農村集體房屋租賃合同

在當今社會，人們對合同愈發重視，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的農村集體房屋租賃合同，歡迎大家分享。

農村集體房屋租賃合同1

出租人：___________身份證號碼：______________________

承租人：___________身份證號碼：______________________

雙方本着互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：

第一條，租賃房屋座落在____________________村 ，建築面積________平方米， 租房用途為________之用。

第二條，租房期限從_________年_______月______日至_________年_______月______日止，合約期限為 年。

第三條，月租金人民幣為________元/平方，計________元/月。 共計年租金________元整。如承租人需提供發票，税金應由承租人承擔。

第四條，租金支付期限， 承租人在支付租金之外，還需交給出租方租房押金 整，合同期滿無發生《第九條》情形，金額返還押金，不計息。

第五條，出租人交房時間：____________日。

第六條，出租人房內裝潢全部由承租人自己進行裝修，如合同到期後，承租人應將房內裝修物品全部進行拆除，並恢復原樣後交於出租房，如房屋裝飾和拆除期間發生任何如空調外機因掛機不堅固，發生墜落等事件涉及人員傷害的，一切責任全由承租方承擔，與出租方無關。

承租方自己應單獨開户去有關部門辦理用電及電錶安裝手續，每月按實際使用量向有關部門交納電費。水費按實際使用量於每月按時上繳出租人，水費 /噸，電費元/度。如供水，供電部門調價則雙方也作調整，如因以上事件產生的任何糾紛，出租方有權終止本合同。

因該出租房在生活區內，如承租方營業時發生影響周圍居民休息等糾紛事件，被有關部門查處引起停業整改等事件，由承租方自行承擔損失及責任。

第七條，承租人負責支付所承租房屋的電話費、光纜電視收視費、衞生費、物業管理費和經營的國家税金、工商管理等費用。

第八條，承租人負治安消防、衞生防竊等責任。

第九條，有下列情形的，應解除合同：

承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項費用在人民幣叁仟元以上; 未經出租人書面同意，擅自改變租房用途、裝修及轉租。 承租人在租房期間進行違法活動。

第十條，房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時，承租人應在三十天內將租房無條件歸還出租人，超過三十天後，出租人有權將租房室內一切財物作無主處理，承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，每逾期一日，則承租人須按日租金的' 倍支付滯納金。

第十一條，違約責任：合同期內若承租人提前終止合同，出租人無須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同，承租人無須支付全年租金。 第十二條，租賃期滿後，若承租人需續租，在同等條件下，優先租給承租人並重新簽定合約。

第十三條，合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：(一)，提交餘杭區仲裁委員會仲裁;(二)，依法向人民法院起訴。 第十四條：如遇國家土地徵用或房屋拆遷，承租方只享受設備搬遷費用，其餘必須無條件服從國家徵用拆遷，並在限期內完成搬遷，否則一切後果自負。

第十五條，本合同一式____份，雙方各執____份，經雙方簽字後，當日起生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

農村集體房屋租賃合同2

出租人：_________________聯繫電話：_______________________

承租人：_________聯繫電話：________ 聯繫地址：_____________

依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。

房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

甲方提出收回房屋的，應提前30日向乙方提出房屋收回要求，協商一致後雙方解除房屋租賃合同。

第二條 租金及押金

租金標準及支付方式：，房屋押金 ，待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

支付方式：現金;

按年支付，即一次性支付月房租;

首次支付採取押一付年的方式，共13個月房租，並於____年_____月_____日前支付給甲方，其中一個月房租為押金。

租金約定：租金包含租用房屋的物業費、暖氣費。

乙方租用房屋後發生的用於乙方租用時才發生的費用，由乙方自行承擔，並按照物業管理規定按時支付。

乙方在退租時應結清乙方應承擔的各項費用。

第三條 房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;

承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方在租用房屋期間，可以增加房屋內可移動裝飾品，但不得改變或損壞房屋結構和牆體，比如在牆壁上鑽孔、釘釘子等。

