項目代理合同【熱】

在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的項目代理合同，希望對大家有所幫助。

項目代理合同1

委 託 人： （以下簡稱甲方）

地 址：

電 話： 傳 真：

受 託 人： （以下簡稱乙方）

地 址：

電 話： 傳 真：

甲方為“ ”項目之發展商，並同意乙方為本合同約定的標的物業提供銷售策劃及銷售代理服務。雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：

第一條 標的物業

1.1 項目名稱： 項目（以下稱本項目）；

1.2 項目位置：位於 。總佔地面積： ㎡。項目地塊編號為：

1.3 項目類型：住宅；

1.4 銷售策劃及銷售代理服務範圍：標的物業為本項目預售許可證經批准的部分可售住宅，建築面積共約40000平方米，具體銷售服務區域、單位、面積由甲方在項目正式公開發售前書面確定。

1.5 甲方可直接向自身關係客户銷售標的物業。甲方關係客户購買標的物業可售單位（以下簡稱“關係成交單位”）的：

（1）在不超出全部標的物業總面積5% 的範圍內，甲方無需就這些關係成交單位（以下簡稱“免傭成交單位”）向乙方支付銷售代理服務費；

（2）在全部標的物業總面積5%以外的關係成交單位，甲方仍需向乙方支付銷售代理服務費。甲方應在客户簽署認購書的同時或之前，以書面形式確認該成交單位是否為關係成交單位。免傭成交單位的物業面積僅在計算乙方銷售率的情況下計入乙方可服務銷售之總面積/總套數，不參與代理銷售服務費用的結算。乙方須對甲方所有關係客户進行全程接待，不得怠於履行相關客户服務及推售之義務，不得提供低於接待其他客户的服務標準，否則影響甲方銷售的，甲方有權要求乙方賠償所有損失。

1.6 除本合同另有約定或乙方存在違法、違約行為外，甲方不得采取其他方式自行銷售或委託其它公司在本合同銷售代理服務期限內為標的物業提供銷售代理服務。

第二條 本合同服務期限

由簽訂本合同之日起至項目首次正式公開發售後三個月止。

合同期滿，後續合作事宜由甲乙雙方另行協商確認。在甲乙雙方未以書面方式明確終止服務合同之前，乙方有權繼續為本項目提供銷售代理服務，甲乙雙方仍需按本合同所約定之權利和義務繼續履行合同直至甲乙雙方簽署補充協議或甲方另行書面指定的終止履行合同之日止，此期間銷售代理服務費率按雙方已結算的最高銷售代理服務費率計算。

第三條 工作內容

本合同訂立後，乙方組成專項工作小組參加甲方的.營銷工作，提供前期策劃服務，指導整個銷售工作。

3.1 前期策劃工作包括但不限於：

3.1.1 完成市場調研、物業定位、營銷推廣；

3.1.2 提供競爭項目案例分析及推薦意見書，根據甲方需要按時派遣相關工作人員配合甲方與設計單位進行工作溝通和交流；

3.1.3 向甲方提供項目區域市場調研、市場動態及分析，當出現突發的政策調整及市場急速激變的情況，及時提供專業分析及對策建議；

3.1.4 根據甲方需要推薦物業管理、設計單位等相關專業公司；

3.2 銷售服務工作包括但不限於：

3.2.1 項目公開發售準備期內（以甲、乙雙方書面確認的公開發售計劃時間為準）完成標的物業銷售的各項籌備工作，包括標的物業的銷售管理制度、銷售團隊的組建、完善公開銷售期各種銷售情況應對預案等，並獲得甲方的確認；

3.2.2 標的物業銷售期內定期提交銷售報告及下階段銷售對策分析，嚴格做好客户資料的保密，協助督促回籠銷售資金，杜絕內部的各類炒籌、炒樓行為，配合做好樓盤銷售各項的後期服務工作。

第四條 雙方聲明和保證

4.1 甲方向乙方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內：

4.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力；

4.1.2 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。

4.1.3 甲方保證甲方是本項目預售許可證中載明的唯一權利人，對本項目享有完全所有權。如本項目預售許可證中載明有其它權利人，則甲方應當保證於預售許可證經批准之日起五個工作日內向乙方提交其它權利人認可本合同並同意甲方將預售許可證經批准的標的物業交由乙方提供銷售代理服務的書面文件。甲方保證本項目不存在與合作方、出資方、土地權益分享方等主體的任何糾紛，並保證上述主體不會就本合同約定之任何事項提出任何異議。甲方承諾，將嚴格按照本合同約定之銷售代理服務費率由甲方向乙方支付乙方標的物業之銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，並不得因本項目存在其它合作方而對銷售代理服務費及本合同約定的其他費用之給付義務提出任何異議。如因甲方保證之事項不能實現，導致本合同無法履行、乙方未能為標的物業提供銷售代理服務的或乙方其它主體享有權利的物業提供了銷售代理服務而無法收取銷售代理服務費及本合同約定的其他費用，則甲方應向乙方賠償相應的損失。

4.1.4 甲方對因標的物業本身之權屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔全部責任。

4.2 乙方向甲方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內：

4.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力；

4.2.2 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。

第五條 雙方權責

5.1 甲方權責：

5.1.1 合同簽訂後，甲方應向乙方提供書面項目營銷策劃和銷售服務所需要的有關規劃設計的圖紙、數據等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等；在本項目公開發售日前，甲方必須提供本項目公開銷售所需的各項文件數據：《土地使用權出讓合同書》和補充協議書、《國有土地使用權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《商品房預售許可證》、《建設施工許可證》以及經甲方書面蓋章確定的可售單位清單及價格表，儘可能提供房屋總平面圖及標準層平面圖、房屋結構、房屋裝修、建材配套、設備標準的説明書、所有綠化環境的設計施工、小區智能化設計施工標準的説明書、工程進度計劃、對外《銷售服務證明》資料或文件等，以確保本項目策劃和銷售服務工作的順利展開。甲方保證上述數據真實並承擔上述數據所產生的法律責任。若本項目甲方須提交的相關文件資料分期分批取得，則甲方應分別提交。

甲方須在每個客户簽署《認購書》當日，將甲方加蓋公章的該《認購書》原件一份交給乙方，作為乙方服務工作的確認。

標的物業之銷售代理服務權具有排他性，甲方在未徵得乙方書面認可的前提下不得就標的物業自行銷售，也不得另行讓其它主體提供銷售代理服務。

5.1.2 甲方享有如下合同權利:

甲方根據乙方在各階段提供的分析報告及相關建議，最終確定本項目在不同階段的營銷實施方案，乙方需根據甲方書面蓋章確認的實施方案完成方案中應當由乙方完成之工作。

甲方有權對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關工作要求，並對乙方工作表現提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當行為進行處理並對不符合甲方要求的策劃及銷售人員進行更換。

甲方指定專門人員參與乙方策劃項目小組，配合乙方工作。

甲方有權隨時向乙方工作人員瞭解項目進展情況，如遇突發事件，乙方應在第一時間內以包括但不限於電話、書面文字、向甲方現場負責人口頭通知等方式告知甲方。

甲方對與購房客户簽訂的《認購書》、《房地產買賣合同（預售）》、補充協議及相關文件的起草、變更、終止享有決定權。

項目代理合同2

本合同雙方：

委託單位(甲方)：

代理單位(乙方)：

合同簽訂日期： 年 月 日

委託方將 的招標事宜委託乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。

一、 代理業務的.內容、形式：

甲方委託乙方組織建設工程招標活動。

工程概況：

本次招標範圍： 施工圖紙 內容。

1、招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期諮詢等業務;

2、招標代理形式：邀請招標

二、 工作條件和協作事項：

1、建設工程規劃許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。

2、 委託方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。

3、 乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。

4、 委託代理人在簽訂本合同時，應出具委託證書。

三、 委託期限：

本合同自簽訂之日起執行，中標通知書籤發後自行廢止。

四、 費用支付方式及日期：

本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣 (大寫)。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書發出時一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無異議。

五、違約責任：

1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

2、委託方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委託方自負。

3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。

4、雙方對代理合同條款變更時必須另籤補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

六、雙方協議的其他條款

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目代理合同3

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經友好協商，就甲方代理乙方進行項目融資與理財服務達成如下協議：

一、融資金額、成本、用途、資金期限

融資金額：_________(_________美金)，分_________批執行。

融資成本：綜合融資成本為融資總額的_________%(含甲方的佣金)。

融資用途：_________。

資金期限：_________。

約定佣金：資金總額的_________%。

二、甲方責任：

1.負責協助乙方財務狀況，針對性地對其財務形象加以修正和改善，以便於取得銀行授信;

2.負責對乙方的存量資產進行整合，選擇出可被銀行易於接受的資產條件;

3.整理乙方現有的訂單，並與有關潛在的客户達成合作意向，以作為向銀行申請授信的'附加籌碼;

4.最終確定項目主體，明確融資的用途，形成項目計劃書，正式填報銀行的授信申請表;

5.代表乙方向銀行呈交授信申請表，附帶項目計劃書、財務報表等必須的文件;

6.協助乙方辦理經銀行認可的資產條件及訂單擔保手續，作為乙方融資到期向銀行承擔付款責任的經濟保證;

7.申請手續通過銀行審核後，取得銀行對乙方對外開立備用信用證的整體授信;

8.協助乙方向外匯管理局辦理境外項目融資審批、境外金融機構借款登記以及收結匯備案;

9.取得銀行的授信後，請求銀行先對外發出預開證通知書，並請接證行給予回覆確認;

10.在銀行授信範圍內，向銀行申請對甲方指定的銀行開立不可撤消的、到期保兑的、定期為________年的備用信用證。

1

1.負責選擇具有離岸業務並在中國境內開設分行的外資銀行作為接證行;

1

2.負責與接證行確定貼現利率以及銀行手續費，以及貼現信用證項下款項的比例，代表乙方與接證行簽訂借款協議書;

1

3.根據甲方自身累計的信用額度，在接證行辦理貼現授信額度，以接受開證行開出的備用信用證;

1

4.自信用證開出之日15個銀行工作日內，按照已經確定的貼現利率及銀行費用，接證行扣除相關費用，並按開證人指示支付給甲方融資佣金後，將信用證項下所貼現的款項電匯至乙方指定的賬户;

1

5.在信用證到期前5個工作日，協助乙方向接證行辦理償還所融資的款項手續，並負責辦理外匯管理局的結匯核銷手續;

1

6.備用信用證到期自動失效，解凍甲方被凍結的信用額度。

三、乙方責任：

1.向甲方提交委託申請表，此申請表作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力;

