【精華】承包合同模板集錦五篇

在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的承包合同5篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

承包合同 篇1

發包方：xxxxxxxx（以下簡稱甲方）

法定代表人：

承包方：xxxxx（以下簡稱乙方）

身份證號碼： xxxx （以下簡稱乙方） 為管好水庫，發展水產養殖，做到國家、集體、個人利益三兼顧，經甲方組織對xx水庫、漁田公開招標，乙方通過公平競爭中標，在平等、自願、合法的基礎上訂立以下合同條款：

一、標的

xxxxxxx水庫水產養殖面積約20餘畝，漁田養殖面積16畝。

二、內容

甲方將標的物承包給乙方經營，從事水產養殖。

三、期限

十五年（自20xx年12月31日開始至20xx年12月31日止）

四、承包費用

乙方在中標後每年11月30日前向甲方交清下一年承包費 5000。00 元，大寫：伍千元整 ，甲方出具收款憑證。

五、甲方權利與義務

1、在承包期內，甲方享有的水庫所有權不變，但應保證養殖經營權的按期交付。

2、甲方有權利對乙方的經營活動實施正當的監督和管理，但是不得干涉其合法經營。

3、甲方有義務協助乙方處理偷魚，炸魚等治安案件、但因乙方故意引發的除外。

4、甲方應保證乙方養殖經營的最低水位留一 道砼為水位線。

5、甲方不承擔乙方在屆期內的養殖税費，但應承擔水庫工程的維護、建設等費用。

6、在屆期內，甲方不得增加承包費用或變象收取其他費用。

六、乙方的權利和義務

1、在屆期內，乙方享有自主經營權，其合法利益受法律保護，不得侵犯。

2、乙方為了養殖需要，可增設攔網，看守棚、網箱等合理措施，但不得影響水庫工程設施和損害國家、集體和他人利益。

3、乙方有權利選擇養殖方式，但不得違反法律、法規和政策規定，影響農業生產，妨礙甲方用水。

4、乙方為了養殖需要，可自費提水，但最高水位不得超過水庫溢洪道口。

5、乙方的承包經營權在屆期內部得轉讓。

6、乙方應精心看管水庫，積極參與抗洪搶險，發現險情應及時報告甲方，並採取及時、有效、力所能及的措施，最大限度地降低損失，

七、風險責任

甲方承擔水庫工程設施因自然災害、他人破壞、自身老化等引起的風險，乙方承擔因自然災害、管理不善、技術偏差等對養殖經營造成的風險。

八、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履約，如有違約，則向對方賠償違約金10000元，並賠償因此造成的直接經濟損失。

九、爭議處理

如果對合同發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，通過訴訟程序解決。

十、生效條件

本合同經甲、乙雙方簽字後生效，雙方不得違約。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇2

發包方： ____________公司（以下簡稱甲方）

承包方： ________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱： ______________項目外環境景觀及______________景觀園林綠化工程 ；

2、工程地點：_____________________；

3、工程承包範圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程（含各出入口）、綠化工程、園林建築工程及配套水電工程、照明系統等（詳見施工圖）。本工程施工圖的深化、優化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務；如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。

4、承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、優化設計等。

第二條 工程期限

1、本工程開工日期以甲方的開工通知單並經乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。

2、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

（1）發包方在合同規定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者；

（2）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者；

（3）在施工中因停水、停電連續影響_______小時以上者；

（4）發包方現場監理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者；

（5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者；

（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者；

（7）發生重大設計變更。

第三條 工程合同造價：

1、本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（含税）。

2、按照第八條標準按實際工程量進行結算。

第四條 材料、設備供應、檢驗

1、進口特殊材料，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責；

2、成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨，供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞；

3、所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證。

4、已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

5、具有合證書建築材料、設備、發包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的發包方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由承包方負擔。

6、沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格證的建築材料、設備、構配件等，承包方不得用於本工程。

7、乙方已預定或已採購的材料，若甲方發生變更，造成的損失由甲方承擔。

第五條 工程質量和檢查驗收

1、本工程質量要求為優良；

2、承包方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查；

3、發包方聘用的現場監理工程師為____________；

4、承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

5、隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師或工程師代表接到通知後 24 小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。

6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖紙説明、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

7、工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理。

8、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管。

9、工程交工驗收後，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年，保修期間由施工質量造成的損壞，其費用由乙方承擔，綠化工程保養成活期6個月，保養水費由發包方承擔。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。承包方應在七個工作日內修復。

第六條 施工設計變更

1、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，均為施工的有效依據，承包方不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更，必須經發包方、設計單位同意，並於修改前______天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。

