____%作為違約金。

2、乙方要求甲方繼續履行合同的，每逾期一天，甲方應向乙方支付日租金______倍的滯納金；甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失。

3、如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修，甲方應支付乙方費用或扣除租金，但乙方應提供有效證明。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除提前返還從乙方處收到的剩餘租賃期租金外，還應按合同總租金的____%向乙方支付違約金。

5、如因房屋所有權瑕疵或房屋非法出租導致本合同無效，甲方應賠償乙方損失。

第十三條乙方的違約責任

1、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同並收回房屋，乙方應按合同總租金的____%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋的；

（3）改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用於非法活動的；

（4）拖欠租金超過____個月。

2、在租賃期內，如乙方未能支付本合同規定由乙方承擔的費用，每延遲一天，應向甲方支付總費用的百分之_____的滯納金。

3、租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付合同總租金的____%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付日租金_____倍的滯納金。

5、租賃期滿後，乙方應按期歸還該房屋。如乙方未能償還貸款，每延期一天，乙方應向甲方支付原租金_____倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失

第十四條豁免條件

1、因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。

2、如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔任何損失。

3、因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。

4、不可抗力是指

第十五條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條爭端解決

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解；協商或者調解不成的，按照下列第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定事項

第十八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

第十九條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執份。具有同等法律效力。

出租人（甲方）章：_________承租人（乙方）章：_________

住所：_________

許可證號：_________許可證號：_________

法定代表人：_________法人代表：_________

授權代理人：_________

簽署日期：_________年_________月_________日簽署日期：_________年_________月_________日

簽約地點：_________電話：_________電話：_________

第三方（僅作為證人，不承擔任何財務責任）：_________

簽約地點：_________

商業租賃合同補充協議2

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

甲方有一套住房，位置在________，面積 _____平方米，水、電、門、窗齊全，甲乙雙方就房屋租賃一事，經協商達到如下協議。

第一條：房屋租賃期限為______年，從公曆_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____天，如乙方續租，需向甲方提出續租要求，由甲方決定是否續簽合同。

第二條：每年租金為_______元，大寫：_________元，合同簽訂之日交清租金。合同期內乙方負責交水、電、物業等一切費用。乙方在使用過程中，不經甲方同意不得改變房屋的結構和裝修。合同期滿，乙方不再租賃，經甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方，如有損壞，造價賠償。

第三條：違約責任

租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

(1) 擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。

(2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

第四條：租賃屆滿後，如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。乙方可再續租____年，房租隨行就市。

第五條：因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第六條：爭議解決的方式：

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商，如協商不成時，可以向房屋所在地法院提出訴訟。

第七條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商業租賃合同補充協議3

合同雙方:

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

根據國家有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方出租商品房事宜，達成如下協議:

第一條:租賃地址

甲方租賃_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意租賃，租賃面積以物業管理部門批准的面積為準。

第二條:租賃期限

租賃期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方如需續租，須提前60天向甲方提出書面續租申請，雙方重新協商租金後方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

第三條:租賃保證金

甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _)，自本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止後十五天內，如乙方未拖欠租金及其他費用，則店鋪不存在損壞，店鋪拆除的隔牆恢復後，不影響該房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計息)

第四條:租金價格和租金交付時間

每平方米月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)_ _ _ _ _ _ _ _ _

備註:甲方的税費由乙方承擔和辦理

第五條:租賃期內店鋪的裝修

1.乙方應妥善使用店鋪內的設施，保護房屋原有的結構和設備不受損壞(因室內裝修需要，經業主同意拆除室內隔牆和牆內設施設備除外)

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的情況下，可對租賃商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但裝修方案需經甲方事先批准後，方可向物業管理方申請施工。乙方辦理相關手續後，方可進入現場進行裝修，並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後，雙方同意處理裝修所有權:

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未能就續租該房屋及商鋪達成協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修，搬離可移動的設施設備，並由乙方承擔恢復隔牆及室內設施的責任。

(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就店鋪續租達成協議，且甲方同意乙方拆除室內固定裝修時，乙方應恢復租賃範圍內拆除的隔牆及室內設施。

(3)租賃期內，乙方整體轉讓該商鋪未到期使用權的，應當徵得甲方同意，並符合甲乙雙方簽訂的`原房屋租賃合同的條件，租金不得低於當年每平方米單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產權歸乙方處置。

第六條:雙方的責任和義務

1.甲方應對租賃房屋的合法性承擔法律責任。

2.在合同期內，乙方必須嚴格遵守法律法規，在國家法律法規允許的範圍內從事經營活動。

3.本合同期限內，甲方在簽訂本合同前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業管理費、水電費、公共區域發生的費用等的支付)。).甲方與物業管理公司簽訂了物業管理合同及相關文件，作為本合同的附件。