2.正式書面授權甲方代理項目融資和理財服務;

3.組織和協調項目相關人員全程配合甲方的服務;

4.承擔項目融資全過程中各環節所發生的正常費用，此項費用為融資總額的_________%，但不包括開證行發生的費用;

5.在信用證到期前5個工作日，備齊需償還的款項;否則自行承擔到期未能償還借款而發生的違約罰款及一切相關責任;

6.融資款項貼現後，向接證行發出付款指令(a de)，指示接證行先行向甲方支付約定的佣金，然後將餘款付至指定賬户;

四、其他未盡事宜，甲乙本着真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協商解決。增加條款可以作為本協議的附件，並與本協議具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

項目代理合同4

委託方(以下稱甲方)：____________

法定代表人/職務：____________

委託人/職務：____________

營業執照註冊號：____________

開户銀行/帳號：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

受託方(以下稱乙方)：____________

法定代表人/職務：____________

委託人/職務：____________

營業執照註冊號：____________

開户銀行/帳號：____________

地址：____________

郵編：____________

傳真：____________

電話：____________

甲、乙雙方本着相互合作、平等互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方為____“________”房地產項目(以下簡稱“項目”)及________地產品牌服務進行廣告傳播推廣服務等相關事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：

第一條合作期限：

甲方委託乙方的代理期限為________年____月____日至________年____月____日。本合同屆滿前一個月，雙方協商續簽合同事宜。

第二條工作內容：

(一)________項目廣告服務內容

1、整體廣告策劃方案，內容包括：

A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料蒐集、與競爭對手優劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執行方案;

B、________項目的VI設計手冊;

C、項目分析：市場背景、消費形態、樓盤特點及自身優劣勢、競爭環境等;

D、廣告定位：目標市場定位、項目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續發展的戰略;

E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，並提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發行量、傳閲率、觸達率、電波媒體的視聽率等)分析。

F、軟性新聞策略：跟蹤____市場變化和最新動向，結合項目特點和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;

G、公關活動建議：結合各階段銷售任務，設計相關公關活動方案，參與公關活動實施過程，監控活動質量;

H、品牌形象建議：提出符合本項目特點的廣告調性、有鮮明個性的統一視覺標準，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關關係;

2、系列廣告創意表現，以光盤形式提交，內容包括：

A、報紙、雜誌廣告

B、影視、廣播廣告

C、户外廣告、現場包裝、房展會現場平面、公關活動現場平面

D、樓書、客户通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具

E、公關活動所需各類宣傳品

F、針對本項目的軟文撰寫

3、項目網站日常維護工作，內容包括：

甲方製作項目網站或改版網站時，乙方參與把控整體風格並進行欄目規劃;

在甲方的指令下發布和更新網站即時信息;

網站的日常運營維護(比如網頁管理、改進等);

4、公關活動管理工作，內容包括：

年度及階段性公關活動的思路構想;

公關公司的甄選;

公關公司運作執行的風險控制(比如活動執行前期的工作推進、工作內容的考核、議價能力的控制等);

5、應甲方要求協助甲方進行與____________________項目相關的其它廣告宣傳推廣工作。

具體項目見附件一《服務標準及內容》

(二)________品牌廣告服務內容

1、________地產VI系統的調整和完善。重點加入與________項目VI系統的組合使用規範和________辦公現場文化包裝使用規範;

2、________地產客户通訊雜誌(雙月刊，不少於36頁)的命名、欄目規劃及相關設計，參與部分欄目的編輯工作;

3、________公司宣傳冊設計;

4、________項目宣傳冊設計;

5、________宣傳軟文撰寫，數量不超過6篇/年;

6、在________的網站中，增加“________”欄目，將“________客户通訊雜誌”實現網上瀏覽;

7、規劃及實施____________________地產品牌公益活動，數量不超過2次/年;

8、________年________月，項目一期落成時，乙方為________地產公司提供TVC宣傳片創意腳本，在創意腳本通過甲方審核的基礎上，如需乙方提供拍攝服務則雙方另行簽訂分項合同。

第三條運作規則

1、嚴格按照規範的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：

簽約→策略制定→創意構成→廣告表現→客户籤審→正稿製作→正稿確認→提供光盤/方案→意見反饋等。

2、簽約後乙方將建立________品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務，確保跟進及時和創意質量優異;同時甲方也應明確該項目的負責人及負責部門。

3、項目進入具體操作階段，乙方的________品牌小組將為甲方提供長期穩定的服務，該品牌小組由客户經理、創意指導、美術指導和電腦製作等專業人員組成;(具體人員名單請見附件二)

第四條例行會議及書面文件

1、會議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀錄，並在會後48小時內送達甲方項目主管人員。甲方核實無誤後應由主管人員簽字認可並於48小時內返送達乙方。

2、定期作業會議：雙方原則上每週召開例會，商討上週工作得失，交流市場信息，改進策劃方案。

3、工作進度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發工作進度表，乙方確認後該表作為乙方工作的指導性文件。

4、工作任務書：甲方須根據工作進度表向乙方下達具體分項“工作任務書”，“工作任務書”應以書面形式詳細説明任務的具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數量等指標)。乙方收到“工作任務書”並確認後，將嚴格按照雙方書面確認的任務書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認任務書，則應該在事後及時補充並確認任務書。乙方不對無任務書的工作負責。如果乙方未能按“工作任務書”規定的內容完成工作，須承擔由此帶來的違約責任(具體內容見下文“八、違約責任”條款)。

第五條收費標準及付款方式

1、廣告總代理費：每月人民幣________________整;

付款方式：從本合同約定的`期限開始，甲方按每月________________整(￥________元)的標準向乙方支付費用。甲方須於每月5日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方。

2、影視製作費：甲方需要乙方負責製作影視片時，雙方需重新簽署單項影視製作合同，影視製作費需在新合同中另行明確;

3、模特肖像權使用費：依據第三方合同，簽署單項合同;

4、租用圖片或外請專業攝影師費用：依據第三方合同，簽署單項合同;

5、印刷製作、專業市調、公關活動等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優先權。屆時雙方根據情況另行簽署單項合同;

6、菲林輸出費：凡報紙、雜誌、畫冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結算;

7、户型圖製作費用：項目所需各類户型圖製作費用由甲方直接與指定的公司結算。

8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發生____以外的出差，差旅費用由甲方承擔。

第六條雙方責任與權利

(一)甲方的責任和權利：

1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，並應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產生的相關責任或損失。

2、甲方應尊重乙方的專業經驗和知識，並考慮乙方實際工作週期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件提交後，甲方應該及時、完整地對乙方所提交的有關文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業務。

3、乙方根據甲方意見進行稿件修改，至甲方簽字後視為定稿。若簽字定稿後，甲方再次提出修改，由此而產生的一切相關費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔相關責任。

4、甲方應按照本合同規定及時付款，以保證項目的正常進行。

5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應以書面形式和乙方進行溝通。

(二)乙方的責任和權利：

1、乙方應按時、按質、按量完成甲方委託的各項策劃、設計和代理業務，併為甲方資料保密。

2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關資料，並按甲方確認之定稿進行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。

3、如經甲乙雙方確認，因創意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權時，所發生的相關費用由甲方承擔。

4、若甲方未能按本合同和各分項合同規定的時間內付訖有關款項，乙方保留暫停設計、製作、發佈等相關工作的權利，乙方不承擔由此給甲方帶來的任何經濟損失。

第七條知識產權及保密：

1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產權或合法權益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無關;

2.雙方保證一方根據本合同獲知或獲准使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識和經營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權利或利益;

3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業祕密、技術祕密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止後兩年內不得向第三方披露或公開;

4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項後，其所有權歸甲方所有。乙方在事先徵得甲方的書面同意後，可將所設計的作品用於參與各類廣告專業競賽、評比活動及用於乙方自身宣傳。

第八條違約責任

1、終止合同違約金：本合同經雙方簽字蓋章後，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方沒有違約行為的前提下單方面終止合作關係的，除需賠付由此給對方造成的相關經濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同後一個月內付清。

2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務書”的內容工作，並給甲方帶來嚴重損失;或者乙方完成的工作質量低下，無法通過甲方相關部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經理以上領導應該充分溝通，統一對事件的認識，然後由甲方常務副總經理以上領導簽字下發書面“投訴書”。甲方每下發一張“投訴書”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一個月內累計收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負任何因解約而產生的經濟責任。

3、若甲方按本合同規定的時間逾期7日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。

第九條爭議的解決

凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

第十條合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認後方可發生效力。

3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充合同附於本合同之內，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。

5、本合同一式貳份，雙方各持壹份，經雙方簽署的每份合同均為正本。

第十一條合同附件

本合同之附件資料：

附件一：服務標準及內容

附件二：品牌小組成員名單及協作團隊名單

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

法定代表人：(蓋章或簽字)____________法定代表人：(蓋章或簽字)____________

委託代理人：(蓋章或簽字)____________委託代理人：(蓋章或簽字)____________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：____________

附件一

服務標準及內容

一、策劃部分

公關活動：促銷活動/客户聯誼/巡展/論壇

展覽展示策劃：展會協調/商務禮品/形象牆設計/銷控表設計/展板設計

媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創意/紙媒部分(報廣、DM、雜誌)

户外部分：户外廣告/公交/地鐵

網絡/電波等媒體的策劃創意

――以上各項不包括組織、實施及製作費用

二、售樓處、工地包裝、示範區包裝、户外宣傳導示設計部分

售樓處內部：售樓處、示範區包裝、户外宣傳導示包裝風格及方案/牆體宣傳展板設計/掛旗設計/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設計/樓梯、走道牆壁飾物/其它細節(銷售道具擺設、背景音樂設置等)

售樓處外部：售樓處形象廣告牌設計/工地圍檔設計/封頂樓體懸掛物設計/售樓處形象牆設計/售樓處門前廣場設計方案/看房通道設計形象及指示/安全帽設計建議/道路燈箱設計建議/巴士站設計建議/立體導示系統設計

――以上各項不包括組織、實施與製作費用

三、銷售資料設計部分

宣傳單頁(户型單頁、置業計劃書)/宣傳海報/直投廣告/項目網站建設方案建議/項目形象手冊/項目樓書/客户通訊的編輯及設計

――以上各項提供電子文件，不包括印刷、噴繪等後期製作費用

四、平面媒體廣告設計部分

按照策略階段提交

附件二

品牌小組成員名單及協作團隊成員名單

項目代理合同5

委託人(全稱)：（以下簡稱甲方）

代理人(全稱)：(以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就光大銀行小天竺支行 工程招標代理事項協商一致，簽訂本合同，於20xx年 2 月 28 日在成都達成如下協議：

