精選買賣合同範文集錦六篇

在人們愈發重視契約的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的買賣合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

買賣合同 篇1

合同登記編號：

計算機管理系統買賣合同

買受方：（甲方）

名 稱：

地 址：

電 話：

開户行：

帳 號：

賣受方：（乙方）

名 稱：

地 址：

電 話：

帳 號：

簽訂日期：

簽訂地點：

根據《中華人民共和國合同法》及國家知識產權有關部門規定，就甲方向乙方 XX計算機管理系統一事，經雙方友好協商一致，達成以下合同：

一． 合同內容

乙方向甲方提供以下XX軟件：(相應模塊)

二． 甲方的權利和義務

1． 甲方向乙方提供所需軟件的相關需求。

2． 甲方有權要求乙方按照相關需求，在雙方約定的時間內，完成合同書中規定的內容。

3． 甲方有權對乙方實施的過程（包括項目進展中的各個環節）進行監督，並給出相應的意見和建議，乙方應予積極的配合修正和改變。

4． 甲方應負責採取一定措施，保證本單位各部門密切配合項目的實施工作順利進行。

5． 甲方須指定一名高級管理人員，負責整個項目的協調及實施工作。

6． 甲方須指定最少一名系統管理員（電腦專業中專以上），由乙方負責培訓，並自始至終參加整個項目的實施和培訓過程。

7． 甲方須提供培訓場地，安排受培訓人員(每功能至少保證兩人)，與乙方共同建立培訓網絡、確定培訓日期，所有電腦操作人員上崗前須通過乙方的考核。

8． 甲方系統環境現狀符合乙方軟件穩定、正常運行，甲方服務器系統安裝WIN20xx系統，站點端安裝WIN98或WIN20xx系統，網絡現正常運行。

9． 甲方按照乙方軟件具體書面要求，完成數據編碼工作並進行錄入，配合完成系統的安裝調試工作。

10． 甲方須配備MODEM和能直撥總部的直線/分機電話，或者提供Internet網絡環境，便於乙方對系統進行遠程維護。

11． 由於XX軟件實施的特殊性，甲方應免費解決乙方人員在甲方工作期間（包括將來售後期間）的工作場地和食宿。

12． 對於本合同所涉及的接口（如電話等），甲方須積極與相關廠家進行協調，並在項目實施前或實施中提供準確、必要的技術參數，如未在上述期間內提供，工期可相應順延。

三． 乙方的權利和義務

1． 乙方應對XX軟件系統的實用性、可靠性和完善性負責。

2． 乙方應根據XX軟件的詳細功能書，在雙方約定的時間內，完成合同書規定的內容。

3． 乙方應滿足甲方對軟件提出的合理要求，並對現有軟件不能滿足的事項進行耐心解釋。對有可能影響進度的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商後再確定是否延期和延期的具體時間。

4． 乙方應負責本軟件的安裝、調試工作，負責培訓甲方的電腦管理和使用人員，使甲方在項目驗收後有能力使用、維護和管理。

5． 乙方有義務協助甲方制定並推行使用計算機管理的各項規章制度及其管理方式。如果需要可向甲方提供業務單據、報表的樣本。

6． 乙方有權對售出的給甲方的軟件使用，提出自己成熟的合理化意見和建議，但甲方是否更改最終以甲方意見為準。

7． 雙方合作期間，乙方對甲方提供的口頭、文字及所有相關資料，特別是甲方的經營數據，未經甲方許可，不得以任何方式泄露給第三方。

8． 乙方對甲方提供的文字及相關資料只用於本項目的實施，但對該內容所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。

9． 乙方在收到甲方《進場日期確認函》後，應按時派工程師到用户現場，進行系統安裝、調試、培訓和開通工作, 並和甲方及系統集成方相互配合，以確保系統一次性全面開通。

10． 在系統試運行的前7天內，乙方工程師應24小時在XX現場指導，隨時監控和確保系統的正常運行。

11． 自系統第一個模塊試運行之日起，乙方提供一年的免費系統維護工作。內容包括：每天24小時遠程維護；定期地到現場回訪，察看及改善整個系統的運行情況。

12． 在一年的免費維護期內，乙方應免費對甲方所使用的軟件進行升級。維護範圍僅限於乙方編制的軟件。如果由於甲方的需求有原則性的變動而需對軟件進行修改不在免費維護的範圍之內，如甲方確有需要，雙方需另簽訂合同。