3、當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責並調整合同造價。

4、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施；

5、在工程施工中發生下列事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認；

（1）設計圖紙和説明文件與工程現場狀況不一致，設計文件所標明的施工條件與實際不符；

（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與説明書不符；

（3）設計圖紙和説明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

（4）確認的事實必須在2天內解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1、發包方

（1）辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），並提供有關隱蔽、障礙物資料；

（2）在開工前做好“三通”；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於______米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費；

（3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要；

（4）按規定提供施工場地；

（5）合同簽訂後______天內（以收籤最後一張圖紙為準）向承包方提供完整的施工技術資料______套；

（6）確定建築物（或構築物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；

（7）組織承包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在______天內分送有關單位；

（8）審核承包方工程進度表，及時向承包方支付工程進度款；

（9）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。

（10）組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好竣工結算工作。

2、承包方

（1）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；

（2）編制施工組織設計（或施工方案）、施工總進度計劃、材料設備及成品半成品等進場計劃、用水電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位；

（3）按雙方商定的分工範圍，做好材料和設備的採購、供應和管理；

（4）嚴格按照施工圖與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；

（5）在交工前應負責保管，並清理好場地；

（6）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

（7）在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

1、簽定合同後十個工作日內，支付工程合同總價的______％；

2、乙方完成合同工程量的______%時，甲方在收到乙方的工程款申請報告後十個工作日內付至合同總價______％進度款；

3、工程竣工後，甲方在收到乙方的工程款申請報告後十個工作日內付至合同總價______％進度款；

4、工程驗收後甲方在收到乙方結算書後三十天內完成工程結算的審核工作。工程結算後七天內付至結算總價的______％工程款；留結算價的 5％ 尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿後______天內分別一次支付給承包方。

5、發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法的有關規定處理。

6、確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

7、本工程造價結算方式按下列情況辦理：

7、1 工程量以審查後的施工圖加變更籤證、圖紙會審記錄等按實際工程量。

進行計算；

7、2 園林建築工程、園林綠化工程項目費用計取套用二00三年《廣東省園林建築綠化工程綜合定額》按定額計價；

7、3 安裝工程項目費計取套用**年《廣東省安裝工程綜合定額》按定額計價；

7、4 園林建築、綠化工程結算造價按____________建設工程造價管理站於**年7月12日頒發的《**年園林工程定額計價程序表》計費後總價下浮5％計算；水電安裝工程結算造價按____________建設工程造價管理站於**年7月12日頒發的《**年安裝工程定額計價程序表》計費後總價下浮5％計算；

7、5 園林建築及綠化工程及安裝工程的主材價格執行東莞建委頒發的**年度7月份《xxx建築工程、安裝工程、園林綠化工程材料、苗木價格表》，發包方可指定部分材料、苗木的品牌、廠家、原產地及價格等；

7、6 發包方指定的材料或指定的價格，結算時列入獨立費，價格不按本合同第八條7、4款下浮。

第九條 違約責任

1、承包方的責任

（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

（2）工程交付時間不符合規定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。

2、發包方的責任

（1）未能按照承包合同的規定履行自己的責任，竣工日期得以順延。

（2）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

第十條 爭議的解決方式

合同執行過程中如發生爭議，雙方以及時協商解決。協商不成時，任何方可直接向____________人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款

第十二條 附則

其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關規定執行。

合同附件：全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章後生效，全合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

本合同正本 2 份，其中發包方執 1 份，承包方執 1 份，副本 2 份，發包方執 1 份，承包方執 1 份。

發包方（蓋章）__________ 承包方（蓋章）___________

法定代表人（簽名）：____________ 法定代表人（簽名）：____________

委託代表人（簽名）：____________ 委託代表人（簽名）：____________

簽約日期：______年______月____日 簽約日期：______年______月____日

承包合同 篇3

拆遷委託人： （以下簡稱甲方）

拆遷受託人： （以下簡稱乙方）

甲方因 工程項目建設需要，現就 的房屋拆除一事，甲方委託乙方進行拆除。為了更好地完成拆除目標，提高拆遷管理水平，根據《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律法規的規定，本着平等互利的原則，雙方經友好協商，簽訂如下協議：

一、甲方委託拆除的建築物為___ ____，拆除面積約為_ _平方米。甲方全權委託乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質。乙方須服從甲方的統一部署，接受甲方監督。

二、甲方負責辦理建築物的拆除報批等相關手續，乙方負責拆除建築物，並負責建築垃圾的清運。與清運垃圾相關的城管、環衞、垃圾填埋、棄土場等手續由乙方負責辦理並承擔相關費用。拆除的廢舊物品歸乙方所有，以料抵工。

