聯合經營合同模板彙編十篇
隨着法律觀念的日漸普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什麼樣的呢?以下是小編為大家整理的聯合經營合同10篇,希望對大家有所幫助。
聯合經營合同 篇1甲方:×××
乙方:×××
丙方:×××
甲、乙、丙三方經協商一致,決定共同出資合夥經營圖書批發兼零售業務,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、合夥經營企業名稱:陶冶書社。
二、業務範圍:
1.批發圖書及有聲讀物。
2.零售圖書及有聲讀物。
三、合夥各方出資方式、數額和投資期限:
1.甲方投資現金×萬元。又運輸車一輛,每年按×元計折舊費。
2.乙方投資現金×萬元。
3.丙方投資現金×萬元。又店房(×m2)一間、庫房(×m2)一間,店房、庫房每年使用費按×萬元計。
各方投資在書社開業前15天到住。
四、書社財產為全體合夥人所共有,任何一方不經合夥成員一致通過,不得處分書社的全部或部分財產、資產、權益、債務。
五、合夥成員出資額及因參加本聯營而獲得之權益不得轉讓。
六、利潤分配與風險承擔:
在依法交納營業税及其他規定費用後,書社所得尚需提取適當的儲備基金、發展基金及職工福利獎勵基金,而後,合夥各方按下述比例分配:甲方:57%;乙方:15%;丙方:28%。各方亦按上述比例承擔虧損風險。
七、書社的組織機構與經營管理:
1.由X X任書社經理,XXX、XXX任副經理 .
2.由××X推薦主管會計一名,XX、XXX各推薦助理會計一名。
3.圖書採購主要由XXX負責;運輸、銷售主要由XXX、××負責。
八、違約責任:
1.聯營成員不得中途退出,如果退出,除賠償其所造成的全部損失外,還應付其出資額的5%作違約金。
2.聯營成員在本合同存續期間,不得加入其他半緊密型聯營,否則視為中途退出,按前款處理。
九、本合同經三方簽字後,報請有關主管部門審批後生效。生效日從審批之日算起,有效期至20××年×月X日終止。
十、本合同如有未盡事宜,由合夥成員協商作出補充規定。
十一、本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。合同副本二份,送X X、X×各一一份。
甲方:X X× 乙方:X X X 丙方:×X
地址:××X X 地址:X×X X 地址:X X X X
簽約時間:×X××年X月×日
鑑(公)證機關:(公章) 。
經辦人:X X X(簽章) 。
X X X×年×月X日
聯合經營合同 篇2為了充分發揮商業工作促進生產,引導生產,保障供應,繁榮經濟的作用,搞好_________回收和供應工作,支援“四化”建設,經雙方協商同意,簽訂聯合經營合同,共同遵照執行。
第一條聯合經營單位:
_________物資回收公司(_________商店)稱 (甲方)
_________路街道辦事處稱 (乙方)
第二條聯合經營企業名稱:
_________市物資回收公司_________路_________聯合經營店
第三條組織領導:
甲方出_________名,乙方出_________名(各街道辦事處出_________名),組成聯營企業經營管理委員會,設正主任一名,付主任若干名,委員會的職責是:
1.對聯營店實行領導和監督。
2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。
3.研究決定聯營企業的重大經營問題。
4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。
第四條甲乙雙方的工作職責:
甲方:
1.根據業務經營的需要,提供_________專項經營的流動資金。
2.掌握經營政策和價格政策。
3.進行日常業務輔導。
乙方:
1.全面負責回收網點,存放貨場和各種加工運輸工具的安排。
2.合理調整和使用人員。
3.組織好日常購銷業務工作。
第五條經營範圍:
1.有權接收規定劃區內代購點和自營户的收購業務。
2.有權經營地區的購銷業務。
3.經過批准,有權與省內外開展舊_________的經營業務。
4.認真貫徹執行合同法,對外簽訂的合同,須經市工商行政管理局簽證後生效。
5._________。
第六條價格權限:
1.聯營企業成立物價評議小組,在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。
2.執行全市統一規定的收購價、交換價、銷售價。
3.在執行統一銷售價的基礎上,聯營店可根據市場的行情變化和地區差價,有權在不超過_________的浮動範圍內,自行調整價格。
4.在_________地區開展業務,應服從當地價格管理,不得采取高價吸引開展業務。
5.市區不得采取違犯統一價格的手段,吸引代購點和自營户的回收業務。
第七條財務管理
1.建立完整的財務核算制度。
2.按照上級規定,按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃,報有關領導部門。
3.嚴格執行財經紀律,按國家財税部門規定,支付各項費用。
4.帳目清楚,核算準確。
5.定期向管理委員會提報工作情況資料。
第八條人員及盈虧分配:
1.聯營店的工作人員,要本着精簡節約的原則從實際出發,合理定員。如業務發生變化需要增加時,必須管理委員會批准,原則上從待業青年中挑選。
2.甲方派駐聯營店的輔導員,其工資和一切待遇,仍由甲方負責,派駐人員,不得從聯營店索取額外利益。
3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元,要根據任務輕重,貢獻大小,確定合理差距。
4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。
5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例,工作人員發生意外工傷,聯營店要負責查明原因,提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批准,做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。
6.聯營店實行每月結算一次,經營利潤所獲純利,採取按季統算的辦法,實行_________分成,即乙方分_________成,甲方分 _________成,利潤分成後,雙方各自按上級規定繳納所得税和利潤上交。 如因形式變化及政策性原因發生正當虧損,甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。
7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候,除按規定扣回,並追查有關人員責任。
