關於房屋買賣代理合同

篇一：房屋買賣代理合同

甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________

法定代表人：________

地址：___________

營業執照號碼/身份證號碼：____________

聯繫電話：____________

共有人（僅指配偶）姓名：____________

身份證號碼：____________________

地址：____________

聯繫電話：_______

乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________

法定代表人：_______________

地址：_____________

營業執照號碼/身份證號碼：___________

聯繫電話：____________

共有人（僅指配偶）姓名：____________

身份證號碼：____________________

地址：_______________

聯繫電話：____________

_________（買、賣）方委託代理人（下稱丙方）：姓名_____營業執照號碼/身份證號碼：__________地址：___________聯繫電話：__________

甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已徵得其法定共有人(僅指配偶)的同意，並於簽定本合同的同時出具其財產法定共有人（僅指配偶）的書面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委託代理人，甲乙丙三方經協商簽訂如下協議：

1、 甲方向乙方購買座落於廈門市______的房屋(該房屋土地房屋權證號/共有權證號：___________/房屋權證號：______________ /土地使用證：_______，房屋建築面積：__________平方米)；

2、 甲乙雙方協商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣____________；

3、 為完成上述交易所需要交納的各項費用（如房屋所有權過户所產生税費、合同及抵押物的登記費用等）甲乙雙方協商一致，雙方交易税費由_____負擔；

4、___（甲、乙）方委託丙方辦理上述房屋的交易手續，具體委託內容為下述第________類________所描述的委託事項：

第一類：

（1）代理乙方向土地房產管理部門辦理上述房屋的交易手續；

（2）代理乙方代收代繳辦理交易手續過程中所發生的各項税費；

（3）代理乙方向土地房產管理部門領取土地房屋權證；

（4）代理乙方從上述購房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款餘額；

（5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產管理部門辦理上述房屋的抵押登記註銷手續；

（6）代理乙方委託評估機構進行上述房屋的價值評估。

（7）其他：

第二類：

（1）代理甲方向土地房產管理部門辦理上述房屋的交易手續；

篇二：(範本)房屋出租委託代理協議

房 屋 出 租 委 託 代 理 協 議

委託方（以下簡稱甲方）：

受託方（以下簡稱乙方）：杭州永祺房地產代理有限公司

甲乙雙方本着平等自願、互惠互利原則，就甲方委託乙方代理出租房屋有關事宜達成如下協議：

1、 委託代理出租房屋坐落於杭州市_____________________________________（以下簡稱該物業），面積：_______㎡，出租意向價格：________元/㎡.天或 元/月（按實際成交價格為準）。

2、 該物業裝修情況：_________________________________________________________________。

3、 甲方確保向乙方提供的該物業詳細信息真實有效，積極配合接洽乙方介紹的客户。

4、 該物業租賃成功，由乙方負責辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務費，代理服務費按壹個月租金計算，支付時間為：甲方收到第一期房款後三個工作日內支付給乙方。

5、 代理期內，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應向乙方支付違約金。違約金金額為該物業實際代理服務費的貳倍,同時本協議終止。

6、 本協議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協議並支付租房定金後，承租方違約並已預付定金的，甲方同意將其依法沒收定金的50%支付給乙方，作為代理服務費。

7、 本協議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協議並支付租房定金後，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個月租金標準向乙方支付代理服務費。

8、 甲方已完全理解上述條款，自願承擔本協議涉及的全部法律責任。

9、 其他約定：

甲方：（簽章）

乙方： 杭州永祺房地產代理有限公司

身份證號： 經辦人：

工作單位：

聯繫電話：

簽定時間： 年月日

簽定時間： 年月日

篇三：房產中介代理合同

房產中介代理合同

委託方(以下簡稱甲方)：

代理方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

一、不動產基本情況：

甲方自有產權的不動產位於衡陽市衡南縣

。 該房位於該樓第層（車庫門面為第一層），共 (套)，建築面積_____平方米；房屋所有權證號： ，國土使用證號：

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發生轉移的税費均由方負責交納，銷售單價為 元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高於該定價銷售。若銷售價低於甲方該定價，須徵得甲方書面認可或短信通知。

2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

三、甲方同意乙方客户以_____種付款方式：

1、現金支付方式：甲方委託乙方與購房客户簽訂房屋買賣合同並收取適當購房押金，餘下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客户核實本合同指定的房屋產權合法，並做好面籤及交房後，由購房客户一次性支付給甲方。

2、按揭貸款的支付方式：購房客户與甲方簽訂購房合同後，購房客户向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過户並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、代理期限及代理權限：

1、本合同代理期限為____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期後，本合同自行終止。

2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房定價的情況下與客户簽訂房屋買賣合同，並代甲方收取購房押金及房款。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客户私下聯繫，包括互留聯繫電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。

4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮____%出售。

五、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

2、甲方上述房產銷售底價為總價 元人民幣，高於底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。

3、甲方在與乙方客户正式簽訂房屋買賣合同，乙方客户支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

六、雙方權利義務：

1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。 ①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。

②已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的.交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。

③原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

④房屋平面結構圖及附屬設施説明清單、鑰匙等。

⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。

2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客户照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

3、若甲方按本合同第五款第1條之規定支付乙方的代理費，則乙方在與客户簽訂房屋買賣合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客户面籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

4、若甲方按本合同第五款第2條之規定委託乙方代理銷售上述房產，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客户簽訂買賣合同並將收取的購房押金轉交甲方後，甲方應按乙方和購房客户約定的交款日期及時配合購房客户完成交易。否則，視甲方為違約

5、甲方與乙方客户簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過户手續，應支付代辦費。

6、房產證辦理過户完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

7、甲方應在購房客户房款付清後，即將上述房產交付給購房客户。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。

8、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

七、違約責任：

1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客户簽訂房屋買賣合同，如購房客户未履行房屋買賣合同所規定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，並沒收定金;如乙方與購房客户簽訂房屋買賣合同後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客户繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

九、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十一、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

甲方(蓋章)：

代表(簽字)：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方(蓋章)：

代表(簽字)：

聯繫地址：

聯繫電話：