房屋租賃合同(業主版)

甲方（出租方）： 證件名稱： 證件號碼： 乙方（承租方）： 證件名稱： 證件號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋租賃事宜達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條 房屋基本情況

該房屋產權證書編號為： ；房屋坐落：石家莊市 【 □ 區 □ 縣】 ；户型： 室 廳 衞；所在層數/房屋總層數： /______；建築（計租）面積： 平方米，□ 地下室 □ 小房： 平方米；設計用途： ；該房屋附屬設備設施詳見：《房屋附屬設施、設備清單》。

第二條 租賃用途

該房屋僅作【 □ 居住 □ 辦公 】使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條 租賃期限

房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金支付

該房屋月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，租金按【 □ 月 □ 季 □ 半年 □ 年】結算。首次租金，乙方於本合同簽訂 日內交付給甲方；以後各期租金，乙方於當期租金用盡前 日交付給甲方。乙方若逾期付款，每逾期一日按月租金的 向甲方支付違約金。乙方以【 □ 現金 □ 銀行打款】向甲方付款。選擇以銀行打款方式付款的，甲方指定銀行賬號為（户名： ，開户行： 銀行賬號： ）。

注：甲方開具收款憑證或乙方的銀行付款憑條作為乙方付款的依據。

第五條 租房押金

乙方應於本合同簽訂之日向甲方支付 元作為租房押金，合同依法終止時，若乙方無違約行為，甲方應在合同終止當日將保證金無息退還給乙方。

第六條 甲方義務

6.1 甲方保證出租房屋產權明晰並保證出租該房屋的行為符合國家及石家莊市的相關法律、法規、行政規

章的規定。

6.2 甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 乙方義務

7.1 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同並要求乙方在7日內退還該房屋，同時沒收本合同第

五條所述租房押金。

7.1.1 未經甲方同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的；

7.1.2 未經甲方同意，擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體結構、損壞該房屋、或改變該房屋使用用途；

7.1.3 拖欠租金累計達十五日；

7.1.4 利用該房屋從事非法活動或存放危險物品；

7.2 該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

【 □ 水費 □ 電費 □ 物業管理費 □ 電話費 □ 電視收視費 □ 供暖費 □ 燃氣費□ 寬帶網絡費□ 】。前述未列明由乙方承擔的其他費用均由甲方承擔。

第八條 爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，協商不成時，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條 補充條款

第 1 頁 共 2 頁

第十條 合同效力

10.1 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

10.2 本合同一式二份，一份兩頁，甲乙雙方各執一份，各份具有同等法律效力。

《房屋附屬設施、設備清單》

水錶數： 電錶數： 燃氣表數：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住所： 住所：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

第 2 頁 共 2 頁

房屋租賃合同(業主版) [篇2]

合同編號：

房屋租賃合同

出租方： （以下簡稱甲方） 地址： 聯繫電話：

承租方： （以下簡稱乙方） 地址： 聯繫電話：

根據我國《合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本合同。 第一條 場地的坐落、面積

1、甲方提供給乙方的房屋位於； 2、場地面積共平方米。 第二條 出租期限、用途

1、場地租賃期限：年月日至年月日，共

2、租賃屆滿，同等條件下乙方有優先續租權，如乙方不再繼續使用，應提前一個月告知甲方；

第三條 費用及支付方式

2、乙方根據上表約定的金額支付甲方租金。

3、支付方式：存入乙方指定的銀行賬户或現金支付。

第四條 場地的轉讓與轉包

1、在本協議約定的租賃期限內，甲方除為購買該房產而採用按揭貸款方式將該房產抵押外，不得在該房產上設定其他抵押和擔保，甲方應保障租賃的房產無產權糾紛，在協議約定期限內，甲方有權依照法律程序轉讓約定的房產，產權發生變化後，本合同對新的產權人和乙方繼續有效。

2、乙方對該租賃的場地統一管理、統一對外出租，自主收取轉租租金。 第五條 協議的變更與終止

1、因各種客觀原因導致不能履行的條款，雙方可以協商變更或者終止本合同； 2、一方有違反合同條款的，導致合同不能實現的，另一方有權提出終止合同； 3、經營期滿合同自然終止，如甲方在經營期滿後仍要對外出租的，乙方享有優先承租權；

4、因不可抗力因素或者政府行為導致合同無法履行的，合同終止。 第六條 場地的交付及收回的驗收

1、甲方交付給乙方的場地能夠正常使用，消防驗收合格、手續齊全，水、電及配套設施完備，乙方可以根據使用情況在不改變主體結構的情況下進行裝修,交回場地時主要裝修部分評估折價後有償轉讓給給甲方.