8.未經管理委員會批准的經營,發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失,由從事經營方和直接負責人負責,不能從費用中列支。
9.聯營企業只負責管理委員會批准在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準,其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決,不列聯營企業費用支出。
10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失,應由聯營企業負責。
第九條甲乙雙方聯營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續聯營,須另立聯營合同,或延期執行原合同條款。
第十條本合同在執行期中,如有一方需要變更合同條款,必須在兩個月以前提出書面意見,經雙方同意後執行,不經雙方同意,均不得單方違約。 否則,由違約一方承擔責任,雙方意見一時不能統一,可報請簽證機關
裁決。
第十一條本合同雙方簽章後,經雙方上級批准和合同管理機關簽證之日起生效,並按規定辦理工商企業登記,領取營業執照,以及辦理税務登記手續。
第十二條企業終止聯營後,庫存商品均按帳目數量、金額,由甲方自行處理。
第十三條本合同書正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,副本若干份,送交有關部門備查。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主管部門(蓋章):_________
負責人(簽字):_________
_________年____月____
聯合經營合同 篇3因乙方決定將公司生產經營事宜與丙方共同合作,為明確各方權利義務,經乙方與丙方協商一致經甲方同意確認,對xxx有限公司合作經營事宜,達成協議如下:
第一條合作宗旨:
共同投資,共同經營,共亨利潤,共擔虧損。
第二條 合作經營項目和範圍 xx服裝有限公司服裝生產及銷售
第三條 合作期限 合作期限為三年,自_20xx年 10 月 1 日起,至 20xx年 9 月 30 日止。
第四條合作方式、期限
1、合作人乙方:佳都服裝有限公司現有設備財產(詳附件)出資,計人民幣____________元。按所有權與經營權分離的原則由丙方經營管理。
合作人(丙方)為履行經營管理義務,願出資現金人民幣伍拾萬元,並以出資為限承擔虧損。
2、 合作人(丙方):。
各合作人的出資,於2208年10月3日以前交付乙方公司指定的銀行賬户,逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。協議人同意指定乙方管理上述及經營期的資金。
3、合作期間各合作人的出資,不得請求分割,合作終止後,現有設備由乙方所有,新增設備由乙方丙方共同所有。但合作期間乙方所有的設備不計提折舊。如生產經營需再次投入資金,另立投資協議,各合作人簽字確認生效。
第五條 盈餘分配與債務承擔
1、盈餘分配,按約定比例分配, 乙方佔50%,丙方佔50%,其中由乙方按每月丙方簽名確認的財務報表,出具利潤分配確認書給丙方,並由乙方每半年分配一次利潤給丙方。
2、債務承擔:本合作協議訂立之前債務由乙方承擔,債權由乙方所有。本協議訂立之後的債權債務以各合作人的盈餘分配為據,按比例承擔。
3、經營風險的承擔:甲方僅具有註冊登記人身份,已全權委託方乙方及丙方經營,盈餘與甲方無關。投入資金全部由乙丙兩方投資,獨立經營,獨立管理,自擔風險,自負責任,自負盈虧,涉及公司的一切債權債務和經營風險與責任由丙、乙兩方承擔。甲方不干涉甲、乙兩方的合法經營。
第六條出資的轉讓及退資
1、各協議人出資在本協議約定的合作三年期間不得轉讓,也不得要求退還出資。
第七條 合作負責人及其他合作人的權利
1、 乙方為合作負責人及公司總經理,對外代表公司,不參與生產經營日常事務的具體管理。其主要權責是:
①對外開展業務,訂立合同;對其所訂合同所產生的收款承擔收款及收款不能的賠償責任。。
②決定重大財務支出,按月按定額撥付資金到財務賬户給丙方作為日常開支。
③保管公司印章及財務章,支付合作債務,承擔合作終止的債務。
④按約定時間支付合作人報酬及應分配的利潤。
2、合作人 擔任廠長職務,每月薪金為人民幣 元,其權限為:
①履行廠長的職責,對所有資產進行管理,遵守有關安全生產的法律、法規,加強安全生產管理,建立、健全安全生產責任制度,完善安全生產條件,確保安全生產及承擔資產安全責任 ②履行廠長的職責,對合作事務的生產,行政事務進行日常管理及審批;守法經營,依法納税,並自覺遵守國家法律法規和本地的規章制度,不得從事任何違法違紀的活動。如因違法或違規經營,企業受到有關部門查處而造成停業、歇業或被取締的;因經營形成對外拖欠債務、工人工資等情況的;因治安消防安全工作的疏忽,造成治安事故或消防事故的;以及其他違法違規行為造成損失或不良後果的承擔賠償責任。。
③按乙方訂單要求按質按量組織生產及組織交付合作的產品(貨物),購進生產所需原材料;對生產產品的質量及期限承擔責任。
④具有月預算定額內日常財務開支審批權。凡涉及5000元以上的開支、費用需 簽字方可生效。但不得以本合同項下公司名義對外舉債,不得對外簽署未經乙方書面同意簽署的文件;不得持有本合同項下公司的財產及印章。 丙方的對日常事務進行監控。
⑤制訂公司的基本管理制度,制定公司職工的工資、福利、獎懲方案,報乙方批准。
3.丙方 擔任副總經理職務,其每月薪金為人民幣 元,其權限為協助丙方 對合作事務的生產,行政事務進行日常管理。對乙方報告生產工作。
4.丙方 擔任副總經理職務,其每月薪金為人民幣 元,其權限為:①監督丙方各合作人的工作情況;②協調各職能部門的關係。
5、 由丙方 負責業務工作的日常具體事務。 每月薪金為人民幣 元
6、 由丙方 負責處理財務及主持財務部門的日常管理工作。 每月薪金為人民幣 元
7、由 任總經辦主任,負責各印章的加蓋及報關事務及日常行政事務。 每月薪金為人民幣 元
8、合作人的共同權利:①參予合作事業的管理;②聽取合作負責人開展業務情況的報告;③檢查合作帳冊及經營情況;④共同決定合作重大事項。
第八條 禁止行為
1、未經全體合作人同意,禁止任何合作人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合作,造成損失按實際損失賠償。
2、應當謹慎、認真、勤勉地行使公司所賦予的權利,禁止合作人經營與合作競爭的業務。
3.在其職責範圍內行使權利,不得越權。不得利用內幕信息為自己或他人謀取利益。
4.不得利用職權收受賄賂或者其他非法收入,不得侵佔公司的財產不得接受與公司交易有關的佣金。
5.不得泄漏在任職期間所獲得的涉及本公司的機密信息。
第九條 合作的終止及終止後的事項
