[優選]土地租賃合同

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編收集整理的土地租賃合同，歡迎閲讀與收藏。

土地租賃合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下、

一、租賃土地狀況

1、地名、

2、面積、畝(見附圖勾圖紅線範圍)

二、租賃期限

_____年____月____日至_____年____月____日止(年)。合同期滿後，雙方同意，可延續本合同。

三、租賃用途

用於農業及相關產業的開發使用。

四、交款方式及時間

1、年租金、年租金_____元。

2、租金支付方式、乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，摺合人民幣_____元整，公路修好可以通行後，視為乙方已支付甲方十年租金。

五、發包方的權利與義務

A、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

B、發包方有義務維護租賃者的`合法權益。

C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

六、租賃方的權利與義務

A、乙方有經營自主權。

B、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

C、嚴禁將租賃地用於違法經營。

D、在合同租賃期內，如遇租賃範圍土地被國家徵用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

七、租賃期間其他情形

1、若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃範圍正常經營，造成乙方無法正常種植或經營的，應由發包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。並且乙方有權要求繼續履行合同。

2、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

八、違約責任、如一方違約，應向對方支付違約金_____萬

十、雙方若有爭議，本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他未盡事宜

其他未盡事宜雙方另行協商。

十、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。

十一、合同的生效、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(甲方)簽字：租賃方(乙方)簽字：_____年____月____日_____年____月____日

合同附件：

雙方身份證複印件、租賃土地農林局相關文件及附圖

土地租賃合同2

甲方：

乙方：

為發展地方經濟，解決下崗職工再就業。合理利用閒置資源，保護雙方合法權益，經雙方充分協商簽訂本合同。

一、租賃地點、面積、租金

甲方將院內公寓樓以南原閒置複肥倉庫前佔用土地及平房十間租賃給乙方，面積 平方米，租金為年租金壹萬元整(項目建設期間免租金)建複肥生產項目

二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

三、甲方的權利和義務：

1、租賃房屋的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取 租賃費和服務費;

2、甲方有權監督乙方對廠房的使用，如乙方不按規定的項目經營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，並要求乙方承擔違約責任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同並有權要求乙方承擔違約責任;

4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前 月以書面形式告知乙方。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;

2、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額2000元，交納時間為每月10日前;

3、乙方承租後，只能從事合同規定經營項目;

4、合同期滿，如甲方繼續向外租賃，同等條件，乙方享有優先租賃權。

五、違約責任

1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;

2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規定的適當的.補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商作出補充規定

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

土地租賃合同3

甲方：_________集團有限公司

乙方：_________鄉_________村_________組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在_________村_________區範圍內水田面積_________畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：

共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、承包租賃費用：

_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：

甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的`臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、附則：

本協議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________

日期：_________年_________月_________日

土地租賃合同4

甲方：_________________(租賃)

乙方：_________________(承租)

為保護租賃合同雙方當事人的合法利益，規範農場管理和承包土地栽種、養殖、經營行為，按照維護現有設施、資產、保值優先的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條農場的使用管理

為對農場進行科學、合理、統一、嚴格管理，乙方租賃甲方的全部設備、資產設施、地上栽植物等產權永久歸甲方所有。允許乙方自主決定栽植品種和經營方式，以市場為導向，充分提高農場產出效益。

第二條租賃農場面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位於朱碌科鎮村，總面積約畝，四至界限分別為(以實際標註為準)。

第二條租賃資產清單

雙方共同清點乙方租賃甲方的全部設備、資產設施、地上栽植物、建築物、附屬物，及地下工程等產權物，設立清單，共同簽署。

第四條保證維修及保證標準

第五條租賃期限、租賃費用的數額和繳納方式

租賃時間共年，從20年月日起至20年月日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

按照先繳費後使用，繳納租賃費，

第六條租賃期間乙方全部投入構建的固定設施的，甲方不增收租賃費，

第七條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對發包農場所有產權物行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定維護的設備、設施、和地上物。

3、制止乙方實施損害農場資源和全部產權資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的`農場農業資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的農場設備、設施、地上栽植物有使用權。對承包後改造形成的資產如新栽植樹木、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權

2、乙方對農場可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對農場進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的農場有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行政府管理政策，保護和合理利用農地資源，防止沙化退化，不得越界經營，撂荒經營。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。

