轉讓承包土地合同

在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關係，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編收集整理的轉讓承包土地合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

轉讓承包土地合同1

甲方：

乙方：

甲方自願將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠，轉讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止)，轉讓金每畝柒佰元整。

一、 付款方式：協議簽字生效後，租金貳年一付。

二、 乙方使用期內，如國家需要使用土地，甲方應按實際年限退還乙方所付的轉讓金。

三、 雙方在承包期內，都要本着互相支持互惠互利的原則，在協議執行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有，土地賠償權歸甲方所有，協議解除後，雙方互不存在賠償，在經營期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經濟損失。

四、 在壹拾伍年期滿後，在雙方無異議的情況下，可按此協議繼續執行，如有異議，甲方有意對外轉租，在同等條件下，乙方優先，如乙方不承租，三方應協商解決。

五、 在合同期內甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續有效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓承包土地合同2

出讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據國家有關規定，經甲乙雙方充分協商，雙方本着平等、自願、有償的原則，為明確土地承包經營權，通過友好協商，訂立本合同。

第一條：甲方依據本合同轉讓土地承包經營權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經營權範圍。

第二條：乙方根據本合同受讓的土地承包經營權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第三條：甲方轉讓承包土地位於_____，編號為_____，總面積為____平方米。(見附件______地塊地理位置圖)

第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經營權的年限。

第五條：土地用途：生產經營、種植業。

第六條：雙方的權利和義務

(一)、甲方的權利和義務

1.按合同約定進行轉讓;

2.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

3.不得將轉讓價泄露給第三方;

4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方;

5.協助乙方辦理土地承包經營權及林權證;

(二)、乙方的權利和義務

1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金;

2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施;

第七條：轉讓金及支付

1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元;

2、乙方應在簽訂本合同後_____日內，支付轉讓金的50%，即________萬元;其餘50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同。

第八條：違約責任

1、如一方未履行本合同規定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。

2、如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。

3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。

第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十條： 附 則

1、本合同經雙方法定代表人簽字後生效。

2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;

3、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

簽訂地點：

甲 方： (手印)

乙方：(蓋章)

法人代表：

代理人：

20xx年 月 日

轉讓承包土地合同3

轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標地物：

甲方將其集體經營的位於 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山牆

二、轉讓期限：

轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。

三、轉讓價格：

轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

四、轉讓金的支付方式及支付時間：

本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：

本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

六、用途：

乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續，甲方給予積極配合。

七、特別約定：

本合同生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附着物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關係。

八、違約責任：

本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一致，具備法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓承包土地合同4

合同編號：

甲方(轉出方)： 身份證號：

住址： 聯繫電話：

乙方(受讓方)： 身份證號：

住址： 聯繫電話：

為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、土地情況及轉讓期限

轉讓土地名稱為： ，總面積： 畝，四至界限為 ：。

轉讓土地期限為 年(注：不得超過土地承包期剩餘期限)，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將土地交付乙方。

二、轉讓價款與支付方式

轉讓報酬按下列第種方式計算。選(1)、(2)方式的，乙方應於當 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當於 斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值，年總報酬相當於 斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

(2)採取浮動方式，第一年每畝地報酬 元，當年共計 元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增%。

(3) 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬 元。

三、雙方的權利義務

1、本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，並應經發包方書面同意。

2、轉讓合同生效期間，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關係，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。

3、轉讓期限不是全部剩餘承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。

4、轉讓期限為全部剩餘承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，註銷土地承包經營權證。

5、乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。

6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。

四、違約責任

1、乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額 ‰的違約金。逾期 個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，並不承擔由此造成的損失。

2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

3、任何一方違約，應向對方支付違約金 元；另一方勸告無效時可以解除合同，並不承擔給違約方造成的損失；解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。

五、其他約定

1、若土地被依法徵收、佔用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩餘承包期的歸甲方，全部轉讓剩餘承包期的按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。

2、變更、解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，徵得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。

3、本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不願調解或調解不成的，按下列第項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；(2)向人民法院起訴。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致後可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

5、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

發包方意見：

發包方(蓋章)：

負責人(簽字)：

年 月 日

轉讓承包土地合同5

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經 村 村民小組同意，本着自願、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，並訂立以下條款。

一、土地轉讓期30年，甲方共出讓土地經營權1.4 畝，出讓金250元/年;

付租方式：一年付一次，每年農曆12月30日前一次性付清。

二、在承包區域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿後，甲方有權要求乙方將其恢復;

三、承包期滿後，如果乙方需要再繼續承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續承包。

四、在承包期內，如果乙方因經營不善無法繼續經營，乙方在付清當年承包金後可隨時撤出;

五、假如遇到國家或其他特殊原因需要徵用承包區域內的土地，土地徵用補償費以及原有未採伐的林木補償費歸甲方所

有，凡是乙方承包後修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

六、承包區域內的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入採集使用。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

轉讓承包土地合同6

甲方(轉讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

乙方(受讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方自願將位於 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是 生產經營。

二、轉讓期限

土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。

轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉讓費及支付方式

轉讓費為人民幣 元， (大寫: );

