【精華】租賃合同模板彙編五篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的租賃合同5篇，希望能夠幫助到大家。

租賃合同 篇1

出租方：（以下簡稱甲方）：

承租方：（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》（農業部令第47號）等有關法律、法規和政策規定，本着平等協商、自願、有償的原則，就乙方承包甲方的土地使用權事宜協商一致，訂立本合同。

一、出租面積

甲方將其位於 畝土地使用權出租給乙方從事（主營項目）種植、養殖、具有農業特色的農家樂等休閒、度假、餐飲、建設等經營項目。

土地性質：農村集體土地

土地類型：甲方未對外承包或租賃的土地

土地面積：荒山畝，土地 畝

四至為：

東 至：西 至：南 至：北 至： （詳見出租土地定界圖）

甲方承諾：該塊土地為非國有土地，土地權屬沒有異議。

二、出租期限

出租期限為70年，即自 年月 日起至年月日止。

三、出租價款及交付時間

租金總計人民幣（大寫）（萬元）（其中包括土地地面附屬物、建築物等）。甲方應於______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。

四、支付方式

1、乙方以現金向甲方交付租金。

2、合同簽訂之日起付清全部租金。

五、權利和義務的特別約定

1、甲方應向乙方提供開發和承包土地必要的條件，幫助乙方協調處理好地方及村民關係。

2、甲方有權要求在出租期滿後收回土地使用權。

3、乙方有權要求甲方按合同規定交付出租土地使用權。

4、甲方有權代理村民與乙方簽訂本合同，並已經按照《農村土地承包法》第四十八條規定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同時徵得了當地政府的同意，即對該宗土地享有出租權利。

5、甲方在所出租土地內所有墓地根據村民意願自主遷出或原地保留。乙方在開發中需要遷墳，甲方有義務協助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔，每座墳墓費用2500元。在本合同期內甲方不得在乙方租賃的土地範圍內新建墓葬墳地。

6、乙方獲得土地使用權後，依法享有該土地的經營權、收益

權和繼承權，乙方可以自主組織土地開發、生產經營和產品營銷。

7、在承包期內，乙方可以自主對第三人轉讓所承包土地的使用權，被轉讓人享有本合同的約定權益。但轉讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。

8、在合同租賃期內，國家所有補償及依法向國家和集體交納的農業税費，歸乙方享有和承擔，甲方不再收取任何費用。

9、乙方在開發建設中用工，優先使用甲方民工（技術工種除外）。價格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負責。

10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區內的合法權益，實行封閉式管理，未經允許，外人不得入內，嚴禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動，造成的經濟損失由甲方負責。

六、合同的變更、展期和解除

在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同。

1、國家需要依法徵用、使用出租土地的，應服從國家需要，國家給予乙方承包區內所有的賠償歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、乙方在承包期內需要將承包土地使用權指定給繼承人時，可自主與繼承人簽訂繼承文件，不需要變更本合同，但甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權變更登記。

3、未經雙方協商一致，甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止合同。

4、本合同期滿，甲方若繼續對外出租該土地使用權，乙方有優先承租權，租金標準在原合同總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原合同相同。

5、本合同期滿，若甲方不再向乙方出租該宗土地的，可聘請雙方都認可的、具有評估資質的評估機構對乙方在該宗土地的投資（包括但不限於：地上建築、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等）進行評估，由甲方按照評估價值對乙方予以補償。

6、本合同期滿，若如乙方不再續租，可自行處置承包土地範圍內地面建築物及附屬物並享有受益權。

七、違約責任

1、甲乙雙方應恪守誠信，遵守承諾，加強協作溝通，建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發包權的相應證明，保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。

2、甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關係、不干涉乙方合法的使用權。

3、甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失，甲方應退還租金，並賠償乙方投資全部金額，及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決。

八、爭議解決

因本合同的訂立、生效、改造、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決。

1、提請 鎮人民政府調解。

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字後生效，雙方可以將合同到 鎮政府進行簽證、 鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。

十、其它條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議雙方簽字後與本合同具有同等法律效力。

2、合同生效後，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本合同。

3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份， 鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。

附件： 1、出租土地定界圖； 2、授權委託書； 3、村民身份證複印件； 4、林權證、承包權證複印件； 5、乙方營業執照複印件。

租賃合同 篇2

甲方（法定代表人）： 身份證號： 乙方（法定代表人）： 身份證號：

為了更好地發展經濟，在平等、自願、互惠的基礎上，就加油站產權的租賃簽訂如下合同：

一、 加油站位置，面積及配套設施：

加油站位於

總面積個，加油機 台。

二、 租賃期限：

租賃期限年，甲方無償賠償乙方試營業調試機子期限 天，自20xx年 月 日至20年 月 日。

三、 租金

租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金 萬元（大寫：萬元整） 兩年期滿前2個月提前預交下兩年承包費用萬元（大寫： ）

四 、審證費用

乙方支付給甲方每年驗證審證費用一萬元，一切驗證審證費用均由甲方負責，概予乙方無關。

五、經營權及使用

在租賃期間，乙方對油站及配套設施擁有絕對經營權和使用權，甲方不能以任何理由干預，合同期內甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經營的，可以根據實際影響天數往後延長期限。因規劃拆遷或徵用不

可抗力的情況下，乙方終止經營，甲方應根據乙方經營時間結算租金，對乙方自購財產按同等價格補償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優先租賃權。