2、乙方交還場地應當保持場地及設施、設備的完好狀態，對未經甲方同意留存的物品，甲方有權處置。 第七條 違約責任

1、甲方違反協議約定，提前收回場地，應按照合同剩餘時間承包費的.50%向乙方支付

違約金，還應承擔乙方在培育市場期間投入的全部費用的應攤額；

2、乙方違反協議約定，提前撤出該場地，應按照合同剩餘時間承包費的50%向甲方方支付違約金；

第八條 合作期內，如遇國家徵、佔用土地，房產的建築賠償費歸甲方，裝修賠償費和經營賠償費歸乙方；

第九條 本協議在履行期間發生的糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，則由房產所在地人民法院訴訟解決。

第十條 本協議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協議未盡事宜，由雙方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字或蓋章）

經辦人： 法定代表人：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

房屋租賃合同(業主版) [篇3]

根據長沙市《房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經過甲、乙雙方協商一

致，訂立本合同：

第一條：甲方位於長沙市 區博林闊寓 室，建築面積共 平

方米，户型為 房 廳 廚 衞。現甲方願意交此物業給乙方獨家

經營管理

第二條：甲方必須保證擁有該物業的合法所有權、使用權、收益權，並保證出租

行為的合法性，否則引起的責任由甲方承擔。

第三條：租賃期限為 年，即自二零一一年＿月＿日至二零一＿年 ＿月＿日。租賃價格為每月 元 （不含物業費）。租金按月付給甲方。 含物業費者，其物業費由甲方按時繳納，如因物業費未交原因影響乙方經

第四條:甲方同意將該物業租賃給乙方用於短租公寓經營。

第五條：本合同簽定時，甲方須向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物

業管理費用及網絡費的結算清單或相關證明，並附傢俱清單,填寫《物業使

用狀況表》，並將鑰匙和門禁卡等移交給乙方，並配合乙方辦理相關費用繳

費轉接，否則引起的後果由甲方負責。合同期滿，方保管和修復好該房屋內所有電器設備確保退房時所有器設備都能正常使用。

第六條：甲方應提供姓名、地址、聯繫電話、有效身份證給乙方，並在銀行開立

活期一本通存摺，用來收取房屋租金，且須將户名和卡號準備好提供給乙方。

第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，

由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋結構，且經甲方

書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的；

（2） 拖欠租金累計兩個月以上的；

（3） 在房間從事非法活動的。

第八條：本合同自簽訂之日起三天內，乙方須支付2000元現金給甲方作為保證

金，並一次性支付一個月的租金給甲方。租金於每月10號按時支付給甲方。

合同期滿，甲方須無息退還此保證金給乙方。

第九條：租房前如該物業自然損壞和主體故障或固定設施故障，其維修責任由甲

方負責，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

第十條：甲方因維修之必然所需，或因上下樓物業故障維修需停止使用該物業或

房屋中的相關設施，應事先提前三天通知乙方，乙方應予以配合，但在維修

期間甲方應按實際天數免去乙方不能正常使用期間所產生的房租等費用。

第十一條：房屋出租期間的，有線電視費和網絡開通費等基本費用由甲方負責，

乙方可先墊付，甲方同意在房租中由乙方扣除。

第十二條：合同有效期內，該物業水電、煤氣計量工具出現故障，應由甲方出面

配合處理，使用過程中所產生的費用由乙方承擔。甲方如須終止本合同，須

提前一個月通知對方，並賠償一個月的租金給對方。

第十三條：合同期滿且費用結清後承租方須搬離物業。

第十四條：因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業務不能正常履行時，按長

沙市《房屋租賃條例》規定執行。

第十五條：合同期內，未經乙方允許甲方不得私自進入該物業，否則由此造成的

一切後果由甲方承擔。

第十六條：合同期滿，甲方在同等條件下應優先乙方續租

第十七條：甲方必須向乙方提供身份證複印件、購房合同或房產證複印件各一份。 第十八條：本合同一式兩份，甲方雙方各執一份，自簽訂之日起生效。未盡事宜

雙方協商解決

附見家用電器清單和所有家用電器發票複印件:

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

甲方代理人： 乙方代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日