一、工程建設項目概況

1、招標人名稱：光大銀行成都分行

2、項目名稱：光大銀行小天竺支行工程

3、建設地點： 成都市小天竺街7號

4、招標範圍： 室內裝飾裝修

5、招標規模：900平方米

6、招標方式：邀請招標

7、指定聯繫人：

姓名: 路傑 職務： 技術職稱：

二、代理人概況

1、代理機構名稱：四川精正建設管理諮詢有限公司

2、擬派專職人員：

(1)姓名：劉華娟 技術職稱： 工程師

身份證號：

(2)姓名： 金文技術職稱： 工程師

身份證號：

(3)姓名： 技術職稱：

身份證號：

三、委託人委託代理人為光大銀行小天竺支行工程 建設項目的招標代理人，承擔工程的招標工作。

四、委託範圍

委託範圍如下□中劃√者：

其他事項

五、報酬及支付方式

1、收費標準：

招標代理服務費：按中標價的0.8%取費。

2、支付方式

招標代理服務費，在合同簽訂後 5 日內預付合同價的 50 %，中標通知書發出後 5 日內按中標金額結算，餘款一次付清。

六、委託人的權利和義務

1、委託人的權利：

(1) 按合同約定的委託招標代理業務，接收招標代理成果;

(2)向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出建議;

(3)審查代理人為本合同工程編制的各種文件，並提出修正意見;

(4)要求代理人提交招標代理業務工作報告;

(5)與代理人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員;

(6)依法選擇中標人;

(7)本合同履行期間，由於代理人不履行合同約定的內容，給委託人造成損失或影響招標工作正常進行的，委託人有權終止本合同，並依法向代理人追索經濟賠償，直至追究法律責任。

2、委託人的義務

(1)向代理人提供本工程立項批准手續或相關資料及資金落實情況;

(2)向代理人提供滿足完成代理招標業務的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底;並對提供資料的真實性、完整性、準確性負責;

(3)向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定;

(4)根據需要，作好第三方的協調工作;

(5)按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬;

(6)委託人不得提出違反法律、行政法規的要求，否則代理人有權拒絕其這類要求;

(7)依法應盡的其他義務。

七、代理人的權利和義務

1、代理人的權利

(1)按合同約定收取委託代理報酬;

(2)對招標過程中應由委託人做出的決定，代理人有權提出建議;

(3)當委託人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的'答覆;

(4)拒絕委託人提出的違反法律、行政法規的要求，並向委託人作出解釋;

(5)有權參加委託人組織的涉及招標工作的所有會議和活動;

(6)對於為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委託人僅有使用或複製的權利;

2、代理人的義務

(1)選擇有足夠經驗的招標代理從業人員完成招標代理工作;

(2)依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益;

(3)向委託人提供完成招標工作的相關諮詢服務;

(4)向委託人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋法定的招標程序，以便得到委託人的支持和配合;

(5)應對招標工作中有關數據的計算、技術經濟資料的科學性和正確性負責;

(6)開標、評標結束後 15 日內，向委託人提交招標情況的書面報告;

(7)不得接受與本合同工程項目有關的投標諮詢業務;

(8)未經委託人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務;

(9)合同履行期內和合同終止後，未經委託人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況;

(10)依法應盡的其他義務。

八、約定事項的解釋、變更及違約責任

1、招標文件的解釋由代理人進行解釋。

2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規定辦理。

3、由於不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委託業務，需要變更約定事項時，須經雙方協商並達成一致後方能變更。

4、任一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金￥人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費金額退還委託人。委託人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費(按正常完成已開展的工作計算)金額支付給代理人。

5、如代理人在代理過程中有違法違規及超越代理範圍等行為，則委託人有權解除本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

九、合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第2種方式解決：

十、其它

1、本協議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協商解決。

2、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

3、本協議雙方法定代表人簽字並加蓋公章後，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書發出並結清款項後失效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目代理合同6

委託人(全稱)：（以下簡稱甲方）

代理人(全稱)：(以下簡稱乙方）

代理人資質等級：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規和規章的規定，就委託人委託代理人代理 工程(勘察/設計/監理/施工/其它)招標事宜，經雙方共同協商，於200 年 月 日達成如下協議：

一、委託人委託代理人為以下工程項目提供招標代理服務：

工程建設項目概況

1、項目名稱：

2、建設地點：

3、工程規模：

4、單項合同估算價：

5、招標範圍：

6、招標方式：□公開招標/□邀請招標

二、委託範圍(在□中打√)

□提供招標前期諮詢，擬定工程建設項目招標方案

□辦理招標申請

□起草招標公告/邀請書

□編制資格預審文件

□編制招標文件

□審查投標人資格

□編制工程量清單

□編制標底

□組織踏勘現場和答疑會，並草擬答疑紀要

□組織/□協助招標人開標、評標;□協助定標

□編制評標報告

□辦理招標投標全過程的備案手續(含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告)

□協助招標人與中標人簽訂合同

□ 其它事項

三、委託人的權利、義務和責任

1、委託人的權利

(1)對委託項目的招標程序有知情權;

(2)對擬發出的招標文件有審閲權;

(3)要求代理人提供一套全部招標檔案，其中在代理過程中形成的資料應為原始資料;

(4)收回在實施委託業務過程中借給代理人的全部資料;

(5)有權要求代理人更換不按法律、法規及規章和本合同的規定履行其職責的代理從業人員。

2、委託人的義務和責任

(1)遵守招標活動有關法律、法規和規章;

(2)向代理人提供實施委託業務的全部真實、可靠的有關資料;

(3)參與委託業務實施過程中的相關協調、審查、監督工作;

(4)完成本合同第二條中未委託代理人完成的工作;

(5)按合同支付招標代理費/標底、工程量清單編制費;

(6)接受招標投標監督部門依法實施的監督指導。

四、代理人的權利、義務和責任

1、代理人的權利

(1)有權要求招標人對代理工作提供必要的協助;

(2)在有關法律、法規和規章規定的`範圍內，依據本合同代理內容，開展代理服務工作;

(3)按合同收取招標代理費和標底、工程量清單編制費。

2、代理人的義務和責任

(1)遵守招標活動有關法律、法規和規章，保證代理及招標全過程的真實、合法、規範、有效;

(2)招標投標活動中形成的有關文件，應在發出前告知委託人;

(3)完成本合同第二條約定的招標代理工作;

(4)遵守職業道德規範，對代理事項保守祕密;

(5)接受招標投標監督部門依法實施的監督和指導;

(6)向委託人提供一套由代理人經辦的全部招標工作資料，由委託人存檔(其中在代理過程中形成的資料應為原始資料);

(7)不得將本合同代理服務工作轉讓第三方;

(8)在實施委託業務過程中借用委託人的資料應全部歸還委託人;

(9)依法應承擔的其他義務。

五、報酬及支付方式

1、收費標準：

序號 費用名稱計費基數 (萬元)計算代理費 (元)浮動率 (%)合同代理費 (元) 備註

1招標代理費 按計費基的 %

2標底或工程量清單編制費 按計費基的 %

3 合計

2、支付方式

(1)招標人代理費：本合同簽訂後五日內(且在招標投標監督管理部門備案)預付招標代理費的60%，餘款在中標通知書發出後五日內一次性付清;

(2)標底或工程量清單編制費：本合同簽定後五日內(且在招標投標監督管理部門備案)預付標底或工程量清單編制費的70%，餘款在中標通知書發出五日內一次性付清。

六、約定事項的解釋、變更及違約責任

1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋;

2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規定辦理;

3、由於不可抗力的因素，導致代理人不能完成委託業務;在不可抗力因素解除後需要變更約定事項的，須經雙方協商並達成一致意見後方可變更;

4、任何一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金 元整。代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委託方。委託方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的全額代理費給代理人;

5、如代理人在代理過程中有違法違規及超越代理範圍等行為，經招標投標監督管理部門認定，委託人有權解除本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

七、其它

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決;

2、本協議簽訂後，由代理方交一份到招標投標監督管理部門備案;

3、本協議甲乙雙方法定代表人簽字並加蓋公章後，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發出並結清款項後自動失效;

4、本協議一式五份，委託人貳份，代理人貳份，招標投標監督管理機構備案一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

項目代理合同7

川建發[XX]142號

四川省建設廳

四川省工商行政管理局 制訂

XX年11月合同編號：____________

委託人（全稱）：_________________________

代理人（全稱）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規，遵循平等、 自願、公平和誠實信用的原則，雙方就_________招標代理事項協商一致，簽訂本合同，於________年________月________日在_______達成如下協議：

一、工程建設項目概況

1．招標人名稱：________________________

1．項目名稱：__________________________

2．建設地點：__________________________

3．招標範圍：__________________________

4．招標規模：__________________________

5．招標方式：__________________________

6．指定聯繫人：

姓名：_______職務：__________技術職稱：____________

二、代理人概況

1．代理機構名稱：_______________________

2．資格等級：___________________________

3．證書編號：___________________________

4．擬派專職人員：

（1）姓名：________技術職稱：__________

身份證號：_____________________________

（2）姓名：________技術職稱：__________

身份證號：_____________________________

（3）姓名：________技術職稱：__________

身份證號：_____________________________

三、委託人委託代理人為______________工程建設項目的招標代理人，承擔本工程的________招標工作。

四、委託範圍

委託範圍如下口中劃√者：

口起草招標公告

口代擬投標邀請書

口編制資格預審文件

口協助招標人評審投標資格預審文件

口編制和發售招標文件

口編制工程量清單或標底

口組織投標人踏勘現場、答疑、草擬答疑紀要

口協助招標人或受招標人委託依法組建評標委員會

口協助招標人或受招標人委託組織開標、評標、定標會

口向中標人發出中標通知書，向未中標的投標人發出中標結果通知書

口編制招標報告

口辦理招標的備案手續和有關事項的公示手續

口代擬合同

口其他事項___________________________

五、報酬及支付方式

1．收費標準：

（1）招標代理服務費：以招標規模計算合同價、以中標金額計算結算價，累進計取，浮動______％，合同價為￥__________元。

大寫：____________________________________________

（2）工程量清單編制費：以招標規模計算為￥________元。

大寫：______________________________________________

（3）標底（或招標控制價）編制費：以招標規模計算合同價、以標底（或招標控制價）計算結算價，合同價為￥

______________元。

大寫：____________________________________________

2．支付方式

（1）招標代理服務費，在合同簽訂後_____日內預付合同價的_____％，中標通知書發出後 日內按中標金額結

算，餘款一次付清。

（2）工程量清單編制費，在合同簽定後_____日內預付_____％，餘款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