三、乙方拆除前應與有關部門聯繫後，做好影響拆房工程安全的各種管線（如水、電、煤氣等）的切除、移位工作（拆房防塵灑水設備除外）。房屋拆除施工中如發現文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時，應停止施工並採取必要的應急措施，及時向有關職能部門報告，經處理後方可恢復施工。

四、乙方開工前必須向甲方書面報告安全施工方案，並嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

五、乙方必須加強現場管理，文明施工，杜絕一切事故的發生，如拆除搬運過程中所發生的安全事故，一切責任均由乙方自行承擔。作業人員必須要進行上崗三級安全教育、安全教育及安全技術交底，在每個作業人員明確拆除作業的程序及安全注意事項並簽字後再從事拆除作業。

六、乙方必須採取安全防範措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統一標誌，做到文明施工、安全施工。 拆除人員必須戴好安全帽、高處作業人員必須繫好安全帶。

七、 拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經甲方同意後方可實施。

八、拆除期限為： 年 月 日 至 年 月 日。乙方在合同期限內未完工，甲方有權另行委託其他單位進行施工，由此產生的費用按實際發生額由乙方承擔。

九、乙方應做好拆房工地的環境衞生工作，及時清除拆房工地的垃圾。拆除完畢，要求現場垃圾清運乾淨，場地整潔，無任何遺留物。

十、拆除費用為人民幣 整，含人工和機械費等所有拆除搬運費用，乙方拆除完畢，甲方驗收合格後一次性付款。

十一、乙方指定的拆除房屋施工現場的安全責任人為 ，分別代表甲乙雙方負責對拆除作業進行安全監督檢查。

十二、工地如發生安全事故隱患，乙方應立即排除險情；發生人身傷亡事故，應立即停止拆房施工，及時組織搶救，並立即向市、區拆遷管理部門和當地政府、勞動安全等部門報告。

十三、在實施拆除過程發生的，包括但不限於擾民等與周邊發生的一切糾紛，由乙方負責解決。

十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同履行完畢後自行終止。

十五、合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請有管轄權的人民法院裁決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

年 月 日 年 月 日

承包合同 篇4

甲方：

乙方：(承包方)

甲乙雙方就酒店裝修維修工程事項，雙方根據《中華人民共和國合同法》和國務院《建設工程勘察設計管理條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方簽訂此施工合同。

1、工程名稱：xxx酒店改造工程

2、工程內容：xxx酒店改造及檢修

3、承包範圍：xxx兩台電梯改造，包括更換電梯控制櫃、廳門傳動系統、轎門電子感應光幕、對重緩衝器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導靴襯，電梯門滑輪等。兩台電梯整體檢修。

4、承包方式：包工包料

5、工 期：年—月—日-----年—月—日

第一條、 工程價款與支付

1、合同價款的確定依據現行國家、省、市有關文件及“工程預算書”定額執行。

2、本工程價款計算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。

3、工程款的撥付：合同簽訂後付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其餘的50%為質量保證金，保修期滿無質量問題後支付。

第二條、 工程質量

1、工程質量必須達到現行國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件，經協商本工程的質量等級約定為合格。工程質量必須符合市技術監督局的要求。

2、工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的'標準，完工後達到甲方及有關部門驗收合格標準。

3、工程質量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至達到要求，同時承擔由此造成的各種相關費用損失，並按法定違約金標準(1%)按日支付違約金。

第四條：雙方的責任

1、甲方責任：

1.1、會審施工圖紙。

1.2、提供具備施工條件的施工場地。

1.3、因甲方原因影響施工工期將相應順延，由此發生的費用由甲方承擔。

2、乙方責任：

2.1、乙方於開工前一週提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續。

2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。

2.3、乙方必須使用符合國家質量標準的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。

2.4、乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。

2.5、合同生效一週內乙方必須進入現場施工，如逾期未進入現場施工，甲方有權單方終止合同，乙方返還預付款並按法定標準(1%)支付違約金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經甲方確定直接損失和間接損失後，由乙方承擔。

第五條：竣工驗收與保修

1、工程竣工一週後，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。

甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。

2、工程竣工驗收後，按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的範圍內，工程保修期為一年。

第六條：爭議的處理

雙方因合同發生爭議，首先請工程所在地建設行政主管部門調

解，經調解後如雙方未達成協議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條：未盡事宜及補充條款如下：

1、甲方派出人員及監理人員有權對工程進行總體監督，包括工程質量、材料質量與使用、工程進度等與xxx酒店電梯改造工程有關事宜。對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改，乙方必須無條件執行，對於修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔。