4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋，乙方未能在本協議生效後7日內以書面形式表示願意接收該房屋，則視為本條約定；產權人按照法定程序將產權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5.乙方應遵守本物業的使用手冊、裝修規範及其他管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》等物業管理文件，作為本合同的附件。

6.房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方人身和財產(貨物等)的安全和保險費用。)租賃期間由乙方自行承擔。乙方對租賃期間給房屋造成的損害承擔相應的賠償責任。

第七條:違約責任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，不退還保證金，並保留追究違約責任的權利:

(一)擅自改變租賃店經營範圍的；

(二)利用租賃店鋪進行違法活動，損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過30天。

2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，經雙方同意後方可解除合同。但甲方應向乙方一次性支付違約金2萬元，並賠償乙方裝修損失。

3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同，應提前三個月書面通知甲方，經雙方同意後方可終止合同。乙方有權轉讓。乙方轉讓時應告知並徵得產權人同意。

4.業主轉讓房產所產生的債權債務與乙方無關..乙方的經營權受國家相關法律法規保護。

第八條:免責條款

因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方不承擔賠償責任；如因此終止合同，租金按實際使用時間結算，甲方退還乙方全部保證金。

第九條:解決爭端的方式

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

第十條:本合同未盡事宜

1.甲乙雙方可以共同協商，簽訂補充協議。補充協議與整個合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效，到期自動失效。

第十一條:補充規定

甲方:乙方:

代表:代表:

電話:電話:

簽約日期:

商業租賃合同補充協議4

出租方（以下簡稱甲方）：xx

承租方（以下簡稱乙方）：xx

根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

甲方將位於xx營業用房出租給乙方作為xx場地使用，建築面積xx平方米。

二、租賃期限

該房屋租期為xx月xx日至年xx月xx日止，共計續租，在同等條件下有優先承租權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協商後，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

三、租金及支付方式

1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租xx元。

第二年租金為元整，於xx月xx日前付清；

第三年租金為元整，於xx月xx日前付清；

第四年租金為於xx月xx日前付清；

第五年租金為於xx月xx日前付清；

第六年租金為於xx月xx日前付清；

第七年租金為於xx月xx日前付清；

第八年租金為於xx月xx日前付清；以上租金是不含税價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納。

2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣xx萬元整，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對房屋無損壞，並且將房屋拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。

四、租賃雙方的變更

按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效，並須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。

五、其它費用

依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業等費用及社會公共收費（治安、衞生、工商、税務等），並按單如期繳納。

六、甲方義務

1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

3、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。

七、乙方義務

1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。

2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。

3、未經甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人或改變用途，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任；如部分轉租，須通知甲方參與並同意，轉租人不得再轉租。

4、在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃的結構，應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

5、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、終止及解除規定

1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。

2、在租賃期滿後，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。

九、違約的處理

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為 萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除後無法保證完整的設施無償歸甲方所有，並有權拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇災害、戰爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。其租賃費按實際使用時間計算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

十、其它條款

1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按照合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。

3、本合同連附件共xx頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同到期後自行作廢。

甲方（公章）：xx乙方（公章）：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

商業租賃合同補充協議5

出租方(下稱甲方)：___________身份證號碼：______________________

承租方(以稱乙方)：___________身份證號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協議：

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有座落於x號x門面x房出租給乙方用於經營。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先徵得甲方同意，並按規定報有關部門核准，乙方不得擅自改變門面原由結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

四、租金及支付方式

1、每個月租金____________元(大寫：___________ )，租金半年結算一次，房屋押金為人民幣________元(大寫：___________ )。

2、在租賃期間甲方不得無故提出解約，如發生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金，但不負責乙方任何損失。

3、特注合約期內，如乙方提出解約，甲方不退其押金。

4、在租賃期限內，因租賃門面所發生的一切費用由乙方自行承擔。

五、甲方的權利和義務。

1、甲方應在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

2、租賃期滿，乙方未續租，應提前一個月通知甲方，甲方有權收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續約乙方應在租賃期滿後搬離，乙方不能擅自轉讓該門面，如想轉讓，需與甲方商量，甲方同意方可。

六、乙方的權利和義務

1、乙方不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動(如有竊電，竊水行為，一切後果由乙方自負)。

七、續租

租賃期限滿，房租如果上調，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優先續約，如不能接受新的租價，必須在期滿後，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設施。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付房租;

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可同意，擅自改變租賃房屋的結構和用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及犯罪活動的。

2、在租賃期內，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期內，乙方承租的門面被徵收、徵用或被遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、其他約定

1、依照乙方提出的要求經甲方同意，在租賃期內如因門面被徵收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。

2、本合同未及時以，甲乙雙方補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表：___________乙方代表：___________

甲方電話：______________________乙方電話：______________________

___________年___________月___________日