退房協議書合集15篇
在日新月異的現代社會中,很多情況下我們需要用到協議,協議能夠成為雙方當事人的合法依據。什麼樣的協議才是有效的呢?以下是小編為大家整理的退房協議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
退房協議書1
甲方:
乙方:
甲乙雙方經協商,現因 原因,就解除雙方於 年 月 日簽訂的《商品房買賣合同》(編號: ,以下簡稱合同)的.有關事宜,達成如下協議:
①自本協議簽訂之日起,就乙方購買甲方開發的 小區 號樓房屋所簽訂的合同終止。
②乙方就在本協議簽訂當日辦理如下事項:
a、 向甲方遞交退房申請書(如有共同所有人,還需遞交共同所有人同意退房的書面同意書)。
b、 將其持有的合同正本份,副本全部返還甲方。
c、 簽署“辦理註銷合同登記申請”。
③對於乙方所購買房屋已經發生的合同的印花税、交易費等一切費用由乙方承擔。
④甲乙雙方同意,乙方已支付的房款全部退還,雙方協商互不追究違約責任,不收違約金。
⑤本協議經甲乙雙方協商一致,自願簽訂。
⑥本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
退房協議書2
甲方:___________房地產開發有限公司
乙方:________________________
因甲方提供之____________花園第四期25B102號樓樓前增設一個公共廁所引起乙方不滿。雙主經過友好協商達成如下協議:
1、乙方答應將房退回甲方。
2、甲方承諾:
A、甲方承擔所有退房費用。
B、甲方退回乙方所有購房費用及供房六期費用共計人民幣:壹拾壹萬玖仟伍佰柒拾壹元玖角貳分。
甲方代表簽名:_______乙方代表簽名:_______
___年___月___日___年___月___日
退房協議書3
甲方:
乙方:
因乙方身體原因病重需大量資金治療,考慮到家庭經濟上的困難,經夫妻雙方協商,特申請將購買的 房屋退回甲方,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:
1、 甲方收回乙方現有住宅( ),經協商總價為 元,
其中包含:
房款 元;(附繳費依據)
裝修款: 元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等) 無法搬運的傢俱: 元(附清單); 維修基金: 元;(附繳費依據) 抵押: 元;(附繳費依據) 擔保費: 元;(附繳費依據)利息款: 元;(附繳費依據)
2、雙方簽訂協議之日,甲方向乙方支付預付款(¥ 萬元),(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據提供給甲方)乙方在收到首筆款項後,配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續;此後,甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關病例報告等,以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的材料,乙方要及時配合甲方辦理退房手續。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣,並在 3 月內搬離現有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及傢俱家電費發票 元,乙方搬離房屋三日內甲方將剩餘款項一次性付給乙方共 萬元;付款的同時,甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的傢俱清單驗收,交接完雙方確認,乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋所有權歸甲方所有。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方承擔全部違約責任(不可抗力與政策調整情況除外)。
5、為保護利益雙方,簽訂協議後由濰坊市公證處進行合同公證。本協議一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認後生效。此房屋乙方是否存有債務問題,如有乙方保證在退房前解決完成,本協議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔,與甲方無關。
6、自本協議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的'住宿費用報銷事宜。
7、雙方均不再提出本協議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜,如出現承擔相關法律責任。
備註:後附無法搬運的傢俱清 夫妻結婚證、身份證 病例證明等複印件
甲方: 地產開發有限公司 乙方: 業主
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
日期: 日期:
退房協議書4
甲方(房東):_________________
乙方(退房人):_________________
經甲乙雙方協商,就"______"商品房(以下簡稱商品房)購買時退房有關事宜協議如下:
1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在區棟________單元________室(套內建築面積為:________m2 )的住房退還甲方,以後不再向甲方申請住房。甲方同意乙方在申購"______"商品房計算現有面積時以零面積計算參加排隊。
2、乙方同意領取商品房鑰匙之日起(以開發商通知統一領取鑰匙的截止時間開始計算,超過領取鑰匙的`時間乙方自行負責)如6個月內未將甲方住房退還甲方,從第7個月開始房租按每月20元/m2向甲方支付,房租直接從乙方工資中扣除,直至退房為止,不再另行通知。
3、如乙方未購得商品房或退房後本協議自動終止。
4、未盡事宜雙方協商解決。
5、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(委託代表簽章):________乙方(簽章):________
聯繫電話:________聯繫電話:________
____年____月____日____年____月____日
退房協議書5
甲方:
乙方:
甲乙雙方經協商,現因原因,就解除雙方於_年_月_日簽訂的《商品房買賣合同》(編號:,以下簡稱合同)的有關事宜,達成如下協議:
①自本協議簽訂之日起,就乙方購買甲方開發的小區號樓房屋所簽訂的合同終止。
②乙方就在本協議簽訂當日辦理如下事項:
a、向甲方遞交退房申請書(如有共同所有人,還需遞交共同所有人同意退房的書面同意書)。
b、將其持有的合同正本份,副本全部返還甲方。
c、簽署"辦理註銷合同登記申請"。
③對於乙方所購買房屋已經發生的合同的.印花税、交易費等一切費用由乙方承擔。
④甲乙雙方同意,乙方已支付的房款全部退還,雙方協商互不追究違約責任,不收違約金。
⑤本協議經甲乙雙方協商一致,自願簽訂。
⑥本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
退房協議書6
出賣人(甲方):廈門V房地產開發有限公司
買受人(乙方):柯總,身份證號碼:
乙方於20xx年9月29日與甲方就位於***苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》(編號03333),根據福建省廈門市湖裏區人民法院民事判決書(20xx)湖民初字第3333號判決確定,雙方簽訂的買賣合同已於20xx年11月11日解除,現雙方就合同解除後的退房手續事宜達成如下協議:
一、甲方於本協議簽署之日起三日內將伍佰萬元人民幣的款項直接轉入以下賬户,以提前清償乙方按揭購買上述房產的貸款。甲方支付該筆款項系對(20xx)湖民初字第3333號民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購房款的一部分:
户名:柯總
開户行:
賬號:
二、在甲方履行本協議第一條所規定的義務後三日內,乙方應積極促成:
1、按揭銀行提起註銷上述房產按揭抵押登記申請,並經產權登記管理機關依法受理;
2、廈門市湖裏區人民法院解除本案中涉案全部房產的查封措施,並經產權登記管理機關依法受理。
三、在***苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的`按揭抵押登記註銷後三日內,乙方協助甲方辦理該房產買賣預告登記手續,並促成產權登記管理機關依法受理。
四、退房申請經產權登記管理機關受理當日,甲方按(20xx)湖民初字第3333號民事判決書確定的金額向乙方結清應退還的購房款並支付違約金。
五、乙方逾期履行本協議項下義務的,應根據甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔違約金;甲方逾期履行本協議項下義務的,應根據應付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔違約金。
六、本協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,廈門市房地產交易權籍登記中心一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
20xx年月日 20xx年月日
退房協議書7
出賣人:_________________________________
買受人:_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規定,經雙方協商達成如下協議:因__________________________原因要求退房,該房屋座落於__________________________,建築面積_______________平方米,商品房預售許可證為()市房預準字第()號,於____年____月____日簽訂的商品房買賣合同(合同編號_______________),並於______年_____月_______日經宜興市房屋產權監理中心登記備案,備案號________________________。現雙方一致達成協議,同意解除該商品房買賣合同。
該協議書籤訂後出賣人將原購房款___________________元退還給買受人,所有退房手續及合同中涉及的'附加條款等均由出賣人和買受人協商後自行解決,協商內容請填寫在本協議書背面(如無其他協議,請在背面註明買賣雙方均無異議)。
本協議自雙方簽訂之日起生效。
該協議生效後,出賣人應及時向宜興市房屋產權監理中心申請辦理退房註銷備案手續。
以上所籤內容真實有效,如有不實,協議雙方願承擔一切法律和經濟責任。
出賣人(公章):
買受人:
法定代表人:(簽字、私章)
委託代理人:
簽訂日期:_______年______月_______日
注:該協議書一式三份:出賣人、買受人、宜興市房屋產權監理中心各一份。
退房協議書8
甲方:
乙方:
20xx年_月_日甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(編號:)約定:甲方購買乙方位於路號小區號住宅樓第幢單元層號房,總價款元,甲方支付購房款元,現因乙方要求退房並解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》,甲方同意,甲乙雙方現就退房及解除合同的相關事宜,達成如下協議:
一、自本協議簽訂之日起,乙方與甲方簽訂的編號為:xx的'《商品房買賣合同》雙方自願解除,本合同不再履行。
二、甲方於本協議簽訂之日將《商品房買賣合同》及購房税務收據等原件交給乙方,甲方所購房屋(未裝修、未使用),任由乙方另行出賣,甲方不得以任何方式或理由向乙方主張任何權益。
三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續,銀行同意後甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計元,由乙方在日內與銀行一次性結清。甲方5日內到房產交易部門辦理完所購房產的抵押登記和預告登記解除手續。
四、甲方提供退房申請、購房人、共有人身份證複印證等材料,並積極配合乙方到有關部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續、作廢合同備案手續、撤銷預告登記審批備案等各種手續和退款證明材料。
五、乙方在辦理完房產抵押登記解除手續、《商品房買賣合同》撤銷合同所需的全部審批備案手續、證明材料次日,乙方將扣除本協議第三項已代甲方歸還的貸款本金後剩餘的甲方已付購房款元及經濟補償金元一次性支付給甲方。
六、本次協商處理為一次性處理,本協議簽訂後,甲乙雙方再無任何糾葛。
七、本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。
甲方(簽字):
乙方(蓋章):
簽約日期:_年_月_日
退房協議書9
甲方:_________________
乙方:_________________
經甲乙雙方協商,就"xxx"商品房(以下簡稱商品房)購買時退房有關事宜協議如下:
1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在_______區_______棟_______單元室(套內建築面積為:_______m2)的住房退還甲方,以後不再向甲方申請住房。甲方同意乙方在申購"_______"商品房計算現有面積時以零面積計算參加排隊。
2、乙方同意領取商品房鑰匙之日起(以開發商通知統一領取鑰匙的'截止時間開始計算,超過領取鑰匙的時間乙方自行負責)如6個月內未將甲方住房退還甲方,從第7個月開始房租按每月20元/m2向甲方支付,房租直接從乙方工資中扣除,直至退房為止,不再另行通知。
3、如乙方未購得商品房或退房後本協議自動終止。
4、未盡事宜雙方協商解決。
5、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(委託代表簽章):乙方(簽章):
聯繫電話:聯繫電話:
日期:
退房協議書10
出租人(下稱甲方):_____
身份證號:_____
聯繫電話:_____
承租人(下稱乙方):_____
身份證號:_____
聯繫電話:_____
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的(座落在____________面積約為______平方米的)房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋,保證在合法住宿範圍內使用房屋,不得進行違法活動、不得影響周邊人家的正常生活。
二、租賃期、費用及給付
乙方租賃甲方房屋的期限為,自_________年___________月_____日起至__________年_________月_____日止。房屋租金合計______元,需一次性支付;並一次性支付物管、寬帶費、收視費用合計______元,採取先付租金後使用的原則。為如經雙方協商同意後本協議書提前解除或終止的,租賃期間不受時間限制。乙方如需續簽或終止需提前30天以上告知甲方。同時,乙方須支付甲方人民幣____________元作為房屋家電的押金,此筆款項自租賃期限屆滿後,若房屋及家電、傢俱均無人為損壞,由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、等相關生活費用由乙方自行承擔,並按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。
水初始數:_____
電初始數:_____
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
四、乙方的'權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方不得對房屋進行任何裝修,如增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先徵得甲方的書面同意,並不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益,不得以甲方名義對外進行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
4、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得轉讓、抵押甲方財產,亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
五、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時,本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的,繳納相關租金費用後按本協議條款自動延期。
本協議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協議的,本協議書提前解除。符合本協議書約定的其他條件的,本協議書終止履行。
乙方擅自違反本協議書的,甲方有權解除協議提前終止協議履行,且乙方繳納的房屋押金不予退還。
六、其它約定
1、協議書履行期間,承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外,對於非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞,
甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,其相關費用由甲方承擔。如因乙方使用不當造成的損失應有乙方照價賠償、或按原修復。(詳見財產移交清單)
2、協議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的,甲方有權直接接受所出租房屋並清理出乙方財物等,由此引起的一切後果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的,甲方應提前通知乙方終止本協議書履行,雙方互不承擔違約責任,雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
5、其他:、、
七、若因本協議書履行產生爭議的,由雙方協商解決;
協商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。
八、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。
九、本協議書一式二份,雙方各執一份。
甲方:_____
乙方:_____
日期:______年______月______日
退房協議書11
出賣人:
買受人:
根據《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規定,經雙方協商達成如下協議:
因 原因要求退房,該房屋坐落於 ,建築面積 ,商品房預售許可證為温房售許字 ,於 年 月 日簽訂的`商品房買賣合同(合同編號:
),並於 年 月 日經温州市房屋交易產權登記管理中心登記備案,備案號 。現雙方一致達成協議,同意解除該商品房買賣合同。
該協議書籤訂後出賣人將原購房款 元退還給買受人,並開據紅字沖銷收據。
協議雙方以上所籤真實準確,如有不實,願承擔法律和經濟責任。 本協議書自雙方簽訂之日起生效。
該協議書生效後,由出賣人及時向温州市房屋交易產權登記管理中心申請辦理退房註銷備案手續。
出賣人(簽章):
買受人(簽章):
法定代表人:
委託代理人:
簽訂時間:
退房協議書12
甲方(原房主):
乙方(現房主):
