裝修施工承諾書

依照國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及《日照市城市住宅物業管理暫行辦法》，為確保學院生活區物業完好和裝修期間的公共環境、住户利益不受損失，高興入住及安居樂業之目的。特制定本承諾書。

一、本施工隊嚴格遵守物業裝修管理規定。

二、裝修必須遵守按圖施工的原則，嚴格按照技術質量標準施工，不偷工減料，所用的材料不以次充好，不弄虛作假，不野蠻施工，確保裝修工程質量。

三、不擅自改變房屋的結構及公共管道走向，不變更原設計用途。

四、對房屋的內外承重牆、非承重牆、樑、柱、頂及陽台不鑿、不拆。不遷拆、更改公用設施位置或改裝任何排水及污水管道、電信、智能盒端口、有線電視接口等。

五、房屋外立面上不擅自安裝曬衣架、花架、雨棚等有損觀瞻的設施設備。屋外不安裝衞星接受器，不擅自安裝太陽能熱水器。

六、不改變外立面的顏色、形狀及户門、窗。

七、內置式防盜柵欄按物管處統一規格安裝。

八、所有裝修工程只限在户內進行，不在樓道等公共部位攪拌泥沙，從事裝修作業。

九、不往公共管道（屋內下水道）傾倒垃圾、泥沙、易燃易爆、有毒和有害物質。

十、不在園區內遊蕩、喧譁、酗酒、賭博。

十一、每日清理户內建築廢料，以保持清潔並減少火災可能性，建築垃圾袋裝後堆放在指定地點。

十二、不損壞和動用公用設施設備，以及侵佔鄰里財產。

十三、嚴格執行住宅區物業管理制度，不動用明火和焊接作業。

十四、在裝修過程中，保證通道、走廊及消防安全出口暢通。不損壞、戲弄消防設施設備，若有違規行為，按消防法追究責任。

十五、施工時儘量提供防禦措施，以減少裝修引起的塵埃及噪聲，避免對其它業主造成的滋擾及不便。

十六、在裝修中，對違反安全管理條例而造成的火險、火災負經濟和法律責任。

十七、不隨意大小便，講究環境衞生和文明禮貌。

十八、在規定時間內裝修施工，裝修時間為7：30時~20：00時止。

嚴格遵守國家有關法律法規和物業裝修管理規定，否則承擔一切相應的損害責任。

此承諾書一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

裝修單位：（簽章）

經辦人：

年 月 日

日照市技師學院

經辦人：

年 月 日

裝修安全承諾書

本人： 是鷺島國際社區 期 棟 單元 房屋業主，本人將對該房屋進行裝修。在裝修過程中為使小區其他業主有一個舒適、安全的生活環境，維護小區業主權益和正常生活秩序，本人將按照《物權法》、《住宅裝飾裝修管理辦法》、《物業管理條例》、《消防法》、《建築施工安全法》等國家和地方相關法律法規及物業《裝修管理服務協議》做出以下承諾：

第一條：按照相關法律法規，攜帶辦理裝修所需的全部資料，裝修施工單位必須

攜帶資質證和營業執照，並由物業工程部備案留底。

第二條：監督施工單位必須執行國家、地方關於建築施工安全、消防、物權、物

業管理等法律法規的規定。

第三條：施工單位須指定專（兼）職安全管理人員在現場對施工現場的秩序、安

全的執行情況進行定期、不定期的檢查；發現隱患漏洞，須及時整改。

第四條：施工單位須對施工人員進行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安

排施工的同時進行安全工作的交底，並切實做好安全、消防、秩序等各種防範措施。

第五條：施工單位須按照相關規定對施工人員配備必要的勞動、安全防護器具

第六條：施工現場不得亂堆亂放及侵佔安全防護設施。在施工範圍內放置相應的

消防器具，教育作業人員在火災發生時的滅火措施及報警意識。有火花、明火施工時須用阻燃材料做好隔離措施，並按規定配備相應的消防器具進行監護，須交由具備相應操作資格的人員進行施工作業。

第七條：在施工過程中應規範、安全用電，嚴禁私自任意拉線接電，嚴禁超負荷

使用電器，臨時用電線路下方以及左右30公分處不得堆放任何易燃物品和裝飾材料；如需動用電焊、氧焊、切割等產生火花及大功率的機器時，須先報物業工程部部批准且落實了相應的安全防範措施後方可使用。