四． 項目的實施

為了高質量的系統實施，確保軟件一次性開通成功，雙方須緊密配合，遵守以下實施步驟：

1． 合同生效後，甲方配合乙方填寫《XX工程環境及進場計劃表》與乙方；乙方提供軟件系統安裝的基本資料，如《XX電腦系統實施進度計劃表》、《系統需提供的初始數據》等，便於甲方儘早做好準備工作；

2． 在XX系統試運行前1個月，甲方向乙方發預進場通知書，並準備軟件運行的環境。乙方確定實施項目組及項目實施人員，並與甲方協商確定工程實施計劃。

3． 在XX軟件運行環境準備完畢（佈線可在實際試運行前完成），甲方書面向乙方發送最終《進場日期確認函》。

4． 乙方實施工程師進場時，須帶上安裝光盤等相關資料，到用户現場進行安裝、調試工作。

5． 乙方按照《系統培訓提綱》進行應用軟件系統的操作培訓，要求每一模塊至少有2人能熟練操作，並填好《培訓簽到表》，如有可能請用户填寫《培訓簽名詳表》。在培訓結束前對每一位操作員進行考核。

6． 培訓期間在相關條件成熟的情況下，乙方根據用户需求完成對系統參數的設置、各種接口的調試及賬單的設置，協助用户錄入XX相關數據，保證XX運行的各項初始數據在試運行前準備就緒。

7． 在系統培訓完畢、試運行前，由XX項目負責人安排一次協調會，要求XX相關部門主管以上領導參加，及時瞭解用户對軟件的實際需求。

8． 系統試運行時，乙方人員與用户緊密合作，主動跟班，及時解決問題並糾正錯誤，協助用户核對各種報表等。

9． 系統跟班結束前三天，乙方向各使用部門發放《XX系統各模塊驗收表》，要求用户各部門在2個工作日內出具初次驗收意見，並由乙方對用户新提出的或尚未解決的問題進行解答或修改，並請用户簽字確認。

10． 項目基本結束前，甲方應做好系統的備份工作並確保遠程維護的正常開通。乙方提交軟件使用説明書、軟件備份等資料，並經用户簽收。

11． 在維護期內，由乙方公司向用户發送《告用户書》及《工程質量調查表》，以對工程完成情況及工程質量進行監督和跟蹤。甲方在使用期間發現乙方軟件存在的問題，乙方應在接甲方通知後兩個工作日內給予維護。

12． 在一年的免費維護期內，甲方應出具最終的系統書面驗收報告，否則按照甲方驗收合格對待。因用户原因未能使用或未能全部使用的模塊、功能，也以甲方驗收合格對待。

五． 軟件版權的保護

1． 本合同所涉及的應用軟件（包括程序、技術資料、使用手冊、系統結構）的所有權屬於乙方，受《計算機軟件保護條例》的保護。甲方付清應付乙方的全部款項後，正式享有軟件使用權。未經乙方許可，甲方不得以任何方式向第三者透露、轉讓或出售本XX軟件。

2． 乙方應保證提供經國家認可的正版軟件，且功能無任何限制，且保證合法擁有該軟件的知識產權，因知識產權問題給甲方造成的損失，由乙方承擔。

3． 除非本合同指明，乙方不提供其它的任何系統軟件。

六． 合同金額及付款方式

甲方向乙方支付合同總金額為人民幣

1． 合同生效後七個工作日內，甲方支付總款 % 預付款共元.

2． 軟件安裝、調試和培訓完成，正式上線使用無異狀 天后付總款 %共（￥元）.

3． 剩餘總款的 %共（￥ 元）在軟件正式使用無異狀 個月後付清.