（2）標底（或招標控制價）編制費，在合同簽定後_____日內預付______％，餘款在標底（或招標控制價）公佈後_____日內按標底（或招標控制價）結算，餘款一次付清。

六、委託人的權利和義務

1．委託人的權利：

（1）按合同約定的委託招標代理業務，接收招標代理成果：

（2）向代理人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出建議；

（3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，並提出修正意見；

（4）要求代理人提交招標代理業務工作報告；

（5）與代理人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由於代理人不履行合同約定的內容，給委託人造成損失或影響招標工作正常進行的，委託人有權終止本合同，並依法向代理人追索經濟賠償，直至追究法律責任。

2．委託人的義務

（1）向代理人提供本工程立項批准手續或相關資料及資金落實情況；

（2）向代理人提供滿足完成代理招標業務的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細交底；並對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向代理人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定；

（4）根據需要，作好與第三方的協調工作；

（5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬；

（6）委託人不得提出違反法律、行政法規的要求，否則代理人有權拒絕其這類要求；

（7）依法應盡的其他義務。

七、代理人的權利和義務

1．代理人的權利

（1）按合同約定收取委託代理報酬；

（2）對招標過程中應由委託人做出的決定，代理人有權提出建議；

（3）當委託人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確的答覆；

（4）拒絕委託人提出的違反法律、行政法規的要求，並向委託人作出解釋；

（5）有權參加委託人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對於為本合同工程編制的所有文件擁有版權，委託人僅有使用或複製的權利；

2．代理人的義務

（1）選擇有足夠經驗的招標代理從業人員完成招標代理工作；

（2）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

（3）向委託人提供完成招標工作的相關諮詢服務；

（4）向委託人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋法定的'招標程序，以便得到委託人的支持和配合；

（5）應對招標工作中有關數據的計算、技術經濟資料的科學性和正確性負責；

（6）開標、評標結束後 日內，向委託人提交招標情況的書面報告；

（7）不得接受與本合同工程項目有關的投標諮詢業務；

（8）未經委託人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務；

（9）合同履行期內和合同終止後，未經委託人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況；

（10）依法應盡的其他義務。

八、約定事項的解釋、變更及違約責任

1．招標文件的解釋由代理人進行解釋。

2．對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規定辦理。

3．由於不可抗力的因素，導致代理人不可能完成委託業務，需要變更約定事項時，須經雙方協商並達成一致後方能變更。

4．任一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金￥_________元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委託人。委託人如果違約，除支付違約金外，還應將應支付的代理費（按正常完成已開展的工作計算）全額支付給代理人。

5．如代理人在代理過程中有違法違規及超越代理範圍等行為，則委託人有權解除本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

九、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下例第_______________種方式解決：

1．提交____________仲裁委員會仲裁；

2．依法向____________人民法院起訴。

十、其它

1．本協議未詳盡事宜，由雙方當事人共同協商解決。

2．本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

3．本協議雙方法定代表人簽字並加蓋公章後，即行生效，全部招標代理工作完成，且中標通知書發出並結清款項後失效。

十一、補充條款______________________

委託人：____________ 代理人：__________________

法定代表人：________ 法定代表人：______________

委託代理人：________ 委託代理人：______________

住所：______________ 住所：____________________

開户銀行：__________ 開户銀行：________________

帳號：______________ 帳號：____________________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：________________

電話：______________ 電話：____________________

傳真：______________ 傳真：____________________

電子信箱：__________ 電子信箱：________________

______年____月____日 _______年_______月______日

項目代理合同8

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方經友好協商就乙方在指定區域代理甲方產品有關事宜達成一致，訂立本合同。

一、代理產品及運輸和承包工程

1、代理產品：乙方在本合同約定期限和區域內推廣及銷售甲方系列產品。產品明細、供貨、建議銷售價格，參見本合同附件。（1、甲方有權根據全國______市場的行情及時調整市場的銷售價格。2、甲方有權根據市場情況調整供貨價格，但必須提前通知乙方。）

2、運輸政策：乙方自行負責貨物的運輸，甲方可協助乙方辦理相關運輸事宜，費用均由乙方負擔。

3、工程承包：乙方可以以甲方指定形式開展______工程施工業務。乙方在徵得甲方同意且授權的前提下，可以代甲方簽訂工程承包合同。在代甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬訂的合同全部內容，待甲方同意，書面確認後，方可與第三方簽訂合同。

二、合作形式

1、項目合作：另需根據項目實際情況進行備案，並與我公司簽訂購貨合同。

2、合作區域範圍：雙方商定的代理區域是______範圍內。

三、代理經銷資格

1、乙方必須具備獨立法人資格，並給甲方交納市場保證金______元。

2、乙方保證本協議簽訂後，所有合作項目均在我公司做備案，且保證貨款按批次現款現貨一次結清。

四、本合同期限

自______年______月______日起，至______年______月______日止。如要續簽或改簽，需提前30日以書面形式通知對方。

五、雙方關係

1、在本協議的有效期內，甲方和乙方的關係純屬平等合作關係。協議雙方承諾未取得對方授權的前提下，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權一方須承擔賠償責任和法律責任且等同於對本協議的違約。

2、在乙方經銷區域，本協議截止後或有第三方申請該區域的區域代理則甲方有權另行發展代理商，但雙方條件均等且在乙方仍有代理意向的前提下甲方優先選擇乙方，如有其它情況三方商議解決。

3、乙方在代理合作經營甲方產品過程中，認可甲方產品及市場前景，自願擴大經營甲方產品規模及市場，可向甲方提出申請，雙方重新簽訂合同或協議。

六、代理業務中，乙方向甲方訂貨時，發貨和貨款結算方法如下：

1、乙方向甲方訂貨，訂貨時預付貨款的______%，甲方接到訂貨單後開始生產，生產完畢後，甲方通知乙方結清尾款，甲方於7個工作日內發貨；

2、甲方代辦發貨適宜，所產生的所有運輸費用由乙方承擔；

3、因乙方貨款未能及時到賬，發貨期限順延；

4、因乙方貨款原因導致的產品發生功能性變化或失效，造成的全部損失有乙方承擔；

5、乙方應及時支付當期貨款，不能及時支付當期貨款時，應在徵得甲方同意的前提下，以實物或有價證券抵押，甲方同意的前提下，雙方單獨簽訂協議，甲方給予供貨；乙方應在供貨後，兩個月內，付清欠款，甲方解除抵押。

七、代理業務中，乙方代表甲方向第三方銷售材料或簽訂施工類合同協議。在以甲方簽訂合同前，需向甲方如實提供擬定的合同全部內容，待甲方同意且備案後，乙方取得甲方書面確認，方可與第三方簽訂合同。

八、代理業務中，經過甲方授權乙方代表甲方承攬工程，商定如下：

1、甲方支持乙方以甲方指定的形式開展工程承包；

2、第三方必須使用甲方的合同、使用甲方的材料；

3、工程承包合同簽訂後甲方同意支付乙方服務費，服務費為合同金額的______%；收到第三方第一筆材料款，支付______%，其餘的______%在該工程承包合同全部履約且工程結清完畢後支付。

4、乙方負責催討第三方工程款，並對工程款安全承擔連帶責任。

九、質量問題

乙方應建立並執行進貨檢查驗收制度，乙方如對產品質量有異議，應自提貨之日或收到貨物之日起48小時內，向甲方提交書面質量異議。

十、優惠政策

甲方將根據乙方市場的銷售規模，免費提供給乙方各種體系產品的展示小樣塊共______塊，宣傳冊、工程實例手冊共______本，超出部分將按成本收取費用。需製作工程樣板時，按照距離遠近收取工料成本費（以甲方實際報價為準）。

十一、甲方義務

1、甲方保證提供給乙方的產品是符合國家質量標準的合格產品。

2、乙方在經銷期內，甲方將給予乙方新產品的優先經銷代理權。

3、乙方銷售甲方產品過程中，甲方將給予乙方有限技術支持和推廣支持。

4、乙方在經銷期間，甲方提供必要的技術培訓、銷售推廣培訓、以及行業發展、技術升級等方面的服務。

5、本合同終止之日，乙方不再續約，在乙方無違約的情況下，甲方在五個工作日內將市場保證金一次性返還給乙方。

十二、乙方義務

1、乙方負責甲方牆體______材料在該經銷地區市場拓展、品牌維護、新產品推廣、銷售或甲方授權開拓下一級經銷商（代理商）等工作。定期將業務信息反饋給甲方予以備案。在銷售過程中不得超過雙方約定的地區銷售（特殊情況經甲方認可），不得擾亂其它市場的`正常銷售。

2、乙方經甲方授權銷售甲方產品過程中不得經營與甲方產品類似的產品。

3、乙方不得利用甲方品牌、包裝及其它資質、資格、證書、報告等自行組織生產與甲方產品相同或相類似的產品。

4、乙方必須接受甲方關於產品銷售的統一管理和監督，自覺維護甲方的形象和聲譽。代理期間，甲方有權安排______名專職人員常駐乙方，協助乙方開展工作，同時接受乙方的統一管理。常駐人員工資由乙方按______元/天計算（直接匯入甲方賬户，由甲方統一支付），同時負責安排食宿。

5、乙方在代理經銷甲方產品期間凡出現違反本協議條款或內容即認定構成違約，則甲方則有權立即終止乙方的代理經銷或合作資格。同時保留向乙方追究經濟損失的權利。若甲方的損失不易確定，則賠償數額不低於______萬元人民幣。

十三、合同期限

合同的續簽應在本合同終止之日前完成，合同終止之日前未續簽則本合同自然終止，甲方對乙方的授權自動作廢。乙方不得再以甲方的名義進行任何市場營銷活動。

十四、其它事項

1、乙方與甲方在本協議中產品價格均不含發票税點，乙方如需發票應提前通知甲方，甲方在開具發票時税點均為20%，税點部分由乙方承擔。

2、本合同中的“合同”及“協議”在本協議或合同中均表示同一意思。

3、本協議的變更、解除必須由甲乙雙方協商一致後並達成書面協議。除本協議規定可解除或終止本協議外，甲乙雙方任何一方擅自終止本協議，並給對方造成損失的，將賠償受損失方的一切損失。

