網球場租賃合同範本（精選5篇）

隨着法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編精心整理的網球場租賃合同範本（精選5篇），歡迎大家分享。

網球場租賃合同1

甲方(出租方)：_________________________合同編號：___________________

法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________

乙方(承租方)：_________________________簽訂日期：______年___月___日

身份證號碼：_____________________________

經甲乙雙方友好協商，根據相關法律法規，就市場場地租賃事宜達成一致，訂立如下合同條款，雙方共同遵守執行。

第一條租賃場地

乙方承租甲方位於____市____街____號____層____號場地，面積____平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房____平方米，庫房位置為____。

第二條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第三條租金

本合同租金實行按月支付，租金標準為每月人民幣_____元整(大寫：___)；租金支付方式為現金支付；租金的支付時間每月_____日。

第四條保證金

自本合同簽訂之日起_____日內，乙方應支付人民幣_____元整(大寫：___)的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________。乙方自行投保的範圍為：_____________

第六條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；________。

6.應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；________。

7.做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的_____%。

第七條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3.應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

第八條合同的解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_____的標準支付違約金：

(1)不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

(2)未按照約定的用途使用場地，經甲方_____次書面通知未改正的。

(3)利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

(4)進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

(5)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

(6)逾期_____日未支付租金的。

(7)未經甲方同意連續_____日未開展經營活動的。

(8)違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_____的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條免責

條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本合同續租適用以下第種_____方式：

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_____仲裁委員會仲裁；

2.依法向_____人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

2.雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3.甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

日期：____________________________日期：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開户銀行：________________________開户銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

網球場租賃合同2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位於________________________的辦公房及場地，面積____________平方米，用於乙方辦公使用。

第二條租賃期限

自______年___月___日起至______年___月___日止，共計____________年。

第三條租金

在本合同有效期內，租金按年支付，租金標準為：____________元/年，即甲方免費出租。

第四條甲方權利義務

1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

2、協助各級行政管理機關對乙方從事的經營範圍進行監督，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括税費，水、電等費用。

4、應愛護併合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

6、應按照甲方的要求提供有關本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

5、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，其他手續由乙方自行辦理。

第七條其他違約責任

甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

第八條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解不成的，提交相關仲裁委員會以仲裁方式解決（只能選擇一種）。

第九條本合同

自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第十條雙方

對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：簽約日期：

網球場租賃合同3

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

為明確出租方與承租方的權力義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條 租賃房屋的名稱，機構，面積與用途

1.1房屋位置：________________________館三號館南面服務間。 面積：25平方米

1.2房屋用途：飲料、小食品經營

第二條 租賃期限

2.1租賃期從______年___月___日至______年_________月___日止。

2.2租賃工期滿後，乙方無違約行為並要求延長租賃期，可按第2.1條所述內容，於租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方，如雙方簽署延長租賃合同，則本合同的所有條款繼續有用。

第三條 租賃租金及納期限及其它費用

3.1租金：年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20____________年19800.00元，每年按10%遞增)。

3.2支付方法：租金一年結算一次。每期開始前十五天內支付，首期租金應於20____________年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金，逾期一個月，甲方有權解除合同，收回房屋場地，並可對乙方承租房屋內的所有財產充低房租(以評估價值為準)，當乙方承租房屋內財產不足以充抵房租時，甲方有權向法院起訴追索。

第四條 租賃房屋的交接

4.1甲方應於本合同生效15日內，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用，乙方應對所交付的房屋進行驗收後，在房屋交接上簽字，以示交接完畢。

4.2租賃期滿後，乙方若不續租，應提前一個月書面通知甲方，並在租賃期滿後一週內將所有租賃的房屋經甲方驗收後完整地交給甲方。

第五條 租賃期間房屋的維修保養

5.1在租賃期限內，乙方如需要對所租賃的房屋內進行二次裝修，須徵得甲方書面同意，並遵守政府有關建築、消防、環境保護和工業衞生等方面的規定。二次裝修的費用由乙方自理。