七． 施工期要求

乙方保證在甲方正常施工條件下，在11個工作日內完成安裝培訓和系統切換工作。

八． 違約、違約責任及爭議解決

1． 任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，並説明正當終止理由，由雙方代表協商終止合同有關事宜。

2． 如軟件正常使用60天后，甲方未付款，乙方有權終止甲方使用的乙方軟件，一切責任由甲方負責，在甲方付完全部款項之後，乙方無權終止甲方使用的乙方軟件，如有此情況，一切後果由乙方負責，甲方有權要求賠償。

3． 由於戰爭、地震、火災、水災等不可抗拒的因素而導致合同不能正常履行，雙方均不承擔責任，待條件恢復後，由雙方協商確定合同變更內容。

4． 如項目由於乙方原因導致延期，乙方應償付逾期違約金，按本合同總金額的1%／每天計算。

5． 如由於甲方原因導致延期，或某些軟件模塊沒有使用，甲方仍須在合同的最後付款日付清相應款項。如甲方延期付款，須另加應付款項的1%／每天的費用作為乙方的補償。並且乙方在收到相應款項前，有權暫停一切服務，且暫停服務時間也計算在有效服務期內。

6． 合同履行中如出現未包括的問題，或合同內容出現爭議、修改，雙方本着友好、積極、合作的態度，進行協商解決並簽訂補充協議或備忘錄。如協商不成，則按《中華人民共和國合同法》及相關法律的有關規定執行。

九．合同生效及其它

1． 本合同經雙方簽字並蓋章後生效。本合同附件與本合同具備同等法律效力

2． 本合同一式兩份，雙方各存一份，具有同等法律效力。

3． 雙方履行完各自的業務後，本合同自行終止，但有關雙方機密及版權的條款內容繼續有效。

甲方單位： 乙方單位：

代 表： 代 表：

日 期： 日 期：

買賣合同 篇2

《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》律師逐條解析版

（特別提示及當事人基本信息部分）

解析人：深圳二手房律師團首席律師張茂榮

解析説明：

1、本解析版是本律師對深圳市國土資源和房產管理局與深圳市工商局聯合制定的《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》20xx版（20xx年8月1日實施，20xx年1月1日修訂）的逐條解讀;

2、本解析版對本合同基本含義、簽約注意、潛在風險及其防範進行了特別提示，是本律師多年來工作經驗的總結，具有極強的實用性，實為二手房交易雙方、中介公司、擔保公司、按揭銀行必讀版本;

3、本解析僅代表本律師個人意見，並不代表網站意見，如有不妥，歡迎業內專家批評指正。 深圳市二手房預約買賣及居間服務合同

深（ ）居間第（ ）號

特 別 提 示

1、本合同為示範文本，各方當事人簽訂本合同前，應當仔細閲讀合同條款和二手房購房指引（交易場所現場懸掛）的內容。

【張茂榮律師解析】示範文本的基本含義是示範作用，而非必須使用，如交易雙方未使用本版本簽訂二手房買賣合同，只要內容不違法同樣有效，任何一方當事人都不能因此拒絕履行，否則將構成違約，需承擔違約責任。

2、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，合同各方經協商,可對本合同的內容作修改、補充，修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。

【張茂榮律師解析】本合同屬格式條款，未盡事宜合同各方可在附件二補充約定，補充約定與格式條款不一致的，以補充約定為準。

3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察，對房地產周圍的.環境、交通、學校及附着於該房地產之上的學位、户口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、户口等有可能影響交易的真實信息。

【張茂榮律師解析】本條規定了買方的注意義務和賣方的告知義務，買方不應僅限於賣方或中介的介紹，而應多方瞭解，查證屬實。4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方託管方式進行資金監管，並以協議方式明確約定資金監管帳户及資金交付條件等相關事宜。

【張茂榮律師解析】資金監管是為了保證交易雙方的安全，中天事件對中介監管的風險暴露無遺，強烈建議將首期款及大筆定金監管於銀行。

5、買賣雙方在委託他人辦理房地產贖樓、過户過程中，應當仔細閲讀所簽署的公證委託書內容。對外所授權限，應當在可控範圍。在辦理房地產轉移登記手續時，應當親自到場，避免出現交易風險。

【張茂榮律師解析】全權委託公證書是委託人賜予代理人的尚方寶劍，代理人持該公證書在授權範圍內可以不經過委託人同意任意處分或購買物業、代理簽約，由此產生的所有法律後果均由委託人承擔。建議仔細逐條審驗委託書內容，業主做公證時務必指明買受人、成交價，以防代理人炒樓或低價轉讓，出現意外事件時應及時終止委託。

