房屋過户合同(通用15篇)

隨着人們法律意識的加強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的房屋過户合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

房屋過户合同1

委託人（甲方）：_______

受委託人（乙方）：_______

甲方準備出售自有房屋，因工作繁忙，不能親自辦理相關手續，故委託乙方辦理。為明確權利義務關係，甲乙雙方根據《合同法》及相關法律法規的規定，經平等、自願、友好協商，現就房屋過户事宜達成如下協議。

一、待過户房屋基本情況

1、房屋位置：_______

2、房屋建築結構：_______

3、房屋面積：_______

4、房屋用途：_______

5、房屋所有權證號：_______

6、土地使用權證號：_______

二、委託權限

特別授權委託，代為辦理與房屋過户相關的所有手續。

具體權限包括：

1、代為代為辦理該房屋立契過户，税務登記等手續；

2、代為繳納相關税費；

3、代為簽署相關法律文件；

4、代為尋找合適的買方，並與之簽署房屋買賣合同；

5、代為收取房屋過户款；

6、其他與辦理房屋過户相關的手續。

三、甲方權利義務

1、有權利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過户事宜；

2、有義務向乙方提供辦理過户需要的相關資料（詳見合同附件）並保證所提供的資料真實、合法、有效，因相關資料失實或違法產生的責任及損失由甲方自行承擔；

3、有義務對乙方的代辦活動提供必要的協助。

四、房屋過户過程中需要繳納的相關税費，由乙方先行墊付，待房屋過户手續完成後從甲方取得的房款中扣除。

五、委託過户費用及支付方式

1、委託過户費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用，不包括買賣交易雙方的契税費。

2、甲方委託乙方辦理房屋過户直至買方取得房屋所有權證的全部費用為人民幣_______元，在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過户手續後，由乙方從甲方取得的房款中以現金方式扣除。

六、解除權

未經雙方協商一致，任何一方在委託期限內不得單方解除合同。

七、甲乙雙方因履行本合同發生的`糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，可請求有管轄權的仲裁或訴訟機構解決。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，見證律師持一份作為備查，自雙方簽字、蓋章（捺印）之日起生效。

甲方：_______

_______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

附：委託人須提供的資料清單

1、委託人身份證原件、複印件；

2、房屋所有權、共有權人身份證原件、複印件；

3、證明房屋所有權、共有權人關係的材料原件、複印件，如户口本、結婚證、户口證明等；

4、房屋所有權證、房屋共有權證原件、複印件；

5、房屋契税發票原件；

6、委託公證書原件；

7、其他辦理房屋過户需要的資料。

房屋過户合同2

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況本協議轉讓的工業用地原屬於 ，位於 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契税及相關費用由 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過户手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之____的`違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民提起訴訟。

六、標的物的交付

年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業執照複印件

2、乙方身份證複印件

八、本協議書一式( )份，雙方各執一份。

甲方 乙方

代表： 代表：

房屋過户合同3

案情：

被告申某與呂某(女)原為夫妻，原告系被告婚生子。X年1月6日，被告經公證簽訂協議一份，約定共同出資購買位於花山區鋼窗宿舍某房屋一套贈與原告，當時因原告年齡小，未能領辦到身份證，即將產權登記在被告名下，但該房實際上一直由原告與被告呂某居住。後因被告不肯辦理房屋過户，以致成訴。庭審中，被告辯稱贈與房屋尚未過户，贈與合同並不成立。

裁判：

法院審理認為，被告簽訂的贈與協議系雙方的真實意思表示，贈與房屋雖未過户，但事實上一直由原告與其中的被告呂某居住，應視為已經交付，贈與合同合法有效，被告應當辦理該房過户手續。法院據此判決被告申某、呂某於判決生效之日起十五日內協助原告辦理贈與房屋的產權過户手續。

評析：

本案是一起因贈與房屋未辦理產權變更登記而引發的贈與合同糾紛。所謂贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是一種諾成性合同，當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果，即通常所説的“一諾即成”。當然，合同成立並不意味着合同生效，贈與合同的生效還需要滿足法定要件。根據贈與對象的不同，贈與可以分為動產贈與與不動產贈與，動產贈與以贈與物交付為要件，而不動產贈與，因為法律對其產權轉移有特別規定而與前者有所區別。如本案中涉及的.房屋贈與，根據法律規定，房屋產權轉移以登記過户為要件，相對應，對房產贈與合同，一般情況下也應以產權登記的辦理為其生效要件。訴訟中，被告正是以此為由提出抗辯。

但事實上，房屋贈與未辦理過户，並不意味着贈與合同必然未生效。根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第128條規定：公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋未辦理過户手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過户手續。

有關本案的相關規定

《中華人民共和國繼承法》第十六條的規定，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人繼承或贈給法定繼承人以外的人。夫妻雙方對夫妻共同財產享有共同的權利、承擔共同的義務，雙方享有平等的財產處分權。《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第三十八條規定：“遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，應認定無效”。因此，配偶中一方將夫妻共有財產贈給子女和朋友，如未經另一方同意，該配偶擅自處分共有財產的遺囑應認定部分無效，依照《中華人民共和國繼承法》第二十六條的規定，對該遺囑所涉及的共有財產，應分出一半歸配偶所有，其餘一半由遺囑指定的繼承人繼承。