2、隨着工程進度情況，乙方應及時整理相應的內業資料並及時向甲方及有關部門報驗，待驗收合格後，方可進入下道工序施工。

3、工程竣工驗收時，必須經市技術監督局驗收合格，並由乙方辦理驗收合格手續。

4、未盡事宜由雙方共同協商解決。

第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

發包方(章)： 承包方(章)：

地 址： 地 址：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委託代理人 ： 委託代理人 ：

電 話： 電 話：

電 掛： 電 掛：

開 户 銀 行： 開 户 銀 行：

帳 號： 帳 號：

郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

合同訂立時間： 年 月 日

承包合同 篇5

合同編號:

工程名稱:

工程編號:

發包方:

承包方:

簽訂時間:

簽訂地點:

根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務責任,經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、工程項目批准單位:

批准文號:(指此工程立項有權批准機關的文號)

項目主管單位:

四、承包範圍和內容:

工程建築面積 平方米,其他

五、工程造價: (萬元),其中土建: (萬元),安裝: (萬元)。

第二條 施工準備

一、發包方:

1. 月 日前,做好建築紅線以外的三通負責紅線外進場道路的維修。

2. 月 日前,負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板),以滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,拆遷障礙物的工作。

3.本合同簽訂後 天內提交建築許可證。

4.合同簽訂後 天內(以收籤最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖 份, 施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點) 份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,並做好三方簽署的交底會審紀要,在 天內分送有關單位, 天內提供會審紀要和修改施工圖 份。

二、承包方:

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃、材料設備,成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發包方。

第三條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總期為 天 (日曆天),自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附件一)。

二、開工前 天, 承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況,經發包方現場代表簽證後,工期相應順延:

1.按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源、道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包乾係數範圍內的重大設計變更,提供的工程地質資料不準,致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4 小時以上), 影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須按有關規定提供質量合格證, 或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後,方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後,方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時,應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故,應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案,應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究,並經設計建設單位簽證後實施。

第五條 建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附件二);

2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

3、發包方供應、承包方採購的材料、設備、必須附有產品合格證才能用於工程,任何一方認為對方提供的材料需要複驗的,應允許複驗。

經複驗符合質量要求的,方可用於工程, 其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的,應按有關規定處理,其複驗費由提供材料、設備方承擔

第六條 工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算,應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。

1、本合同簽訂後 日內,發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的 % 備料款,計人民幣 萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的 % ,計人民幣 萬元,安裝工程按人工費的 % ,計人民幣 萬元;材料設備差價萬元,分 次支付,每次支付時間、金額 。

2、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在 日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的 %時,按規定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達到合同總價數的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收後,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4、如發包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之 的違約金。

5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。

6、本合同造價結算方式:

7、承包方在單項工程竣工驗收後 天內,將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查, 發包方在接到結算文件 天內審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經辦的銀行審定後撥款。

第七條 施工與設計變更

1、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料,作為施工的有效依據,開工前由發包方組織設計交底和三方會審做出會審紀要,作為施工的補充依據,承、發包雙方均不得擅自修改。

2、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方應及時以書面形式通知發包方,由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責,並調整合同造價。

3、發包方如需設計變更,必須由原設計單位做出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,承包方才予實施。

第八條 工程驗收

1、本竣工工程驗收,以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及説明書、施工技術文件為依據。

2、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後,發包方須及時辦理驗收簽證手續。

3、工程竣工驗收後,發包方方可使用。

第九條 質量保修

1、承包方應按《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定,對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2、承包方應在工程竣工驗收之前,與發包方簽訂質量保修書作為合同附件。

3、質量保修書的主要內容包括:

（1） 質量保修項目內容及範圍;

（2）質量保修期(質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算);

（3） 質量保修責任;

（4） 保修費用。

第十條 違約責任

1、因施工造成工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

2、工程不能按合同規定的工期交付使用的,償付逾期違約金,造成損失的,還要賠償損失。

發包方的責任:

1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。

2、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工,應採取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔。

4、承包方驗收通知書送達 日後不進行驗收的,按規定償付逾期違約金。

5、不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定償付承包方賠償金。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成的,按下列第 種方式解決。

1. 提交 仲裁委員會仲裁;

2. 依法向人民法院起訴。

第十二條 附則

1、本合同一式 份,合同附件 份。甲乙雙方各執正本一份,其餘副本由發包方報送經辦的銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑(公)證的合同, 送建築物所在地工商、公證部門辦理鑑(公) 證。

2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑑(公)證的,自辦完鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款後終止。

3、本合同簽訂後,承、發包雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致後,可以簽訂補充協議, 作為本合同的補充合同。