6、政府僅規定了房地產居間方佣金收取標準的上限，在房地產交易中，居間方不得超過規定標準收取佣金。

【張茂榮律師解析】中介促成交易後有權獲取佣金，除此之外不應當再收取任何其他費用，買賣雙方對中介的其他不合理收費有權拒絕;如買賣雙方成交後拒付佣金，中介有權起訴索賠。

7、買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應同時在場，以確保各方所執合同的同一性、有效性與真實性。

【張茂榮律師解析】實踐中存在中介先找一方籤，再找另一方籤的情況（非同時簽約），此時合同在後籤一方簽字後生效，先簽一方應備份以防止後籤一方簽字時另行增加或修改內容。如中介以需公司蓋章為由要求全部收回合同，交易雙方應制作備份並由中介簽約人簽字認可，以防篡改。

【張茂榮律師解析】根據《合同法》規定，只有違反法律、行政法規強制性規定的合同才無效，中介方無資質或喪失資質居間並沒有違法法律、行政法規強制性規定，本合同仍然有效，買賣任何一方不得因此拒絕交易，否則將構成根本違約。

當事人基本信息（略）：【張茂榮律師解析】基本信息儘量填寫完整，通訊地址、聯繫電話務必填寫準確，因其是26條各方約定的送達地址，填寫不準確將可能導致無法及時接收相關文件，履約過程中地址電話變更需及時履行變更告知手續！賣方姓名要和和房地產證一致，不能使用曾用名。買方要向賣方代理人索取賣方的授權委託書，以確保有效代理。各方應當備存對方身份證複印件，以防發生糾紛訴訟時使用（深圳法院訴訟要求提交對方身份證複印件）。 （未完待續）

《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》律師逐條解析版（二）

（第1至8條）

解析人：深圳二手房律師團首席律師張茂榮

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協議：

第一部分房地產預約買賣

第一條 【擬轉讓標的】

賣方擬轉讓房地產（下稱該房地產）坐落於： 。

房地產證號為： 。房地產用途為： 。 登記建築面積為： 平方米。套內建築面積為： 平方米。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年月日止。該房地產於 年 月竣工。 目前該房地產物業管理公司為 ，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣： 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見附件一。

【張茂榮律師解析】本條是關於擬轉讓房屋基本情況的介紹，因系二手房，主要情況在房地產權登記機關已有記載，賣方只需注意填寫的與登記的一致即可，如填寫與登記或實際情況不符，買方可能會追究賣方欺詐售房的責任。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產產權現狀為以下第 種：

1、該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2、該房地產處於抵押狀態，賣方承諾於本合同生效之日起 日內還清貸款，辦妥註銷抵押登記手續。

3、該房地產處於抵押狀態，賣方需委託擔保公司擔保融資贖樓的，須於簽訂本合同之日起 日內與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。

4、其他：【張茂榮律師解析】1、本條2規定的是業主自己贖樓，3規定的是業主委託擔保公司贖樓。選擇2不必做全權委託公證，操作簡便安全，但需自己有足夠的贖樓資金;選擇3

無需自籌資金但程序相對複雜，買方負有配合簽訂三方協議的義務（不配合導致無法贖樓將承擔違約責任）;2、擔保公司贖樓需賣方做全權委託公證給其指定人員，本條沒有規定業主做公證的時限，建議在本條4中補充約定或在3“??須於簽訂本合同之日起 日內與擔保公司簽訂服務合同??”後添加“並按擔保公司要求做全權委託公證給其指定人員”;3、本條也沒有規定擔保公司因故贖樓不成的解決辦法，因贖樓是賣方義務，為防止在贖樓問題上久拖不決，建議在“4、其他”中補充約定， 年 月 日前仍未能贖樓完畢的，賣方應當自行贖樓;5、賣方應權衡一旦擔保公司贖樓不成自己的贖樓能力。

第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為 ：

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:, 月租金 元整（小寫），租期自年 月 日至年 月 日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第 種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

① 該房地產產權轉移後，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須於 前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金（若有）轉交予買方，買方自 時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

② 賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

【張茂榮律師解析】本條是關於租約事宜的約定，有三點注意事項：一是賣方負有實告知買方租約狀況的義務，故意告知買方虛假情況導致租客損失的將承擔法律責任;二是租客有法定的優先購買權，根據法律規定，賣方應在賣房前提前通知租客並徵求其意見，故建議賣方在簽訂本合同前取得租客的放棄購買權證明，以防簽約後租客提出異議;三是根據買賣不破租賃原則，賣方無權單方提前解除租賃合同，故賣方選擇②時應事先取得租客認可，以防租客不同意對買方構成違約。

