新房裝修防水的注意事項

導語：新房裝修完入住前，可以選擇正規的機構對室內做檢測，確保低於國家室內環境標準時，才可放心入住。那麼，新房裝修防水的注意事項有哪些呢？下面是小編給大家整理的相關內容，希望能給你帶來幫助!

（一）裝修防水注意事項：

1、防水材料要全面：衞浴間的地面和牆面返高，不低於1.8米或滿做。廚房以及陽台地面，返高不低於0.3米。一樓住宅的所有地面和牆面返高，0.3米。還有地下室的地面以及牆面都要全面進行防水防潮處理。

2、防水材料層厚度要夠：防水材料的厚度會直接影響其防水材料壽命，若減少防水材料招商網層的厚度就等於減少其防水材料招商網壽命。

3、施工過程要細緻：尤其是牆面和地面的銜接的地方、陰陽角、水管、地漏和衞生潔具的周邊及鋪設冷熱管的鑿溝內是重點的部位，施工必須要細緻。

4、防水材料質量要合格： 專家建議要選購優質品牌防水材料，好的防水材料才能保證家裝防水工程的質量。

5、完工後閉水實驗：防水施工完畢後，一定要在檢查看有沒有漏點，室內蓄水滿24小時，還要在進行一次檢查看看有沒有漏的地方。

6、還有就是一旦發現有漏水現象要馬上實施補救。

（二）]裝修怎麼做防水 裝修防水做法

第一步：填補空洞，剷除浮塊

開槽處就如上法填實（裝修公司估計不幹），清掃浮塵，用開刀將地上水泥結塊剷掉，因為它不是和地面真正連在一起的，將來會有隱患，費點力也值。清掃之後，用刷子在將管根，牆角的灰塵掃出來（笤帚在那個地方無能為力）。灰塵對防水膜影響最大，若不清掃乾淨，防水膜就不能真正和地面牢固結合在一起。清掃之後，用一兩袋堵漏粉和成湯狀用水桶或臉盆倒在地面上迅速用笤帚將漿湯掃到防水區的每一寸土地。此物幹得巨快，1小時後就可以進行刷防水塗料的施工了。使用此物的目的有二：第一，它是一種防水材料，能起到防水效果。第二：再也不用擔心灰塵的影響了，他將漏網灰塵徹底融合在漿湯中並與地面親密接觸。

第二步：用堵漏粉和成粥狀

用刷子均勻塗刷在牆角四周和管線根，管線根做成直徑20CM，牆角及管線均往上做20CM.目的：牆角和管線根是最容易漏水的地方，必須做加強。加強根據管線和牆角的具體做：條件比較次的需要作八字內圓弧或八字外圓弧。條件一般的作上翻堵漏粉刷漿就可以。

第三步：塗刷防水塗料

先用滾筒將四壁塗刷完畢，然後用刷子將牆角和管根細緻塗刷，不要指望滾筒，它在這些細節上無用武之地。塗刷二遍，每遍必須乾透（摸上去不粘手），每遍如上法塗刷。

第四步：做保護層

用堵漏粉摻和水泥及界面劑和成粥狀，均勻塗刷在防水膜上，要有一定厚度。目的：第一:不用再拉毛，方便貼磚。第二：本身含有防水材料，有防水效果。第三：避免因人員出入踩破防水膜和貼磚時腳手架，瓷磚硌破防水膜。做完之後一定要做至少24小時的閉水試驗。有漏出及時修補，修補方針是一處漏大面積修，本着寧錯殺三千不使一處漏網。修完一定再做閉水試驗。

（三）新房裝修完後如何驗收

1、 看牆壁

不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗户在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗户下面的牆壁都滲水。遇上台風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。

2、 驗管道

這裏所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽台之類的'排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷" 這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排污管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工質量的。

3、驗地平

其實驗收這個，對於普遍用户是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的。那麼就只能從這些細節來看質量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那麼方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然後注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標誌。然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置。然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，然後再做一個標誌。然後用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來説，如果差異在2釐米左右是正常的，3釐米在可以接受的範疇。如果出這個範圍，你就得注意了。我見過最嚴重的水平差度達到7釐米的，測量後我還以為我測量錯了呢。以上工作是有點煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個問題就好解決多了。

4、 驗防水

這裏所説的防水，指的是廚衞的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵着廁衞的門口，然後再拿一膠袋罩着排污/水口，再加以捆實，然後在廁衞放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衞的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

5、 驗水電

首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來説，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來説，家裏的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。