20xx年月日甲方與乙方簽訂了《》,甲方賣給乙方的房產位於xxx東路x醫院家屬院第 號樓 單元 室。現因乙方未按約定支付購房款,甲方多次催要無果,且乙方目前仍無能力支付的現實情況,雙方經多次協商達成一致意見,乙方同意將上述房產退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的相關事宜,達成如下協議:
一、 自本協議簽訂之日起,甲方與乙方簽訂的上述房產買賣合同雙方自願解除,不再履行。
二、 原房產買賣合同簽訂後因乙方付款違約,導致房產證等未能變更,現於本協議簽訂之日,原物退還甲方房產證等產權證件及相關票據。
三、 乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理,以此視為對甲方的'經濟補償,雙方一次性瞭解,互不追究。
四、 乙方保證上述購房期間未對改套房產進行過任何質押、抵賬及它項權、許諾等,而且未拖欠居住期間的物業費、水電暖氣、網費等居住費用。如若出現,全部由乙方承擔,與甲方無關。
五、 本協議雙方簽字生效。本協議一式叁份,雙方各執壹份,説和人壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
退房協議書13
甲方:
乙方:
因乙方身體原因病重需大量資金治療,考慮到家庭經濟上的困難,經夫妻雙方協商,特 申請將購買的 房屋退回甲方,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:
1、 甲方收回乙方現有住宅 ( ) 經協商總價為 , 元, 其中包含: 元; (附繳費依據) 房款 裝修款: 無法搬運的傢俱: 維修基金: 抵押: 擔保費: 利息款: 元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等) 元(附清單) ; 元; (附繳費依據) 元; (附繳費依據) 元; (附繳費依據) 元; (附繳費依據)
2、雙方簽訂協議之日,甲方向乙方支付預付款(¥ 萬元)(乙方同時將房款、維修 , 基金、抵押、擔保費等原繳費收據提供給甲方)乙方在收到首筆款項後,配合甲方開始辦 理相關銀行、房管局解除抵押手續;此後,甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修 基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關病例報告等,以方便甲方辦理相關解除備案事宜。 雙方在辦理過程中必須提供真實有效的材料,乙方要及時配合甲方辦理退房手續。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣,並在 3 月內搬離現有房屋;乙方按 照甲方要求開具裝修及傢俱家電費發票 元,乙方搬離房屋三日內甲方將剩餘款項 一次性付給乙方共 萬元;付款的同時,甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運 的傢俱清單驗收,交接完雙方確認,乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋所有權歸甲方所有。
4、任何一方因人為因素造成合同延誤,由違約方承擔全部違約責任(不可抗力與政策調整 情況除外) 。
5、為保護利益雙方,簽訂協議後由濰坊市公證處進行合同公證。本協議一式三份,甲、乙 雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認後生效。此房屋乙方是否存有債務問題, 如有乙方保證在退房前解決完成,本協議簽訂前乙方遺留的'所有欠款及債務問題由乙方 自行承擔,與甲方無關。
6、自本協議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。
7、雙方均不再提出本協議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜,如出現承擔相關法律 責任。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
退房協議書14
_________________ 公司:
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,合同號/所購房號為_________________。(基本情況及原因 ) 依照合同規定,本人要求解除此商品房買賣合同,請貴司依照合同儘快辦理相關事宜。
本申明一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字後具同等法律效力。
業主簽名: ___________ 公司簽收:
日 期:
日 期:
退房協議書15
甲方:
乙方:
20xx年 月 日甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》(編號:)約定:甲方購買乙方位於路 號小區號住宅樓第幢單元層號房,總價款 元,甲方支付購房款元,現因乙方要求退房並解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》,甲方同意,甲乙雙方現就退房及解除合同的相關事宜,達成如下協議:
一、自本協議簽訂之日起,乙方與甲方簽訂的編號為: 的.《商品房買賣合同》雙方自願解除,本合同不再履行。
二、甲方於本協議簽訂之日將《商品房買賣合同》及購房税務收據等原件交給乙方,甲方所購房屋(未裝修、未使用),任由乙方另行出賣,甲方不得以任何方式或理由向乙方主張
任何權益。
三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續,銀行同意後甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計元,由乙方在日內與銀行一次性結清。甲方5日內到房產交易部門辦理完所購房產的抵押登記和預告登記解除手續。
四、甲方提供退房申請、購房人、共有人身份證複印證等材料,並積極配合乙方到有關部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續、作廢合同備案手續、撤銷預告登記審批備案等各種手續和退款證明材料。
五、乙方在辦理完房產抵押登記解除手續、《商品房買賣合同》撤銷合同所需的全部審批備案手續、證明材料次日,乙方將扣除本協議第三項已代甲方歸還的貸款本金後剩餘的甲方已付購房款元及經濟補償金元一次性支付給甲方。
六、本次協商處理為一次性處理,本協議簽訂後,甲乙雙方再無任何糾葛。
七、本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
簽約日期: 年月日
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