【精華】承包合同模板八篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同出現的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的承包合同8篇，希望能夠幫助到大家。

承包合同 篇1

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

乙方向甲方承包＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程水、電安裝施工。為在施工中雙方無發生異議。依照《建築工程承包合同條例》等有關規定。遵循平等、自願、公平、誠信的原則。明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，雙方對本工程的有關事項協商一致，特定立以下合同條例，以資共同信守履行。

一、工程概況：

①工程名稱：

②工程地點：

⑧結構質式：框架結構

二、承包方式：

甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓，水、電安裝工程以包工包料的形式承包給乙方安裝施工。

三、承包內容與範圍

①承包範圍：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓按設計圖紙及投標清單要求的所有水電項目配套設施。

②承包內容：

按設計圖紙要求及更改文件與投標清單要求的項目均歸乙方的承包內容。

四、工程質量要求：

①按水、電安裝工程施工驗收規範、規程操作標準進行施工。經有關部門驗收達到合格以上標準。

②乙方必須嚴格按施工設計圖紙和更改文件要求施工，若不按設計圖紙要求及甲方標書定立的各種材料品牌、型號規格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料費損失由乙方承擔。且所用材料必須有合格產品證書及檢驗報告。質保資料和內業資料應齊全。 ③乙方施工前後要做到完工場清，及時配合甲方做好預埋安裝。甲方施工後乙方派人打鑿造成修補的工料費由乙方承擔，甲方有權從乙方的工料承包款中扣除。且乙方無償修復，清理公共衞生。

五、施工工期：

本工程總施工工期為 ＿＿＿＿日曆天，乙方必須按甲方施工進度時間內的要求隨土建提前20天內完成。

六、承包價格：

①以甲方提供的水、電安裝設計施工圖紙為依據，參照更改文件要求及投標工程量清單為標準。按甲方的投標價扣除＿＿＿％給甲方，作為上繳(管理費、税收、及其它費用)等，餘下的款項乙方自負盈虧。

②除條款約定要求扣除＿＿％外乙方應承擔：(材料由甲方提供，價款從總價中扣減。)

A、使用材料檢測費；

B、水、電內業資料費＿＿＿元／平方米；

C、施工中的意外傷害保險費。

七、付款辦法：

本工程按進度付款：每月付款一次，乙方在每月底25日前上報本月完成的工程量送施工員審核，經甲方確認後在下月6日前付上月進度款80％，工程竣工驗收合格後，將驗收手續交給甲方後5日內付總價95％餘下5％待水電保修期滿後一次性付清。

八、安全責任：乙方必須嚴格按水、電安裝施工規範及安全操作規程進行施工。遵守各項安全規章制度。安全操作費用包括在本項目的承包單價之內，乙方在施工中的工人所造成的不安全事故責任及經濟損失費用乙方自己承擔。乙方並且承擔因其它的原因在施工中給他人造成不安全事故責任及任何經濟損失。

九、雙方職責：

甲方：

①提供工程施工圖紙、設計更改文件及工程量清單等有關文件：

②提供現場施工技術管理及指導。

乙方：

①工人食宿乙方自己負責。

②負責一切施工配備所有機具。

③自帶安全防護用品。

④因工期需要夜間加班的任何費用。

⑤負責辦理水、電安裝工程的竣工驗收手續，費用由乙方承擔。手續應提前10天交付給甲方以備竣工驗收。

⑥若不能按期完成，除罰款外，甲方有權將部份項目另派他人施工，施工的工料費用由乙方承擔。

十、違約責任：

①乙方的施工質量達不到合格要求時，應無條件返工到合格，由此造成的工料費用由乙方承擔。

②若乙方施工人員不足，造成工期的延誤，每天罰款＿＿＿＿人民幣，必要時甲方有權終止合同，造成損失由乙方承擔。

③若甲方不時付款，工程延期乙方不負責任。

十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方共同協商解決。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。款項結清後自行失效。

十三、簽約地點：

甲方：

乙方：

年 月 日

承包合同 篇2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。

一、承包形式：包工不包料

二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建築面積：按建築物外圍計算。

四、承包範圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束後，雙方進行實際測量，然後按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年後若無質量問題，保質金一次性付給乙方。

七、質量要求：乙方嚴格按照施工規範進行施工，符合建築標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建築材料按時到位為乙方做好準備(建築材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規定應於本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內外牆塗料、一樓立面外牆瓷磚，保證粉刷質量。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自籤之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(籤)：_________ 法定代表人(籤)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇3