5.2租賃期滿後，乙方不得拆除和破壞二次裝修，如損壞到房屋設施，乙方按市場價賠償，甲方也不支付任何裝修補償。

5.3乙方必須近接受展務公司體健中心日常管理，確保日常經營過程中的衞生整潔，不得出售變質過期食品，違反規定產生的後果由乙方負責。

第六條 違約責任

6.1甲方有下列情況的，構成違約：

A.未按合同規定的時間提供房屋：

B.未按合同規定按期交納租金和其它費用;

C.在所租房屋從事違法活動：

D.租賃期滿後未按合同規定將房屋交還甲方;

E.未經甲方同意將房屋轉租給第在方;

6.3一方違約造成另一方的經濟損失的，違約方支付違約金外，還應支付實際損失賠償金。賠償金按雙方根據經濟損失的程度據實核算，如不能達成一致，按爭議條款執行。

6.4租賃期內，由於乙方原因自行解除合同，甲方不退賠乙方已支付租金，如甲方原因解除合同，甲方有責任向乙方退賠已支付到期部分的租金。

6.5違約事件發生後，履約方要求繼續本合同，無論違約方是否已支付違約金，賠償金，違約方繼續履行合同。

第七條 不可抗拒力

7.1如發生不可抗拒力，雙方不承擔違約責任。不可抗力的一方應立即通知另一方，並應在十日內提供發生不可抗力的有效證明文件。

第八條 爭議

8.1本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第九條 其它

9.1甲方保證乙方人員正常的經營人員正常的經營行為。詳見寫字樓管理規定。

9.2在“昆交會”會展中心舉行大型活動期間，乙方應配合甲方遵守有關規定，如遇場地被展會或大型活動徵用需臨時搬遷，乙方須無條件服從，甲方不承擔任何賠償或費用支付責任，但乙方佔用期間給予順延。

9.3乙方在每間租用房內用電總額超過二千瓦時，應向甲方申請超出部分的數量，並得到甲方的書面同意後，方可使用所需電源。

9.4在租賃期內，乙方的經營活動必須遵守中國法律，法規及昆明會展中心的有關規章管理制度，若有違法經營活動，乙方承擔全部法律責任。

9.5在簽訂房屋租賃合同時，乙方還應同會展中心體健中心簽訂安全責任書，負責其租用房屋內的消防安全責任和治安安全責任。

9.6乙方自行負責經營有關證照的辦理，並獨立承擔經營責任。乙方不得以甲方名義從事經營活動，不得對租賃場地擅自與第三人開展聯營合作。

9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

9.8經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件產生前，雙方仍應執行本合同的規定。

第十條 合同的生效、終止

10.1甲方應在本合同簽訂後30日內提供有效證書配合乙方辦理有關經營執照。

10.2本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

網球場租賃合同4

甲方（出租方）：____________

身份證號：________________________

乙方（承租方）：____________

身份證號：________________________

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條場地情況、租賃用途及要求

1、於_____年_____月_____日_____天，甲方物業管理的位於_____________場地出租給乙方舉辦_____活動（以下簡稱：活動），場地面積________平方米。

2、乙方使用租賃的活動場地時，搭建物、裝飾品、現場展品、商品、擺件等必須依照附件所規定的位置、距離等進行佈置，不得遮擋其它正在開業的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。

3、乙方所有硬質的與活動相關的搭建物，在搭建前必須對地面進行覆蓋保護，如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的，乙方必須在活動結束後的_____日內修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。

4、乙方使用場地時的活動，不得產生令人反感的噪音，不得產生令顧客、相鄰商户不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染；對此，甲方有權制止乙方的上述行為，乙方必須無條件的予以調整、改正。

5、乙方開展本次協議約定的“活動”所需的相關部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由於乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦（包括中途停辦）的全部責任，都由乙方承擔。

第二條租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條租金及保證金

（一）租金標準及支付方式：（每日￥：________元/日）。

乙方必須於活動舉辦前______天支付。

（二）收取場地使用保證金（_____日，_____￥元）。

1、活動結束後由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格後全額退還保證金。

2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，並補交超出規模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

（三）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。

第四條其它費用

1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。

第五條場地維護及維修

（一）甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的'設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_______元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：____________

