關於租賃合同4篇
隨着時間的推移,合同出現的次數越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家整理的租賃合同4篇,歡迎閲讀與收藏。
租賃合同 篇1出租方: ,以下簡稱甲方
承租方: ,以下簡稱乙方
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自
願、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條 租賃範圍及用途:
甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號,在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建築面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年,自年 月 日起至 年 月 日止的。
第三條 租金、保證金:
1租金:甲乙雙方議定月租金為元整,租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的
租金 元整,大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,以後每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。
2、保證金:為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,保證金不退。
第四條 設施及費用承擔:
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃税)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿後,甲方收回房屋時無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設施。不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務:
1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責任和義務:
1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、承租期內,乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借,如需進行轉讓或轉租必須經甲方同意後方可進行,否則,甲方有權終止合同,收回所租房屋。
4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前一個月向甲方提出,再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制徵收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的.。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值20%違約金,並賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定:
承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租中但未使用完時間的租金。
第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
聯繫電話:聯繫電話:
年 月 日
租賃合同 篇2甲方(出租方):盧樹華
乙方(承租方):唐友克
甲、乙雙方充分協議,就乙方承租甲方衞生室事宜達成一致,並簽訂本協議以雙方共同遵守。
一、甲方將興義市烏舍村衞生室租給乙方經營。乙方根據本協議約定期享有經營管理權和受益權,在利用期間,甲方不負任該衞生室的任何醫療事務(包含醫療糾紛及醫療事故),全權由乙方負責。
二、乙方對甲方醫療衞生現狀已充分懂得,願意承包經營甲方醫療衞生室,並保證合法經營,乙方承租期間,履行獨立核標,自負盈方、自已經營、自己用工。
三、在租賃期間,不得轉租他人,房屋的收拾的一切費用由乙方負責。
四、承租期限為一年即:20xx年2月28日至20xx年元2月27日,年租金為:15000.00元,簽定合同時一次性付清租金。
五、乙方無論是否持續利用應提前三個月告之甲方。
六、乙方必須保持本衞生室的環境乾淨、整潔,甲方有有權監管。
七、乙方如不按以上協議履行,甲方有權終止此協議。
此協議一式二份,甲、乙方雙方各執一份,簽字或蓋章後生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日
租賃合同 篇3(甲方) 電話: .
承租方(乙方)________ 地址:__________ 電話:________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,簽訂移動廁所租賃協議,並商定如下條款,共同遵守執行。
第一條 甲方根據乙方自行選定的移動廁所樣式和蹲位數量租給乙方使用。
第二條 甲方根據雙方協議移動廁所由乙方自提自運或委託甲方代辦運輸(運費有承租方負擔)
第三條 乙方應在租賃前,查看移動廁所的外觀、設備情況是否完好。乙方應提前準備至移動廁所的上下水管線、電源等,甲方為乙方免費指導安裝。
第四條 移動廁所在租賃期間的所有權屬於甲方。
第五條 在租賃期內,乙方享有移動廁所的使用權,但不得轉讓或作為財產抵押,未經甲方同意亦不得在移動廁所上增加或拆除任何
部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查移動廁所的使用和完好情況。
第六條 移動廁所租賃期限為___1天__,租期從供貨之日起,至收回貨物止,不足一天的按一天計算,多於租賃期限的按實際使用天數計算。租金為每天 元,租金總額為人民幣 元。吊運費為 元,
第七條 移動廁所在乙方租賃期間,發生損毀、丟失或因其他原因是標的物不能完整迴歸時,由此造成的損失由乙方承擔。貨物價值以《租賃廁所貨物清單》為準。
第八條 本協議簽訂時,乙方向甲方交納保證金 元。定金 元。
第九條 本協議自甲方收到貨物保證金之日起生效,貨物完整迴歸甲方後為止。
第十條 因本協議發生爭議,按______項解決; 1.向_________仲裁委員會申請仲裁; 2.向_________人民法院提出訴訟。
第十一條 本協議經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。本協議正本兩份,甲、乙方各執一份。
甲方(蓋章)
代表人(簽字)_________________
_________年__________月________日
乙方(蓋章)___________________ 代表人(簽字)
_________________ _________年__________月________日
租賃合同 篇4甲方:
地址:
郵政編碼:
乙方:
營業執照註冊號:
地址:
郵政編碼:
為共同發展“x”火鍋連鎖餐飲事業,雙方經友好協商簽署如下合同:
一、合同內容:乙方加盟甲方所建立的“x”火鍋餐飲品牌。
二、加盟地點:
三、加盟期限:年月日至年月日(以繳款時間為準)
四、關於加盟相關費用的規定:
加盟費為9(詳見下表)。
___城市加盟店
第一間 第二間 第三間 第六間 第七間 ??
