房屋 承諾書

小出租方(甲方):

證件號：

承租方(乙方)：

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地， 建築面積 平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為 ，產權證號碼 。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。

3-2、租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應於 年 月 日前付清，以後乙方應於每期的 天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式： 。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。

5-2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業管理費由 支付。

七、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

a、 該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回;

b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)：

身份證號碼：

住 址：

電 話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 電 話：

房屋使用及安全責任承諾書

四川大學保衞處：

為保障居住安全，構建安全良好的居住環境，本人就所居住的四川才；學公房的使用和安全責任等事宜， 自願作出如下承諾：

第一條 房屋信

1．1房屋位置：

1．2房屋面積：

1．3和；金：

1．4其他費用：

1．5保證金(押金)：

1．6使用期限：

第二條 房屋使用權

在使用期限內，未經四川大學書面同意，承諾人不得以任何形式將本協議項下房屋轉租、分，租或放棄佔用房屋全部或其中任何部分，不得授權第三方或與第三方合作等任何形式在房屋內進行任何經營或與經營相關的活動，不得以分租，借用、共用等以外的其他任何方式以致任何非承諾人(同住家屬除外)—在房屋使用期內取得使用或佔用該房屋或其中任何部分，不論承諾人對該等使用或佔用是否有收取房租或其他任何形式的報酬。

第三條 裝修和結構性改造

承諾人承諾根據法律規定並在預先提交方案的前提下裝修使用房屋，並在未取得四川大學事先書面同意之前不得對所使用的房屋在結構—上作任何改造，否則因此造成的一切損失均由承諾人承擔，如對使用房屋造成損害，四川大學有權要求承諾人在 日內將房屋恢復原狀，如不能如期恢復原狀的'除必須恢復原狀外，校方還有權要求賠償。由此所產生的費用由承諾人承擔。

第四條 日常維護

承諾人承諾做好所使用房屋的日常維護工作定期檢查房屋的門窗、電線線路、天然氣管道、排水管道等設施，如果出現損壞保證房屋的各項設施處於良好、可用的狀態，確保房屋居住安全。由此發生的費用由承諾人自行承擔。

第五條 承諾人的保證

在房屋使用期限內，承諾人保證按照房屋原有用途使用房屋，房屋移交後，由於承諾人的使用不當造成房屋或屋內原有設備、設施損壞的，承諾人應當恢復原狀，所造成的一切損失均由承諾人承擔。

在房屋使用過程中，承諾人保證：

(1)使用符合國家規定的燃氣具、熱水器，使用時注意保持室內通風；

(2)房屋的居住間內不可設置灶間(廚房)；

(3)不封閉、封堵、佔用安全通道和出口：

(4)配電線路穿管保護，電氣設備安裝在不燃體上：

(5)不在房屋內使用易燃材料用作間牆和搭建，磚木結構的老式房屋按要求配置滅火器。

(6)不超負荷使用電器設備；

(7)室內不存放易燃及危險物品；

(8)外出或突然停電時，及時切斷電源；

(9)不亂接亂拉電線，電路熔斷器不用銅；

(10)不利用電器或灶火塘取暖、烘烤衣物；

（11）教育孩子不玩火，不玩弄電器設備；

(12)火柴、打火機等引火、點火器具放到未成年人拿不到的地方；

第六條 監督、檢查

義務的情況，承諾人應當予以配合。監督、檢查中，校方若發現房屋存在安全隱患或任何承諾人有違反本承諾書之情形，經校方指出，承諾人須及時採取措施消除隱患、履行承諾書確定的義務。

第七條 不可抗力

本承諾所述之不可抗力是指當事人不能預見、不能避免並不能克服的事件。包括地震、洪水、風災、暴雨、旱災、雷電、火災(非因承諾人或者校方原因導致)、戰爭、嚴重的動-亂等自然災害與社會事件，以及國家法律、法規、政策之調整。

遇有不可抗力的一方應在一方應在事件發生後立即用傳真或其他書面方式通知對方，因不可抗力而致使本承諾當事人不能履行或部分不能履行或須延期履行承諾相關義務的，或者因不可抗力導致校方不能將本承諾所述房屋繼續提供給承諾人使用的，遭受不可抗力並履行前述通知義務的一方或者雙方可免除責任。

第八條 承諾人在佔用使用房屋時，因下列情形之一，遭受損失和損害的，四川大學不承擔任何責任：

(1)任何不可抗力因素造成的損失和損害；

(2)任何蟲害、盜竊、搶劫及其他刑事案件造成的損失和損害；

(3)非四川大學校方或校方人員過錯造成的損失和損害；

(4)其他相鄰房屋使用人造成的損失和損害；

(5)房屋因市政建設需要或因外界的原因，其水、電、謀氣、天然氣等供應的合理中斷；

(6)房屋正常的維修、故障搶修而引起的部分水、電、煤氣、天然氣、空調供應的合理中斷；

(7)由於承諾人的疏忽或過錯導致的天然氣、煤氣泄漏中毒、火災等造成的承諾人或任何其他第三人的人身或財產損害；

(8)其他非校方原因造成的承諾人以及任何第三人的人身或財產損害；

第九條 為了持續維護房屋使用、居住安全，承諾人承諾遵照執行《四川大學公有住房理辦法(暫行)》和學校其他房屋日常維護及消防安全工作的文件。

第十條 在房屋使用期限內，承諾人違反本承諾書所述條款的，四川大學保衞(部)處有權會同學校有關部門無條件收回本承諾書所述房屋；如承諾人的行為造成四川大學損失和損害的，四川大學保衞(部)處有權就損失和損害追究承諾人的責任，要求損害賠償。

