租賃房租經營權轉讓合同

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發生爭議的'重要措施。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編為大家整理的租賃房租經營權轉讓合同，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：__________

乙方：__________

雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：_________________

一、轉讓標的：_________________

甲方願將獨資設立，坐落__________市__________路__________號的_________________商行，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：_________________

（一）商行全部生財器具，存貨作價為人民幣______萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三）甲方應收未收款約計___________萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、付款辦法：_________________於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方__________萬元；其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：_________________雙方訂定________________年__________月___________日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

五、特約事項：_________________

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

（三）商號現承租坐落___________市__________路__________號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租__________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：_________________任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方：__________

保證人：__________

乙方：__________

保證人：__________

__________年__________月__________日