訂立合同雙方：

________縣________公社（鄉）企業管理委員會（或大隊），以下簡稱甲方；

________縣________公社（鄉或大隊）________廠，以下簡稱乙方。

為了大力發展鄉鎮企業，促進農村小工業生產，提高產品質量和經濟效益，振興農村經濟，增加集體和個人收入，經公社管委會（或大隊）認真討論和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、承包內容

二、承包期限

承包期為________年零________月，從一九________年________月________日起至一九________年________月________日止。

三、承包產值，利潤指標，上繳款項及超額提成辦法

１.在承包期內第一年，乙方應完成產值________元，實現利潤________元，向甲方上繳利潤________元，上繳固定資產折舊費________元，行政管理費________元，第二年，乙方應完成產值________元，實現利潤________元，向甲方上繳利潤________元，上繳固定資產折舊費________元，行政管理費________元。第三年。乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的________月________日以前，通過銀行轉帳撥付。

２.乙方完成上述承包指標以外的超額部分，________％作為集體提留基金，用於______；________％用於職工的獎勵和福利經費。乙方有權決定獎勵辦法和福利用途。

四、甲方的權利義務

１.合同生效之日，甲方應將下列生產資料交給乙方經營管理：

生產用房________間，生活用房________間，機器設備____________等共____台，生產場地________處，以及如下工具

（一般應採取清單方式移交乙方）

２.在合同期內，甲方每月向乙方供應生產用煤________噸，生產用電________度，柴油________，汽油________，，由乙方按國家牌價付款。其餘國家扶持鄉鎮企業的物資及貸款，甲方必須及時、合理地分配給乙方。

３.甲方對本合同以前________企業的債權債務負責。

４.甲方有權對乙方的財務監督檢查，有權督促乙方履行合同。

五、乙方的權利義務

１.乙方必須健全廠的領導班子，健全生產、經營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度，乙方應經常向甲方彙報生產、經營情況。

２.乙方有責任對職工加強政治思想教育，促進精神文明建設，加強安全生產的教育和措施，防止和減少工傷事故。乙方的生產，經營活動不得違反黨的政策和國家的法律。在承包期內如發生工傷事故，乙方應按照國家的有關規定處理。

３.乙方應按時向國家納税。乙方對承包期間形成的債權債務負責。乙方應實行民主理財，財務帳目公開，按受職工與甲方的監督檢查。

４.乙方有產、供、銷的自主經營權，有權自行招聘技術人員和職工，有權根據職工的生產技能、工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少，調整工作和辭退職工，有權自行決定車間、組幹部的任免。

六、甲方的違約責任

１.甲方如不按時、按量向乙方提供生產、生活用房、機器設備、生產場所和工具等，遲延一天，應按所欠交物件的價款的________％，向乙方償付違約金，乙方並可不交納該段期間應向甲方上交的款項。如果由於甲方遲延提供的物件造成乙方不能生產的，經乙方要求，合同期限得順延。

２.甲方如不按時、按量向乙方供應煤，電，柴油，汽油等，應按所欠物資價款的________％，向乙方償付違約金。如果造成乙方損失的，甲方還應賠償乙方的損失。

七、乙方的違約責任

１.乙方如不按時按量完成上交甲方款項，應按照銀行關於遲延付款的規定，向甲方償付違約金。如逾期________個月不付款，甲方除了可以申請有關部門處理外，有權解除合同。

２.乙方在合同期滿時，應將甲方提供乙方經營管理的廠房、生活用房、生產場地、機器設備和工具等，按原清單如數點交甲方，除自然損耗外，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。

３.乙方在生產、經營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況，甲方有權對乙方有關責任人員作行政、經濟處分，直至解除合同。

八、不可抗力

在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成生產中斷或其它經濟損失，經調查屬實後，甲方應按損失的實際情況，酌情減少乙方上交的款項。

九、其它

___________________________________________________________________

______________________________________________________________________。

本合同自承包開始之日生效（或於某年某月某日生效），承包期滿自然失效。甲乙雙方在合同期內形成的債權債務關係，不因合同期滿而消失。在合同執行中，甲乙雙方代表人如發生變更，不得變更本合同，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_____份，分送_____縣鄉鎮企業局，縣經委，縣銀行，公社管委會（或鄉政府），（如經公證或鑑證，應送公證或鑑證機關）等單位各留存一份。