第八條違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、省及市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對農場進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、政府農地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第九條解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第十條其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件：_________________農場租賃示意圖、設施、設備、地上栽植物清單，

甲方代表人(簽字蓋章)：_________________乙方代表人(簽字蓋章)：_________________

簽訂時間：_________________

土地租賃合同5

甲方：

乙方：

甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協議，訂立如下如下協議：

一、收回使用權土地的面積及位置：

被收回土地共 畝，位於大路口自然村西，314省道南，東起 ，西到 ，南起 ，北到 。詳見測量示意圖。

二、收回使用權補償費及安置：

1、根據省、市和___Z政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：萬仟佰拾元，(￥： )。

2、甲方負責給予乙方 ， (共兩位)按照 元標準辦理新型農村養老保險。

三、協議簽訂後

乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。

四、違約責任：

甲乙雙方本着誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協議金額的20%作為違約金，支付給另一方。

五、付款方式：

協議補償款支付方式由雙方協商支付。

六、本協議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

土地租賃合同6

甲方：滕莊村民小組 代表人： 乙方：

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的'原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三、本合同期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。

四、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人佔用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

五、如因國家工程（扒河、鋪路……）需要變更土地用途，長期佔用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 日 月

土地租賃合同7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。 一、租賃土地基本情況及用途

甲方願意將位於 鎮 村的土地 畝承包經營權租賃給乙方，用於種養及生態農業開發。

二、租賃期限

土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃價格與支付方式

每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。於每年的月日前支付下年度租金，先付款後用地。

四、甲方的權利和義務

1、乙方所租用的土地被依法徵收、佔用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。

2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

五、乙方的權利和義務

1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限於山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿後如甲方有要求乙方需負責復耕)。

2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需徵得甲方的同意。 六、合同的解除或終止

有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、經雙方協商一致同意可以解除本合同；

2、訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的； 3、一方違約，使合同無法履行的；

4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的.。 七、違約責任

1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。 2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

八、其他約定

1、合同期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。

2、本合同在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不願調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

3、本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。

甲方代表（簽字）：

年月日

乙方： （蓋章） 法人代表（簽字）： 年月日

鑑證單位：（蓋章）

見證人：

年月日

土地租賃合同8

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於?，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________。

2.承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為________年，自________年至________年。每年租金為?元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣?元。

四、甲乙雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務

對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

2.乙方的權利和義務

按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的`土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4.本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

________年____月____日

________年____月____日

土地租賃合同9

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在平等、自願、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

一、甲方將________鎮一牧場的________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構築其它建設物。

二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期後，乙方在同等條件下享有優先權。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收取），不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

2、維護乙方的.土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

五、乙方的權利和義務

1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

六、違約責任

在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元（______萬元整）。

七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另籤合同與本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年________月________日

土地租賃合同10

甲方：__________（出租方）

乙方：__________（承租方）

甲方同意將權屬自己的位於大沙田水塘江橋南頭西側（即銀沙大道西面與廣西農業幹部學校之間）的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高後出租給乙方，以作為其建設商業經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守執行。

一、出租方土地的位置、範圍、面積該出租地位於大沙田水塘江橋南頭西側（即銀沙大道西面），其四至範圍南、西、北三面各為廣西農業幹部學校用地，東面為銀沙大道用地（詳見附件紅線圖）。該土地面積約為____畝（見紅線圖）。

二、土地租用期限租期定為貳_______年整（_____年整），從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足______年，其中建設期_______年，建設期不計收租金（即只計收________年租金）。

三、土地租賃用途及建設規模所租土地限於正當商業用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房（具體層數最終以有關部門批准建設的層數為準），並保證該建築物有合法手續。

四、租金該土地_______年租期（只計收_______年租金）的總租金共計人民幣____________元整（￥___________元）。

五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權後，應及時以“____________________藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料，協助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥並在該樓房起建完成後將其相關資料交付給甲方。

六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。

七、水電拉接由乙方自行解決並由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。

八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一切税費由乙方負責。

九、乙方租用甲方的土地並起建樓房進行合法商業經營，期間如税務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關税費的，由乙方全部支付。

十、乙方在_______年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建築物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建築物時無需向乙方支付任何費用。

