門面房屋租賃合同協議書
在社會發展不斷提速的今天,協議使用的頻率越來越高,協議對雙方的事務履行起到積極作用。到底應如何擬定協議呢?以下是小編收集整理的門面房屋租賃合同協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
出租方:(甲方)
承租方(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面事宜,特訂立本合同,甲乙雙方具有完全民事行為能力,雙方對本合同內的各項規定沒有疑義,一致認為本合同所規定的各項條款,是雙方真實意思的表達。
第一條租賃內容
1、甲方將位於店面租賃給乙方使用,甲方對所出租的店面擁有合法產權。
2、甲方租賃給乙方的`店面建築面積為平方米,套內面積為____平方米,甲方同意乙方使用該店面進行經營活動。
3、甲方為乙方提供的店面,內有供配電、自來水、電線等設備,上述的設備運行及維修費用不包含在租金內,需乙方自行承擔。
第二條租賃期限及續租
1、雙方商定,該店面租賃期為年,即____年____月____日止。
2、租賃期間屆滿時,如不再續租,提前一個月申明,乙方需將租賃物如期歸還。
3、租賃期間屆滿時,在同等條件下,乙方有優先續租權,乙方如需續租且甲方同意的,乙方應在租賃期屆滿前1個月提出申請,並根據屆時雙方的約定內容,重新簽訂租賃合同。
第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任
1、雙方約定:在租賃期內,乙方每年需向甲方繳租金為人民幣____元,交款方式為一年一交,租賃期內不浮動。
2、電費、水費、暖氣費、衞生費等相關費用由乙方自行承擔,不包括租金在內。
(1)水錶號:____,雙方確認,簽約並移交鑰匙時,水錶讀數:____噸。
(2)電錶號:____,雙方確認,簽約並移交鑰匙時,電錶讀數_____度。
3、合同有效期內,乙方對所租賃的店面及相關設施有合法使用權,在不危及店面結構安全且不違反國家法律法規的前提下,乙方有權對所租賃的店面進行裝修或改造,並接受甲方監督和審查。
4、乙方在承租期間,未經甲方同意,不得擅自將租賃物轉租他人,否則甲方有權單方面提前解除合同,乙方經甲方同意,可以將租賃物轉給第三人。
第四條合同生效,糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字,留有指紋後立即生效,即具有法律效力,任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。
2、本合同未盡事宜,參照《中華人民共和國合同法》有關規定執行,如已由甲乙雙方協商一致解決,需另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同原件共壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
第五條其它
隨本合同的附件有:甲方有效房產證明(商品房買賣合同或租賃合同、身份證複印件、乙方身份證複印件)甲、乙雙方簽名,留有指紋,本合同生效。
甲方:乙方:
____年___月___日____年___月___日
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