甲方：________縣________公社（鄉）企業管理委員會________（公章）

代表人：____________（蓋章）

開户銀行：_____________________

帳號：_______________________

乙方：________縣________公社（鄉）________廠________（公章）

代表人：____________（蓋章）

開户銀行：__________________

帳號：__________________________

承包合同 篇4

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方相互協商後，甲方將位於化德縣白音特拉鄉蔬菜基地東南區15座（每座大棚佔地1.5畝）蔬菜大棚承包給乙方以下是相關事宜達成協議：

1、承包限期為年， 年 月 日起至 年 月 日止。

2、承包費金額：每年每座大棚應繳承包費 3000（叁仟圓整）元整。

3、交款方式：合同簽訂之日起一個月內付租金20000元其餘6月份之前付清。

4、甲方蔬菜大棚位於化德縣白音特拉鄉蔬菜基地。

5、大棚僅限於種植生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途，不得私自拆改搭建其他建築物，否則，甲方有權限期整改，到期不整改，甲方有權拆除，並終止合同一切損失由乙方自行承擔。

6、乙方要承包的大棚應加以保護，在承包期限內大棚的一切維修都由乙方自行承擔（包括自然災害）。

7、乙方不得將所承包的大棚轉包給他人經營，一經發現甲方將解除乙方承包權，合同終止，大棚回收，因此而造成的經濟損失由乙方自行承擔，承包費不予退回。

9、乙方承包大棚後在生產種植中澆灌所使用的水電費由乙方自己承擔。

10、甲方不插手乙方關於經營銷售的任何事項。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，其餘份當作備案備案。雙方授權人簽字或蓋章後，正式生效，有限期限為承包期限。 甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

合同簽訂時間：年月日

聯 系 人方式：

承包合同 篇5

甲方：

乙方：

為明確甲、乙雙方權利、責任關係，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，並結合本工程的實際情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工作內容：

平基放線，勞動力及技術裝備的組織，土石方的爆破及開挖，地表清障，清淤，土石方的場內調配及外運、棄渣，以及周邊建築物、居民的安全防護設施，工程資料的編制，壓實抽樣試驗，現場的安全文明施工措施，同周邊政府單位包括環衞、城建、公安、交通、建委、街道辦事處、居委會及周邊企（事）業單位為保證工程質量、進度而作的協調等工作。

四、工程範圍：

按甲方提供的施工圖紙和甲方批准的施工組織設計在現場指定區域內進行施工，餘土外運至渣場，渣場由乙方自行落實，甲方概不負責。

五、合同工期：

開工日期：XX年 月 日；竣工日期：XX年 月 日。合同工期總日曆天數 天。

六、合同價款：

本合同採用單價包乾合同，即乙方完成合同約定承包範圍內全部工程內容和工作內容所需要的人工費、材料費、機械費（含機械設備等的進、出場費）、管理費、保險費、利潤、税金、環衞出渣費以及倒土費、工程周邊社會關係協調等全部費用組成，其單價為：

1、場內回填部分

頁巖（鬆次堅石）做回填方，按 元/m3包乾價執行。

2、餘土外運部分

外運工程量不論運距遠近，按 元/m3包乾價執行。

3、其他

若甲方需要向乙方臨時租用機械設備，按租用期市場價計算租金，機械設備台班以甲方指定人員簽證為準。

七、工程結算：

工程完工驗收合格後依據甲、乙雙方現場實測方格網及實際收方工程量辦理結算，結算完畢，移交竣工資料後，一次性付至結算金額的85%，剩餘尾款兩個月內付清。

八、工程質量及技術要求：

本工程嚴格按照國家現行《土石方爆破工程施工質量驗收規範》、《建築工程質量檢驗及評定標準》、《建築地基與基礎工程施工質量驗收規範》等進行施工和驗收。同時，本合同約定：

1、土石方工程施工完成後的驗收標高與設計標高的誤差不大於±10cm，垂直面無偏坡。

2、進場施工前，必須提前7天向甲方分別提交：土石方調配及外運施工方案、安全文明施工方案及質量進度保證措施。

3、場內填築部分必須分層碾壓密實，並優先選擇頁巖以內土石方回填，且在頁巖以內土石方有剩的情況下，不得選用砂巖回填。

4、建築物及其基礎外邊線 6m以外範圍內，回填土石方必須分層碾壓，密實度不得小於90%。

5、竣工資料為壹式陸套。

九、安全施工：

乙方應嚴格按照國家有關安全施工規範進行施工，採取嚴格有效的安全防護措施，在施工作業中，所遇任何與工程相關事故，均由乙方自行負責。

十、違約責任：

本合同工程不允許轉包分包，若甲方核實乙方有轉包分包行為，甲方有權單方面終止合同，乙方在接到甲方書面通知後3日內必須無條件退場，並承擔該工程總工作量20%的違約金。

