【精華】房屋轉讓合同4篇
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編整理的房屋轉讓合同4篇,歡迎大家分享。
房屋轉讓合同 篇1本協議雙方當事人:_______________
轉讓方(以下簡稱甲方):_______________
住址:_______________
身份證號:_______________
受讓方(以下簡稱乙方):_______________
住址:_______________
身份證號:_______________
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於_______市_______區_______路_______號_______單元_______層_______室,房屋結構為_______,建築面積_______平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施),實際使用面積_______平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_______元整,大寫(人民幣)_____________________。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_______元(大寫_______);剩餘房款_______元(大寫_______)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應於本合同生效之日起_______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過户
房屋交付乙方後,甲方應當在_______時間內辦理該房屋的過户手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款_______%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款_______%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:______________乙方:______________
___年___月___日___年___月___日
簽約地點:______________
房屋轉讓合同 篇2甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方將其位於 房產使用權有償轉讓給乙方,轉讓方式為出兑。
二、房屋現狀:面積 平方米,水電暖設備齊全。
三、轉讓時間:雙方同意於 年 月 日由甲方將上述商鋪正式轉讓交付給乙方。
四、轉讓價格:該房產雙方議定總價款為 元(大寫 ) 。
五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。
六、本協議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,並可簽訂補充協議,()補充協議與本協議具同等效力。
七、本協議一式兩份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋轉讓合同 篇3甲方_________縣_________農村信用合作社
住所地:_________縣_________鎮_________村
法定代表人_________
乙方_________
為加大抵債資產處置變現力度,甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜,經過充分協商,達成如下協議:
一、根據_____人民法院_____執字_____第_____號民事裁定書,甲方依法取得原屬 所有的'位於_________縣_________的房屋一處,共_____層,每層_____間,共計_____間。
二、為儘快處置變現抵債資產,甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產的範圍,以_____人民法院_____執字_____第_____號民事裁定書所列財產為準。
四、轉讓價格為人民幣_____元(大寫_____元整)。
五、轉讓價款,乙方在_____年_____月_____日前,以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後,向乙方出具收款收據。
六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內,將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時,應同時向乙方交付_____人民法院_____執字( )第_____號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過户手續,所支出的税款、行政事業收費和服務性收費,均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過户手續時,甲方應當積極協助,提供便利。
十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過户手續的,由甲方負責處理並承擔相應法律責任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的,應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本合同未盡事宜,由雙方協商予以補充,補充協議作為本合同的組成部分。
十四、本協議履行期間,任何一方未經對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協議。
十五、如因本協議履行發生糾紛,由甲乙雙方協商予以解決,協商不成或者不願協商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門_____縣農村信用聯社備案一份,各份具有同等法律效力。
附:1、_____人民法院_____執字( )第_____號民事裁定書
2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料
甲方_____縣_____農村信用合作社(蓋章)_____
法定代表人(簽章)_____
乙方(簽章)_____
_____年_____月_____日
房屋轉讓合同 篇4賣方:____________(以下簡稱甲方)
買方:____________(以下簡稱乙方)
見證方: (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定,已依法取得XX市_________區(縣)的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為____________________,建築面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及XX市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣____________元,價款合計為人民幣____________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一)無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內,支付剩餘90%房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內,支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂後,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1) 沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它:____________。
第八條 關於產權辦理的約定 本協議簽訂後,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續,並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的税費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。
第九條 有關爭議 本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效説明 本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
見證方:____________
____年__月__日
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