4、因不可抗力致使協議不能履行，甲乙雙方任一方有權解除協議，但須向對方出具由權威機構出具的關於不可抗力的證明。

5、在履行本協議過程中發生的任何爭議，雙方應本着互利雙贏的原則進行友好協商解決，協商不成可依據中華人民共和國法律向甲方所在地法院提起訴訟。

6、本協議期滿後，雙方友好協商，同等條件下，乙方享有本區域內的優先代理經銷權，本協議的任何終止，不影響雙方發生的債權和債務，債務人應繼續償付未了債務，直至償清債權人的全部債務為止。

7、本協議分基本協議和附件，附件是協議書不可分割的一部分，與協議具有同等法律效力。

8、本協議一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效

9、保密。此合同屬保密合同，乙方不得向其它組織或個人泄露此合同的內容和模式（司法及必要的監管部門除外），甲方向乙方提供的產品樣塊及相關技術資料參數屬甲方機密，乙方不得向任何第三方泄露，否則視為違約。

甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________

______年______月______日

項目代理合同9

委託人：

受託人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就招標代理事項協商一致，訂立本合同。

一、項目概況

工程名稱：

地點：

規模：

招標範圍：

總投資額：

二、委託人委託受託人為為項目的招標代理機構,具體工作內容以委託人實際委託內容為準。

三、合同價款

1.代理報酬費用為。

四、組成本合同的文件：

1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2.本合同協議書；

3.本合同專用條款；

4.本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受託人向委託人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定範圍內的代理業務。

七、委託人向受託人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：xx年x月x日

合同訂立地點：

九、合同生效

本合同經雙方法定代表人(或委託代理人)簽字並加蓋公章後生效。

此下無正文。

委託人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

傳真：

電子信箱：

開户銀行：

帳號：

受託人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

授權代理人（簽字或蓋章）：

單位地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

傳真：

電子信箱：

開户銀行：

帳號：

第一部分通用條款

一、詞語定義和適用法律

1、詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外,應具有本條款所賦予的定義：

1.1招標代理合同：委託人將工程建設項目招標工作委託給具有相應招標代理資質的受託人，實施招標活動簽訂的委託合同，

1.2通用條款：是根據有關法律、行政法規和工程建設項目招標代理的需要所訂立，通用於各類工程建設項目招標代理的條款。

1.3專用條款：是委託人與受託人根據有關法律、行政法規規定，結合具體工程建設項目招標代理的實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充。

1.4委託人：指在合同中約定的，具有建設項目招標委託主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5受託人：指在合同中約定的，被委託人接受的具有建設項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6招標代理項目負責人：指受託人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。

1.7工程建設項目：指由委託人和受託人在合同中約定的委託代理招標的工程。

1.8招標代理業務：委託人委託受託人代理實施工程建設項目招標的工作內容。

1.9附加服務：指委託人和受託人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作範圍之外的附加工作。

1.10代理報酬：委託人和受託人在合同中約定的，受託人按照約定應收取的代理報酬總額。

1.11圖紙：指由委託人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套説明以及相關的技術資料。

1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權代理人簽字的合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.14索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償或其他的要求。

1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限於戰爭、嚴重火災、洪水、颱風、地震，或其他雙方一致認為屬於不可抗力的事件。

1.16小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能互相解釋互為説明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

（2）本合同協議書；

（3）本合同專用條款；

（4）本合同通用條款。

2.2當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響招標代理業務正常進行的情況下，由委託人和受託人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第12條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

3.2適用法律和行政法規

本合同文件適用有關法律和行政法規。需要明示的法律和行政法規,，雙方可在本合同專用條款中約定。

二、雙方一般權利和義務

4、委託人的義務

4.1委託人將委託招標代理工作的具體範圍和內容在本合同專用條款中約定。

4.2委託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：

（1）向受託人提供本工程招標代理業務應具備的相關工程前期資料(如立項批准手續規劃許可、報建證等)及資金落實情況資料；

（2）向受託人提供完成本工程招標代理業務所需的全部技術資料和圖紙，需要交底的須向受託人詳細交底，並對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向受託人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定；

（4）指定專人與受託人聯繫,指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內約定；

（5）根據需要，作好與第三方的協調工作；

（6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬；

（7）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

4.3受託人在履行招標代理業務過程中提出的超出招標代理範圍的合理化建議，經委託人同意並取得經濟效益，委託人應向受託人支付一定的經濟獎勵。

4.4委託人負有對受託人為本合同提供的技術服務進行知識產權保護的責任。

4.5委託人未能履行以上各項義務，給受託人造成損失的，應當賠償受託人的有關損失。

5、受託人的義務

5.1受託人應根據本合同專用條款中約定的委託招標代理業務的工作範圍和內容,選擇有足夠經驗的專職技術人員擔任招標代理項目負責人。招標代理項目負責人的姓名、技術職稱、身份證號在專用條款內寫明。

5.2受託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：

（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；

（2）應用專業技術與技能為委託人提供完成招標工作相關的諮詢服務；

（3）向委託人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋合理的招標程序，以便得到委託人的支持和配合；

（4）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

5.3受託人應對招標工作中受託人所出具有關數據的計算、技術經濟資料等的科學性和準確性負責。

5.4受託人不得接受與本合同工程建設項目中委託招標範圍之內的相關的投標諮詢業務。

5.5受託人為本合同提供技術服務的知識產權應屬受託人專有。任何第三方如果提出侵權指控，受託人須與第三方交涉並承擔由此而引起的一切法律責任和費用。

5.6未經委託人同意，受託人不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。

5.7受託人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。合同終止後，未經委託人同意，受託人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況。

5.8受託人未能履行以上各項義務，給委託人造成損失的，應當賠償委託人的有關損失。

6、委託人的權利

6.1委託人擁有下列權利：

（1）按合同約定,接收招標代理成果；

（2）向受託人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出不違反法律、行政法規的建議；

（3）審查受託人為本合同工程編制的各種文件，並提出修正意見；

（4）要求受託人提交招標代理業務工作報告；

（5）與受託人協商,建議更換其不稱職的招標代理從業人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間，由於受託人不履行合同約定的內容，給委託人造成損失或影響招標工作正常進行的，委託人有權終止本合同，並依法向受託人追索經濟賠償，直至追究法律責任；

（8）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

7、受託人的權利

7.1受託人擁有下列權利：

（1）按合同約定收取委託代理報酬；

（2）對招標過程中應由委託人做出的決定，受託人有權提出建議；

（3）當委託人提供的資料不足或不明確時，有權要求委託人補足資料或作出明確的答覆；

（4）拒絕委託人提出的違反法律、行政法規的要求，並向委託人作出解釋；

（5）有權參加委託人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對於為本合同工程編制的所有文件擁有知識產權，委託人僅有使用或複製的權利；

（7）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

三、委託代理報酬與收取

8、委託代理報酬

8.1雙方按照本合同約定的招標代理業務範圍，在本合同專用條款內約定委託代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時間。

8.2受託人對所承接的招標代理業務需要出外考察的，其外出人員數量和費用，經委託人同意後，向委託人實報實銷。

8.3在招標代理業務範圍內所發生的其它費用（如：評標會務費、評標專家的差旅費、勞務費、公證費等）由中標單位支付。

9、委託代理報酬的收取

9.1由委託人支付代理報酬的，在本合同簽訂後10日內，委託人應向受託人支付不少於全部代理報酬20%的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內約定。

由甲方支付代理報酬的,在中標人與委託人簽訂承包合同5日內，將本合同約定的全部委託代理報酬一次性支付給受託人。

9.2受託人完成委託人委託的招標代理工作範圍以外的工作，為附加服務項目，應收取的報酬由雙方協商，簽訂補充協議。

9.3委託人在本合同專用條款約定的支付時間內，未能如期支付代理預付費用，自應支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預付費用的利息。

9.4委託人在本合同專用條款約定的支付時間內，未能如期支付代理報酬，除應承擔違約責任外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理報酬的利息。

9.5委託代理報酬應由委託人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受託人支付；或受託人按照約定直接向甲方收取。

四、違約、索賠和爭議

10、違約

10.1委託人違約。當發生下列情況時：

（1）本合同通用條款第4.2—（3）款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向委託人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；

（2）本合同通用條款第4.2—（6）款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向受託人支付委託代理報酬；

（3）委託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。委託人承擔違約責任，賠償因其違約給受託人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定委託人賠償受託人損失的計算方法或委託人應當支付違約金的數額或計算方法。委託人承擔違約責任，賠償金額最高不應超過委託代理報酬的金額（扣除税金）。

10.2受託人違約。當發生下列情況時：

（1）本合同通用條款第5.2—（2）款提到的受託人未按本合同專用條款的約定，向委託人提供為完成招標工作的諮詢服務；

（2）本合同通用條款第5.4款提到的受託人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關的投標諮詢業務；

（3）本合同通用條款第5.7款提到的受託人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關的任何招標資料和情況；

（4）受託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。受託人承擔違約責任，賠償因其違約給委託人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定受託人賠償委託人損失的計算方法或受託人應當支付違約金的數額或計算方法。受託人承擔違約責任，賠償金額最高不應超過委託代理報酬的金額（扣除税金）。

10.3第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責任，再由承擔違約責任的一方向第三方追索。

11、索賠

11.1當事人一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

11.2委託人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發生應由委託人承擔責任的其他情況，給受託人造成損失，受託人可按下列程序以書面形式向委託人索賠：

（1）索賠事件發生後7天內,向委託人發出索賠報告及有關資料；

（2）委託人收到受託人的索賠報告及有關資料後，於7天內給予答覆，或要求受託人進一步補充索賠理由和證據；

（3）委託人在收到受託人送交的索賠報告和有關資料後7天內未予答覆，或未對受託人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。

11.3受託人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發生應由受託人承擔責任的其他情況，給委託人造成經濟損失，委託人可按11.2款確定的時限和程序向受託人提出索賠。

12、爭議

12.1委託人和受託人在履行合同時發生爭議，可以協商和解或者向有關部門或機構申請調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協議,向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院起訴。

五、合同變更、生效與終止

13、合同變更或解除

13.1本合同簽訂後,由於委託人原因,使得受託人不能持續履行招標代理業務時,委託人應及時通知受託人暫停招標代理業務。當需要恢復招標代理業務時,應當在正式恢復前7天通知受託人。

若暫停時間超過六個月,當需要恢復招標代理業務時,委託人應支付重新啟動該招標代理工作一定的補償費用,具體計算方法經雙方協商以補充協議確定。

13.2本合同簽訂後，如因法律、行政法規發生變化或由於任何後續新頒佈的法律、行政法規導致服務所需的成本或時間發生改變，則本合同約定的服務報酬和服務期限由雙方簽訂補充協議進行相應調整。

