合作建房協議書合集5篇

在發展不斷提速的社會中，用到協議書的地方越來越多，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。那麼協議書怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的合作建房協議書5篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

合作建房協議書 篇1

甲方（以下簡稱甲方）：______________

性別：______________

身份證號：______________

現家庭住址：______________

原籍：______________

乙方（以下簡稱乙方）______________

性別：______________，身份證號：______________

現家庭住址：______________

原籍：______________

標的：甲、乙雙方就位於涪城區集體分配宅基地上進行合作建房事宜。在公平、公正的原則下，

自願達成如下協議條款，雙方共同遵守，同時本協議條款受國家相關法律、法規保護。

一、標的位置：

二、合作內容：甲方提供本人唯一擁有使用權的宅基地，乙方全額出資修建房屋。

三、合作要件：由甲方提供自己位於涪城區石塘鎮佔地面積90m2的宅基地，修建6層。乙方投入修建1—6層房屋所需

全部資金。修建好後按照甲方擁有2、3、6全層使用權和所有權（按每層一套一室一廳帶廚房、廁所，一套兩室一廳帶廚廁），乙方擁有1、4、5全層使用權和所有權（按自己意願修建）。土地和公共設施使用權雙方各50%的原則進行分配，以達到共同合作建房要件。

四、房屋修建基本要求：按照社區房屋前後牆面、屋面統一規劃原則，符合整體要求。

a、結構與小區其他住户建設基本一致；

b、樓層預製板、屋面為現澆板，梯步預製件；

c、窗户為鋁合金或塑鋼，5毫米單玻璃帶一層紗窗；

d、室內牆面仿瓷塗料，樓面普通瓷磚600x600、廚廁貼250x330內牆磚（廚廁防水必須符合要求）；

e、樓梯間牆面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不鏽鋼扶手；

f、進户門為鋼質防盜門，廁所、廚房鋁合金半玻門，其他為普通木門；

j、水採用一户一表制，管徑符合用水要求；h、電採用一户一表制，照明1。5平米銅線、插座4平米銅線；

g、燃氣屬於專業安裝、管理按規定執行。施工質量符合該小區建設要求，達到村鎮建設相關標準，但不低於該小區建設中等以上質量水平。

五、其他約定：

1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對進場材料和人員安全負全責，所有進場材料必須符合正規合格產品，若出現不合格產品甲方有權要求清退出場，如修建需要施工方相關資料由乙方自行提供。開工需要由户主提供相關手續的由甲方自行提供。甲方負責接通施工用水、用電，協調左鄰右舍及社區關係，保證運輸暢通。

2、建房期間雙方互相監督建築材料和工程質量，材料現場管理，由乙方具體負責施工安全等相關事宜，承建方承擔全部安全責任。為保證工程順利開工，乙方在於甲方簽訂協議後，向甲方交50000元（伍萬元）保證金，在房屋修建到第二層時退還給乙方。

3、共用走道、樓梯間和共用設施，雙方共同擁有，不準哪一方佔用和影響對方通行和使用的權利，如必須佔用，需經對方書面同意均可，雙方約定樓頂為雙方共有面積雙方各佔50%權益不能違反，否則視為違約。

4、房屋建成後由村社統一辦理土地使用證和房屋產權證，實行土地使用證共有，甲方負責配合給乙方辦理屬於乙方的房屋產權證。如遇國家徵用或佔用和其它拆遷，按相同政策權利各佔50%利益，其辦證相關費用由雙方各50%原則分擔。

5、房屋使用過程中，水、電、氣、通信、有線電視等入户安裝費用按各50%承擔，其他樓層按各自使用自行承擔與對方無關原則辦理。7、雙方約定合同簽定後1個月20xx年1月10日前工程必須開工，開工後9個月到20xx年9月前必須完工否則追究相關責任（乙方承擔相關責任延期違約金，約定10000元，大寫壹萬元由乙方現金支付給甲方）如果工期超過3個月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權要求乙方退出，並承擔相應的責任。説明：如遇自然災害和國家重大事項和政策調整交工期可協解決以書面為準。

六、特別約定：

1、甲方必須積極配合村社辦理好甲、乙雙方各自的土地證、房屋產權證件，並及時分發給雙方當事人。若甲方有故意拖延嫌疑或惡意不配合辦理，乙方有權根據該協議條款要求甲方在規定期限給予辦理或是就該宅基地及地上附着物的權益關係作出書面聲明。如甲方故意不予辦理相關產權證件或不予書面聲明該宅基地及地上附着物的.權益關係的，按照該協議第十條承擔違約責任，該協議有關宅基地及地上附着物的分配原則和所有權、使用權、處分權和收益權的條款仍然有效。如遇國家政策性拆遷或佔用，甲、乙雙方均有權享受按照拆遷部門發佈的拆遷補償政策計算所得的拆遷補償收益的50%，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵佔，否則將按違約責任條款承擔違約責任。

2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉讓、出讓或抵押屬於自己權益範圍內的該宅基地及地上附着物的所有權、使用權、處分權和收益權。在相同條件下，另一方擁有優先購買權。根據轉讓、變賣、出讓等相關法律手續，其所擁有的該宅基地及地上附着物的有關所有權、使用權、處分權和收益權也隨之轉移。

