集體土地徵收拆遷合同

甲 方（拆 遷人）：XXX

乙 方（被拆遷人）：XXX

為實施廣西沿海高速公路改擴建一期工程項目建設工程，甲方需拆除乙方位於該項目紅線範圍內的地上附着物，乙方同意按建設需要進行拆遷。根據南府發[2017]15號、建房[2011]77號文的規定，經甲、乙雙方協商一致，現就被拆遷地上附着物的補償事宜達成如下協議：

一、甲乙雙方同意對被拆遷地上附着物實行評估價補償。

二、乙方選定XXX房地產評估諮詢有限公司對被拆遷地上附着物進行評估。評估報告書編號為：XXX估字XXXX號；甲乙雙方對評估結果均無異議。

三、乙方被拆遷的地上附着物為XXX，位於南寧市良慶區XX鎮（社區）XX村XX坡XX隊,測繪編號：XXX。

四、根據編號為XXX估字XXXX號評估報告的評估結果，乙方被拆遷的地上附着物應得補償（助）款為：RMB￥元

小計：￥元

以上被拆遷的地上附着物的各項補償（助）款共計大寫:RMB(￥元)。

五、本協議自南寧市良慶區徵地拆遷審核小組核准之日起生效。甲方應在本協議生效之日起15個工作日內將乙方被拆遷的地上附着物的各項補償（助）款共計大寫: RMB(￥元)，以乙方名義存入銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方。乙方應在收到該款項後七日內搬遷完畢，並在結清被拆遷的地上附着物水電費後與甲方辦理交接手續。甲方將乙方出具的收款收據原件提交給良慶區房屋和徵地拆遷辦公室。

六、違約責任及爭議的`解決：

⒈乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行。因執行搬遷所發生的租用臨時場地、搬遷、執行等費用，由敗訴方承擔。

⒉爭議的解決方式：本協議在履行中發生爭議的，雙方應按南府發[2017]15號文及有關規定協商解決；如協商不成，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

1

七、本協議一式10份，甲方執2份，乙方執1份，市徵地拆遷辦公室備案2份，城區審核小組備案3份，良慶區房屋和徵地拆遷辦公室備案2份。

甲方：XXX

法人代表（或代理人）： （簽章）

乙 方（代理人或代表人）： 身份證號：450121（簽章）

南寧市良慶區XX鎮（社區）徵地拆遷工作組經辦人：

南寧市良慶區房屋和徵地拆遷辦公室簽訂協議主持人：

（注：XXX提供的開户行及賬號詳見附件末頁）

【附】上述各項補償（助）款轉入以下帳户：

户 名：XXX

賬 號:

開 户 行：

提供人簽名：

2 （簽章） （簽章） 年 月 日 年 月 日

集體土地徵收拆遷合同 [篇2]

甲方：潛山綜合經濟開發區管委會 (以下簡稱甲方)

乙方：楊華友 楊金苗 (以下簡稱乙方)

為防止國有土地資產流失，甲方同意將位於同心路原1079號掛牌宗地旁零星土地進行徵收，徵收後的土地由縣國土部門對外公開出讓，現就徵地拆遷補償協議如下：

一、由於上述徵收的零星土地位於乙方已竟得的1079號掛牌宗地的東面，為了方便徵地拆遷矛盾的協調，同意乙方與拆遷户商定徵地拆遷補償，甲方依法進行認可。

二、徵收土地補償面積為1654.92m2，具體四至界線見附圖。

三、徵地土地內拆遷房屋3户，建築面積490m2(具體見乙方與拆遷户簽訂的協議書)。

四、補償方式及價款

１、經甲乙雙方協商，甲方同意用貨幣方式對徵地拆遷進行補償給乙方，乙方用建成的房屋補償給拆遷户，根據乙方與拆遷户簽訂的徵地拆遷補償協議，補償拆遷户房屋面積為535m2，按拆一還一的政策，甲方只認可490m2。雖然甲方只認可490m2，但乙方還拆遷户的面積必須是535m2。

２、甲方補償給乙方徵地補償費30000.00元/畝，計人民幣柒萬伍仟元(￥：75000.00元)。甲方從乙方購買住房490m2用於拆遷户的安置，按3860元/m2計算，補償乙方人民幣壹佰捌拾玖萬壹仟肆佰元

整(￥：1891400.00元)。

３、徵地和拆遷補償合計甲方應補償乙方人民幣壹佰玖拾陸萬陸仟肆佰元整(￥：1966400.00元)。

4、付款期限：乙方參與該宗地掛牌並簽訂了《成交確認書》之日起一個月內，甲方付給乙方人民幣玖拾捌萬叁仟貳佰元整。餘下款待乙方房屋建成後，移交535m2還遷房給拆遷户之日，甲方全部付清。

五、本宗地掛牌時，乙方必須參與競買。若乙方未競得該宗地土地使用權，甲方支付人民幣壹佰玖拾萬陸仟捌佰元購買乙方535m2住房用於甲方還給拆遷户，乙方不得以任何理由拒絕，否則乙方承擔一切經濟與法律責任。本協議中的權力與義務由競得人承擔。

六、乙方提出1079號宗地的青苗、地塊平整等費用肆萬肆仟玖佰陸拾叁元，甲方不予承認，由乙方自行負擔。

七、徵地拆遷範圍內的一切社會矛盾由乙方負責解決，並承擔一切法律和經濟責任。

八、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，國土、建設部門各壹份。本協議自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：

代 表：

年 月 日 年 月 日