第四條 【附着於該房地產的户口】

該房地產所附着的户口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。

【張茂榮律師解析】本條不切實際，很多業主賣房後去向不明很難追索違約金，建議修改！買方應在交易之前去派出所進行户口查詢，如查明該房地產有户口，建議在附件二中約定由賣方留存足夠的遷户保證金，以免到時為追索小額違約金而耗費大量訴訟成本。第五條 【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。該轉讓價款不含税費。

【張茂榮律師解析】本條為過户登記價，是交易雙方的納税依據。需要提醒的是部分當事人為規避税費故意簽訂陰陽合同，即在本條填寫一個較低的過户價格並以實際成交價付款，如此以來本條約定將屬於無效約定，在房價發生波動時容易發生糾紛，應予避免。

第六條 【交易定金】

該房地產交易定金共計人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。 本合同簽訂後 日內，向賣方支付定金餘額人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）。 上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬户監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過户手續時可自動轉為樓款，但另有約定的除外。

【張茂榮律師解析】1、定金不同於訂金與付餘款，一定不能寫錯;2、根據擔保法規定，定金最高限額為成交價的20%，定金過低起不到擔保作用，過高無效，故建議按房價的20%支付定金;3、本條第三款約定定金監管於雙方約定的銀行，但未明確具體銀行，建議在簽訂本合同時及時與銀行簽訂定金監管協議，以防一方藉口就選擇銀行達不成一致意見而故意毀約。

第七條 【交房保證金】

為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫： 元）作為交房保證金（不超過交易總價款的2%）。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第 種：

1、交由居間方託管;

2、其它： 。

【張茂榮律師解析】1、建議將交付保證金的結算時間改為在賣方實際交付房地產、完成產權轉移登記、相關費用交接完畢、遷出户口時結算;2、注意估算相關費用及違約金，預存足夠的資金，如可能超過總房價的2%應刪除括號內備註部分。

第八條 【付款方式】

買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。

買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（小寫：元）：

1、一次性付款

買方須於 年 月 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行篇二：二手房預約買賣及居間服務合同

深圳市二手房預約買賣及居間服務合同

深圳市國土資源和房產管理局

深圳市工商行政管理局

20xx年版

深圳市二手房預約買賣及居間服務合同

深（ ）居間第（ ）號

特 別 提 示

1、本合同為示範文本，各方當事人簽訂本合同前，應當仔細閲讀合同條款和二手房 購房指引（交易場所現場懸掛）的內容。

2、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，合同各方經協商,可對本合同 的內容作修改、補充，修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。

3、買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產進行實地考察，對房地產周圍的

環境、交通、學校及附着於該房地產之上的學位、户口等情況進行充分了解。賣方有義務如實提供包括產權狀況、租賃情況、户口等有可能影響交易的真實信息。

4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方託管方式進行資金監管，並 以協議方式明確約定資金監管帳户及資金交付條件等相關事宜。

5、買賣雙方在委託他人辦理房地產贖樓、過户過程中，應當仔細閲讀所簽署的公證

委託書內容。對外所授權限，應當在可控範圍。在辦理房地產轉移登記手續時，應當親自到場，避免出現交易風險。

6、政府僅規定了房地產居間方佣金收取標準的上限，在房地產交易中，居間方不得 超過規定標準收取佣金。

7、買方、賣方、居間方在本合同簽訂時應同時在場，以確保各方所執合同的同一性、

有效性與真實性。

8、居間方應當具有主管部門核發的備案證書和營業執照。買賣雙方可通過網站

當事人基本信息：

賣方：

姓名：國籍/地區：身份證/護照號碼： 聯繫電話： 通訊地址：郵政編碼： 所佔份額： 公司或機構名稱： 營業執照號碼：所佔份額：通訊地址： 郵政編碼：法定代表人： 聯繫電話： 身份證/護照號碼：