第十一條 房屋使用期限屆滿而未被允許續期，承諾人須在屆滿日起 日內騰空所使用的房屋，並將房屋交還給四川大學，並辦理完畢相關檢驗交接手續。如逾期未騰空並交還房屋的，則視為承諾人放棄對房屋內物品的所有權，四川大學保衞(部)處有權自行處理屋內物品並騰空房屋。

第十二條 本承諾書一式兩份，承諾人與四川大學保衞(部)處各持一份。本承諾書自承諾人簽字蓋章之日起生效。

(以下無正文)

承諾人簽字（蓋章）：

年 月 日

承諾人信息：

姓名： 性別：

身份證號碼： 聯繫電話：

同住家屬一信息：

姓名： 性別： 與承諾人關係：

身份證號碼： 聯繫電話：

同住家屬二信息：

姓名： 性別： 與承諾人關係：

身份證號碼： 聯繫電話：

房屋租賃承諾書

房屋出租方（甲方）:

房租承租方（乙方）：

為了進一步提升本市場及周邊環境質量，美化、淨化商業區域環境，為廣大商鋪創造繁榮、衞生、安全、優美、和諧的商業氛圍，經雙方協商一致，共同作出如下承諾。

甲方承諾如下：

1、

2、

3、

4、

5、

6、 按時結算和收取水、電費。及時做好與供水、供電部門的結算工作，確 保正常供水、供電。 定期召開租賃户會議，及時貫徹上級會議精神，共同來維護市場秩序。 有足夠的人力做好市場保潔工作，並及時清理和清除各種垃圾，同時確保區域內雨污水管道暢通 對個別承租人，有違規行為的，如亂設廣告牌、亂拉電線、門外亂堆貨物的等等，必須制止和處理，確保市場容貌整潔。 設立專門水、電維修人員，保證隨叫隨到。 經常維護和更新消防器材，確保用時拿得出、打得響。

乙方承諾如下：

1、必須遵守法律、法規及規章制度，保證合法經營，依法納税，按時繳納房屋租金及其他一切費用。保證履行房屋租賃合同和安全管理協議。

2、不隨意改變房屋結構，如要室內改變裝潢，事先一定與甲方保持書面聯繫，在甲方同意之下，才能動工。

3、決不在商鋪前的台階上或者在門前的公共地方堆放任何物品，豎立廣告牌和其他公共場所張貼廣告標語等行為。

4、經常維持美觀、整潔。保證不亂丟垃圾、不亂倒污水，保持商鋪內整潔、整齊，商鋪門前一方衞生，不斷提升自身形象。

5、保證做好消防安全工作，愛護公共消防器材，確保疏散通道和安全出口通暢。

6、決不把商鋪作為吃、住場所，杜絕“三合一”發生。商鋪打烊，及時關閉電源和氣閥，保證做到規範用電、用氣，經常檢查安全隱患，一旦發現，及時處理。

如違反上述承諾，造成後果的，我願意接受相應的行政處罰和經濟處罰，並承擔相信的法律責任

甲方： 乙方：

房屋買賣承諾書

賣 方： [身份證號]：

地 址：

賣 方： [身份證號]：

地 址：

賣 方： [身份證號]：

地 址：

一、賣方承諾：

賣方是位於 房之物主（物主以下簡稱賣方、房屋及其所有

以下簡稱該物業），該物業地址以買賣合同附件一（房屋平面圖佈置圖為準，若有差異，雙方同意再作修改，並同意不以此作為取消交易之理由）的合法產權人，現賣方收悉並確認買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業予買方：

1、該物業建築面積為 平方米（以【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合

同】為準，若實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，並同意不以此作為取消交易之理由）。

2、賣方同意承諾以人民幣 元（￥ ）出售該物業。

3、賣方於收取定金時，須出示【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】【共有人/

配偶同意出售證明】【委託公證書】等有關證明文件；買方辦理房屋產權手續時，賣方無條件提供買方辦理產權手續過程中的一切證明文件。

4、賣方承諾該物業以【空置狀態】/【連現狀傢俱及電器】/【連現有租約】等一同

交易。

5、賣方須保證對該物業享有完整所有權，並無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或

提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過户手續前將有關物業的產權糾紛、債務、税項、租賃以及抵押等事項處理完畢，並保證過户完成時買方無需對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費用。由於賣方原因，造成該物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任並賠償一切費用。

6、賣方承諾協助買方於辦理產權手續時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，並

於該物業產權登記完成前付清一切有關該物業之產權瓜葛、債務、税項、抵押、銀行按揭供款及雜費（包括但不限於水/電/煤氣/電話/管理/設備開通及物業維修基金等費用）。

7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書後，賣方無條件協助買方辦理該物業產權過户登

記手續。

8、賣方同意賣方之税費由 負責，買方之税費由 負責，其它有關費用各

自負責。

二、賣方配偶及共有人簽章（印）：

賣方配偶及共有人對上述承諾認證意見：

賣方（簽字）： （蓋章或手印）

日期：2015年7月23日

農村房屋拆除承諾書

甲方：中分村委會

乙方：農户：

住址： 中分 村 小組

乙方承諾，根據中分村美好鄉村建設的標準和要求，自行組織實施危房改造工程（包括牆體刷白），並確保工程質量和施工安全；新建、修繕住房必須符合村莊建設規劃，否則甲方取消其危房改造資格，收回部分改造款。

牆體刷白的時間要求：等甲方通知後按標準自行實施。（如影響村莊規劃整體進度，後果由乙方自行承擔。）

此協議一式貳份，甲方和乙方各執壹份，簽字蓋章後生效。

甲方： 中分 村（居）民委員會

乙方：農户：

二0一四年一月二十五日