13.3本合同當事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規另有規定外,應與對方當事人協商一致並達成書面協議。未達成書面協議的，本合同依然有效。

13.4因解除合同使當事人一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協議書中約定。

14、合同生效

14.1除生效條件雙方在協議書中另有約定外，本合同自雙方法定代表人(或委託代理人)簽字並加蓋公章之日起生效。

15、合同終止

15.1受託人完成委託人全部委託招標代理業務，且委託人或甲方支付了全部代理報酬（含附加服務的報酬）後本合同終止。

15.2本合同終止並不影響各方應有的權利和應承擔的義務。

15.3因不可抗力，致使當事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應協商確定本合同繼續履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止。除委託人應付給受託人己完成工作的報酬外，各自承擔相應的損失。

15.4本合同的權利義務終止後，委託人和受託人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

六、其他

16、合同的份數

16.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委託人肆份，受託人貳份。副本根據雙方需要在本合同專用條款內約定。

17、補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定,結合本合同招標工程實際，經協商一致後，可對本合同通用條款未涉及的內容進行補充。

第二部分專用條款

一、詞語定義和適用法律

1、合同文件及解釋順序

1.1合同文件及解釋順序執行通用條款第2.1條，但2.1條文件如內容存在衝突的，以簽訂時間在後的為準，如無法確定簽署時間的，以2.1條所列文件排序在前的為準。

2、語言文字和適用法律

2.1語言文字

本合同採用的文字為：中文

2.2本合同需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目施工招標投標法》、《工程建設項目貨物招標投標辦法》、《工程建設項目貨物招標投標辦法》的規定、津政令第30號《天津市建設工程招標投標監督管理規定》、《評標委員會和評標方法暫行規定》等與招標投標相關的國家法律、法規及天津市相關規定。

二、雙方一般權利和義務

3、委託人的義務

3.1委託招標代理工作的具體範圍和內容：。

3.2委託人應按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）向受託人提供本工程招標代理業務應具備的相關工程前期資料（如立項批准手續、規劃許可、報建證等）及資金落實情況資料的時間：無約定；

（2）向受託人提供完成代理招標業務所需的.全部資料的時間：無約定；

（3）向受託人提供保證招標工作順利完成的條件：無約定；

（4）指定的與受託人聯繫的人員

姓名：

職務：

職稱：

電話：

（5）需要與第三方協調的工作：無約定；

（7）應盡的其他義務：無約定；

4、受託人的義務

4.1招標代理項目負責人姓名：

電話號碼：

4.2受託人應按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）組織招標工作的內容和時間：按照委託人認可的招標文件規定的內容和時間完成招標工作。

（2）為招標人提供的為完成招標工作的相關諮詢服務，同時下列服務由受託人組織實施：

1、根據委託方提供的資料編制招標公告、招標文件、評標辦法、招標程序；

2、發佈招標公告；出售招標文件及有關資料，收取投標保證金；

3、組織踏勘現場、召開答疑會議和編寫答疑紀要，完成備案及發放工作；

4、按照《招標代理管理辦法》的規定，組建評標委員會；

5、接收投標文件、主持開標會議；

6、組織評標會議，編寫招標情況報告；

7、刊登中標公示，填寫、發放中標通知書；

（3）應盡的其他義務：。

5、委託人的權利

5.1委託人擁有的權利：

(1)委託人有權利確定資格預審文件或招標文件等招標過程文件中的全部條款，如項目名稱、工程承包方式、標段劃分；委託人指定分包的項目；項目的開竣工時間和工期；圖紙押金金額及返還時間；評標辦法的確定；預付款、工程進度款支付比例及時間，保脩金數額；結算方式；投標保證金的金額；履約保函的金額；工期獎罰規定；招標組織機構成員組成，評標專家的確定等。

(2)委託人有權利要求受託人在招標代理前對其所要進行的工作提交一份詳細的計劃，包括

①招標工作的組織；

②招標工作的人員安排；

③招標工作的進度安排；

④招標工作階段性會議、向委託人應作的階段性彙報以及里程碑時點的安排；

⑤招標工作的風險管理等等，並有權要求受託人嚴格按計劃進行招標代理活動。

(3)委託人有權利要求受託人在出現非正常情況或重大問題時及時向委託人彙報,而不是自行決定等。其他內容執行通用條款第6.1條第（1）款至第（7）款的約定。

5.2委託人擁有的其他權利：無約定。

6、受託人的權利

6.1受託人擁有的權利：執行通用條款第7.1條第（1）款至第（6）款。

6.2受託人擁有的其他權利：受託人可向投標人收取出售資格預審文件或者招標文件的工本費，則不得再要求委託人無償提供食宿、交通等或收取其他費用。受託人收取工本費的，應向投標人開具相應收據或發票。

三、委託代理報酬與收取

7、委託代理報酬

7.1代理報酬的計算方法：

代理服務費的金額或收取比例：

代理報酬的幣種：人民幣匯率：

代理報酬的支付方式：由中標單位支付；

代理報酬的支付時間：中標通知書發放完畢後三十日內由中標單位一次性付清招標代理報酬。

8、委託代理報酬的收取

8.1預付委託代理費用為x/元整

8.2逾期支付時，銀行貸款利率：雙方無約定。

8.3逾期支付時,應收取的利息：雙方無約定。

四、違約、索賠和爭議

9、違約

9.1本合同關於委託人違約的具體責任：

（1）委託人未按照本合同通用條款第4.2—（3）款的約定，向受託人提供保證招標工作順利完成的條件應承擔的違約責任：無約定；

（2）委託人未按本合同通用條款第4.2—（6）款的約定，向受託人支付委託代理報酬應承擔的違約責任：無約定；

（3）雙方約定的委託人的其他違約責任：無約定；

9.2本合同關於受託人違約的具體責任：

（1）受託人未按照本合同通用條款第5.2—（2）款的約定，向委託人提供為完成招標工作的諮詢服務應承擔的違約責任:因受託人向委託人提供的有關招標諮詢服務有誤而造成委託人損失，並支付代理報酬的30％作為違約責任賠償金；

（2）受託人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關的投標諮詢業務應承擔的違約責任：受託人須承擔因未告知委託人其經營的或參與經營的諮詢公司或者下屬諮詢公司，委託人在不知情的情況下委託該諮詢公司承擔相關諮詢業務造成的相關責任，均由受託人全部承擔，並支付代理報酬的30％作為違約責任賠償金；

（3）受託人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程相關的任何不應泄露的招標資料和情況應承擔的違約責任：應支付代理報酬的70％作為違約責任賠償金，且承擔委託人因此造成的全部直接損失和間接損失；

（4）雙方約定的受託人的其他違約責任：

1、受託人未按委託人要求完成本協議項下相關代理工作，造成招標工作中斷、暫停、終止，或者因受託人過錯，造成本工程招標工作出現瑕疵，受託人應賠償委託人因此遭受的全部損失；

2、受託人對委託人或第三人（包括投標單位）所提出的問題不能按時核對或答覆，導致合同不能全部或部分履行，受託人應承擔責任，給委託人造成損失的應予以賠償；

3、由於受託人不當代理或無權代理而使委託人遭受損失的，受託人應當予以賠償；

4、受託人因違反國家及天津市相關規定超額收取出售資格預審文件或者招標文件的工本費、圖紙押金等費用造成的投訴、違規等損失，受託人應當承擔全部責任；

5、其他受託方違約責任，受託方應賠償委託人相應損失的情形。

10、爭議

10.1雙方約定，凡因執行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第2種方式解決：

（1）將爭議提交/仲裁委員會仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

11、合同份數

11.1雙方約定本合同正本貳份，副本肆份，其中：委託人肆份，受託人貳份。

12、補充條款：

12.1該項目招標代理期間不得更換投標文件中的招標工程師，項目招標代理過程中，如連續兩次不能及時響應委託人要求，甲方有權終止合同，並更換招標代理公司。

12.2本合同未明確約定的，雙方另行簽訂補充協議。

委託人：

受託人：

簽約日期：

項目代理合同10

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等互利、共同發展、實現雙贏的原則，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，經過平等協商，達成協議如下：

一、委託管理項目：

基於地源優勢，實現便捷管理，實現資產保值，甲方決定將“xxx”項目委託給乙方管理。乙方同意接受甲方的委託，對“xxx”項目進行管理。

二、委託管理期限：

1、本合同的期限為自本協議簽訂之日起1年。

2、本合同期滿後，在同等條件下，乙方享有優先續約權。雙方如有續簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協議。委託管理協議三、管理費用及收益：

1、管理費用為 元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個月的管理費用，以後每月的管理費用，在上一個月20日之前支付。

2、委託項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取後7天內匯入甲方指定的銀行賬户，乙方不得截留、佔用、挪用。

四、管理範圍：

“xxx”整體物業管理及與之有關的人力資源管理和其他相關管理。

五、甲方的權利和義務：

1、甲方須向乙方提供與所委託項目有關的權屬資料及有關圖紙。

2、甲方須針對所委託項目的有關情況向乙方做詳盡的説明。 與乙方做好交接工作。

3、甲方須制定項目委託管理的目標及對乙方的工作要求。 甲方有權對乙方工作開展進行定期檢查，乙方應予以配合。

4、甲方承認乙方獨立擁有對所委託項目的管理自主權，並 保證不進行干涉。

5、甲方應按時足額向乙方支付管理費用，乙方在收到管理費用後，應及時支付員工工資，不得拖欠工資。

六、乙方的權利和義務：

1、本合同簽訂後7天內，乙方進駐甲方所委託項目進行管理。

2、乙方應根據甲方所委託項目的具體情況制定工作計劃，並認真落實。

3、乙方應根據甲方所委託項目的具體情況及法律法規的有關規定，制定管理制度、財務制度和人力資源制定等，並逐步完善和調整。

4、為保障甲方所委託項目的利益最大化，可以對所委託項目提出整改意見。

5、為了甲方的利益，乙方有權以自己的.名義簽訂與項目管理有關的合同。

6、乙方應依法與員工建立勞動關係，對員工建立相應的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動關係。