十一、______年租期屆滿後，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二、本租期內若遇國家徵用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有；地上附着物補償費按如下辦法處理：前_______年期（含_______年建設期）的.補償費100%歸乙方，後_______年期則補償費由甲乙雙方各分享50%；停業補償費100%歸乙方所有；其它補償費由甲乙雙方按50%分享。

十三、在________年租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。

十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附着物，所收的陸萬伍仟______元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，並雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用，包括建築費用及辦證和其它全部合法費用。

十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協議，補充協議與本合同書均具有同等法律效力，補充協議與本合同書一併執行。若協商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字並在乙方向甲方一次性交完該土地的________年租金共計_________元（￥__________元）人民幣後立即生效。

甲方：____________________

法人代表：_______________

________年______月______日

乙方：____________________

代表：____________________

________年______月______日

土地租賃合同11

甲方：

乙方：

由於經濟建設及招商需要，經甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用於招商項目建設，經雙方共同協商，訂立如下條款：

一、租用土地地畝及金額標準：

根據徐州市徐政發【20xx】xx號文件有關土地徵用補償政策標準，每畝土地補償及勞動力安置費等其他費用共計人民幣27000元，乙方徵用土地畝，（具體以實際使用面積為準），甲方應得補償、安置費等其他費用共計人民幣元。

二、補償款安置費支付方式及時間

1、自本合同簽訂之日起，一次性付清。

2、土地補償款由乙方付給甲方財政，並開財政首款票據。

三、其他事項

1、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關的權屬及使用簽訂的合同自行廢止。

2、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的`項目建設及使用。否則因土地使用原因造成的羣眾鬧事、阻工等後果責任由甲方承擔。

3、乙方應及時支付土地補償安置費，不得無故拖欠，否則支付2%滯納金，且由此引發的羣眾鬧事、阻工等後果及責任全部由乙方負責承擔。

四、甲方應積極向市政府爭取用地指標，在用地指標允許的情況下，協助乙方辦理相關征地手續，應享受新委發【20xx】xx號文件優惠政策，相關費用由乙方承擔。

五、在土地補償款及安置費等費用全部付清後，該地塊使用期限按國家現行有關法律、法規執行。如遇國家涉及農民土地補償費及安置費等相關費用調整，標準仍按本合同執行。

六、合同履行期間如遇市政府及有關單位徵用或交易，甲方不得再提出任何疑義，並保證其順利徵用或交易，否則由甲方承擔相關責任。

七、在今後的企業招工時，同等條件下，優先使用該組村民。八本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）

土地租賃合同12

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方為了合理利用閒散資產，將宏村林業綜合樓邊的空閒土地租賃給乙方使用。

二、乙方不得利用該租賃土地從事違法經營活動，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本塊土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、乙方在使用土地過程中產生的`任何費用由乙方承擔。

五、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任與甲方無關。

六、若出現政策徵用該地情況時，甲方有權收回土地使用權，乙方應無條件交還該土地的使用權。由此產生的一切損失甲方不予承擔。

七、如出現政策徵用該地情況時，乙方租用超過半年的，甲方按一年收取租金；未滿半年的，按半年收取租金。

八、租賃期限為年，租賃日期從年月日至

年月日。租金第一年暫定為人民幣（￥）租金一次性付清。

九、出租土地的四至範圍：東至甲方平房西側，南至水墨宏村公路，西至圍牆，北至圍牆。

十、租用期滿一年後，在同等條件下，乙方有優先權續租。

十一、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同13

甲方：__________________

法定代表人：_________

乙方：_________，男，_________年_________月_________日生，漢族，住_________市_________鎮_________村_________組，身份證號：_________

為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方於_________年11月5日前將位於_________市_________鎮_________村十組、十一組、十二組約_________畝土地、_________畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營；

二、乙方第一年按__________________元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按_________元/年的不變價格繳納；

三、乙方於每年_________月_________日前提前繳納下一年度的租金；

四、租賃期限暫定十二年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利；

五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於_________年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；

六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；

七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、羣眾的關係，提供社會治安等社會性服務；

八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的'，乙方應當無條件服從；

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方；

十、合同生效後，如一方違約，需向對方繳納_________元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；

十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向__________________市人民法院提起訴訟；

十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共__________________市__________________鎮__________________村總支部委員會鑑證，報__________________市__________________鎮土地流轉服務中心備案；

