宿州市土地流轉合同書
合同編號:
轉出方(甲方)
住所:
受讓方(乙方)
住所:
為維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定,經雙方自願平等協商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條 甲方將坐落在 ,家庭承包地 畝以 (出租、轉包、互換、入股等)
方式,從 年 月 日起至 年 月 日止,流轉給乙方用於農作物種植。
第二條 雙方權利及義務:
(一) 甲方的權利和義務:1、該土地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。
(二) 乙方的'權利和義務:1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權;2、維持土地的農業用途,不得用於非農建設;3、保護和合理利用土地,不得給該土地造成永久行損害。
第三條 流轉價款及支付方式:
(一) 土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價為每年 元/畝,計 元/年,支付時間為:每年 月 日前支付甲方人民幣 元。
(二) 經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兑現,否則,逾期一天加罰乙方應兑付總額 %的滯納金。
第四條 違約責任:
(一) 合同期內,甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施佔用或徵用土地的需要,並均不負責違約責任。
(二) 合同一經簽訂,所有條款雙方應嚴格認真履行,一方出現違約行為,應向對方賠償違約金,並賠償給對方造成的實際損失
第五條 其他事宜
(一) 本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動,也不得因集體經濟組織的分立或合併
而變更或解體。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成合同無法履行除外。
(二) 合同期滿後,甲方有權收回該土地的承包經營權,乙方如需要繼續經營,享有優先承包權。如不再使用,應清理所有承包土地的地面設施,將土地整平後交給甲方。否則,應承擔違約責任。
(三) 土地流轉的期限超過家庭承包期剩餘期限的,超過的時間無效。
(四) 流轉期滿,乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
(五) 本合同如有未盡事宜,雙方可在補充欄目中完善,完善內容與本合同具有同等法律效力。
第六條:本合同自 年 月 日起生效,一式四份,甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。
甲方: (簽字蓋章) 乙方: (簽字蓋章)
簽訂日期: 年 月 日
發包方: (簽字蓋章) 鑑證機關: (簽字蓋章)
鑑證人: (簽字蓋章) 簽證日期: 年 月 日 附:補充協議
-
有關房屋轉讓合同彙總10篇
隨着人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?下面是小編整理的房屋轉讓合同10篇,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。房屋轉讓合同篇1甲方:乙方:原版石國小內土地,經...
-
【必備】承包合同模板集合8篇
隨着法律知識的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?下面是小編整理的承包合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。承包合同篇1甲方:(發包方)身份證號:電話:乙方:(承包方)身份證號:電話:根據《...
-
實用的店鋪轉讓合同合集8篇
在人們的法律意識不斷增強的社會,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什麼嗎?下面是小編收集整理的店鋪轉讓合同8篇,希望能夠幫助到大家。店鋪轉讓合同篇1甲方:_______________乙方:_______________雙方互聯網商鋪轉讓...
-
食品代理商簡單合同(通用12篇)
在人民愈發重視法律的社會中,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?下面是小編收集整理的食品代理商簡單合同(通用12篇),僅供參考,歡迎大家閲讀。食品代理商簡單合同篇1甲方:(全稱):乙方:(全稱):一、授權經營1、自本協議籤...