加盟費 0萬元 3萬元 6萬元 9萬元 9萬元
1、加盟費按加盟所在城市劃分:
2、合同履約押金為5萬元,合同期滿甲方退還乙方。
3、品牌使用費1000元/月,按年度支付。
4、一次性收取前期籌備費3萬元。(指籌備人員工資,不含路費,吃,住)
5、付款方式:加盟費和合同履約押金在合同簽定後,由乙方一次性付款給甲方,甲方向乙方開據收款證明。
五、乙方應建立獨立的經濟組織(個體户或有限責任公司)進行工商登記註冊。
六、限制競爭
1、在乙方加盟店運作前或期間,甲方不得在其經營地點3公里範圍內,授予第三方“x”火鍋加盟(專屬)權。
2、如乙方變更經營地點以及建築物,應保證新地址與其它“x”火鍋店的距離大於3公里,並得到甲方的書面同意。
七、禁業限制
加盟者在合同期及期滿3年內,不得開其它與“x”火鍋雷同模式的火鍋店。
八、甲方責任:
1、甲方提供“x”火鍋商標/logo中,如因商標問題引起的糾紛,甲方負責承擔相關責任。
2、質量控制行為:甲方為乙方提供配送物料:
(1)乙方必須使用甲方的自制祕方辣鍋底料 公斤/ 公斤/元。
(2)
(3)甲方為乙方提供50道標準產品,50道標準產品為乙方必須上市的產品,對於20道備選產品,乙方可自行選擇。 315—20天的實習機會,乙方員工到20元的食宿費。
4、,甲方免費提供10天,甲方所派技術及管理人員每人每天收取80元的勞務費。
5、甲方為乙方提供相關經營管理資料。
6、甲方為保證品牌的市場競爭力,可根據市場情況,對配送產品和產品結構做出相應調整。
7、甲方為乙方提供“x”火鍋加盟店的規劃設計及裝修建議,設計費為50元/㎡。
九、乙方應遵守的加盟規則:
1、必須使用“x”火鍋商標從事餐飲業。
3、嚴格按照合同規定的加盟地點,規模、數量、期限開展經營活動。
4、不得向第三人透露“x”火鍋的鍋底、配料湯料、菜譜以及相關經營管理資料。
5、積極支持甲方統一開展的營銷活動。
6、定期向甲方彙報經營情況。
7、按甲方的統一管理模式進行管理。
8、嚴格履行付款承諾,遵守信譽。
9、乙方依本協議只能經營一家加盟店,如需開辦二家或多家加盟店時,尚需另行簽訂加盟合同、支付加盟費用。
10、乙方將所需各種本合同中所約定的鍋底配料、_15_____日以書面的形式通知甲方,將相應貨款打入甲方帳户後並告知甲方以便及時核對。 11、接受甲方的監督。
12
13
1、乙方必須接受本合同中第八條第2
2同意。
3
(1)產品價格分類為:4元、6元、8元、12元、15元。乙方經營產品中不得有該價格分類以外的價格出現,更不得有高於15元的產品單價出現。(此項規定不包括鍋底和酒水)
(2)各價位的產品數量要求:
產品價格
4元 6元 8元 12元 15元
數量要求 不低於10種 不低於12種 不低於12種 不高於20種 不高於10種
(3)乙方經營的總產品數量(不含酒水飲料)不得高於65道。
(5)乙方鍋底的銷售單價不得高於4元,自助飲料的價格不得高於3元,果盤免費。否則,須書面申請甲方,得到批准後才可調整價格。
4、對於甲方為保證品牌競爭力,而對配送產品以及產品結構進行的調整,乙方必須無條件服從。
5、乙方承諾,如果有充足的理由,需要改變以上約定的內容,會以書面的形式,上報甲方。甲方會根據實情,適時調整以上約定。但在甲方以書面的形式同意調整之前,乙方不會自行改變。
6、乙方在經營範圍中所有的宣傳資料上必須打印甲方的加盟電話.
7、如乙方發生違反以上規定的行為,甲方有權給予乙方5000元/次的處罰,違反三次以上,甲方可終止加盟合同,且合同履約押金不予退還。
十一、甲方有權每年派神祕顧客檢查乙方經營情況21000元的簽單權。十二、乙方違反合同約定;不按時支付各項應付款項;;
2萬元違約金。
十四、甲方通知乙方解除合同後,乙方不得再以甲方其透露給第三人,否則,向甲方承擔給付
十五、解除,乙方不得再以甲方加盟店的名義進行經20萬元的賠償金。
十六、爭議
1、甲乙雙方加盟合同的簽約地必須在廣州總部,任何直接或間接因本合同而引起的爭議,雙方通過友好協商的方式解決。
2、雙方協商後仍不能解決時,應提交甲方所在地的法院仲裁機構仲裁。
十七、本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份。經甲方蓋章雙方代表簽字,乙方按照合同要求
交納加盟費和合同履約押金後,加盟合同生效。
簽約雙方:
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
日期: 年月 日 日期: 年月 日
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