六、加油站三通

加油站所需的水、電、出入道口，甲方應保證乙方能正常使用。

七、經營證件

甲方應保證加油站經營證件齊全有效，相關證件、發票專用章及公章交付乙方經營上使用，經營證件年審由甲方並承擔年審費用。

八、甲方應保證出租的加油站沒有產權糾紛。租賃前加油站的'債權債務，未繳税款，由甲方處理妥當，與乙方無關。

九、安全職責

乙方要安全經營，自負盈虧，獨自承擔經營風險。

十、資產

經營期間加油站維修有乙方負責，並承擔相關費用。乙方在租賃期間為甲方添置四台新加油機，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機子購置費用，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔並退給乙方購置新機子的費用（可折半計算費用）。合同期滿，加油站原有財產無償歸還甲方，並保證能正常使用，但乙方不承擔折舊費用。

十一、免費條件

由於地震、颱風等不可抗拒的自然災害，導致不能履行合同義務，由甲方退換乙方未經營的承包金。

十二、 補充事宜

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補充合同，補充合同中不相一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

十三、違約責任

甲乙雙方應信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應先退給乙方未經營期間的承包金，並且支付違約金萬元。（大寫： 萬元）。

十四、爭議的解決

因合同履行而發生爭議，協議不成的，乙方有權利向乙方當地法院提起訴訟。

十五、附則

本合同簽字後生效。

甲方：乙方：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

省份證號： 身份證號：

本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。

簽訂日期： 年月 日

租賃合同 篇3

甲方（出租方）：

簽訂地點：北京 乙方（承租方）： 河北xx紅通信工程有限公司 簽訂時間：20xx年6月

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 租用儀器名稱、租賃單價

租用儀器名稱：光纜線路路由探測器、便攜式全球定位系統、氣體檢測儀、風機、自動光纖熔接機藤倉FSM-50S單芯熔接機，自動光纖熔接機藤倉FSM-50R帶狀光纖熔接機，微鑽頂管機，抽水機、發電機，光功率計，光時域反射儀（OTDR），機械式接頭及其專用工具，地下管線探測儀，天饋線駐波比測試儀,頻譜儀,電焊機,路測儀表（支持GSM、TD、LTE各頻段）

租賃單價：以上儀器儀表58000元/年

第二條 租賃期限：儀器的租賃期限為20xx年6月15日至20xx年6月15日，租賃結束後乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時間為預估租賃時間，實際費用的計取按照實際租賃天數計算（含路途時間）。

第三條 租金和租金的交納期限：

1、甲乙雙方按合同約定的單價和實際租用天數每月結算一次租賃費用。

第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養：

1、甲乙雙方確認租賃關係之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

第五條 違約責任：

1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

4、 甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第六條 爭議的解決方式：甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之於法。

第七條 本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

甲方經辦人：乙方經辦人：

委託代理人（簽章）： 委託代理人（簽章）：

租賃合同 篇4

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》，本着互惠互利，保護合同當事人的合法權益，明確經濟責任，經雙方協商，特制定本合同。

甲方在宏福商貿城內店面向外出租。經甲、乙雙方共同協商，達成租賃協議，協議內容如下：

一、甲方將店面出租給乙方， 店內牆裝飾費用、水、電、治安、曖氣等費用及物業管理其它費均由乙方自己承擔。

二、租賃有效期限為 年 月 日至 年 月 日，乙方在租賃期間，不得利用此店面違法經營，如利用此店違法經營，受到一切處罰均由乙方自己承擔，且甲方立即收回其承租權。

三、此店面年租金總計 元。

四、租金交付方式：簽訂本租賃合同時，一次性由乙方向甲方交清。

五、當年租賃期滿前2個月，如乙方有意續約，須向甲方繳納下年度租金，下年度租金按出租市場價進行調整，如市場價高與上年度租金，租金按市場價定，如市場價低於上年度租金，甲方可適當降低租金。乙方在租賃期滿前2個月內，不向甲方申請下年度租賃事項，租賃合同期滿後，甲方立即收回其承租權。

六、乙方承租後，不得隨意轉讓承租權，若轉讓甲方有權立即收回其承租權。

七、對甲方提供乙方的出租店面，乙方只擁有承租經營權，乙方在承租經營過程中，不得隨意損壞和擅自拆改店面結構，不得在地面上訂釘，如有損壞應及時修復，維修費用均由乙方承擔。

八、乙方在承租期內，不管是人為原因還是由於不可抗力，給乙方造成的一切不良後果均由乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任。

九、乙方在承租經營期滿後，乙方必須完好無損地將店面及設施退還給甲方，若有損壞，乙方應將維修好的店面經甲方驗收後方可交還，否則甲將通過法律手段向乙方追償損失。

十、本租賃合同簽訂後，甲乙雙方均承擔法律責任。

十一、本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃合同 篇5

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

第一章 租賃房產

1.1 甲方同意將位於北京市的房產及空閒用地約4畝（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產用於自行居住、休閒、娛樂以及法律允許範圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金

2.1 為改善居住環境，甲方同意乙方擬對本房產進行改擴建。

2.2改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理。

2.3租金為

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產交付之日起計算。

3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿後，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內容。再次期滿後，按本合同約定的條件不變再順延10年合約。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電錶度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬於乙方應當承擔的租金、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建築，也未被法院或者其他政府機構採取查封、扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批准手續。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，並確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方後將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用並愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）。

5.9乙方也可對房產外型、內部佈局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

第六章合同提前終止

6.1 在50年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

6.2 若發生地震、水災、颱風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。

6.3 在本合同期內，若發生政府徵地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家徵收、徵用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩餘期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

第七章 違約責任

7.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，並承擔損失金額30%的違約金。

7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，並承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年月日

年月日