建築施工總承包合同的範本

項目編號：

北京xxxxxx有限公司

合同文件目錄

第一部分

一、 合同協議書

二、 房屋建築工程質量保修書

三、 承包人銀行履約保函

四、 承包人履約擔保書

五、 承包人預付款銀行保函

第二部分

中標通知書

第三部分

一、 投標文件中的商務標及附件

二、 投標技術部分及附件（另冊裝訂）

第四部分

一、 合同專用條款

二、 投標須知附錄：xxxxxx中心工程承包範圍一覽表

第五部分

合同通用條款

第六部分

工程規範和技術説明

第七部分

一、 施工圖紙

二、 地勘報告（另冊裝訂）

第八部分

招標補充文件和答疑

　　第一部分

　　一、合同協議書

發包人：（全稱）

承包人：（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本合同。

1.工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批准文號：

資金來源：

2.工程承包範圍

承包範圍：

3.合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日曆天數 天。

4.質量標準和獲獎等級

工程質量標準：達到國家施工驗收規範合格標準

工程獲獎等級： 市優樣板工程、省優樣板工程、魯班獎工程

5.合同價款

待施工圖出齊45天內，按下述原則編制總承包價款：

本工程實行“統一量、定額結合市場價、競爭費”的計價原則，待施工圖出來後，45天內，總承包方根據招標説明的有關規定和2001年《**省建築工程綜合定額》、2002年《**省安裝工程綜合定額》、《**省市政工程綜合定額》及1991年《**省園林建築定額》，採用綜合定額的計價辦法和委託編制中介預算時，建設局發佈的相應季度材料信息價或市場價及承包人承諾的費率計算出整個工程價格。

6.組成合同的'文件

6.1組成本合同的文件包括：

（1）本合同協議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規範及有關技術文件

（7）圖紙

（8）工程量清單（如有時）

（9）工程報價單或預算書

6.2雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

7.本協議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

8.承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

9.發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

10.合同生效

10.1合同訂立時間：2003年7月12日

10.2合同訂立地點：**市興xxx**務區610棟

10.3本合同雙方約定 簽字、蓋章 後生效。

發包人：（公章） 承包人：（公章）