轉讓費於 年 月 日前全部支付完畢。

四、轉讓雙方的權利與義務

1.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。

2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

3.乙方獲得土地承包經營權後依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關係，甲方負責處理所有債務與糾紛。

五、違約責任

1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經催告後仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

2.其他需要説明的事項： 。

3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

轉讓承包土地合同7

甲方(承包方)：______________________

法定代表人身份證號：__________________

住所：_____________________

乙方(承租方)：_____________

法定代表人身份證號(或營業執照號)：__________________________ 住所：______________________________

聯繫方式：____________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權承包事宜，訂立本合同。

一、承包土地基礎情況及用途

甲方自願將位於-----------------------------畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。

二、承包期限

土地承包經營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限，承包期限為13年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 聯繫方式：13890848481日止。合同到期後，如乙方繼續承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20xx年止)。

三、承包價格與支付方式

(一)承包按下列形式計價：

1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝100元/畝)。

3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。

(二)承包費支付方式：

1、逐年支付。於每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費，且遞增20xx年後5%(約定不遞增的填寫零)。

2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。

3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。

四、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。

3、流轉土地被依法徵收、佔用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附着物補償外的其他補償由甲方享受。

4、甲方於20xx年10月20日之前將土地交付乙方。

5、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

6、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得接包承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附着物補償及相關損失補償。

5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租期滿前2個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕並恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經濟，由甲方負責賠償。

7、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。

3、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

轉讓承包土地合同8

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國森林法》規定，縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組，對安林證字（______）第中華人民共和國林權證中，森林，林木，林地所有權或者使用權，業經登記合法權益受法律保護。小石莊村民小組本着發展林業，繁榮林業，拓展林業經濟。召開黨員會，村民代表會及户長大會，將小石莊集體所有和部分村民經營的林權林地招標公示。經公示競標結果，同意轉讓給本村村民沈克川承包經營管理。雙方經多次反覆協調，核實，對林地流轉讓，承包給的問題，共同達成以下協議：

一、承包競價面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約80畝林地（80畝由中標者到林業部門審批後方可採伐），實際面積待過林權證手續時甲、乙雙方請有關測繪部門測量數為準。

二、在轉讓承包中，林地的四至分別為：

第一林班

東至：以村民上山路_____的左邊為界。

南至：第一段以_____文家林地為界。

第三段_____埂上為界。

第四段_____上為界。

西至：以八角亭上山路_____邊為界。

北至：_____起為界。

第二林班

東南邊至：

上為界。

西至：

右邊為界。

北至：第一段_____。

第二段：

為界。

第三林班

東至：以沈家墳堂下村民上山路（麻栗坡—團地）的左邊為界。

南至：第一段：

為界。

第二段：

為界。

西至：第一段_____為界。

第二段：_____為界。北至_____看守房後牆邊兩米為界。

三、荒山林地轉讓承包的含義：

1、一次性將林地上的樹木出賣，採伐手續由承包人去辦理。

2、林地採發以後，由承包人重新種植經濟林木。

3、轉讓承包期限三十年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。到期後，若因政策影響，可延長_____年。

四、轉讓承包的價款及支付方法：經村民代表，黨員會議多次研究決定：招標竟價總價不低於人民幣伍拾萬元。支付方法是以競價當天現金支付。_____年_____月_____日招標競價，本村村民已人民幣五十萬五千元取得承包權，尾數五千元為村小組辦完相關手續後支付。

五、轉讓承包的林地，甲方必須是以林權證上界定的範圍為準，並以甲乙雙方到林業部門給予辦理林權流轉手續，村民以户為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證並備案。

六、乙方承包林地以後，由乙方自主經營經濟林木，獨立核算，自負盈虧，甲方不作干預。

七、乙方採伐林木，必須經林業主管部門審核批准，數量，樹種，範圍，時間及重新營造林木的要求及繳納的相關費用。

八、承包期間，若地下發現礦藏資源可利用，需要開採，乙方必須按國家規定辦理相關手續，繳納相關費用。並且向村小組按規定繳納有關費用。

九、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規定，幫助乙方協調與鄰近社隊發生的相關問題，特別是護林防火，安全保衞及水土保持等方面的問題。

十、在承包期間，國家徵用該林地的賠償，地上附着物，設施的賠償歸乙方所有。土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發費後歸甲方所有。企業單位佔用，應賠償的林地開發費歸乙方所有。若國家徵用和企業佔用，承包期不滿，甲方應按不滿年限計算和荒山林地開發費，賠償給乙方。

十一、在承包期間，遇國家對林業發展優撫的各種政策優惠及補助，甲方必須協助乙方辦理，歸乙方享用。

十二、違約責任：屬於國家政策變化，收到不能承包等影響，不算違約。甲乙雙方造成的違約責任，按地上附着物和設施的現行價格，請有資質的評估公司評估，按地面附着物和設施總價值的20%比例，作違約賠償付給守約方，合同照樣執行。

十三、以上條款，甲乙雙方共同遵守，不得違反，若有異議，雙方共同協商，以書面補充完善。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