代理人：聯繫電話：身份證/護照號碼：

通訊地址： 郵政編碼：

共有權人：

姓名：國籍/地區： 身份證/護照號碼： 聯繫電話：通訊地址： 郵政編碼：所佔份額： 公司或機構名稱：營業執照號碼：

通訊地址： 郵政編碼：法定代表人：

身份證/護照號碼：

居間方：

公司名稱： 備案證書號碼： 營業執照號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 法定代表人：聯繫電話： 經紀人（經紀人助理）：聯繫電話： 執業證號碼（上崗證號碼）：

買方：

姓名：/地區：身份證/護照號碼： 聯繫電話：

通訊地址： 所佔份額：

公司或機構名稱：營業執照號碼： 通訊地址： 法定代表人： 身份證/護照號碼： 代理人： 聯繫電話：身份證/護照號碼： 通訊地址：

區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，篇三：深圳市二手房預約買賣合同

② 賣方提前解除原租賃合同並按本合同約定的日期將房地產交付買方使用。買方對因原租賃合同產生的糾紛不承擔任何責任。

第九條 税費承擔 按有關規定，賣方需付税費：（1）營業税；（2）城市建設維護税；（3）教育費附加；（4）印花税；（5）個人所得税；（6）土地增值税；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費；（9）提前還款短期貸款利息；

（10）提前還款罰息。買方需付税費：（11）印花税；（12）契税；（13）產權登記費；（14）房地產交易服務費；

（15）《房地產證》貼花；（16）抵押登記費；（17）借款（抵押）合同公證費；（18）授權委託公證費。其他費用：

（19）權籍調查費；（20）房地產買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）按揭費；

（25）擔保贖樓費；（26）其他 （以實際發生的税費為準）。 經雙方協商，買方支付或代賣方支付上述項，賣方支付或代買方支付上述 項。 如合同履行過程中因政策變化原因須繳納新的税費的，按以下第 種方式處理。

1、由政策規定的繳納方繳納；2、買賣雙方同意由

以上按規定應由賣方和（或）買方支付的税費，因買賣雙方協商改變實際納税方的，法律責任不因納税方的變化而轉移。任何一方不按本合同約定或法律、政策規定繳納相關税費的。

第十條 房產交付 賣方應當於 將該房地產交付買方，與買方履行下列手續： 共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收；向買方交付該房地產鑰匙；

買賣合同 篇3

合同編號：

簽訂地點：

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同，共同遵守。

一、合同標的

1. 產品名稱、型號、規格、方向、色澤、數量見下表：

2. 其他配置：

二、合同內容

1. 甲方負責向乙方製作、交付並提供安裝本合同第一條所約定的上述產品(安裝須在具備安裝條件(門洞堅固規則統一)的前提下安裝)。

2. 甲方向乙方交付的上述產品適用在乙方的工程名稱是：在 。

三、質量技術標準 本合同甲方所提供 產品嚴格參照 技術條件生產，並經甲方檢測合格，包裝按甲方標準。

四、交(提)貨時間及地點：

1. 甲方收到定金，並在接到乙方的供貨計劃書後開始組織生產和按照供貨計劃書的要求進行交貨，乙方應給甲方留足合理的產品生產、交付和安裝週期;如有任何變動，交貨時間順延。

2. 交貨地點：;接貨人：

五、運輸方式：

1、 運輸方式：□自提;□甲方送貨，費用由 方承擔;□甲方代辦運輸，費用由 方承擔。

2、運輸工具：□汽運;□火車運輸;□船運;□其他。

六、付款方式：

略

七、甲方責任

1. 在保證甲方生產週期的前提下，按乙 方供貨計劃書供貨及安裝;

2. 與乙方共同落實洞口規格及開啟方向，對不符合安裝條件的門洞及時書面提出整改意見。

3.靈活;

4. 本合同產品自乙方驗收合格之日起一年內，提供24小時售後服務，屬甲方自身產品質量的問題，甲方免費維修，並確保兩天內到現場解決所出現問題;

八、乙方責任：

1. 在保證甲方生產週期的前提下，向甲方出具書面的產品供貨計劃書;

2. 在貨物到達約定的交貨地點後驗收，並有責任對貨物採取妥善的保管措施;

2. 為甲方安裝人員免費提供必要的工作面、作業用電和水、垂直運輸、門洞補灰及放置材料的堆置場所，並由甲方自行管理;與第三方協調配合問題由乙方負責，甲方不再承擔任何費用;

