實用版物業服務合同模板
隨着法律觀念的深入人心,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編為大家收集的實用版物業服務合同模板,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:_______________
乙方:_______________
經甲、乙雙方共同協商,現就甲方所管理的小區加入乙方_________服務中心(以下簡稱“服務中心”)、由乙方“服務中心”向甲方上述小區提供社區信息化配套服務事宜達成以下協議條款:
一、服務內容
乙方“服務中心”向甲方上述小區提供的社區信息化配套服務內容包括但不限於:
1、應用服務:
(1)小區物業管理軟件提供:軟件功能模塊包括小區管理、房產管理、住户管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務、收費管理和帳務管理。
(2)小區管理服務主頁提供:主頁欄目內容包括小區概況、公建配套、周邊配套、開發單位、管理單位、總經理致辭、業主委員會、信息中心、管理中心、服務中心、商務中心和小區論壇。
(3)銀行代收系統技術實施:包括銀行代收業務的數據傳送、數據接收和數據處理。
(4)小區商務系統技術實施:包括商務服務系統鏈接、網絡支付系統提供和網絡支付數據傳輸。
2、數據服務:100服務器運行和存儲空間。
二、服務期限
服務期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、甲方義務
1、負責“服務中心”面向所管小區住户提供的個性服務內容的建設,包括小區信息發佈、小區物業服務和小區商務服務,為小區住户提供資訊、物業和商務服務。
2、負責所管小區信息發佈的內容審查,不得在“服務中心”發佈非法信息。
3、按照本協議約定的服務收費價格和繳費方式,按時向乙方交納服務費用。
四、乙方義務
1、負責“服務中心”面向所有小區住户提供的公共服務內容的建設,包括政務服務系統、商務服務系統和銀行結算系統,為小區住户提供政務、商務和結算服務。
2、負責甲方應用系統的技術維護(包括操作培訓和程序修改),確保甲方應用系統能夠長期、穩定、正常運行。
3、負責甲方小區商務服務系統的接入(不包括軟件開發)。
4、負責甲方應用系統的數據備份,杜絕甲方的數據丟失。
5、負責甲方應用系統的信息保密,杜絕甲方的信息泄露。
五、甲方權利
1、在本協議約定的.服務期內,對“服務中心”二級平台(即小區綜合管理服務平台)和三級平台(即小區物業管理平台)擁有使用權。
2、根據自身管理需要,有權要求乙方對“服務中心”二、三級平台軟件進行相應的調整和修改。
3、在“服務中心”接入的銀行中,有權自主選擇合作銀行實施銀行代收。
4、根據所管小區需要,有權自主選擇服務提供商建立小區商務服務系統並取得其營運收益。
5、在本協議約定的服務期滿,有權按照本協議約定的條款與乙方續約(服務收費價格按照當時乙方的統一標準執行)。
六、乙方權利
1、擁有“服務中心”應用系統(包括一、二、三級平台)的完整產權。
2、有權引入面向所有小區住户提供的公共服務內容並取得其營運收益。
3、當甲方不能按照本協議的約定交納服務費用,或者甲方在“服務中心”發佈非法信息時,有權終止對甲方的服務。
七、違約責任
1、甲方或者乙方不能按照本協議的約定履行義務時,視為違約。
2、甲方或者乙方違約,應承擔相應的法律責任,並賠償由此而給對方造成的經濟損失。
八、其它事項
1、本協議的所有附件,均構成協議的一部分。
2、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具同等法律效力。
3、本協議執行過程中,甲乙雙方如有爭議應友好協商解決;如有違約而給對方造成經濟損失的,應由違約方承擔相應的經濟損失;如發生協議糾紛,應提交當地法院進行訴訟。
4、本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。
5、未盡事宜,雙方協商處理。
甲方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_________
________年____月____日
乙方(蓋章):_____________
授權代表(簽字):_________
________年____月____日
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