1、合作因以下事由之一得終止:①合作期屆滿;②全體合作人同意終止合作關係;③合作期間地虧損達到100萬元;④合作事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合作終止後的事項:如雙方不能就繼續合作達成協議或合作終止,丙方應無條件退出,並交付資產給乙方。超出乙方現有資產部份應按投資比例返還給丙方。
第十條 糾紛的解決
合作人之間如發生糾紛,應共同協商,本着有利於合作事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸xx市人民法院。
第十一條違約責任
協議人違反本協議條款,違約方應承擔相應合同責任,並賠償守約方損失。包括訴訟所支的律師費,訴訟費等。
第十二條 本合同如有未盡事宜,應由合作人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 其他
第十四條 本合同正本一式____份,合作人各執一份,送____各存一份。
合作人:____________
合作人:____________
____年____月__
聯合經營合同 篇4訂立合同人:
xxxx(簡稱甲方) xxxx(簡稱乙方) xxxx(簡稱丙方) xxxx(簡稱丁方)
上列訂立合同人為聯合經營農機服務兼運輸業,經協商一致,訂立下列條款共同遵守。
一、四方聯合建立“聯合經營村聯合農機運輸站”。
二、四方分別代表各自的家庭參加經營。各方家庭成員均應遵守本合同的規定。如有異議應由各户代表人自行協調。任何代表人均不得以家庭成員有不同意見為藉口而違反本合同。
三、四方各出資壹萬伍仟元。出資方式包括實物與現金。各方現有的農機,由四方共同協商估價,作為出資,不足部分以現金補充。
四、各方所出現金限於合同生效後5天之內交聯合經營村信用合作社本站帳户。由本站對實物和現金出具正式的《出資證明書》。在該項證明書中,對出資的實物應記明農機的名稱,數量、廠牌、型號、號碼、成色、折價數字等事項。
五、各方分工如下:甲方擔任站長,對外代表本站,對內全面領導,兼任物料保管。乙方擔任會計兼農機管理和調查。丙方擔任技師,負責農機維修。丁方擔任外勤,負責業務接洽和物料採購。
六、四方均不在站內領取薪酬。可借支生活費,每季度不得超過貳佰元。因公出差食宿費報銷每日不得超過拾元。交通費按實報銷。出差預計超過兩日的須經站長事先同意。站長出差預計超過兩天的,亦應事先徵得至少一方的同意。
七、本站需要的農機駕駛員、修理工等應從社會公開招標(聘)。各方家庭成員在相同條件下優先錄用。招聘由四方共同主持。錄用後另行分別簽訂合同。
八、本站聘用的駕駛人員一律實行基本工資加超收獎勵制。每月基本工資捌拾元,外加本人駕駛的農機所收的農機服務費的10%,或其所收運輸里程費的8%作為獎金,按月結算支付。聘用的修理工按技術等級確定固定工資,空閒時參加運輸裝卸,提取運費的3%為獎金。
九、本站農機優先為合同各方服務。按規定收費標準八折計算,記帳後於分配利潤時扣除。
十、本站農機全部參加財產保險和第三者責任保險,併為全體駕駛人員投保意外傷害險。
十一、本站年終結算所獲利潤,由四方平均分配。如有虧損亦由四方平均分擔。但對外所負債務應依法承擔連帶責任,並以其家庭財產清償。
十二、各方可以所獲利潤增加資金。如不能平等增資,在虧損分擔和利潤分配時則按各方實際出資比例計算。
十三、以本站資金增購的農機和工具設備,屬四方共有增購農機須經四方協商同意
十四、未經四方一致同意,任何一方不得單獨抽資或轉讓其出資
十五、經一方提出、多數同意,可以中止聯營,進行停業結算對農機由四方共同協商估價後公開出售,各方有權優先購買,將賣得款項和節餘現金,按出資比例分配。如有虧損亦按出資比例分攤
十六、任何一方(包括家庭成員)有違反本合同的`行為,如堅持不改,經另三方一致同意後,應向本站交付伍拾元以上不超過貳佰元的違約金如拒不交付,在分配利潤時扣除任何一方的家庭成員,都不得以不是訂立合同人為藉口違反合同。
十七、本合同如有未盡事宜,經四方協商同意可以進行修改補充,仍以書面形式訂立.
十八、本合同有效期暫訂3年期滿後如無異議則繼續有效。
十九、本合同一式5份,每方各執1份,呈公證處1份。經公證後生效
合夥人:xxx(簽名)
xxx (簽名)
xxx (簽名)
(簽名)
xxxx年xx月xx日
聯合經營合同 篇5甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委託代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯繫人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委託代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯繫人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 開發項目
項目名稱:_________
地址:_________
第二條 項目用地性質
1、合作開發項目佔地_________平方米,土地性質為:_________土地,用地文件以批覆為依據。
2、該片土地使用權為:_________,土地使用權人為:_________。
第三條 項目規模
在本協議所述地塊上:
(1)擬建_________工程,規劃佔地_________平方米,位於地塊_________端。
(2)擬建_________工程,規劃佔地_________平方米,位於地塊_________端。
第四條 合作方式
1、_________方提供用地,_________提供全部建設資金。
2、項目工程完成後按本協議分配,甲方分得_________,乙方分得_________,產權隨分得物業各方所有。
3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣,該總投資包括但不限於合作開發項目佔地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續,建築安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
4、總投資資金籌措:甲方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元,預收款_________萬元;乙方出資_________萬元,分_________次出資,每次出資_________萬元。
第五條 付款方式
在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效後由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協議簽署後_________日內,_________方向_________方支付總投資的_________%,內含定金_________萬元,合計_________萬元;