十一、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，經雙方簽字蓋章後生效，工程合格交驗結清尾款後自然失效。其它未盡事宜，雙方協商解決。

發包單位： 承包單位：

法定代表： 法定代表：

委託代理人：

承包合同 篇6

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為貫徹落實草原承包經營制，充分調動廣大農牧民保護草原、建設草原的積極性，明確草原承包雙方的權利與義務，根據《物權法》、《草原法》、《土地承包法》和《合同法》等相關法律規定，經發包方(以下簡稱甲方)和承包方(以下簡稱乙方)充分協商，特訂立本合同。

一、承包草原的面積，地點，等級

甲方將______畝草原發包給乙方經營使用，其中放牧場______畝，割草場______畝，人工草地______畝，其它草原______畝。草原等級：____ 。承包草原分佈、四至界限(拐點座標)及附屬設施見草原承包示意圖(附後)。

二、承包期限

承包期為___50___年，從______年______月______日起，至______年______月______日止。

三、草原載畜量

根據草畜平衡有關規定和承包草原的實際情況，該草原可以全年飼養______羊單位。

四、乙方的權利和義務

1.乙方對承包草原依法享有佔有、使用、收益和轉讓的權利。

2.承包期屆滿，乙方在同等條件下享有優先承包權。

3.乙方對承包草原進行各項建設，有使用和收益的權利，可以依法轉讓和繼承。

4.乙方飼養牲畜數量不得超過草畜平衡核定標準，不得改變草原用途。

5.乙方有義務保護、管理承包的草原及其附屬設施，防止破壞和損毀。

6.乙方有義務接受甲方和草原(農業)管理部門對承包草原進行監督、檢查和管理。

7.乙方承包草原被依法徵用佔用的，有權依法獲得相應補償。

8.乙方有義務繳納草原承包使用費和其它費用。

五、甲方的權利和義務

1. 甲方對發包給乙方經營、使用的草原依法享有管理權，對乙方經營使用草原的行為有監督、檢查權。

2. 甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護草原。

3. 甲方有權制止乙方損害承包草原和破壞國家建設的基礎設施的行為。

4. 甲方有義務維護乙方的草原承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

5. 甲方有義務維護乙方對承包草原的合法權益，幫助排除和處理侵犯乙方合法權益的行為。

6. 甲方有義務向乙方提供生產、技術、信息等服務。

7. 甲方有權依法收取草原承包使用費和其它費用，所收費用應用於草原保護和建設。

六、合同的變更與解除

在草原承包合同執行過程中，因法律、法規、政策的重大改變，以及發生重大自然災害等不可抗力，使合同無法繼續履行的，應當依照法律程序變更或解除。

七、違約責任

⒈ 甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同。任何一方違反本合同，應按相關法律法規規定，承擔違約責任，並向對方支付違約金。由於違約給對方造成的損失超過違約金的，還應當向對方支付賠償金。對方要求繼續履行合同的，應當繼續履行合同。

⒉ 乙方出賣和非法轉讓承包的草原，甲方有權宣佈買賣與轉讓關係無效，並責令限期改正。乙方未經批准在承包的草原上修建房屋等永久性建築物，甲方可責令乙方拆除,並責其恢復植被。乙方毀壞承包草原上的草原保護建設等基礎設施，應予賠償。乙方擅自改變草原用途的，按照有關法律法規處理。

3.乙方對草畜平衡制度執行不力，因超載過牧、掠奪性經營等原因造成承包草原生產力下降，應及時採取有效措施恢復草原植被。

八、其它約定事項____________。

九、合同在履行過程中發生糾紛，當事人雙方應及時協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁，或直接向人民法院提出訴訟。

本合同自雙方簽字之日起生效。本合同不因甲方代表人的變更而變更。如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方和鑑證單位各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇7

為進一步加強礦區治安保衞工作，維護我礦正常的生產、生活秩序，充分調動廣大治安保衞人員的工作積極性，為礦區創造一個良好的治安環境，為深化企業改革保駕護航，經礦研究同意制定本合同。