十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。

甲方：_________（蓋章）

乙方：_________（簽字）

代表人：_________

時間：_________

時間：_________

鑑證單位：_________（蓋章）

代表人：_________

土地租賃合同14

甲方(出租人)：_________

乙方(承租人)：_________

為加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省__村空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。

第二條：上述土地的概況;該土地為空閒地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍牆內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。

第三條：租賃期限：自20__年7月12日起至20__年7月11日止，租賃期限共計5年。

第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。

第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為幣每年。5年租金分兩次支付，在20__年5月30日前支付元，20__年5月1日前再支付元。

第七條：租賃物的交付時間:甲方應於__年7月12日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客户車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的`權益;但環境保護責任由乙方負責。

第九條：甲方在簽訂本合同時應向乙方出示上述土地的平面圖。

第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。

第十二條：在合同期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。

十三條：甲、乙雙方的權利義務：

(一)、甲方的權利

1、按時收取租金的權利;

2、監督乙方使用租賃物的權利;

(二)、甲方的義務

1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

2、保證出租行為的合法性

3、按時交付租賃物的義務;

4、保證該宗土地無限制權利的行為;

5、保證在簽訂本合同時第三人無優先承租權;

6、應由出租方承擔的其它義務;

(三)、乙方的權利

1、正常使用租賃物進行經營的權利;

2、經營、自負盈虧的權利;

(四)、乙方的義務

1、按時交納租金的義務;

2、承擔債務、税費、水、電等費用的義務;

3、其它應由承租方承擔的義務;

第十四條：甲方應在簽訂本合同前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關係。

第十五條：合同的終止、解除條件：

(一)、雙方合同解除;

(二)、合同期滿自行終止;

(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);

(四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

(五)、其它條件導致合同終止;

第十六條：違約責任：本合同簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

第十七條：爭議的解決：本合同簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的xx起訴。

第十八條：本合同簽訂後若有不明事項，雙方可另籤補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。

第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。

第二十一條：雙方簽名、蓋章

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開户銀行：　　　　　　　　　　開户銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

土地租賃合同15

合同雙方當事人：

出租房：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本着平等自願有償的原則，為保證甲乙雙方的權利，為明確雙方的權利與義務關係，經雙方協商一致，制定本合同。具體條款如下：

第一條 租賃國有土地使用的基本情況

1、甲方同意將位於第 號國有土地(面積為 平方米)租給乙方經營使用。含土地上所有建築，以現狀交接。

2、如政府行為對該土地進行徵用改造，土地上建築的拆遷補償歸甲方所有，乙方無條件按政府要求的期限退出，乙方已付的年租金按實際天數扣除，剩餘款項如數無息返還給乙方，乙方的經濟賠償與甲方協商解決。

3、租賃地塊的四至範圍由附件—之附圖確定，該附圖經甲乙雙方蓋章(簽字)確認有效。

4、租賃地塊的用途以現有建築為準，不得擴建。

第二條 租賃地塊的期限及租金的繳納方式

1、租賃地塊的租賃年限為五年，自月日起至年 月 日止。

2、租金的計算方式：每年每平方米為 ` 元人民幣(大寫： 元);起算時間為乙方支付租金之日(租期順延)。

3、租金的支付時間：本合同簽訂後日內一次性支付年租金。

4、甲乙雙方應承擔的全部税費均由乙方承擔。甲方在本合同中所體現的租金是指扣除各項税費的淨所得。

1、乙方須向甲方繳納房屋保證金5萬元整(伍萬元)，合同到期甲方檢查房屋狀況無問題後，該保證金無息返還給乙方;若房屋有損壞，甲方有權從保證金中扣除相應金額進行修繕，若保證金金額不足，甲方保留繼續向乙方追繳修繕費用的權利。

第三條 甲方責任

1、甲方保證乙方在本合同承租期限內產權清楚，無糾紛，無抵押查封等權利瑕疵;如因產權不清或抵押查封等給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

2、甲方保證配合乙方(及乙方允許的第三方)正常的營業業務需求(甲方提供現有的資料)。

3、乙方應向甲方交納水、電、供暖、電話、税費及相關費用的保證金，數額雙方協商。租賃期滿或合同解除後，乙方承擔的費用未向有關部門交清，甲方有權從中扣除，剩餘部分應如數返還給乙方。