7、乙方應制定突發事件應急預案，遇突發事件必須立即通知甲方。

8、因乙方未盡管理義務，致使甲方所委託的項目對外應承擔相應法律責任的，由乙方獨立承擔，甲方同意承擔的除外。

七、違約責任：

1、雙方經協商一致，可以解除該合同。

2、任何一方違反本合同約定的，應向對方承擔違約責任。

3、無論合同何種情況終止合同，乙方應在5天之內完成甲 方所委託項目的交接。

八、爭議解決辦法：

在履行合同的過程中，發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同的生效：

本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

授權代表(簽字)：

乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)：

年 月 年 月 日 日

項目代理合同11

甲方：

乙方：

本協議約定項目位於武漢市江漢區大智路號（以下簡稱本物業），項目性質為住宅及商業，建築用地面積約為萬平方米,總建築面積約____________萬平方米(其中公寓及商業用房的建築面積以最終規劃設計為準)。本項目由武漢綠地新龍基房地產開發有限公司投資開發，為進一步發揮各自的優勢，本着優勢互補，共同發展的原則，甲、乙雙方經友好協商，一致同意簽署本“房地產項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。

第一條 ：甲方同意於__________年______月________日起正式委託乙方為________________________項目的獨家全權銷售代理單位，委託期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協議第二條第一款）並且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計, 開盤廣告刊登之日不得遲於取得預售許可證5日之內，特殊情況確需調整的須經甲方書面認可）。

第二條：甲方的責任及權利

1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括：

A．武漢市商品房預/銷售許可證；

B．發展商營業執照；

C．小區總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內廚衞設施表、裝修裝配標準（含傢俱配置圖及效果圖）。

D．武漢市樓盤銷售窗口表；

E．商品房預/銷售合同、房屋訂購書；

F．與銀行簽訂的按揭協議。

G．上述證照、資料須經乙方確認無誤並加註“銷售專用”字樣後蓋章。

02、全權委託乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括：

（1）各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、製作、派發及發佈費用；

（2）與本項目銷售直接相關的市場調研、客户座談等費用；

（3）售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、佈置等一切費用；

（4）提供電話、空調、複印、傳真、電腦、打印機等辦公設備；

（5）有關銷售促銷活動費用。

上述費用乙方均需事先提出預算並經甲方書面同意後方可發生。

2、根據乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、 物業管理內容及收費標準等。

3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》，並負責接受客户各類房款、契約蓋章、客户催款、銀行按揭、產權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。

4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，並在乙方工作人員陪同客户看房時提供幫助。

5、按本協議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、佣金。

第三條：乙方責任

1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關法規，不損害甲方品牌形象。

2、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。

3、負責在現場組建售樓班子，負責本案的現場銷控，本部設立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。

4、負責計劃、監督製作與銷售有關的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關銷售之資料，以及有關的報刊、電視及電台等媒體廣告的設計及製作工作。

5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意後方可實施。

6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。

7、代表甲方以甲方名義籤本項目之銷售認購書，協助甲方統一收取認購者臨時定金。

8、安排有關之售後跟進，如協助甲方客户催款、提交詳細之租售報告、客户統計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。

第四條：銷售價格及佣金事宜

1、項目銷售價格

雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準價格為基礎，經甲、乙雙方確認，根據幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。

2、銷售完成時間

雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內完成對本項目的全部銷售。

3、固定代理佣金

甲方同意在委託期內委託乙方代理銷售的本項目在達到上一條規定的銷售價格實現銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5％）給予乙方作為銷售代理佣金。

4、溢價提成

以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。

5、結算方式

租售佣金結算方式為月結，結付標準以客户正式簽定購房合同並已支付首期款，其中首付款的'金額不得低於該房總房款的20%，每月最後一天為結算日，每月成交單位有關之代理佣金、溢價提成款甲方須於次月10日前付清予乙方，收到款項後乙方應開具有效發票。

6、若甲方於委託期內自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業績之內，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之佣金計算方法支付佣金予乙方。

6、如遇認購者簽署認購書後違約，認購者所付定金歸乙方所有。

第五條、違約責任及合同終止

1、委託期的延續或終止須於委託期限完結前30天內由甲、乙雙方代表書面決定。

2、如由甲方工程進度、銷售手續等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成的銷售無條件結付全部乙方應得的佣金（含廣告費）、溢價提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因導致客户退房，該套房屋仍視為乙方的代理業績。

3、在本合同規定的委託期內，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用後，本合同終止。

4、若於本合同第一條規定的全程策劃代理期內，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，並要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，並由違約方承擔由此引起的一切法律及經濟責任。

5、若甲、乙雙方因履行本合同發生爭議，協商不成並導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。

第六條、其它

1、本協議所涉及的項目案名及開發商名稱（甲方）以最終正式文件為準

2、本協議所涉及的項目數據，以項目-最終的測估為準並相應調整。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律約束力。

4、所有由乙方事先提出並經甲方書面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，與本合同具有同等法律效力。

5、合同內容如有修改，經雙方同意後，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

6、本協議經雙方簽署，即刻生效。

附件一：本項目可售房源表

附件二：本項目銷售計劃

附件三：項目房產銷售價格表

附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）

甲方（蓋章）：

代表人

地址：

乙方（蓋章）：

代表人：：

地址

簽署本合同時間：年月日

項目代理合同12

甲方(項目承包、建設單位)：

乙方(受委託項目管理單位)：

根據國家及地方頒佈的有關法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，甲方委託乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，並就具體事項達成如下一致協議。

第一條 組成本合同的文件

第二條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

建築面積：

項目合同金額：

第三條 項目管理服務方式

本工程由甲方委託乙方並在甲方領導之下實施項目管理，提供全過程建設管理和諮詢服務。

乙方派出由專業技術人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、施工規模等進行計劃、組織、控制和協調等管理和諮詢服務。

第四條 項目管理的依據

第五條 乙方管理內容和職責

1、工程前期。

2、項目施工策劃。

3、項目建設前期工作及人員架構組織。

4、施工項目組織、協調管理。

5、合同管理、過程資料管理(協助甲方完成過程中的合同簽訂，

甲方具有合同簽訂的控制權)。

6、工程進度管理。

7、工程質量管理。

8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己後期自行負責，可將詞條更換為：乙方為甲方培養自有團隊)。

9、乙方按期向甲方遞交財務報表，並接受甲方的監督和審查。

第六條 甲方職責

1、資金落實

負責本工程建設資金的落實，按合同規定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備採購款和市政配套費及本工程中發生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，並支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

2、按本合同規定按期支付項目管理費。

第七條 服務班子的組成 乙方人員由 詹 穩先生(簡歷附後)為帶頭管理人員，並配備具有一定實踐經驗的.人員組成工作班子，名單在項目組織架構中明確，進行本工程的項目管理，根據工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。甲乙雙方協商由於甲方原因或項目需求時對人員進行調整補充產生的相關費用應甲方承擔。

第八條 服務期限

自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務時間時間自 至 。

第九條 服務的費用與支付

1、本工程項目管理暫按 元工程項目總金額為計費基數，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元(大寫： 萬元)。

2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內之內所產生的勞務費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內成員產生費用與乙方無關。

4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，

5、乙方必須遵守職業道德，在承擔本工程項目管理工作範圍之內不應獲取超出本合同範圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利於甲方利益的收入。

6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數額規定如下：

7、由於甲方原因增加乙方工作量。如由於甲方原因引起工程的重大變更，建設規模或建設標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實際工作量的增加，雙方友好協商解決。

8、如項目管理組的業績確實優秀，乙方自始至終全心全意遵守從業道德，做好本職工作的同時，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方額外績效獎勵以激發乙方管理人員的能動性。

8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產品資源、技術資源或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經

8.2“合理化建議”採納後，經實踐證明達到了優化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節省的費用，並經甲方審核認可。

8.3操作實施辦法：合理化建議實施後，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可後，其中節省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

第十條 違約責任

1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。

2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無償延期項目服務日期。

3、除非甲乙雙方協商將合同中止，或因甲乙方如出現一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

第十一條 不可抗力

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續發生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

因災害發生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

第十二條 其他

1、合同生效

本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

2、合同終止

本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿，且乙方已經完成項目管理內容，雙方工程款項結清之日起終止。

3、未盡事宜

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章後，均與本合同具有同等法律效力。

4、本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

項目代理合同13

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規章的規定，就甲方委託乙方作為__________________項目（以下簡稱本項目）的招標代理事宜，達成如下協議：

第一條、____總則

1、甲方委託乙方作為本項目的招標代理，乙方同意接受甲方的委託。

2、雙方應認真貫徹國家的各項方針和政策，遵守相關法律、法規、規章和商業慣例。

3、雙方應密切配合，分工協作，充分發揮各自的優勢，共同做好本項目的招標工作。甲方應積極配合乙方，為乙方開展代理業務提供方便。乙方應本着誠實信用的原則，並以其專業知識和商務經驗做好本項目的招標代理工作，切實維護甲方的合法權益。

第二條、____委託招標項目的工程概況、總投資額

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、總投資額：

4、計劃採購金額：

第三條、____甲方的權利義務

1、甲方應對招標項目的真實性及合法性、資金落實情況負責。在招標工作開始前，向乙方提交委託招標項目的批准文件（項目審批、核准和/或備案文件），確定招標方式並落實資金來源，包括但不限於提供資金來源的相關證明文件。

如確定本次招標採用邀請招標方式，需向乙方提供潛在投標人名單。（適用於邀請招標的情形）

2、根據項目實施進度的要求，向乙方提出具體招標任務和計劃。如需要，負責在國家主管部門指定的專門招標網上完成註冊手續。

3、組織編寫並向乙方提供資格預審文件和/或招標文件的技術部分（包括並不限於採購標的、投標人資質要求、設備選型、工藝流程、技術規格、技術指標等詳細具體的技術要求。下同）並對資格預審文件和/或招標文件技術部分的完整性、準確性和總體編制質量負責；審定乙方提交的資格預審文件和/或招標文件的彙總稿。

4、在資格預審公告和/或招標公告發布前30天，負責向乙方提供公告所需要的資料。

5、負責答覆或澄清投標人提出的對資格預審文件和/或招標文件技術部分的問題；如需要，負責對文件技術部分進行修改並將修改文件交乙方以書面形式通知投標人。

6、負責在國家主管部門指定的專門招標網上或以其他方式選定評標專家，依法組建評標委員會，並承擔相關費用。

7、參加組織開標工作。負責組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責澄清資格預審評審和/或評標過程中所發現的技術問題。審定資格預審和/或評標結果並負責編寫資格預審評審報告和/或評標報告的技術部分。

8、如需要，參加國家評標委員會對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會議，並向國家評標委員會詳細介紹資格預審和/或評標情況。（適用於機電產品國際招標的情形）