一、承包方式：集體承包。責任人：保衞科科長。

二、承包時間：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

三、承包內容

1．認真貫徹執行《國有企業治安保衞工作暫行條例》，盡職盡責做好礦區治安保衞工作，防止和杜絕治安案件、羣體的事件發生及xx練習者並且達到“六不準”。

2．杜絕各類重大刑事案件的發生，協助上級和地方治安管理部門維護好礦區治安秩序。

3．加強生產、生活治安保衞工作，保證企業財產不受損失，保護職工人身安全，保護企業領導人的安全。

4．加強治安巡邏管理，防止重大盜竊案件和重大治安災害（火災）事故發生。

5．定人員_____人；包費用指標全年_____萬元。

四、甲方的權利、義務

1．甲方有權對乙方的承包內容完成情況進行監督檢查、考核。

2．甲方有權監督乙方貫徹執行國家和上級以及本礦規定的治安保衞指示

3．有為乙方因公負傷或因公和不違規情況下出現的意外事故，支付有關的經濟費用。

4．有為乙方提供必要的辦公場所，通訊器材，交通工具和按規定配備警械、服裝條件的義務。（費用按規定劃分）

5．乙方不能履行合同時，有終止合同或解聘更換承包人的權利。

五、乙方的權利、義務

1．根據合同規定乙方有內部勞動組織管理權、對內部人員有考核獎懲和經濟分配權。

2．在職責範圍內有權對違反礦區治安保衞管理規定的人員進行教育、罰款的權利。

3．甲方不能履行合同時，有權提出變更或終止合同。

4．有完成合同規定的內容、維護礦區生產、生活穩定的義務。

5．有加強治安保衞管理，保證企業財產不受損失和職工人身安全的義務。

6．有全面完成承包合同內容，接受甲方監督、檢查考核的義務。

六、考核

1．承包單位必須完成費用指標，節超按100%獎懲兑現。

2．承包期內全面完成承包合同規定的內容，礦（甲方）按照乙方工資總額的5%進行獎勵，去消其他單項獎勵，半年預兑現，全年總兑現。受到泰安市及以上公安部門的嘉獎，礦再給予獎勵。

3．因管理不善、工作不到位，發生羣體的事件，影響正常的生產、辦公秩序，或造成較壞影響的，扣罰承包單位費用_____元，對承包責任人罰款_____元。

4．發生一般刑事案件，對承包單位罰款_____元；發生重大治安刑事案件，對承包單位扣罰________元，去消按5%提取的獎勵，對承包責任人罰款_____元。

5．發生重大盜竊案件和重大治安災害（火災）事件（非管理原因和不可抗拒的意外事故除外），承包期內未能偵破的按礦核定的損失金額的60%扣罰承包單位的費用，對責任人罰款_____元。

6．凡屬本礦內部報案的，結案應達到90%，每降低1%罰款_____元，依次累加。超過90%，每提高1%，獎勵_____元,依次累加，由礦分管領導考核。

7．本合同規定的各種獎罰，副職均按責任人的90%執行。

8．承包單位在承包期內所有罰款必須交礦財務科，罰款必須向被罰者出具正規單據，罰款標準按《礦規公約》和有關治安處罰條例執行。凡發現或有舉報罰款不出單據者，罰承包單位每次_____元。罰款的支付使用由承包單位向礦分管領導申請辦理。必須實行收、支兩條線嚴禁坐支。

9．承包期內除承包合同規定的費用外，礦不再支付任何費用，超支自負。凡遇政策性工資調整或礦統一安排增加人員，按實際增支情況適當調整費用指標。服裝配備按規定3年更換一次，由礦審批費用單列，因人員變動或不到規定年限增加的服裝費承包單位自負。承包單位人員享有全礦一次性福利，但遇有以下情況時，不再享受：

①發生羣體的事件，造成較壞影響的；

②發生重大治安刑事案件的；

③發生重大盜竊案件或重大治安災害事件的。

七、其他

1．承包單位必須制訂內部崗位責任制及考核獎懲辦法，以及經濟分配製度。

2．本承包合同的考核，由經考辦牽頭、財務、監察、審計共同負責，每季考核一次，半年一次兑現，年終總考核兑現。

3．本承包合同經礦領導與承包單位責任人簽字後生效。

礦領導：_____________

_____年_____月_____日

責任人：_____________

_____年_____月_____日

承包合同 篇8

企業全稱：

承租人全稱：

合同編號：

簽定地點：

簽定時間：

經營承包方： (以下簡稱甲方)

代表人：

地址：

電話

商鋪出包方： (以下簡稱乙方)

代表人：

地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方入駐甲方經營管理的金華路休閒街有關事宜，訂立本合同。