3. 乙方的門洞規格必須符合甲方的安裝條件(門洞堅固規則，門洞規格大於合同約定產品規格1㎝~2㎝)，與甲方共同落實洞口規格及開啟方向;在甲方門框安裝完畢後，乙方立即補灰，以確保門框堅固不變形;

4. 產品安裝驗收合格後，其成品保護責任由乙方承擔，若在成品保護過程中出現人為損壞情況，由乙方負責;禁止用腐蝕性物品清洗或擦拭產品;

5. 在多家施工隊伍施工中，乙方應搞好平衡協調工作。

九、驗收方式、驗收期限及異議期限

1. 產品到達交貨地點3日內，乙方應當對產品的品牌、型號、規格、方向、色澤、數量等情況進行清點和驗收，5日內乙方不進行驗收的，視為乙方確認甲方提供的產 甲方應嚴格按合同約定提供符合合同規定的產品，承諾安裝後產品表面良好、開關品合格。

2. 產品安裝完畢後3日內，乙方應當進行對產品安裝情況進行驗收，5日內未進行驗收的，視為乙方確認甲方安裝的產品合格。

3. 乙收如發現產品或安裝存在質量問題或產品配置不齊應立即提出，否則甲方將視所交付產品的質量及配置符合合同要求。

4. 乙方對甲方交付的產品提出質量異議期的時間為收到該批產品之日起的5日內。

十、違約責任

1. 甲方未能按本合同約定交付產品，以及未能按工期完成安裝的，每遲延一日，按該批次產品總金額的2承擔違約金;

2. 乙方未按合同約定時間付款，每遲延一日，按未能按期付款金額的2承擔違約金，並有權單方解除本合同;未按期驗收的，每遲延一日，按該批次總金額的2承擔違約金。

3. 甲、乙雙方任何一方因違約導致本合同不能履行的，應按本合同的約定承擔違約金，並賠償對方因此受到的損失。

十一、附則

1. 解決合同糾紛的方式：雙方應先友好協商;協商不成時，應向起訴。

2. 本合同的實際履行地在甲方所在地。未盡事宜，由雙方協商確定，作為本合同之附件。

3. 本合同僅供甲方銷售其自行製作的美心繫列門產品使用。

4. 本合同一式份，甲方份，乙方

十二、其它

1. 相同材質裝飾套，如因現場原因不能安裝，價格不變;

2. 在雙方未辦理驗收手續前，乙方提前使用或擅自動用，造成門體、配件損壞，由乙方自行負責;

3. 除質保金外的所有款項結清後，甲方應將產品鑰匙、保修單交付乙方，由乙方按規定填寫後交予住户。

4. 本合同所約定的產品所有權自乙方付清全部價款時發生轉移;但乙方未履行支付價款的，標的物屬於甲方所有;

5. 本合同有效期限為一年，自本合同簽訂之日起到年日止。

甲 方 乙 方

單位名稱(公章)： 單位名稱(公章)： _______

代 理 人： 代 理 人： ______________

電 話： 電 話： ______________

傳 真：

地 址：

開户銀行： ________

帳 號： _______

年 月 日

傳 真： ______________

地 址： ______________

開户銀行： ______________

帳 號： ______________

年 月 日

買賣合同 篇4

賣方： （以下簡稱甲方）

買方： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，自願達成以下協議，以資共同信守執行。

一、甲方承諾並自願將坐落於 省 市 區 小區建築面積為㎡（平方米），使用面積㎡（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當於房屋總價款20％的違約金。

二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價（人民幣）：元/平方米；總價：

三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協議簽訂之日起至 年月，乙方付給甲方首付款（含定金） （小寫： ），甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協議原件、房屋原始產權證明及身份證複印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在 年 月日前向甲方支付（第二次）房款 萬元，剩餘房款 萬元在房產證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬户： 户名： 開户行：。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，（原始）產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權利。且無其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付後，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方並未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關於房屋產權過户的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記後，應立即協助乙方辦理產權過户手續。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，並退換乙方支付的全部房款，同時支付相當於房屋總價款的20％的違約金。

七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發商（拆遷辦）直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過户費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過户手續，甲方知曉可辦理房產證事宜後，應及時通知乙方，或接到乙方通知後，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當於房屋總價款的20％的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。