3、本協議是該地塊上房屋從建設到建成房屋後投入使用以及辦理相關產權手續依據，該協議與該宅基地及地上附着物產權證均屬同等有效法律文書。若甲、乙雙方當事過世後，雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對其所有產權享有繼承權，一方不得干涉另一方事務。但一方也不得以家庭問題影響另一方正常生活和工作。

九、本協議簽訂後，應到當地鄉鎮司法所見證；併到村社辦理相關備案手續。本着友好合作的態度，如有爭議雙方協商解決，協商不成可訴訟至涪城區人民法院進行調解和判決。

十、違約責任：本協議簽訂後，雙方共同遵守，如因哪一方違約，給對方造成損失的必須雙倍賠償損失（含可得利益損失），並承擔約定違約金金額10萬元整（大寫：壹拾萬元整），協議簽訂實施後雙方不得以任何理由解除協議。房屋建設中和建成後哪一方要求對方出讓和買受房屋必須按當時市場價值或高於市場價值進行協商。

十一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字之日起生效，由見證機構和社區各保留一份（甲、乙雙方可在此協議基礎上達成補充協議，必須由雙方簽字納印認可）。

附件：

1、雙方身份證、户口本複印件；

2、甲方宅基地歸屬證明。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：_______________

身份證號：_______________身份證號：_________________

________年____月____日________年____月____日

協議見證單位：__________________________________________

合作建房協議書 篇2

甲方(單位)

地址： 電話：

乙方(職工) 電話：

職務／職稱： 身份證號碼：

根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關於加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守，集資合作建房協議書。

第一條 為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位於 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，户型為 房 廳，住宅總建築面積 ㎡m， 住宅户內建築面積 m(其中享受面積 m，超標面積 m)，公用面積 m。

裝修情況：

第二條 經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建築面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標準面積在20m以內 m按房改市場價 元／m計 元，20m以上 m按房改市場價加價30％計 元，共計 元；公用部分出資額為 元，協議書《集資合作建房協議書》。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額佔建築安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房 ％的產權，甲方擁有該套住房 ％的產權。

第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期後乙方住宅户內建築面積範圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用户共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑑定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證後可依法上市交易。乙方按建築安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現行房改政策規定補足建築安裝成本費取得全部產權後，也可依法進行房屋產權交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易後，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

第七條 其他約定事項：

1、

2、

第八條 本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

第九條 本協議經甲乙雙方簽章後生效。

第十條 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

甲方： 法人代表： 經辦人：

乙方： 代理人：

年 月 日

合作建房協議書 篇3

甲方(單位)

地址： 電話：

乙方(職工) 電話：

職務／職稱： 身份證號碼：

根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關於加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守，集資合作建房協議書範文。

第一條 為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位於 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，户型為 房 廳，住宅總建築面積 ㎡m， 住宅户內建築面積 m(其中享受面積 m，超標面積 m)，公用面積 m。

裝修情況：

第二條 經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)，協議書《集資合作建房協議書範文》。其中：每平方米建築面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標準面積在20m以內 m按房改市場價 元／m計 元，20m以上 m按房改市場價加價30％計 元，共計 元；公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額佔建築安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房 ％的產權，甲方擁有該套住房 ％的產權。

第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期後乙方住宅户內建築面積範圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用户共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑑定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證後可依法上市交易。乙方按建築安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現行房改政策規定補足建築安裝成本費取得全部產權後，也可依法進行房屋產權交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易後，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

第六條 住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

第七條 其他約定事項：

第八條 本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

第九條 本協議經甲乙雙方簽章後生效。

第十條 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

甲方： 法人代表： 經辦人：

乙方： 代理人：

年 月 日

合作建房協議書 篇4

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規劃許可證號：×××號，建設工程規劃許可證：×××號;用地通知書：×××號；甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200O的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衞的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/O。(面積以建築面積測量為準)

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。

三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建築方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計935O，佔地275O；南北向分別建三幢一梯兩户六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480O；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建築面積584O，佔地480O；共計十八户3801O（584*6+584/2=3801）。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576O。

四、建築及裝修要求：1、建築採用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入户為毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入户門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入户，城市徵地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有佈局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

四、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效後支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房税費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

五、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住户共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所佔的房產面積比例分攤支付。

六、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

七、違約責任：本協議雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

八、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十、甲方不得在以後日子裏，收取任何其他管理費及其他雜費。

十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

合作建房協議書 篇5

甲方(單位)

地址：

電話：

乙方(職工)

電話：

職務/職稱：

身份證號碼：

根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關於加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

　第一條 為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位於 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，户型為 房 廳，住宅總建築面積 ㎡m， 住宅户內建築面積 m(其中享受面積 m，超標面積 m)，公用面積 m。

裝修情況：

　第二條 經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建築面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標準面積在20m以內 m按房改市場價 元/m計 元，20m以上 m按房改市場價加價30%計 元，共計 元;公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額佔建築安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產權，甲方擁有該套住房 %的產權。

　第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期後乙方住宅户內建築面積範圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用户共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑑定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

　第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證後可依法上市交易。乙方按建築安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現行房改政策規定補足建築安裝成本費取得全部產權後，也可依法進行房屋產權交換。

乙方參加集資合作興建的住房上市交易後，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

　第六條 住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

第七條 其他約定事項：

l、

2、

3、

4、

　　第八條 本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

　　第九條 本協議經甲乙雙方簽章後生效。

　第十條 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

甲方： 法人代表： 經辦人：

乙方： 代理人：

年 月 日