轉讓承包土地合同9

甲方名稱： 乙方名稱：

(承包方)(受讓方)

地址： 地址：

為了規範農村土地)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規和政策規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉及温室大棚轉讓合同：

一、甲方同意將自己承包的用於温室大棚生產的承包土地流轉給乙方經營，同時將温室及大棚一併轉讓給乙方。

二、乙方不得改變流轉土地農業用途，用於非農生產。

三、土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

四、甲方流轉給乙方承包的土地x畝，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表説明，並附土地現狀平面圖)。轉讓的温室大棚的建築面積 平方米，温室建築標準、大棚建築標準。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方一次性向甲方支付元。(或約定分期支付)

六、甲方的權利和義務：

(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費。

(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

(二)義務：在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

(三)一方違約，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。包括直接損失和可計算的可得利益損失。

(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

(三)乙方有下列情況之一者，土地發包方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、不按時依法交納有關部門收取相應的税費的。

十、其他約定事項：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

(承包方) (受讓方)

年月日年月日

村集體經濟組織或村委會批准或備案意見(蓋章)：

轉讓承包土地合同10

轉讓方：(三人) (簡稱甲方)

受讓方：(二人) (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積： 四址界限： )的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為 元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。

八、特別約定：本合同生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附着物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

(此頁無正文)

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方簽字： 身份證號：

甲方住址：

乙方簽字： 身份證號：

乙方簽字： 身份證號：

乙方住址：

發包方代表(簽章)

年 月 日

轉讓承包土地合同11

[縣簡稱]土讓字第[年份] 號

轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。

2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1.轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3.乙方必須與發包方確立新的承包關係， 變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4.乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5.乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。

6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7.乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8.其他約定：_________________________________。

七、違約責任

1.甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。

2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的`數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________

簽約日期：____ _______________

發包方(簽章)：______________

法定代表人身份證號：__________

鑑證單位(簽章)：____________

鑑證日期：____________________

　轉讓承包土地合同12

甲方: 法人代表:

乙方:

經甲、乙雙方協定，乙方張桂秋户將自家各下承包四類荒地一節，永久性一次出售給甲方，張鴻生名下公司，用於建設冷庫項目。具體達成協議如下:

一、地點、面積:此地塊位於大麗路95裏樁處，四至:南至 張鴻生，西至 張鴻生 ，北至 張鴻生，東至 李友源，面積連埂子:總計一點七畝。

二、價格:價格按國土局徵地價:每畝28000.00元/畝結算:計1.7畝:總計合計價格肆萬柒仟陸佰元(￥:47600.00元)

三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(￥:7600.00元)其餘肆萬元二〇一三年年底一次性付清。

四、違約責任:甲、乙雙方平等互願情況下達成協議，如其中某一方違約，所造成的經濟損失將按本金的五倍賠付給另一方。

合同簽字後生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負法律責任，本合同一式三份，雙方各持一份，村公所存底一份。

甲方:

乙方:

年月日:

轉讓承包土地合同13

甲方：××××有限責任公司

乙方：××集團控股股份有限公司

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(xx)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限 年。

自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為xx年元月一日起至二0三四年 月 日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中;

(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝× 年)

(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝× 畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元( 元/m3)，中幼林按 株計算，作價 萬元( 元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。（土地轉讓承包合同樣本）

3、付款方式

(1)乙方應付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計 萬元，該款乙方於甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款 萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30 個工作日內一次性付清。

(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應於當年的 月 日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在 年 月 日前將土地交給乙方經營，在 年 月 日前辦理過户。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請税費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權；

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方；

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；（土地轉讓承包合同樣本）

七、違約責任

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失；

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後（ 年 月底），甲方於 年 月 日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。

甲方：××××有限責任公司

代表簽字：

乙方：××集團控股股份有限公司

代表簽字：

公證機關：

簽訂日期： 年 月 日

附：財產清單、甲方《林權證》

轉讓承包土地合同14

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。並達成以下規定;

一、轉讓土地四至

東至 為界，西至 為界

南至 為界，北至 為界。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為 畝。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝( )計算，共計 元整，作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規定

1、乙方在付清協議規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

五、轉讓期限

由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

公證人：

年 月 日

轉讓承包土地合同15

甲方：_________________有限責任公司

乙方：_________集團控股股份有限公司

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；

（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝×_________年）

（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝_________×_________畝）

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備（詳見財產清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。

3、付款方式

（1）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方於甲方負責將__________的《林權證》變更並交給乙方的同時付款_________萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應於當年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係；

3、甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；

4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；

5、甲方與土地所有者（發包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；

6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權；

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；

8、甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過户。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間

形成的債權、債務和經營風險；

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木；

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；

6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請税費減免及申請核發救災款項；

9、承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權；

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方；

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助；

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購；

七、違約責任

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失；

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後（_________年_________月底），甲方於_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，XX市林業局、XX區林業局、公證機關各一份。

甲方：_________________有限責任公司

代表簽字：_________________________

乙方：_________集團控股股份有限公司

代表簽字：_________________________

公證機關：_________________________

簽訂日期：________年______月_____日