(2)在本協議簽署後_________日內,_________方向_________方支付總投資的_________%,內含定金_________萬元,合計_________萬元。
第六條 前期工作安排
合作開發項目的前期工作由甲方負責,包括但不限於以下各項:
(1)落實合作開發項目用地規劃手續,獲得合建項目佔地的使用地規劃批文,土地使用權人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發項目佔地的規劃報建工作。
(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作,拆遷安置及補償費用包含在總投資內。
(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續,甲方應負責合作項目的資源供應。
(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理,獲得開工證,使合作項目可以合法開工建設。
第七條 承包發包工作安排
合作項目由第三方承包開發建設,在甲方辦理前期手續時,乙方應給予必要協助。
第八條 工程管理
1、本協議簽署後,甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室,具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定,具體協調、落實。
第九條 物業交付
1、合作開發物業應於竣工後交付使用,合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。
2、合作開發物業竣工交付時,甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。
第十條 產權確認與產權過户
1、本協議簽署後應報送_________(合作項目主管機關)審批,以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬,即甲方分得_________的產權,乙方分得_________的產權。
2、按法律及政策規定,乙方分得物業時,相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續,即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。
第十一條 財務管理
1、成本核算範圍:_________
2、決算編制:_________
3、財產清償:_________
4、利潤分配:_________
第十二條 保證
1、該項目資金在_________行開户管理。
2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同,保證方同意當_________方不履行合同時,由保證方連帶承擔經濟責任。
3、_________方願以_________作抵押品,另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時,_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。
甲方:乙方:日期:
聯合經營合同 篇6甲方:×××
乙方:×××
丙方:×××
甲、乙、丙三方經協商一致,決定共同出資合夥經營圖書批發兼零售業務,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、合夥經營企業名稱:陶冶書社。
二、業務範圍:
1.批發圖書及有聲讀物。
2.零售圖書及有聲讀物。
三、合夥各方出資方式、數額和投資期限:
1.甲方投資現金×萬元。又運輸車一輛,每年按×元計折舊費。
2.乙方投資現金×萬元。
3.丙方投資現金×萬元。又店房(×m2)一間、庫房(×m2)一間,店房、庫房每年使用費按×萬元計。
各方投資在書社開業前15天到住。
四、書社財產為全體合夥人所共有,任何一方不經合夥成員一致通過,不得處分書社的全部或部分財產、資產、權益、債務。
五、合夥成員出資額及因參加本聯營而獲得之權益不得轉讓。
六、利潤分配與風險承擔:
在依法交納營業税及其他規定費用後,書社所得尚需提取適當的儲備基金、發展基金及職工福利獎勵基金,而後,合夥各方按下述比例分配:甲方:57%;乙方:15%;丙方:28%。各方亦按上述比例承擔虧損風險。
七、書社的組織機構與經營管理:
1.由X X任書社經理,XXX、XXX任副經理 .
2.由××X推薦主管會計一名,XX、XXX各推薦助理會計一名。
3.圖書採購主要由XXX負責;運輸、銷售主要由XXX、××負責。
八、違約責任:
1.聯營成員不得中途退出,如果退出,除賠償其所造成的全部損失外,還應付其出資額的5%作違約金。
2.聯營成員在本合同存續期間,不得加入其他半緊密型聯營,否則視為中途退出,按前款處理。
九、本合同經三方簽字後,報請有關主管部門審批後生效。生效日從審批之日算起,有效期至20××年×月X日終止。
十、本合同如有未盡事宜,由合夥成員協商作出補充規定。
十一、本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。合同副本二份,送X X、X×各一一份。
甲方:X X× 乙方:X X X 丙方:×X
地址:××X X 地址:X×X X 地址:X X X X
簽約時間:×X××年X月×日
鑑(公)證機關:(公章) 。
經辦人:X X X(簽章) 。
X X X×年×月X日
聯合經營合同 篇7甲方:
乙方:雲南房美房地產開發有限公司
甲、乙雙方依據國家有關法律、法規的規定,本着平等協商,互惠互利的原則,就甲方位於XXX合作開發事宜,經協商一致,達成如下框架協議,以茲共同履行。
一、合作開發地塊範圍及現狀甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為:開發地塊)該宗地塊位置:共計105.6畝。其中集體土地約:43.5畝國有土地約:62.1畝
二、合作開發地塊的性質及權屬兩塊土地中,43.5畝土地性質為集體土地,屬村民集體所有;62.1畝土地性質為國有土地,土地已完成收儲,但補償款尚未到位,且未進行土地一級開發。
三、合作開發方式(自願退股協議書)
1.甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作,雙方合作辦理兩塊土地的國土、規劃等相關手續,甲方需把國有土地的土地補償款提供給乙方作為開發經費,其餘項目全部開發資金由乙方負責負責解決。