乙方租用此房屋期間，使用房屋內所有物品時，應多加愛護、注意房屋清潔。

第四條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

否則將視為違約條件，扣除房租押金。

原則上甲方不允許乙方轉租。

第五條合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

因不可抗力導致本合同無法繼續履行的.，本合同自行解除。

乙方租用此房屋只能用於乙方日常居住使用，不得作為它用。

否則將視為違約條件，合同自動解除，甲方有權利扣除乙方押金，不予退還。

乙方租用期間，不得在房屋內有任何違法行為或從事違法活動。

否則將視為違約條件，合同自動解除，甲方有權利扣除乙方押金，不予退還。

並按照法律規定要求追究相關責任。

乙方租用期間，如果出現房屋物品凌亂、不講衞生、長期不打掃等情況，並可能給房屋帶來損害的，甲方警告後沒有改善的，將視為乙方違約，合同自動解除。

甲方有權利扣除乙方押金，不予退還。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

租用時：水錶數： 電錶數： 燃氣數： 。

房屋內物品：空調 台，沙發組，茶几 張，電視台，電視櫃組，冰箱台，熱水器 台，牀張，衣櫃 組，牀頭櫃 張，雙層窗簾套，鞋櫃 組以及部分傢俱。

交付物品：房屋鑰匙 把，水電卡 張，煤氣卡 張，及租賃期間由甲方購置的所屬甲方物品。

房屋租用期間，乙方的各種居住行為應遵守所在小區物業管理相關規定。

第七條補充協議：

出租人簽章： 承租人簽章：

年 月 日 年 月 日

農村集體房屋租賃合同3

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方) 為了提高土地的利用率，發展農村經濟，甲方將 地租給乙方，用於 。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經友好協商，現達成以下協議，共同遵守：

一、土地的面積、位置

甲方自願將_________畝土地出租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿後自動續租，租金另行協商。

三、 承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的.權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證乙方能夠正常合理利用土地。

2、按照協議約定收取承租金。在協議有效期內，甲方不得提高承租金。

3、甲方負責向政府有關部門辦理用地手續。

4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

5、 協助乙方協調與政府及各部門、附近村委及村民之間的關係，以確保乙方項目的如期開辦和正常經營。

6、保證承租土地水、電、路的暢通。

7、在協議履行期內，甲方不得重複出租該地塊。

8、協助乙方辦理項目的審批經營手續。

(二)乙方的權利和義務

1、按照協議約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和在承租土地上興建建築物、構築物、購置設施設備等。並對上述財產享有所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、土地的轉租

1、在租賃協議有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉租給第三方。

2、轉租後，甲方與乙方之間仍應按承租協議的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租協議的約定行使權利和承擔義務。甲方不得妨害第三方使用土地。

六、協議的變更和解除

1、本協議一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議或正式協議後方可變更或解除本協議。

2、在土地租賃期間內，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的剩餘年限給予相應的賠償。

七、違約責任

1、在本協議履行期間，甲方不得將本協議約定土地收回或出租給第三方，否則甲方支付給乙方違約金，違約金額為乙方投入財產的30%，並賠償損失。

2、甲方不得提高租金標準,並保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金，但經雙方協調同意協調變更的除外。

八、爭議解決辦法

本協議履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向協議簽訂所在地法院起訴。

九、本協議未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十、本合同經甲乙雙方簽字簽章後生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(蓋章)____________ 承租方：(蓋章)_____________ 授權代表人：(簽字)_________ 授權代表人簽字：

年___月___日 _______年___月___日

簽訂地點：

農村集體房屋租賃合同4

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

房屋地址：

房屋室內設施：

二、租用期限及其約定：

租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

房屋租金：每年 元人民幣;

付款方式：一次性支付。

租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩餘租金)

租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發生安全等事故自行負責，與甲方無關。

乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理提交懷柔區人民法院解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期：________年____月____日

農村集體房屋租賃合同5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，現就租賃

甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

1、 租期__年(__年3月6日—__年3月6日)， 租期內甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負任何責任。

2、 租金__年共計壹萬元整，從籤合同之日一次付清。

3、 乙方在承租宅基地內只准搭建簡易活動板房，不準用磚混結構建房。

4、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時的休息權。

5、 合同到期，甲方終止合同，乙方無條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都願續寫合同，根據當時市物價再做商議。

6、本合同一式兩份，甲乙各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村集體房屋租賃合同6

出租方(以下簡稱甲方)：_____________承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證號碼：_______________________身份證號碼：_______________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方將坐落在________________________________________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條租金

甲乙雙方議定年租金________元，計人民幣(大寫)_____________，交納方式為預付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付後用。以後支付房租應在每年租期期滿前______天內支付下一年度租期的租金。