第四條 乙方責任

1、乙方在經營期間必須守法經營，如違法經營，乙方需自行承擔法律及經濟責任。

2、乙方在承租經營期間不得以該房屋的名義貸款、借貸、抵押、質押、擔保等，否則乙方承擔法律責任。

3、乙方在經營過程中，有權限需要將部分房屋轉租，不需另行徵得甲方同意，但其責任全部由乙方負責，並不超過本合同的租賃期限。如不按規定執行所造成的一切經濟糾紛，法律責任全部由乙方承擔。

4、乙方在承租經營期間所發生的一切經營費用，如：水、電、供暖(包括自行增容費)、煤氣、税務、房產税、土地税、工商、排污、環保、城建、停車、衞生、檢疫、廣告牌、有線電視、電話、物業費、街道管理費、行業年檢費等等一切與經營有關的費用全部由乙方負責承擔。

5、乙方負責保存好經營期間向有關部門交納的水、電、供暖、電話繳納的税費等等憑據。甲方定期檢查，如發現乙方未按時向有關部門繳清費用，逾期不交費(超過一個積繳週期)，甲方有權按違約條款及單方解除合同條款執行。

6、該房屋質量按現狀交接，在乙方使用期間，室內、室外、上下水及排污井堵塞、供暖、電、雨水滲漏、排風系統所有各種設施、設備物品維修維護、保養、審驗等等方面自修自用。因此所發生的.全部費用以及商務和其他所引起的糾紛均由乙方承擔並自行解決。

7、如政府對該房屋內、外裝立面有統一要求，由乙方自費負責完成。

8、乙方在不改變房屋的主體結構的情況下可以對甲方提供的房屋進行再次裝飾、裝修及維修改造。改造完畢需提交甲方一套完整的檔案材料。乙方在改造過程中不得影響同樓其他住户的正常休息。出現問題自行解決。

9、乙方未經甲方同意自行違章擴建、結建、改造房屋所造成的消防安全隱患或有關部門的有關規定，由此產生的一切問題及其責任全部由乙方承擔。

10、乙方未經甲方同意自行違章擴建、結建所發生的全部費用由乙方負責，所有改造後的房屋及不可移動的裝飾、裝修歸甲方所有。乙方承租正常期滿後或提前撤出，甲方不負責補償。

11、乙方在承租期間保證該房屋水、電、供暖、消防等方面使用安全(需要提供時必須向甲方及相關部門申報，並絕對服從相關部門對安全防火管理和監督。如發生意外事故引起的法律、經濟責任全由乙方承擔。

12、以避免水、火等災害造成財產損失，乙方負責參加財產保險。

13、乙方在經營期間，須嚴格按照國家相關法律、法規、税法及財務制度守法經營，須完整保留與財務相關的憑證、賬簿及報表，若因資料保管不善或未按照規定進行經營及賬務處理造成的一切後果，皆由乙方承擔，並不以合同是否到期或解除為限。

第五條 合同解除

(一)有下列情況之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約賠償責任。

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力的自然因素致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)雙方有下列情形之一的。單方有權解除合同

1、甲方出租的房屋產權不清楚的;

2、甲方現有資料未提供給乙方辦理正常營業手續的;

3、甲方提供的房屋經房屋安全部門鑑定為危險房屋的;

4、乙方未按規定時期足額付清租金的，經催繳合同期間內未付的;

5、乙方欠繳有關部門各項費用的，經多次追繳拒不繳納的;

6、乙方擅自拆、改、變動設施設備，損壞房屋主體結構的;

7、乙方利用該房屋從事違法活動及改變該房屋用途的。

第六條 違約責任

1、雙方確定，本合同自一方交納給甲方足額租金之日起，任何一方未按本合同各項條款履行，都視為違約。違約方需向對方賠償相應損失並收回該房屋。

2、因不可抗力因素須提前解除合同，雙方以實際使用房屋時間計算(多退少補)。

第七條 合同爭議的解決辦法

1、本合同如有未盡事宜，雙方應協商解決。並簽訂補充合同。雙方對合同內同的變更或補充應採取書面形式。作為本合同的附件。補充合同、附件與本合同具有同等法律效力。

2、雙方如在本合同履行中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成可到甲方所在地人民法院起訴解決。

第八條 其他

1、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同解除或變更，雙方需提前

一個月以書面形式告知對方。

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同期滿後，自行失效。 甲方： 乙方：

20__年12月 日