租賃經營合同正規版

隨着人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的租賃經營合同正規版，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

出租方：__________

承租方：__________

承租經營者：________________

租賃企業名稱：__________________

地址：_________

所有制性質：_________

帳號：_________

經營範圍：_____________

出租方與承租方雙方根據

______________________________________，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況（詳見附表１）

１．固定資產：_______________

２．自有流動資金：______________

３．產品、產值、產量：

______________________________________

二、租賃期限

共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

三、交接手續：____________________________________________________________________________________________________________

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

１．總產值：__元，其中__年__元；__年__元；__年__元。

２．實現利潤：__元，其中__年__元；__年__元；__年__元。

３．______________________________________。

４．______________________________________。

五、租金

１．租金數額：______

２．租金計算方法：_______________________________________

３．租金交付期限和交付辦法：_______________________________________

六、租賃收入的分配

１．承租期間所得收入，除依法納税外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：__________________________________________

２．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方______，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：_______________________

３．承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為_____________，預支辦法為：___________________________________

４．___________________________________

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理_______________________________________

八、擔保

１．承租方提供下列財產作抵押：現金____元；____、____、____，折價____元；總額計為____元。

２．____自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：__________________________________，總額_____________元。

３．_____________________自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保______________________________________，總額為______________元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

承租方有權：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

出租方有義務：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

承租方有義務：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

十、合同的變更和解除_______________________________________

十一、違約責任

出租方的責任

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

承租方的責任

１．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的.抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以__、__的保證財產抵交。此外，還應在__天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：______________

２．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_______________________________________

３．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：______________________________________

４．對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：__________________

５．___________________________________

６．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，________________

十二、租賃期滿後資產的返還和驗收

_______________________________________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：

１．提交____工商行政管理局經濟合同_____委員會_____。

２．提交____人民法院審判。

十四、_____________________________

十五、本合同自_______________時起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各執１份，

_____________________________；副本一式__份，__________________

附件：１．企業概況材料__份；

２．_________

３．_________

出租方：_________（公章）

承租方：_________

地址：_________

地址：_________

法人代表（簽章）：

承租經營者（簽章）：_________

代理人：_________

承租方保證人：１．____

２．____

簽約時間：_________年_________月_________日

簽約地點：_________