第五條付款方式

乙方按年支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋“押金”

乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為年租金的___%，為___________元。

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證複印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

第十條租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)水錶

(2)電錶

(3)天然氣表

(二)當前的水、電、天然氣等表狀況：

(1)水錶錶盤數據現為：____ ;

(2)電錶錶盤數據現為：____ ;

(3)天然氣表表盤數據現為：____。

第十一條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的`房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

第十二條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向當地村委會申請調解，調解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

1.____________________________________

2.____________________________________

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式___份，甲乙方各執___份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

農村集體房屋租賃合同7

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規，本着平等協商、自願、有償的原則，就甲方出租乙方的土地相關事宜協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。

一、租賃土地基本情況

1、土地用途：畜牧養殖經營項目

2、土地性質：農村集體土地。

3、土地面積：

東 至：

西 至：

南 至：

北 至：

土地面積約為 畝，最終以實際測量的為準(附件一：土地實況圖)。

二、出租期限

1、土地交付時間：自20xx年 月 日。

2、出租期限為 年，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續承租，應提前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

三、出租價款及其支付方式

1、土地租賃價格每五年調整一次。即首五年自20xx年 月 日至20xx年月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年至 月 日至20xx年 月 日每年每畝 元;20xx年 月 日至2034年 月 日每年每畝 元。(以上租賃費均已含村委會管理費用每年每畝 10元，實際金額以實際測量的畝數為最終的租金)。

2、支付方式：

①乙方以現金向甲方交付租金;

②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效後30天內支付當期的租金。之後每期從前一年租期截止日起30天內支付當期的租金。

四、生效條件

本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權的所有村民簽訂同意授權委託甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權委託書，供乙方留存備案)，並經甲乙雙方代表簽字後生效。

五、甲方的權利義務

1、甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關係、不干涉乙方合法的使用權。

2、甲方有權要求在出租期滿後收回土地使用權。

3、甲方承諾有權代理村民與乙方簽訂本合同，並已經取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書)，同時徵得了祖山鎮政府的同意，即對該土地享有出租權利。

4、乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用 元。

5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。

6、甲乙雙方應共同現場核實土地實況，並繪製土地實況圖。

六、乙方的權利義務

1、乙方獲得土地使用權後，為了方便養殖，在完備相關報批手續後，擁有自主經營權利。

2、乙方在租賃期限內必須遵守國家的.法律法規，保護當地環境，做好環評，並搞好衞生防疫工作。因乙方的養殖污染而造成的直接損失由乙方負責承擔。

3、乙方的運輸車輛在往返畜牧養殖公司至公路口時應享有無償通行權，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。

4、乙方不得將甲方的土地使用權作為抵押，如出現將甲方的土地使用權作為抵押情況，一律無效，因抵押所形成的法律責任，與甲方土地使用權無關。

5、合同簽訂後，乙方使用勞動力時，在同等條件下，優先考慮安排甲方的當地勞動力。

七、其他約定

1、本建設項目須經縣發改委批准立項，縣級商務、畜牧、國土、規劃、建設、林業部門批准後，方可實施。

2、在租賃期限內，如遇國家土地徵用或上級政府對土地的規劃性調整情形，雙

方應予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責任。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建築物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。

八、違約責任

1、甲方應當在 年 月 日和村民簽署《授權委託書》，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天，將承擔合同總價的 %的違約金,並且乙方有權解除合同。

2、甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，並賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

3、乙方應及時支付租金，如逾期不支付的，甲方有權要求其承擔每天未支付部分 ‰的違約金，如逾期未付滿60日的，甲方應書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知後30天無迴應的，甲方有權解除合同。

九、爭議解決

因本合同的訂立、生效、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：

1、提請祖山鎮人民政府調解。

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字後生效，雙方可以將合同到祖山鎮政府進行簽證、祖山鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。

十一、其它條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議雙方簽字後與本合同具有同等法律效力。

2、合同生效後，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本合同。

3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，祖山鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。

4、附件：

①土地實況圖

②授權委託書

③村民委員會表決決議書

出租方(公章)：

法定代表人簽字：

簽字日期： 年 月

見證方(公章)：

簽字日期： 年 月

承租方(公章)： 法定代表人簽字： 日 簽字日期： 年 月 日 日