房屋轉租合同書

隨着人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的房屋轉租合同書，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋轉租合同書1

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為_______，從________年____月____日至________年____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋轉租合同書2

甲方： ，身份證號 。

乙方： ，身份證號 。

丙方： 有限公司

簽訂日期：

簽訂地點：

鑑於：

1.甲方與乙方為取得位於 大樓的房屋的承租權，於XX年6月3日簽訂《租賃合作協議書》;

2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，XX年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意後可將租賃物部分轉租給乙方。

為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

一、租賃場地、面積

1.坐落於 房產，建築面積 平方米(非居住，有土地使用權證，無產權證)。其中一層建築面積約 平方米，二層建築面積約577.433平方米，三層建築面積約419.872平方米，四層建築面積約915.757平方米，五層建築面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。

2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

一號樓第四層建築面積 平方米，二號樓第一層建築面積 平方米，二號樓第二層建築面積 平方米，四號樓第三層至第五層建築面積 平方米，四號樓屋面層建築面積 平方米，四號樓第一層的部分建築面積 平方米，四號樓第三層建築面積 平方米，五號樓建築面積 平方米。

以上合計建築面積 平方米。

3.甲方分租後，其承租使用的房屋面積如下：

四號樓第一層建築面積 平方米，四號樓第二層建築面積 平方米，三號樓第一層至第二層建築面積 平方米。

以上合計 平方米。

4.本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。

二、租賃期限

1.本協議租賃期限為5年，自XX年6月6日起至XX年6月5日止(其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自XX年10月21日起至XX年6月5日止)。裝修期為3個月，裝修期不計租金。

2.甲方已承租丙方的房產(原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層)，原租賃期至XX年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從XX年10月21日起開始按實際租賃天數計算。

3.本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應於本協議屆滿前6個月向丙方提出書面請求，由具備温州市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，並以該評估價作為首年租金，每年遞增2%，並另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

4.甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿後雙方繼續承租的'，租金按《租賃合作協議書》(附件二)所約定的支付方式執行。

5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期後，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位於温州市望江東路55號房產，建築面積3052平方米的場地。

三、租金

1.甲方第一年應付租金 元(實付 元，已經支付完畢)，以後每年遞增2%。

2.乙方應付第一年應付租金 元(第一年租金已經支付完畢)，以後每年遞增2%。

3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以後租金每半年一付，分別於每年的6月30日與12月30日前支付。

4.丙方指定以下賬户為甲、乙雙方的匯租金賬户：

銀行：

賬户：

賬號：

四、保證金

1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應於本協議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計利息)。在租賃期滿後，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地後一個月內憑收據與丙方結算後退還。

2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

五、丙方對甲方轉租的意見

丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

六、違約責任

本協議自生效之日起，各方應本着誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，並賠償非違約方的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。

八、其他

1.甲方與丙方於XX年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。

2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

3.本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字後生效。

甲方(簽署)： 乙方(簽署)：