第八條：裝修現場嚴禁貯存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各類劇毒物品。

第九條：對施工產生的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物及噪聲、振動等污染環境的

事項有必要的防範及控制措施。對產生的建渣、垃圾須及時清理（不得過夜），施工完畢後須對施工產生的建渣、垃圾清運乾淨。

第十條：施工單位不得封閉或損壞安全疏散指示、應急照明設施或消防標誌，不

得擅自挪用滅火器具或消防備用水源。

第十一條：在施工過程中損壞非己物品時，須照價賠償。

第十二條：嚴格按照物業所規定的裝修時間進行裝修，施工人員不得在現場做飯、

留宿等。

第十三條：在進行高空作業時必須按規定佩戴安全帽和安全帶，所有須持證操作

的行業人員均須持證操作。

對於因本人裝修導致相鄰、他人或現場施工人員發生的`安全事故、火災意外事件等一切經濟和法律責任，概由本人承擔。

房號：

責任人： 年 月 日

裝修承諾書

裝修地點：

本人及所僱請的施工單位已逐條認真閲讀且完全理解市政府和物業服務中心各項裝修服務規定，並承諾共同遵守以上規定且予以切實執行，同時做到：

1、對裝修質量和安全負全部責任，並承擔監督和驗收責任，保證 年有效保修期。所裝修房間經物業服務中心檢查無違章裝修或滲漏堵損壞等情況後，方可退回裝修保證金，並承付所聘人員違章罰金。

2、對所裝修居室安全、施工人員安全及相關第三方安全負責。

3、對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任，包括：公共秩序和公共衞生的維護、公用設施損壞賠償和治安責任。

4、從裝修開工起即採取防火措施，裝修期間裝修户內每50平米應配一個滅火器，每户至少配備兩個滅火器；不違章使用電源，埋設或改動電線須外穿膠管，確保户內外安全，並接受管理人員的檢查與指導。

5、不改變房屋原有的外貌及公用設施，外牆不打孔洞；不剔鑿房屋的樑、柱、板；不在承重牆上鑿洞；不隨意增加樓面靜荷載（如在室內砌牆，超負荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設大理石地板等）。

6、不改變廚房、衞生間及陽台的使用功能；廚房、衞生間保證做好防水層（自做防水的業主應承擔因防水質量出現滲漏所造成的一切損失）。

7、廚衞天棚做吊頂時應在下水管清污口處留活動檢修口；不將生活污水排入雨水管道。

8、裝修垃圾在規定清運時間袋裝運到垃圾站，並保證樓梯間的清潔衞生。不將建築材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊）。

9、安裝防盜網、防盜窗花采用物業服務中心統一的樣式、規格、材料，並裝在物業服務中心指定的位置；安裝空調要經物業服務中心審批。

10、不擅自封閉前陽台，不擅自改動智能化線路。

11、不私自改動燃氣管道，確需改動的應通知燃氣公司進行。

12、裝修施工期間關門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。

13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設施。

14、承擔裝修管理規定中應負的其它責任。

15、如有違反上述規定，按物業服務中心規章制度及《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定進行處罰。

裝修施工單位： 聯繫電話：

裝修負責人： 身份證號碼：

客户/客户委託人： 聯繫電話：

年 月 日

裝修工程保修承諾書

為確保項目施工質量，本次項目施工負責人：，鄭重承諾，將依照施工合同對本次施工範圍內的質量及保修承擔責任，承諾基本內容如下：

1、依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。

2、建立質量責任制，對建築工程的施工質量負責。要求項目負責人做施工現場記錄，記錄工程的各部分施工是那個或那幾個負責施工，一旦該部分出現施工質量問題，將對該部分工程付相關責任，項目負責人有取帶責任。

3、按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，及時提出意見和建議。

4、按照工程設計要求，施工技術標準和合同約定對各種材料，以及構、配件進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的不使用。

5、建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。

6、建立、健全教育培訓制度，加強對員工的教育培訓，未經教育培訓或者考試不合格的人員，不上崗作業。

7、依法履行建築裝飾工程質量保修義務。

8、在保修期內應無條件的全額免費履行維修義務，不得以任何理由推脱、拖延甲方的維修項目。

年月

物業項目二次裝修施工責任承諾書

物業管理服務有限公司：

1.本人/本公司已收到 物業管理服務有限公司發給的《裝修指南》、《裝修補充規定》、《防火手冊》及《電梯管理規定》，現聲明已詳閲以上文件，已經明白並承諾遵守以上文件的所有規定；若有違反，願接受物業公司的任何處罰。

2.承諾在裝修期間按審批的裝修方案和圖紙施工。

3.願意在裝修期間擔任消防負責人，負責對進場裝修的有關人員進行消防教育。在裝修施工過程中，嚴格遵守消防規定，採取有效的防範措施，並承擔因裝修而引發災難所造成的一切後果。

特此承諾！

簽署人： 身份證號碼： （單位蓋章） 年 月 日