第一條 ：商鋪租賃區域

1.1乙方承包商鋪的區域位 上海市

1.2 乙方聲明在簽署本合同之前已經現場考察過承包商鋪的區域，對上述區域的現狀和性質已經充分了解並表示滿意。

1.3 乙方對上述區域的經營範圍僅限於：

第二條：商鋪租賃期限

2.1 本商鋪租賃合同期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。

2.2 合同期滿，甲方有權收回上述區域，乙方應如期交還。乙方如要求續約，則必須在期滿前三個月向甲方書面提出續約意向，經甲方同意後，雙方重新簽訂商鋪租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先簽約權。

第三條 場地承包費、物業管理費及支付方式

3.1 甲乙雙方約定，該區域場地承包費用為第一年即從20 年 月 日起至 年 月 日止每年人民幣 元(大寫人民幣 元)，月費用為人民幣 元(大寫人民幣 元)。從第二年即 年 月 日開始，以後每年的.租賃費用在上一年租賃費用的基礎上遞增-------------%(百分之 )。

3.2 按先付後用的原則，乙方須於每次支付---------即-----------月--------日前支付下次的承包費用。若乙方逾期支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方要求支付日租金千分之一滯納金;逾期15天仍不付清的，甲方有權提前解除本合同，就乙方所有設備設施進行估價折現以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應該負責賠償。

3.3 本合同首期場地承包費用的發生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金實現付二押二。三個月租賃費用為人民幣 元(大寫人民幣 元)，同時支付相當於二個月租金金額的保證金，保證金金額為人民幣 元(大寫人民幣 元 )，首期場地租賃費用加保證金共計人民幣 元(大寫人民幣 元)，保證金在合同履行完畢後根據履行情況無息退還。乙方須於合同簽訂日同時支付首期承包費用和保證金。

3.4 乙方單獨承擔場地租賃區域內的保安、保潔、行政管理及乙方自行安裝的經營設備維護維修等費用。甲方提供乙方獨立使用的設備設施的維護維修由乙方負責，所產生的一切費用由乙方承擔。若由於乙方原因造成設備設施損壞的，由乙方承擔維修費用。

3.5 承包區域內的物業管理費為每月 元 (大寫人民幣 元)。物業管理費用同租賃費用同時支付。乙方支付場地租賃費和物業管理費的方式為 (匯款/現金)，甲方的開户行帳號： 甲方在收到乙方支付的場地租賃費和物業管理費後，開具合法憑證交乙方。

3.6 本合同期滿前一個月費用以日計算。

第四條 其他費用及支付方式

合同期間，乙方租賃區域實際發生的水、電、通訊、排污費等費用由乙方承擔，乙方在收取甲方的付款通知後的七天內支付給甲方。每逾期一天，乙方須按應付總額的千分之一支付滯納金;逾期30天不支付清的，甲方有權提前解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第五條： 經營、管理、裝修及費用承擔

5.1 在本合同期限內，乙方的裝修或安裝、改裝方案經甲方書面同意後，甲方應協助乙方辦理裝修或改裝所需要的或可能發生的政府有關部門申請報批的手續所需甲方提供的相關圖紙、資料等證明材料或需加蓋有關證明印鑑等，甲方應予以配合。甲方對於此等業務不得收費，因報批產生政府相關收費，由乙方承擔。乙方進行重大裝修或安裝重要設施可能會影響甲方的水、電供應的，乙方應事先與甲方協商並取得甲方的書面許可，且乙方應配合甲方向有關政府部門辦理法定批准手續後方可施工。

5.2 乙方裝修時不能封閉安全通道、消防通道及影響相關設施的使用，也不得改變上述設施的用途，並保證達到國家相關部門對消防、安全的規範要求，取得相關部門的合格認定文件 。如因乙方自身原因造成糾紛的，應由乙方承擔責任。

5.3 乙方自行承擔對該合同標的區域進行裝修的費用。

5.4 乙方進行裝修時，應當保證該裝修工程不得影響甲方及第三方的正常經營活動和員工的正常工作，如有問題需雙方事先協商解決。

5.5 裝修方案經甲方審核同意後，甲方單方面提出重複修改所造成的費用，由雙方協商解決。

第六條 承包相關部位户外招牌

6.1 甲方同意乙方裝設户外招牌，但户外招牌的位置、內容、設計方案必須經過甲方同意，並且乙方應按政府規定辦理批轉手續及承擔政府部門收費。除户外招牌外，乙方在商廈和車輛外圍安裝或張貼或懸掛任何招牌、標記、宣傳物或廣告前，須經甲方書面同意。如未徵得甲方書面同意，甲方可隨時將其清除。為此如與甲方或第三方之間產生糾紛的，則乙方在向甲方承擔違約責任外還應自行承擔賠償責任。

