室廳房屋出租合同經典版模板
隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編精心整理的.室廳房屋出租合同經典版模板,歡迎大家分享。
出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:_____________________________
承租房(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_____________________________
根據房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_________________________________________的房屋,建築面積_________平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限
租賃期限為個月,甲方從起將出租房屋交付乙方使用,至日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿後如果甲方仍繼續出租房屋的,甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式
1.甲乙雙方議定月租金__________元整,年租金共計:__________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金__________元整。合同到期日、物品驗收後、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號:______________________________。
三、其他費用
1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衞生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內付擔:物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任
1、租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未徵得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩餘房款,並應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良後果,乙方必須修復並賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:_____________________電話:_____________________
__________年________月______日__________年________月______日
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