簽訂日期：_________年______月______日

承租人（乙方）簽章：____________

簽訂日期：_________年______月______日

網球場租賃合同5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、物業基本情況

1、項目名稱：松山湖鬆湖廣場運動場；

2、項目位臵：松山湖鬆湖廣場內；

3、項目內容：室外網球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場1片。

二、租賃期限、用途

1、本合同項下的物業租賃時間為3年，自______年___月___日起至______年___月___日止。在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

2、租賃期間，本合同項下的物業僅供乙方作為經營球類運動場之用，未經甲方書面同意不得轉租以及變更使用用途。

3、本項目隸屬東莞市松山湖公用事業有限公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。

三、租金、履約保證金及支付方式

1、經雙方協商一致，本物業從______年___月___日至______年___月___日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從______年___月___日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業租金。若甲方原因導致運動場無法開業，試業期、交租日期均以順延。

2、運動場租金：人民幣元整（小寫：￥元/每年）。

3、從______年___月___日起，乙方應於每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金，即人民幣元/季度（小寫：￥元/季度）。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。

4、在本合同簽定之日起的五個工作日內，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業履約保證金，共計人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，並有權追究乙方違約責任。合同到期後，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。

四、租賃期間其他費用

乙方經營期間產生的各項費用（包括水、電、通訊等各項税費、辦公費用等）均由乙方自行承擔。

五、物業的建築與使用

1、甲方不能修建任何建築物，包括雜物房；雜物用房可租賃鬆湖廣場鋪位解決。

2、相關營業執照及土建審批手續由乙方負責辦理，相關費用由乙方自行承擔，甲方有義務協助乙方辦理相關牌照手續。

六、合同的變更、解除與終止

1、經雙方協商一致，可以變更或終止本合同。

2、一方有以下違約行為之一，導致另一方蒙受損失的，受損失方有權解除合同：

（1）甲方不能提供本合同項下物業或所提供物業不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用。

（2）乙方未經甲方書面同意，轉租本合同項下物業。

（3）乙方未經甲方書面同意，改變本合同約定項下物業的租賃用途。

（4）乙方利用承租物業存放危險物品或進行違法活動。

（5）乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經甲方催告後仍不改正。

（6）乙方拖欠租金累計達2個月。

（7）乙方違法經營，且嚴重影響松山湖聲譽的。

（8）乙方自簽約之日起須立即正常營運（正常營運的定義為：商户每天都要開門經營，且每月歇業時間不得超過4天，並保證每天17：00—21：00時間段必須開門營業，遇特殊天氣及春節期間除外），否則甲方有權單方面解除合同，並不退還乙方的租賃押金。

（9）乙方調整收費標準時，必須經我司同意，方可執行。

（10）乙方在經營場所內不得製造噪音。

3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同。

七、物業的交付及收回

1、甲方應於合同約定時間以前交付本合同項下的物業，按照運動場現狀進行交付。

2、乙方應於租賃期滿後，將本合同項下的物業及其附屬設施交還甲方並保持該物業及其附屬設施的完好狀態（除正常折舊之外），不得留存任何物品。對未經甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。

八、責任條款

1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第（1）項行為，致使乙方無法經營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方，並適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。

2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業的，甲方應返還當季度已繳納的剩餘租金及履約保證金給乙方。

3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項行為之一的，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業。乙方不得要求甲方返還履約保證金，並應繳納應由乙方承擔的費用。

4、合同簽定後至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。

5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

6、租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。

7、租賃期間，租賃物業設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔。

8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內在園區完成工商税務消防等相關手續，對本項目的經營場所成立獨立法人機構或個體户。在獨立法人機構或個體户成立後，乙方的權力義務全部轉由該獨立法人機構或個體户承擔，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內由於乙方原因未能辦理完畢，甲方有權沒收履約保證金，並終止本合同。

9、租賃期滿後，乙方應在十天內交還本合同項下的物業。乙方逾期歸還，甲方有權限期乙方交還物業。乙方逾期不做處理，視為侵權，每日扣罰人民幣壹仟元/天（小寫：￥1000、00元/天），同時甲方可自行收回物業。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理並不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、或園區規劃需要拆除或改造已租賃的物業，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

合同上出現的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準。

十二、本合同及附件一式肆份。

甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章後生效。

十三、在履行本合同過程中發生爭議。

由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日