6.2 所有由乙方安裝的招牌均屬於乙方的財產，乙方應負責定期清潔和維護並承擔相應的費用，保證整體的協調和整潔;乙方可隨時將其清除，但乙方應當保證清除後不存在任何有損商廈和車輛外牆牆體及形象的情況。

6.3 乙方應保證該招牌的使用未侵害第三方的知識產權，也不給甲方帶來名譽損害，因該招牌產生的一切責任由乙方承擔。

第七條 甲方的權利和義務

7.1 甲方對商鋪公共設施進行定期維修保養，保證這些設施的安全和正常使用。如合同期內出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(乙方原因造成除外)，甲方應事先通知乙方，並儘可能在乙方認為合適的時間內安排維修，以儘可能保證乙方的正常運營不受影響和干擾。

7.2 乙方辦理經營、設計、裝修所需的或可能發生的環保、通訊、消防、衞生以及其他國家規定的申請報批手續時，如需甲方提供乙方辦理報批所需的相關文件、圖紙、資料等證明材料，或需加蓋有關證明印鑑等，甲方應積極配合，甲方對此業務不另收費用。因報批產生的相關費用由乙方承擔。

7.3 遇到緊急事態時，若在營業時間內，甲方由乙方人員陪同進入該區域。但在非營業時間內或無法聯絡到乙方的情況下，甲方或其授權代表可在事先無通知的情況下進入該區域，並且甲方不需負任何責任及賠償因進入該區域而產生的損壞。但事後甲方需將情況向乙方予以書面説明。

7.4 甲方在發出通知的情形下，以甲方認為妥當的辦法，清理及處理該非屬於乙方使用範圍內留下或未處理的任何紙箱、紙盒或其他任何種類性質的障礙物，以保持整個營業環境的整潔。甲方不因此而須向乙方或任何其他人承擔任何責任。

7.5 因甲方的過失直接引起的該區域的損壞，及甲方負責提供的設施和公共管線在設置上的缺陷或損壞，使乙方或第三者受到傷亡、財產損失時，甲方應在法律規定的責任範圍內賠償乙方遭受的直接經濟損失。

第八條 乙方的權利和義務

8.1 向甲方提供乙方在經營管理區域內從事商業活動的營業執照、税務登記及商標註冊等相關證書。

8.2 乙方保證，在合同期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未批准前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經營範圍。保證其在經營管理區域內的一切商業活動符合國家法律法規及有關政府職能部門的要求。

8.3 乙方對經營管理區負有完全管理職能，任何對經營管理區域的出租、分租或與第三者合租、設定抵押或擔保的行為都必須事先向甲方聲明並經甲方書面同意。

8.4 乙方保證本合同約定如期支付場地經營費、物業管理費及其他應由乙方支付的費用。在本合同期內，乙方保證不以任何理由抵扣其必須向甲方支付的場地經營費、物業管理費及其他應由乙方支付的費用。

8.5 乙方應正常使用並愛護經營管理區域及甲方提供的各項設施，因乙方使用不當造成經營管理區域設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修。乙方不予維修的甲方可視實際需要在發生通知24小時後進行維修，所需要費用由乙方承擔 。

8.6 在本合同期內，乙方應對自費裝修及設備安裝部分應進行不定期的維修保養，確保安全。

8.7 在本合同期內，乙方獨立承擔經營管理區域內的消防、衞生、治安等方面的責任，自行保管經營管理區域內乙方的商品、設備等財產。

8.8 乙方的經營管理區域，因乙方使用、操作或裝修不當等原因，或由於乙方及乙方僱員、代理人的行為失職或疏忽，使甲方或第三者受到傷亡、財產損失時，乙方應對甲方或第三者負完全責任，並賠償甲方或第三者由此受到的所有損失。

第九條 經營管理區域返還時的狀態

9.1 乙方須在經營管理區提前結束或期滿後三天內，把經營管理區域及接收時屬於甲方所有的附屬物、設備、裝置，在甲方書面認可的可租用和良好的使用狀態下，交還甲方。乙方可帶走包括但不限於單體空調、廚房設施等可移動部分的乙方自有財產，固定部分不得帶走。

9.2 若乙方未按9.1約定的時間將經營管理區域交還甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用費，並賠償甲方因此而遭受的一切損失，包括但不限於甲方因延遲向新租户交付該區域而需要承擔的違約金。

