企業土地租賃合同
在人們愈發重視契約的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭端的.最好方式之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是小編整理的企業土地租賃合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:________________(出租方)
乙方:________________(承租方)
根據相關法律、法規、政策規定,就乙方租賃甲方土地事宜,經雙方協商一致,現簽訂如下協議,以便共同遵守:________________
一、合同標的:________________租賃土地(土地性質為國有)共畝。土地位於:________________東至:________________;西至:________________;南至:________________;北至:________________。(詳見附圖)
二、租賃期限:________________租賃期限年,(自年月日起年月日止)。
三、租賃價款及付款辦法:________________每畝每年元,共計元,每年交付一次。
四、租賃用途:________________由乙方自主使用。
五、甲方的權利義務:________________
1、擁有土地所有權,但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方正常的生產經營活動。
2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關係,以維護乙方對該地的正常使用。
3、除收取租賃費以外,不再收取任何款項。
六、乙方的權利和義務:________________
1、在租賃期內,擁有租賃土地的使用權。
2、按時足額向甲方交納租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動或國家徵用,乙方必須服從,合同解除。
七、特別約定
1、如乙方辦理該土地徵用出讓手續,本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費,無論合同履行時間長短,辦理土地出讓徵用時,乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。
2、如乙方因需要,欲徵用該土地,除土地款以外的應上交費用由乙方承擔,甲方協助辦理相關手續。
3、在租賃期內,國家或集體徵用土地,乙方應無條件服從,土地補償款歸甲方,地上附屬物補償款歸乙方,由此造成的損失,按國家規定及相關法律法規處理。
4、租期屆滿,承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)合同。
5、租期屆滿,如乙方不再租賃,合同終止,對於乙方投資的地上附屬物按以下方法處理:________________乙方投資修建的所有地上附屬物,在合同終止時雙方協商其價值,並由甲方在一月內支付價款給乙方;協商不成,由相關單位評估其價值,甲方予以接收,並在一月內一次性支付價款給乙方,評估費雙方均擔。
八、違約責任:________________
一方違約,由此給對方造成損失時,除向對方賠償經濟損失外,還應該按相關規定向對方承擔違約責任。
九、本合同如有未盡事宜,按國家相關法律法規處理。
十、本合同一式三份,出租方、承租方、見證機關各執一份。
出租方:________________代表人:________________(章)
承租方:________________代表人:________________(章)
見證機關:________________(章)
簽訂日期:________年____月____日
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