2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設聯排別墅住房23125㎡,(按625口人計算,37㎡/人)及農貿市場、商業區(共5000㎡)。本項目合作中,甲方62.1畝國有土地的土地補償款將提供給乙方作為開發經費,如補償款達30萬元/畝,則甲方不再投入任何資金用於集體土地項目的開發建設,如補償款未達30萬元/畝,則甲乙雙方協商決定由甲方出資多少作為補充開發經費,但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖,負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
雙方議定甲方為乙方爭取國有土地的開發資格、甲方將國有土地補償款作為乙方開發建設集體土地上所有物業的開發經費,則甲方不再投入任何資金用於集體土地項目的開發建設。
四、雙方的權利和義務
1.甲方需儘快辦理43.5畝的集體土地建設新農村統建房的相關手續,乙方對相關事項有協助辦理的義務。
2.甲方需儘快爭取已經收儲的國有土地的補償款(30萬/畝)到位,資金到位後,由甲乙雙方建立共管賬户,雙方共同管理。
3.框架協議簽署後,甲方有義務推動開發地塊的土地一級開發工作,乙方有義務協助辦理相關手續。
4.甲乙雙方共同儘快推進62.1畝國有土地一級開發后土地的招拍掛工作,並保證乙方順利摘牌該土地,甲方有義務協助辦理相關事項。
5.甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益,並免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今後因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛,由甲方承擔全部的法律和經濟責任。
6.本協議簽訂生效後,甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議,不得設置第三者權益。
7.甲方負責上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證後三個月內完成所有拆遷賠償工作。
8.甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續,提供並簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
9.在該項目報批報建手續完成並符合開工條件後;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意後,方可以進行開工。
10.乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續,如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。
11.如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發,而需要將項目轉讓,乙方所發生的債權與甲方無關,轉讓時必須經甲方同意確認,但本合同條款不變。
12.乙方開發集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將於國有土地地塊(62.1畝)招拍掛後,乙方順利摘牌該塊土地且完成相關手續,土地已轉移至乙方名下方可履行,如乙方未能得到摘牌該62.1畝國有土地,本合同將自動解除,甲乙雙方均不承擔任何責任。
五、違約責任
1.若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定,將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協議,或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續,實現土地開發目的時,乙方有權終止本協議,並要求賠償乙方經濟損失。
2.乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續,及不能按期開工,甲方有權終止與乙方的合作協議,乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。
3.任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的,在本協議終止前,應當承擔繼續履行,採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4.任何一方對由於不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任,但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
六、爭議的解決雙方在執行本協議過程中若發生爭議,應通過友好協商解決,若協商不能解決時,可向當地人民法院提出訴訟。
七、協議的生效、修改與終止
1.本協議壹式肆份,甲乙雙方各執兩份,經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
2.本協議為合作開發地塊項目的框架協議,各方應根據本協議的內容和規定,並參照國家和雲南省的有關合作開發房地產的相關規定,進一步完善並補充簽訂《項目合作開發合同》,以保證合作項目開發建設的相關規定。
3.本協議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。
4.甲乙雙方就上述項目完成改造建設後本協議即自動終止。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
年月日
聯合經營合同 篇8為了充分發揮商業工作促進生產,引導生產,保障供應,繁榮經濟的作用,搞好_________回收和供應工作,支援“四化”建設,經雙方協商同意,簽訂聯合經營合同,共同遵照執行。
第一條聯合經營單位:
_________物資回收公司(_________商店)稱(甲方)
_________路街道辦事處稱(乙方)
第二條聯合經營企業名稱:
_________市物資回收公司_________路_________聯合經營店
第三條組織領導:
甲方出_________名,乙方出_________名(各街道辦事處出_________名),組成聯營企業經營管理委員會,設正主任一名,付主任若干名,委員會的職責是:
1.對聯營店實行領導和監督。
2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。
3.研究決定聯營企業的重大經營問題。