房屋過户合同4

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）

建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條、上述房產的交易價格為：

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款（人民幣）____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的`房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條、税費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條、違約責任

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條、本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條、本合同一式肆份。

甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條、本合同發生爭議的解決方式：

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：______________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：___________________

地址：________________地址：____________________

郵編：________________郵編：____________________

電話：________________電話：____________________

代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：________________身份證號碼：___________________

見證方：鑑證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：

日期：年月日

鑑證日期：_______年____月____日

房屋過户合同5

甲方（買房人）：

乙方（買房人）：

因甲方尚未辦理房產證，暫不能辦理產權過户，為保證甲乙雙方房屋買賣的順利進行，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立此合同：

第一條 甲方自願將座落於 市 小區的號樓單元 室( 室_____廳平方米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條 該房的`房價款總計人民幣（大寫）__________________元整(小寫：__________元)。

第三條 乙方已向甲方支付定金（大寫）元整（小寫：__________元），餘款（大寫）元整（小寫：__________元） 在房屋過户手續辦理完畢之日起支付。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸乙方所有。

第五條 在該房屋符合規定產權過户條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户，甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。

第六條 本合同經雙方簽字後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方簽字)：______________________

身份證號：_____________________________

聯繫方式：_____________________________

買房人(乙方簽字)：______________________

身份證號：_____________________________

聯繫方式：_____________________________

年月日

房屋過户合同6

一、本合同根據《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方委託房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委託代理合同。委託個人代理並由代理人簽定合同的，應提供經公證的委託書。

從事委託代理業務的房地產中介公司應為經批准具有相應資格的專業房地產經紀機構。

五、本合同[ ]中的內容為並列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。

六、本合同為房屋轉讓合同示範文本，本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以“示範合同印刷內容”為由強迫另一方接受。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業管理規定。

八、本合同條款由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯繫電話：

委託代理人：_______________

地址：____________________聯繫電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯繫電話：____________________

委託代理人：_______________

地址：____________________聯繫電話：____________________

委託代理機構：____________________

經辦人：____________________聯繫電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過户後_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的'時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。

若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

若甲方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3) 。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條 關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項______________________。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契税部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委託代理人_________________委託代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：_______

房屋過户合同7

甲方：_______

身份證號：____________

乙方：_______

身份證號：____________

經甲乙雙方自願協商，甲方自願將號樓單元層室，建築面積平方米賣給乙方，並達成如下協議：

一、價款

總價款人民幣____________元整(￥____________元)。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將號樓單元層室，建築面積平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續交給乙方。

三、甲方保證在該樓過户時積極提供協助，辦理過户手續所產生的有關費用由乙方承擔。

四、乙方將房款交清後，該房所有權即行轉移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

六、未盡事宜雙方協商解決，甲乙雙方簽字後生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：____________

乙方(簽字)：____________

身份證號：____________

身份證號：____________

電話：____________

電話：____________

__年__月___日

房屋過户合同8

甲方(出賣人):

甲方號碼:

乙方(買受人):

乙方號碼:

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見:

第一條各方承諾

甲方承諾並保甲:擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾並保甲:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條過户物品

甲方自願轉讓的房屋座落於_______________________________

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本合同書履行過程中產生的税費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權甲書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費甲件。

2、本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權轉移特別約定

各方確認:本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。

第六條協助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權甲和土地使用權甲的.過户手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供甲明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

3、本合同書在各方簽字後生效。

甲方簽名:

乙方簽名:

日期：

房屋過户合同9

委託人：（甲方）【法定代表人】：

地址：

【身份證號】：

受託人：（乙方）

資質證號：聯繫電話：

甲乙雙方經平等協商，就乙方為甲方提供房屋過户代辦服務事宜達成協議如下：

第一條、甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過户所需的相關材料，乙方為甲方提供房屋過户代辦服務，協助甲方完成房屋過户手續。

第二條、房屋的基本情況

（一）房屋座落位置：

（二）房屋結構：室廳衞廚。

（三）房屋建築結構：

（四）房屋建築面積：平方米。

（五）房屋用途：

（六）房屋所有權證號：

（七）土地使用權證號：

第三條、服務期限

自本協議簽訂之日起至房屋產權轉移至甲方或甲方指定人員名下時止。

第四條、服務費用及支付期限

甲方應在本合同簽訂時向乙方支付服務費用￥元，（）大寫人民幣元整。

第五條、甲方應保證依法全面提供房產過户所需證照、材料

因相關證照、材料失實或違法產生的責任及損失由甲方承擔。

第六條、服務過程中依法所需交納的各種税費及其他費用由甲方承擔，乙方有義務協助甲方交納相關費用。

第七條、因房屋產權轉移產生的責任及糾紛均由甲方承擔。

第八條、因該房屋不符合法律、法規、規章及相關政策規定的.產權轉移條件或因甲方原因，導致該房屋產權轉移無法完成時，乙方有權解除此協議

已支付的服務費用不予退還，產生的責任及損失均由甲方承擔。

第九條、甲乙雙方因履行本合同發生的糾紛，雙方應協商解決，協商不成時可向襄樊市高新區人民法院起訴。

第十條、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋過户合同10

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址: 身份證號:

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條　轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積 平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

第二條　轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條　付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩餘房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條　房屋交付

甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條　房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條　甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條　違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的`萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計

核心提示： 轉讓房屋協議書(房屋轉讓合同)的製作，轉讓房屋協議書(房屋轉讓合同)的內容，轉讓房屋協議書(房屋轉讓合同)簽訂須知，轉讓房屋協議書(房屋轉讓合同)違約責任

算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

簽約地點：

房屋過户合同11

編號：

委託方（甲方）： 身份證號：

受託方（乙方）： 營業執照號碼：

法定代表人： 房地產經紀機構資質證書號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋代辦過户的有關事宜達成協議如下：

第一條 委託事項

甲方委託乙方在委託期限內為其委託代辦以下條件的房屋的過户手續（必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請勿填），

座落：_ ___ □；樓房為___室___廳___衞□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；傢俱□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建築面積：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋權屬：________

其他條件：________

乙方還應提供以下服務：___________。

第二條 委託期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第三條 甲方義務

（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守祕密

（四）應保證具有房屋所有權證書或對所託房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證代辦房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

（五）甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求；

第四條 乙方義務

（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的`條件為甲方辦理情況及時向甲方如實彙報。

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）對甲方的經濟情況、個人信息、商業祕密等保守祕密；

（五）收取代辦費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據；

（六）本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第五條 委託事項的完成

“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方的 房地產權證辦出 視為委託事項完成。

第六條 費用與佣金

（一）代辦業務所收取的費用

代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括買賣交易雙方的契税費）。

乙方完成委託事項的，代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。

第七條 轉委託

乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。

第八條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同。

第九條 違約責任

（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（二）甲方未如約支付代辦費用的，應按照_____的標準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付費用；

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交 仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

委託人（章：） 居間人（章）：

住所： 住所：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

郵政編碼； 郵政編碼：

合同簽訂時間： 合同簽訂時間：

合同簽訂地點： 合同簽訂地點：

房屋過户合同12

甲方：_______________(女方)

乙方：_______________(男方)

甲、乙雙方就位於市路號室房屋出售事宜達成以下協定：

1、由於該房屋系甲乙雙方十年前購取，後由於特殊原因甲、乙雙方一致協商，甲方為該房屋名義產權人不擁有該房屋任何權利也不承擔該房屋任何義務，乙方為該房屋實際產權人，乙方擁有該房屋所有產權歸屬並承擔該房屋所有義務，且乙方一直積極完善履行了該房屋的權利及義務;

2、現由於乙方出售該房屋，甲方作為名義產權人予以配合辦理，甲、乙雙方協商一致，該房屋交易過程中產生的一切税、費均由乙方承擔和甲方無關，且該房屋交易中發生任何法律責任均由乙方獨自承擔和甲方無關;

甲方(簽章)：_______________

________年________月________日

乙方(簽章)：_______________

________年________月________日

房屋過户合同13

賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的'税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式肆份。甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：______________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼： _______________ 身份證號碼： ___________________

地址：________________ 地 址：____________________

郵 編：________________ 郵 編：____________________

電 話：________________ 電 話：____________________

代理人（甲方）：______________ 代理人（乙方）： _________________

身份證號碼： ________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑑證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

經 辦 人：

日 期： 年 月 日

鑑證日期：_______年____月____日

房屋過户合同14

甲方乙方甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：_________________

一、甲方自願將坐落在重慶市應屆畢業生網路小區號樓單元室房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100__________元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的'物件，並將抽風機一台，空調兩台，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩台，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：_________________1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

甲方身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________ 年 月 日

乙方身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________年 月 日

房屋過户合同15

甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：

鑑於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過户，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：

第一條 甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋，建築面積為平方米（含地上附着物），房屋產權證號： ，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續,該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓，出賣人還應當附屬於該房屋的裝修及其他設施，設備轉讓給買受人，其轉讓價格包含在上述房屋價格中，不在另行支付價款。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等，甲方保證已如實陳述房屋的權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經濟糾紛，保證該房

屋不受他人合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由甲方向乙方承擔違約責任並對第三方負擔處理衣服，與買受人無關。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔 以上相關的.開户情況甲方有義務協助乙方辦理；房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。

第六條 在該房屋符合規定產權過户條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户，過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔，甲方應在_____天前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

第七條 甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條 乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過户等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產權過户前，若因城市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過户之名要求享受相關補償權益。

第十條 甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方所有，若與直系親屬發生產權糾紛，甲方屬違約，按第七條賠償乙方違約金。

第十一條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請房屋所有權轉移登記交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯繫電話：

見證人（簽章）：

聯繫電話： 年 月 日