9.3 若乙方未按9.1約定的狀態將經營管理權返還予甲方，因此而引起的一切開支及費用由乙方承擔。

第十條 保安責任

10.1 乙方自行負責其範圍內財物之保安、保管、監控以及消防工作。甲方如向乙方承租範圍提供的保安員、管理人員、任何性質的機械、電子防盜系統(如有)，都不能構成甲方對乙方承租範圍內之財物負有保安、保管責任之證明，乙方在任何時候都對承租範圍內之財物負有保安、保管責任。

10.2 甲方負責公共部分的保安工作，乙方負責其承擔範圍內的保安工作。

第十一條 合同提前終止

11.1 在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。

11.2 若發生下列情況之一，甲方有權在發生後的任何時間提前終止本合同，併合法地收回該區域：

11.2.1 乙方未能按本合同約定支付租賃費、物業管理費用、或應繳付的其他費用，逾期30天仍未付清的;

11.2.2 乙方未向甲方以書面形式通知的情況下，中斷其營業持續滿十五天的;

11.2.3 乙方未經甲方書面同意，擅自改變經營管理區域用途或範圍的;

11.2.4 乙方營業執照被吊銷、註銷，企業破產或進入清算程序的;

11.2.5 任何人向法院申請對乙方的任何財產進行強制執行而使合同標的區域內的財產被查封的;

11.2.6 乙方嚴重違反本合同中乙方必須遵守或履行的規定，經甲方以書面通知，並給予乙方十五天的整改期後，乙方仍不整改的，甲方有權在此後的任何時間提前終止合同，並要求乙方賠償甲方遭受的實際損失。

11.3 甲方嚴重違反本合同中甲方必須遵守或履行的規定，經乙方以書面通知，並給予甲方十五天的整改期後，甲方仍不整改的，乙方有權在此後的任何時間提前終止本合同，並要求甲方賠償其遭受的實際損失。

11.4 甲乙方依據12.2、12.3條款所述的情形提前終止合同的，都應及時通知對方，照實結清各方相應費用。守約方也可選擇不予終止合同，但仍有權要求違約方賠償其遭受的實際損失。

11.5 若發生地震、水災、颱風或甲乙雙方不可預見亦不能控制的不可抗力事件，或由於甲方經營定位偏離、管理不當受政府部門的強制干預，致使合同標的區域不能正常使用，則甲方應負責儘快修復。合同標的區域修復期間，乙方免交租賃費用，待合同標的區域恢復使用後繼續計算租賃費和其他費用。若不可抗力、政府規劃改造、動遷等致使合同標的區域無法恢復或經營的市場、環境基礎不復存在，合同不宜繼續履行，則甲乙雙方有權提前終止本合同而無需承擔任何法律責任和經濟責任。本合同如本款所述終止時，雙方應即時結清租賃費用及其它各項費用。

第十二條 違約責任

12.1 甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應以兩個月的場地使用費作為違約金支付給乙方;違約金不足以抵償乙方遭受的實際損失，甲方還應負責賠償。

12.2 乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設備設施進行估價折現以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應該負責賠償。

12.3 若乙方違反本合同項下任何付款責任，甲方經事先書面通知乙方後有權切斷經營管理區域的水、電供應或其他服務或採取合法的其他措施、行動，直到乙方糾正違約行為，因此產生的一切後果及所有因此而引起的一切費用均有乙方負責。

第十三條 爭議解決方式，雙方應友好

本合同在履行過程中發生爭議協商解決;若協商不成，雙方均可向合同標的區域所在地人法院提起訴訟。

第十四條 送達

向任何一方送達的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個工作日後，則視作已送達收件人;如以快遞的方式送達的，則投送快遞當日視作已送達收件人。一方需要更改地址的 ，須以掛號信的方式通知對方。

甲方地址： 收件人：

乙方地址： 收件人：

第十五條 其他約定

15.1 雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內容，特別是相關費用，以及雙方企業信息及商業祕密，否則視為違約。

15.2 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律法規，共同協商另籤補充協議。補充協議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.3 本合同所有條款，包括但不限於甲乙方各自或共同的義務或免除責任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條所述內容。

15.4 本合同經甲乙雙方簽章後生效。

15.5 本合同一式四份，甲乙各執二份。

第十六條 附則

附件：

附件一：甲方的營業執照副本複印件

附件二：乙方的營業執照副本複印件

附件三：商鋪場地平面圖

附件四：管理協議

附件五：安全管理責任書

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

(委託代理人：) (委託代理人：)

日期： 日期