4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。
第四條甲乙雙方的工作職責:
甲方:
1.根據業務經營的需要,提供_________專項經營的流動資金。
2.掌握經營政策和價格政策。
3.進行日常業務輔導。
乙方:
1.全面負責回收網點,存放貨場和各種加工運輸工具的安排。
2.合理調整和使用人員。
3.組織好日常購銷業務工作。
第五條經營範圍:
1.有權接收規定劃區內代購點和自營户的收購業務。
2.有權經營地區的購銷業務。
3.經過批准,有權與省內外開展舊_________的經營業務。
4.認真貫徹執行合同法,對外簽訂的合同,須經市工商行政管理局簽證後生效。
5._________。
第六條價格權限:
1.聯營企業成立物價評議小組,在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。
2.執行全市統一規定的收購價、交換價、銷售價。
3.在執行統一銷售價的基礎上,聯營店可根據市場的行情變化和地區差價,有權在不超過_________的浮動範圍內,自行調整價格。
4.在_________地區開展業務,應服從當地價格管理,不得采取高價吸引開展業務。
5.市區不得采取違犯統一價格的手段,吸引代購點和自營户的回收業務。
第七條財務管理
1.建立完整的財務核算制度。
2.按照上級規定,按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃,報有關領導部門。
3.嚴格執行財經紀律,按國家財税部門規定,支付各項費用。
4.帳目清楚,核算準確。
5.定期向管理委員會提報工作情況資料。
第八條人員及盈虧分配:
1.聯營店的工作人員,要本着精簡節約的原則從實際出發,合理定員。如業務發生變化需要增加時,必須管理委員會批准,原則上從待業青年中挑選。
2.甲方派駐聯營店的輔導員,其工資和一切待遇,仍由甲方負責,派駐人員,不得從聯營店索取額外利益。
3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元,要根據任務輕重,貢獻大小,確定合理差距。
4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。
5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例,工作人員發生意外工傷,聯營店要負責查明原因,提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批准,做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。
6.聯營店實行每月結算一次,經營利潤所獲純利,採取按季統算的辦法,實行_________分成,即乙方分_________成,甲方分_________成,利潤分成後,雙方各自按上級規定繳納所得税和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發生正當虧損,甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。
7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候,除按規定扣回,並追查有關人員責任。
8.未經管理委員會批准的經營,發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失,由從事經營方和直接負責人負責,不能從費用中列支。
9.聯營企業只負責管理委員會批准在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準,其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決,不列聯營企業費用支出。
10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失,應由聯營企業負責。
第九條甲乙雙方聯營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續聯營,須另立聯營合同,或延期執行原合同條款。
第十條本合同在執行期中,如有一方需要變更合同條款,必須在兩個月以前提出書面意見,經雙方同意後執行,不經雙方同意,均不得單方違約。否則,由違約一方承擔責任,雙方意見一時不能統一,可報請簽證機關裁決。
>第十一條本合同雙方簽章後,經雙方上級批准和合同管理機關簽證之日起生效,並按規定辦理工商企業登記,領取營業執照,以及辦理税務登記手續。
第十二條企業終止聯營後,庫存商品均按帳目數量、金額,由甲方自行處理。
第十三條本合同書正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,副本若干份,送交有關部門備查。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主管部門(蓋章):_________
負責人(簽字):_________
_________年____月____
聯合經營合同 篇9發包方:(以下簡稱甲方)
住所:
法定代表人:
承包方:(以下簡稱乙方)
住所:
法定代表人:
或:身份證:
甲、乙雙方經友好協商,甲方將位於 市 區 路 號的
酒店承包給乙方經營,為明確雙方權利、義務,在合法自願的基礎上特簽訂本合同。
一、承包內容: 酒店經營業務(含住宿 。)。
二、承包期限: 年 月,自 年月日至 年 月 日止。
三、承包金及支付方式:
1、承包金每年萬元,乙方必須於每年月 日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付,可自行約定)
2、 乙方須在本協議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經營保證金500000元(大寫:叁拾萬元整),該承包保證金作為履約保證金在承包期滿後且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限於税費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意,將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的,甲方可隨時要求乙方交納。
2、將 酒店移交給乙方經營。
3、將酒店內現有設備、設施、傢俱及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。
4、負責辦理 酒店的證照。