9、就國家主管部門對資格預審評審報告和/或評標報告提出的技術問題作出答覆。

10、根據中標結果與中標人簽訂書面合同。

第四條、____乙方的權利義務

1、根據甲方確定的招標方式，在甲方委託的招標範圍內組織招標工作，編制招標計劃和進度。

根據甲方要求，向潛在投標人發出投標邀請書。（適用於邀請招標的情況）

2、負責編寫資格預審文件和/或招標文件的商務部分，並負責彙總成完整的資格預審文件和/或招標文件交由甲方審定。

3、負責聯繫刊登資格預審公告和/或招標公告，印刷、裝訂、發售資格預審文件和/或招標文件。

4、如需要，負責答覆或澄清投標人就資格預審文件和/或招標文件商務部分提出的問題。如需要，對資格預審文件和/或招標文件商務部分進行修改並負責將修改部分以書面形式通知投標人。

5、接收投標人的資格預審申請文件和/或投標文件。

6、負責組織和主持開標工作，參加組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責邀請有關投標人進行書面澄清。負責編寫資格預審評審報告和/或評標報告的商務部分並彙總資格預審評審報告和/或評標報告交甲方核定。

7、如需要，負責通知投標人延長投標和投標保證金的有效期。

8、如需要，聯繫召開國家評標委員會對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會議（適用於機電產品國際招標的情形）。將資格預審評審報告和/或評標報告報送國家主管部門。

9、對於國家主管部門就資格預審評審報告和/或評標報告提出的問題，負責與甲方商定意見並作出答覆。

10、根據甲方確定的評審結果和/或評標結果，向資格預審合格的申請人發出資審合格通知，邀請資審合格的申請人購買招標文件，向中標人發出中標通知。

11、如需要，負責在國家主管部門指定的專門招標網上完成招標項目的建檔、招標文件備案、招標公告發布、評標結果公示、質疑處理等相關程序。

12、負責整理招標、評標過程的有關文件，並向甲方移交有關文件。

第五條、____代理報酬

1、本合同規定的`代理報酬不包括處理招標階段的訴訟所需的費用。

選擇一（適用於委託人支付代理報酬的情形）

甲方同意在乙方向中標商發出中標通知書後_____天內向乙方支付中標金額的_____%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

選擇二（適用於中標人支付代理報酬的情形）

根據國家有關部門的規定，甲乙雙方同意在招標文件中明確約定，乙方有權在發出中標通知書後____天內向中標人收取中標金額__%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

如果中標人沒有按照招標文件的規定向乙方支付代理報酬，甲方同意向乙方支付中標人應支付的代理報酬。

2、因不可歸責於乙方的事由，本合同解除或委託事務不能完成的，甲方應當向乙方支付相應的代理報酬。因辦理委託事項產生的費用由甲方承擔。

第六條、____違約和索賠

甲乙雙方未按本合同的約定履行義務，應根據法律規定向對方承擔違約責任。合同一方因違約給另一方造成損失的，受損失方可向違約方提出索賠。

第七條、____爭議的解決

在執行本合同過程中發生的一切爭議，雙方應先通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可訴諸人民法院解決。

第八條、____其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同由甲乙雙方授權代表簽字並加蓋雙方公章後生效，至甲乙雙方在本合同項下的權利義務履行完畢之日止。本合同的終止不影響甲乙雙方之間對未了債務的追償和清算。

2、對本合同的任何修改和補充，均須經雙方授權代表協商一致同意並簽訂補充協議，該補充協議成為本合同不可分割的一部分。

3、甲乙雙方對訂立和履行本合同過程中所獲得的另一方的商業祕密負有保密義務。

4、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱、地址、開户銀行、銀行賬號時均應及時通知

對方。

第九條、____乙方項目負責人情況

負責人姓名：______________身份證號：________________________________

乙方可自行更換項目負責人，但需及時通知甲方。

甲方：________________________

（加蓋公章）：____________________

授權代表簽字：______________

甲方：________________________

（加蓋公章）：____________________

授權代表簽字：____________

項目代理合同14

一、項目概況及代理範圍

1、代理項目：________。

2、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

3、有關後期商業經營管理委託事宜，雙方另行協商為準。

二、合同期限及任務

自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、委託項目招商租賃政策

本合同項目相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意後予以執行，甲方根據市場情況，有調整招商政策的權利。

四、委託內容(指甲方委託乙方)：

1、乙方負責與目標客户安排會面並展開磋商，並根據需要安排實地考察；

2、乙方負責為該項目選擇租賃對象，包括各種專業店及相關配套服務項目等，同時將不同類型租户在工程條件上的基本要求以及設施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節方面)提供甲方綜合考慮；

3、乙方對甲方委託的各商業項目制訂招商方案，並具體實施；

4、乙方負責全程談判目標商家，並負責培訓招商工作人員；

5、乙方負責根據市場租金現狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件，經甲方同意執行後，與目標客户商定合作細則並負責各類租務文件的擬定；

6、乙方在招商過程中，負責協助開展相關項目的宣傳推廣工作；

7、協助甲方收取租賃押金和租金；

8、協助甲方完成商業規劃方案；

9、其他雙方認可的委託事項。

五、甲方權利與義務

1、甲方權利

A、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利；

B、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權；

C、在招商過程中所涉及的甲方產業之商家租金，由甲方現場財務主管保管並辦理相關票據手續。

2、甲方義務

A、根據本合同約定，支付乙方服務費用；

B、向乙方提供該項目的相關合法文件。

六、乙方權利和義務

1、乙方權利

A、每週與甲方召開工作例會，彙報本週工作及下週工作內容；

B、根據本合同約定，按時收取相關服務費用。

2、乙方義務

A、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認後予以實施；

B、保證按有關法律、法規進行招商及商業顧問；

C、承擔該項目乙方人員的.工資等相關費用；

D、負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作；

E、未經甲方書面承諾，乙方對社會和客户承諾的事項由乙方自行承擔責任；F、協助甲方與招商客户簽訂該項目相關合同。

七、業績目標與業績確認

1、業績目標是在規定期限內完成項目招商面積。

2、業績確認：以簽訂正式的租賃合同為準。

八、費用及其支付辦法

招商服務費用以招商佣金來結算。

招商佣金計算公式為：招商佣金=客户租賃區域前三年平均月租金________Х一個月。招商佣金按乙方配合客户與甲方簽定正式合同後一週內支付給乙方。

九、其他條款：

1、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、履行中產生糾紛，雙方應本着友好的態度互相諒解，協商解決、協商不成，提請法院解決。

3、本合同自雙方簽字蓋章後立即生效。

4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

代表：________代表：________

日期：________日期：________

項目代理合同15

甲方：(採購人)

乙方：(政府採購代理機構)

根據《中華人民共和國政府採購法》和廣東省實施中華人民共和國採購法辦法，甲方自願將本單位(項目名稱： )(計劃編號： )政府採購項目委託給乙方組織實施採購。乙方願意接受甲方委託，按照政府採購的有關規定，在甲方委託範圍內依法組織政府採購工作。經甲乙雙方協商一致，現就有關事項達成如下協議。

第一條 委託項目基本情況

1.########

2.############

3.##############

4. 採購計劃編號： 項目名稱： 項目技術規格、參數及要求(詳見附件)： 預算金額：

第二條 甲方委託乙方的具體事項

1.##############

3.################

4.##############

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6.#############

7.#############

8.###################

9. 編制、發售、解釋採購文件; 在政府採購監督管理部門指定媒體上發佈採購信息公告; 供應商資格預審(邀請招標等方式時採用); 制定評審方法、步驟、標準; 依法抽取專家組建評審委員會(談判、詢價小組); 邀請紀檢有關部門現場監督; 落實評審地點，主持評審活動，並做好評審記錄; 組織評審工作; 整理評審報告送採購人及有關部門;

10. 在政府採購監督管理部門指定媒體上發佈中標、成交公告，發送中標(成交)通知書;

11. 答覆供應商的詢問和質疑;

12. 採購活動有關文件報送備案及存檔;

13. 組織履約聯合驗收事項;

14. 法律法規規定的其他事項。

第三條 甲方的權利和義務

1. 甲方應指定一名採購人代表，代表甲方與乙方處理政府採購過程中的有關事宜。

2. 甲方應向乙方提供委託項目的用户需求書，包括詳細的技術規格、參數及要求和服務內容等書面材料。

3.

4. 甲方應對乙方編制的採購文件予以審核並簽字確認。 甲方有權就委託的項目提出合法、合理的要求，但不得指定供應商或指定品牌，不得提出含有傾向性、限制性或者排斥潛在供應商的要求。

5. 甲方依據有關規定可派一名採購人代表參加評審委員會，但不得非法干預、影響評審方法的.確定、評審過程和結果。

6. 甲方有權按照評審報告中推薦的中標(成交)候選供應商順序確定中標(成交)供應商。

7.

8.

9. 甲方有權對乙方組織的採購活動進行監督。 甲方有義務保守採購活動中的商業祕密。 甲方應嚴格遵守相關法律法規和各項政府採購制度。

第四條 乙方的權利和義務

1.

2.

3.

4. 乙方應接受甲方監督，維護甲方和供應商的合法權益。 乙方應依據甲方要求為甲方提出科學的採購方案。 乙方應根據甲方要求編制採購文件，並報甲方確認。 乙方應滿足甲方的合法、合理要求，但對違法違規以及無理的要求應予拒絕。

5. 乙方可以依據需要或根據規定，就採購文件徵詢有關專家或者供應商意見。

6.

7.

8.

9. 乙方應當依法組建評審委員會。 乙方應依法及時答覆甲方委託範圍內的供應商的詢問和質疑。 乙方應當保守採購活動中的商業祕密。 乙方可依法收取採購代理服務費用。

10. 乙方應嚴格遵守相關法律法規和各項政府採購制度。

第五條 委託協議的變更和終止

甲乙雙方在協商一致的情況下，可以在採購法和合同法許可範圍內對委託協議內容做出變更，如作出變更的應當簽訂補充協議;如發生了不可抗力或重大變故等原因，致使採購項目發生更改或取消的，應簽訂補充協議或終止本協議。

第六條 有關費用

1.

2. 乙方承擔組織項目採購活動的全部費用。 乙方按照有關規定向中標(成交)供應商收取服務費。

第七條 違約責任

甲乙雙方應遵守有關法律、法規、規章的規定和本協議的約定，否則，將承擔相應的法律責任。因違約造成經濟損失的，由違約方承擔。

第八條 其他

1.本協議自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。本協議一式 份，甲乙雙方各執 份。

2.其他未盡事宜由雙方協商後解決。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表簽字： 代表簽字：

　　年 月 日 年 月 日