購房意向書配偶未簽字

　導語：購房意向書的功能大抵是確認雙方的合作或交易關係，細化權利義務，提示和規避風險。如下為購房意向書範本，僅供參考。

委託方：

代理方：中視選房網（北京）房地產經紀有限公司

購房意向書

委託方： （簡稱甲方） 代理方： 中視選房網（北京）房地產經紀有限公司（簡稱乙方） 服務監督電話：400-881-5000

經甲乙雙方友好協商，雙方在自願平等協商一致的基礎上籤定如下意向書，承諾共同遵守。

第一條 甲方委託乙方擬為其購買房屋的概況：

北京市區/縣（以下簡稱“該房產”），房屋建築面積 平方米（以產權證為準），户型為 ，成交價格為人民幣（大寫） 元整 （小寫 ）。

第二條 雙方責任：

1．甲方應於本意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房定金人民幣（大寫）： 元整（小寫），雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣購房意向書後計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

2．乙方根據甲方的委託內容與該房產所有權人或產權單位進行洽談，並將洽談內容告知甲方。甲方於本意向書簽定後 日內與乙方簽定相關購房購房意向書，以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格 %做為代理費用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。

3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產的購房購房意向書，甲方有權解除本意向書，同時乙方應於三個工作日內退還甲方已交的.全部購房定金（不計利息）。

4．本意向書簽定之後，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本購房意向書第一條確定的價格的 %支付乙方報酬。

5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經乙方同意的情況下，與該房產所有權人（其委託代理人）或原產權單位等第三方簽定任何有關該房產的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

6．由於非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續履行時，雙方免責。

第三條 本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第四條 本意向書在雙方簽定該房產購房購房意向書時由乙方收回，如在雙方簽定該房產購房購房意向書時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。

第五條 補充協議：

甲方： 乙方：

中視選房網（北京）房地產經紀有限公司

身份證號： 經辦人： 電話： 電話： 地址： 地址：

本購房意向書於 年 月 日在北京簽署

甲方：

乙方：安徽眾邦房地產營銷策劃有限公司

甲方委託乙方代為介紹物業事宜，經雙方友好協商，訂立如下協議；

1、甲方______決定購買位於合肥市_____________________房屋，建築面積

_____平方，房屋總價款為______，房屋在房產局發生的過户費及房屋煤氣、電、

有線、電話的過户費由___方承擔，中介費為___方承擔。

2、甲方在簽訂本協議時交給乙方定金______元，並保證在____日之前在乙方見

證下與賣方簽訂正式房屋購房意向書，否則，甲方定金不退。

3、在本協議規定簽訂正式購房意向書的期限內，如賣方原因導致不能簽訂正式買賣合

同；乙方將定金退還甲方。

4、雙方商定的其他事項_________________________________________________

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________。

5、本意向書壹式貳分，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字後生效。

甲 方： 乙 方：

聯繫電話： 聯繫電話：

日 期： 日 期：

甲方：

乙方： ， 身份證： 通信地址：

固定電話： ，手機號碼：

甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買商品房事宜，達成如下條款：

第一條 乙方意向購買商品房位於 _______幢（號）_______單元_________層_________室（以下簡稱該房屋）。現經 房產測繪有限公司預測，該房屋建築面積為_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米。（實際面積，以交房實測為準，户型圖見後附頁）

第二條 乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價（建築面積單價）為人民幣 元（大寫： ），總房價款為人

）。 民幣元（大寫：

第三條

（大寫： 本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣 元），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣購房意向書》後，該誠意金抵作乙方購房款。

第四條 乙方選擇以下第 種付款方式支付購房款：

1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》當日支付房款的90%，領取鑰匙時支付剩餘的10%房款；

2、分期付款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90％，領取鑰匙時付至100％；

3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣購房意向書》時支付首付款，餘款辦理銀行按揭貸款。

第五條 乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣購房意向書》後，五日內到甲方售樓地點簽署《商品房買賣購房意向書》及其他相關文件並交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣購房意向書》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂購房意向書的，視為放棄認購，甲方有權將該房屋銷售給他人。

第六條 《商品房買賣購房意向書》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權利義務轉讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權拒絕與其簽訂《商品房買賣購房意向書》及相關文件，並有權將該房屋另行出售。

第七條 乙方對認購房屋的位臵、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結構、預計交付時間已經充分了解，乙方確信甲方對所售的該房屋沒有應當告知而未告知的事項。

第八條 乙方確認上述個人信息中聯繫方式和通訊地址，甲方電話或書面方式通知乙方均為有效通知。

第九條 本意向書未註明的商品房買賣各類税費、維修基金等其它費用，按國家法律法規的規定，待正式購房意向書簽訂後，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。

第十條 本意向書在正式《商品房買賣購房意向書》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

第十一條 本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執壹份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：

_________ _________年____月____日_________ _________年____月____日