5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,必須提前 個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知 個月後即告解除。
(二)乙方的權利和義務
1、有權依照法律及合同,自主經營 酒店,並自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。
2、按照合同約定,如期交納承包金和承包保證金。
3、協助甲方辦理各類經營所需的證照,確保酒店正常營業。
4、承包期內必須愛護甲方移交的財物,如有損壞,應照價賠償,並負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
5、不得隨意更改酒店建築結構及用途,如需小範圍更改,必須先與甲方商量,徵得甲方書面同意後方可動工。
6、不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務,如發生超範圍經營業務,乙方須承擔全部責任。
7、承包期內,乙方保證依法經營酒店,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
8、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。
9、 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔並交納。
10、乙方不得無故停止營業,不得做有損於甲方及 酒店聲譽和形象的事。
11、承包期內所有發生的工商、衞生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
12、承包期內發生的水、電、通信費、税費、各類管理費等與本酒店經營有關的一切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
13、承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷後3日內如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
承包期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回酒店。
1、未經甲方書面同意,乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。
2、未經甲方書面同意,乙方擅自更改酒店建築結構及用途。
3、 乙方損壞酒店設施,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4、 乙方經營超出酒店《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務,受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。
5、 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限於税費、行政罰款、水、電、通信等費用)。
6、 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經營加盟協議的約定,給甲方造成損失的。
7、 承包期內,乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為。
六、酒店印章的保管、使用
酒店所有印章由甲方負責刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章,乙方對外聯繫業務原則上以個人名義開展工作,確因業務需要加蓋具與酒店有關的印章,必須事先徵得甲方書面同意。
七、免責條款:
因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。
1、該酒店佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;
2、該酒店因社會公共利益被依法徵用的;
3、該酒店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;
4、酒店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。
甲、乙雙方同意在承包期內,有上述情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。
八、通知
1、 依據本合同或與本合同有關而發出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨後以掛號信件)發送。雙方通訊地址如下:
發包方(甲方): 聯繫電話: 地址:
承包方(乙方): 聯繫電話: 地址:
2、甲、乙雙方聯繫方式、送達地址發生變化時,均應當在聯繫方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時,如果發生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的,則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。
九、違約責任
1、乙方如不能按期交納承包金,則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金,則甲方有權單方解除合同,無條件收回酒店及其它財物,不退還乙方交納的承包保證金,並追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內,乙方未經甲方書面同意擅自退包的,乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔賠償責任。
3、承包期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金,並賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動,則甲方有權單方解除合同,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。
十、爭議的解決
雙方因履行本合同發生的爭議,應當本着互諒互讓的精神協商解決,如協商不成,可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十一、附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,並願按本合同約定嚴格執行。