八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權過户，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過户，甲方應退還乙方支付的全部房款並支付相當於房屋總價款的20％的賠償金。如若遇到房屋產權證下發延遲再由雙方協商確定期限內辦理。

九、合同簽訂生效後，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋佔有、使用、收益、處分的權利。

十、本協議簽訂前或簽訂後，該房屋如有屬於甲方應繳納的一切税收、費用，概由甲方承擔。

十一、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當於同期銀行貸款利率四倍的利息，並支付相當於房屋總價款的20％的違約金。

十二、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十三、在房產證辦理時若實際登記建築面積小於甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款並支付同期銀行貸款利率的利息。

十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，並且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十五、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十六、本協議自甲乙雙方夫妻現場出具結婚證明並共同簽訂之日起生效。

十七、本協議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份於房屋所在地社居委備案留存。

甲方（簽字）

身份證號：

通信地址：

電 話：

（法定繼承人意見/簽字）：

身份證號：

通信地址：

電 話：

乙方（簽字）： 身份證號 通信地址：電 話：年 月 日

買賣合同 篇5

甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：

鑑於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過户，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：

第一條 甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋，建築面積為平方米（含地上附着物），房屋產權證號： ，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續,該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓，出賣人還應當附屬於該房屋的裝修及其他設施，設備轉讓給買受人，其轉讓價格包含在上述房屋價格中，不在另行支付價款。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等，甲方保證已如實陳述房屋的權屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經濟糾紛，保證該房

屋不受他人合法追索。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由甲方向乙方承擔違約責任並對第三方負擔處理衣服，與買受人無關。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔 以上相關的開户情況甲方有義務協助乙方辦理；房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。

第六條 在該房屋符合規定產權過户條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户，過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔，甲方應在_____天前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

第七條 甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條 乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過户等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產權過户前，若因城市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過户之名要求享受相關補償權益。

第十條 甲方應告之直系親屬該房屋的所屬權益歸乙方所有，若與直系親屬發生產權糾紛，甲方屬違約，按第七條賠償乙方違約金。

第十一條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，為申請房屋所有權轉移登記交房屋權屬登記機關一份，均具有相同的法律效力。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯繫電話：

見證人（簽章）：

聯繫電話： 年 月 日

買賣合同 篇6

合同編號：_____________

收購方(甲方)：______________________________

種植方(乙方)：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就豆類種植收購的有關事宜達成如下協議。

第一條 基本情況

豆類品種

等級

單位

數量

包裝

價格/保護價

交(提)貨時間及數量

合計

第二條 質量要求：豆子應達到國家相應標準，且無破損豆、黴爛豆、蟲豆、異色豆，雜質不得超過_____%，水分含量應在_____%以內，超出部分按比例扣除，但最高不得超過_______%;不成熟豆在_______以內;_____________________。

第三條 甲方□是 □否 提供豆種及一次性封閉除草農藥，價格為_______元/畝，合計：_______元，價款□乙方於______年_____月_____日前一次付清;□於交貨時抵扣收購款。

第四條 甲方負責提供無償技術指導培訓。乙方應按照甲方提出的技術要求和指導方法進行豆類種植，並確保豆子符合約定的質量要求。

第五條 交(提)貨及驗收方式：_____________________;地點：______________;運輸方式及費用承擔：______________。

第六條 雙方憑收購憑證現金結算，期限為_____________________。

雙方約定保護價的，交貨時市場收購價格低於保護價的，以保護價為準;市場收購價格高於保護價時，雙方可協商上調價格。

第七條 違約責任

1.一方遲延交貨或遲延支付收購款的，應當每日按照遲延部分價款_______%的標準向對方支付違約金。

2.乙方交付的豆子不符合約定要求或摻入其他品種的，甲方有權要求補足、換貨或退貨，由此發生的費用或造成的損失由乙方承擔，但甲方應在驗收時書面通知乙方。

3.乙方故意不交付豆子或擅自將豆子出售給他人的，應按照每畝_______元的標準支付違約金。

4.甲方提供的豆種、技術指導或提出的種植要求存在差誤等問題的，或未按照約定收購符合要求的豆子的，應按照每畝_______元的標準支付違約金。

5.一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的，應賠償由此給對方造成的損失。

6.________________________________________________________。

第八條 因發生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，並在合理期限內提供證明。

第九條 合同解除的條件：___________________________________。