2、本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
4、本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方:乙方:
法定代表人(或授權人):
年月日年月日
聯合經營合同 篇10為了充分發揮商業工作促進生產,引導生產,保障供應,繁榮經濟的作用,搞好______________回收和供應工作,支援四化建設,經雙方協商同意,簽訂聯合經營合同,共同遵照執行
第一條 聯合經營單位_______聯合經營合同
_____________物資回收公司(料瓶商店)以下稱(甲方)
_____________街道辦事處以下稱(乙方)
第二條 聯合經營企業名稱
市物資回收公司__________________聯合經營店
第三條 組織領導
甲方出_______名,乙方出_______名(各街道辦事處出_______名) 組成聯營企業經營管理委員會,設正主任_______名,付主任_______名,委員會的職責是:
1.對聯營店實行領導和監督。
2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。
3.研究決定聯營企業的重大經營問題。
4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。
第四條 甲乙雙方的工作職責
甲方
1.根據業務經營的需要,提供料瓶專項經營的流動資金。
2.掌握經營政策和價格政策。
3.進行日常業務輔導。
乙方
1.全面負責回收網點,存放貨場和各種加工運輸工具的安排。
2.合理調整和使用人員。
3.組織好日常購銷業務工作。
第五條 經營範圍
1.______________、______________。
2.有權接收規定劃區內代購點和自營户的收購業務。
3.有權經營________________地區的購銷業務。
4.經過批准,有權與省內外開展______________的經營業務。
5.認真貫徹執行合同法,對外簽訂的合同,須經市工商行政管理局簽證後生效。
第六條 價格權限
1.聯營企業成立物價評議小組,在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。
2.執行全市統一規定的收購價,交換價,銷售價。
3.在執行統一銷售價的基礎上,聯營店可根據市場的行情變化和地區差價,有權在不超過10%的浮動範圍內,自行調整價格。
4.在________________地區開展業務,應服從當地價格管理,不得采取高價吸引開展業務。
5.市區不得采取違犯統一價格的手段,吸引代購點和自營户的回收業務。
第七條 財務管理
1.建立完整的財務核算制度。
2.按照上級規定,按月、季度編報進,銷,費用,利潤,計劃,報有關領導部門。
3.嚴格執行財經紀律,按國家財税部門規定,支付各項費用。
4.帳目清楚,核算準確。
5.定期向管理委員會提報工作情況資料。
第八條 人員及盈虧分配
1.聯營店的工作人員,要本着精簡節約的原則從實際出發,合理定員.如業務發生變化需要增加時,必須管理委員會批准,原則上從待業青年中挑眩
2.甲方派駐聯營店的輔導員,其工資和一切待遇,仍由甲方負責,派駐人員,不得從聯營店索取額外利益。
3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出______________元,要根據任務輕重,貢獻大小,確定合理差距。
4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。
5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例,工作人員發生意外工傷,聯營店要負責查明原因,提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批准,做一次性處理.費用從利潤中按三、七比例甲乙分擔。
6.聯營店實行每月結算一次,經營利潤所獲純利,採取按季統算的辦法,實行三、七分成,即乙方分七成,甲方分三成,利潤分成後,雙方各自按上級規定繳納。
所得税和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發生正當虧損,甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。
7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用.如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候,除按規定扣回,並追查有關人員責任。
8.未經管理委員會批准的經營,發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失,由從事經營方和直接負責人負責,不能從費用中列支。
9.聯營企業只負責管理委員會批准在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準,其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決,不列聯營企業費用支出。
10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失,應由聯營企業負責。
第九條 甲乙雙方聯營時間自________年_____月______日至________年_____月______日.如雙方都同意繼續聯營,須另立聯營合同,或延期執行原合同條款。
第十條 本合同在執行期中,如有一方需要變更合同條款,必須在兩個月以前提出書面意見,經雙方同意後執行,不經雙方同意,均不得單方違約。否則,由違約一方承擔責任,雙方意見一時不能統一,可報請簽證機關裁決。
第十一條 本合同雙方簽章後,經雙方上級批准和合同管理機關簽證之日起生效,並按規定辦理工商企業登記,領取營業執照,以及辦理税務登記手續。
第十二條 企業終止聯營後,庫存商品均按帳目數量,金額,由甲方自行處理。
第十三條 本合同書正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,副本若干份,送交有關部門備查。
甲方:________________
代表人:______________
主管部門:____________
負責人:______________
乙方:________________
代表人:______________
主管部門:____________
負責人:______________
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